四川省房屋買賣定金協(xié)議書

四川省房屋買賣定金協(xié)議書

甲方（賣方）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（買方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方購買甲方所有的位于四川省成都市高新區(qū)天府大道南段XX號(hào)的房屋（以下簡稱“該房屋”）達(dá)成如下定金協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.該房屋建筑面積為120平方米，具體位置、樓層、戶型等信息詳見附件一《房屋平面圖》。

2.該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：成房權(quán)證高新區(qū)字第XXXXXX號(hào)。

3.該房屋目前無抵押、無查封，權(quán)屬清晰，甲方保證對該房屋擁有完全的處分權(quán)。

二、定金條款

1.乙方同意支付人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）作為購買該房屋的定金。

2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)將定金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：中國工商銀行成都分行

戶名：張三

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

3.甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具定金收據(jù)，并在收據(jù)上注明收款日期和金額。

三、房屋買賣合同的簽訂

1.甲乙雙方應(yīng)在本定金協(xié)議簽訂后三十日內(nèi)簽訂正式的《房屋買賣合同》。

2.如甲方在約定期限內(nèi)拒絕簽訂《房屋買賣合同》，則應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金；如乙方在約定期限內(nèi)拒絕簽訂《房屋買賣合同》，則無權(quán)要求甲方返還已支付的定金。

四、房屋交付

1.甲方應(yīng)在《房屋買賣合同》簽訂后九十日內(nèi)將該房屋交付給乙方。

2.交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好，并提供房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款萬分之五的違約金。

2.如乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款萬分之五的違約金。

六、稅費(fèi)及其他費(fèi)用

1.雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)因房屋買賣產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.房屋交付前的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交付后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、爭議解決

1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.因解決爭議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等由敗訴方承擔(dān)。

八、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年12月20日

乙方（簽字）：李四

日期：2023年12