公寓租賃合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公寓租賃合同樣本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還條件2.房屋使用規(guī)則2.1使用范圍與限制2.2保持房屋原狀2.3裝修與改造2.4轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借3.維修與養(yǎng)護(hù)責(zé)任3.1房屋維修責(zé)任劃分3.2日常養(yǎng)護(hù)責(zé)任3.3突發(fā)事件處理4.物業(yè)管理與費(fèi)用4.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.2物業(yè)管理費(fèi)用4.3物業(yè)使用規(guī)定5.違約責(zé)任5.1違約情形及處理5.2違約金計(jì)算與支付5.3違約合同的解除6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇7.3訴訟管轄8.其他約定事項(xiàng)8.1不可抗力條款8.2法律適用8.3合同生效8.4合同附件9.合同簽訂9.1合同簽署日期9.2合同簽署地點(diǎn)9.3合同簽署人身份證明10.合同附件10.1房屋租賃登記備案證明10.2房屋產(chǎn)權(quán)證明10.3其他相關(guān)文件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內(nèi)容12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：租金支付計(jì)劃表14.3附件三：物業(yè)費(fèi)用明細(xì)表第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1房東信息：姓名（或名稱）、身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）、聯(lián)系方式、住址1.1.2租客信息：姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、住址1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：具體門牌號(hào)、樓棟號(hào)、樓層1.2.2房屋面積：具體數(shù)值（平方米）1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：具體描述（如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）1.2.4房屋裝修狀況：具體描述（如：毛坯、簡(jiǎn)裝、精裝等）1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：具體年月日1.3.2租賃終止日期：具體年月日1.3.3租賃期限：具體年數(shù)或月數(shù)1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：具體數(shù)值（貨幣單位）1.4.2支付方式：月付、季付、年付等1.4.3支付時(shí)間：每月的哪一天支付1.5押金及退還條件1.5.1押金金額：具體數(shù)值（貨幣單位）1.5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞、租賃期滿后一定時(shí)間內(nèi)退還2.房屋使用規(guī)則2.1使用范圍與限制2.1.1租客僅限自住，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)2.1.2房屋內(nèi)不得進(jìn)行違法活動(dòng)2.2保持房屋原狀2.2.1租客應(yīng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備原狀，不得隨意改動(dòng)2.2.2租賃期滿后，房屋及設(shè)施設(shè)備應(yīng)恢復(fù)原狀2.3裝修與改造2.3.1租客如需進(jìn)行裝修或改造，需提前征得房東同意2.3.2裝修或改造完成后，租客應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用2.4轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借2.4.1租客不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋2.4.2如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，需征得房東書面同意3.維修與養(yǎng)護(hù)責(zé)任3.1房屋維修責(zé)任劃分3.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、地面等維修責(zé)任由房東承擔(dān)3.1.2房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任由租客承擔(dān)3.2日常養(yǎng)護(hù)責(zé)任3.2.1租客應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行清潔、保養(yǎng)3.2.2發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知房東3.3突發(fā)事件處理3.3.1房屋及設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障或突發(fā)事件，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決3.3.2如需緊急維修，租客可先行處理，事后與房東協(xié)商費(fèi)用承擔(dān)4.物業(yè)管理與費(fèi)用4.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1.1物業(yè)公司提供的基本服務(wù)4.1.2其他增值服務(wù)（如有）4.2物業(yè)管理費(fèi)用4.2.1物業(yè)管理費(fèi)用的計(jì)算方式4.2.2物業(yè)管理費(fèi)用的支付時(shí)間4.3物業(yè)使用規(guī)定4.3.1物業(yè)區(qū)域內(nèi)禁止事項(xiàng)4.3.2物業(yè)區(qū)域內(nèi)應(yīng)遵守的規(guī)定5.違約責(zé)任5.1違約情形及處理5.1.1房東違約情形及處理5.1.2租客違約情形及處理5.2違約金計(jì)算與支付5.2.1違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.2.2違約金支付方式5.3違約合同的解除5.3.1違約合同解除條件5.3.2違約合同解除程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇1.中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)2.仲裁委員會(huì)名稱8.2.2仲裁規(guī)則適用《中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》或所選仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則8.3訴訟管轄8.3.1訴訟案件由合同簽訂地或被告住所地人民法院管轄8.3.2訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非法院判決或仲裁機(jī)構(gòu)裁決中止履行9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款9.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情形9.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失9.2法律適用9.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律9.2.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，均適用中華人民共和國(guó)法律9.3合同生效9.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.3.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力9.4合同附件附件一：房屋租賃清單附件二：租金支付計(jì)劃表附件三：物業(yè)費(fèi)用明細(xì)表附件四：其他相關(guān)文件10.合同簽訂10.1合同簽署日期10.1.1合同簽署日期為：具體年月日10.2合同簽署地點(diǎn)10.2.1合同簽署地點(diǎn)為：具體地址10.3合同簽署人身份證明10.3.1房東簽署人身份證明：身份證復(fù)印件10.3.2租客簽署人身份證明：身份證復(fù)印件10.3.3如有代理人簽署，需提供代理人身份證明及授權(quán)委托書11.合同附件11.1房屋租賃登記備案證明11.2房屋產(chǎn)權(quán)證明11.3其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更條件12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致12.1.2變更內(nèi)容應(yīng)書面記錄并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）12.2變更程序12.2.1雙方協(xié)商達(dá)成一致后，填寫《合同變更協(xié)議》12.2.2雙方簽字（或蓋章）后生效12.3變更內(nèi)容12.3.1租賃期限12.3.2租金金額12.3.3其他需變更的內(nèi)容13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同解除需符合法律規(guī)定或雙方約定13.1.2如因房東原因解除合同，房東應(yīng)退還租客已支付租金13.2解除程序13.2.1雙方協(xié)商解除合同，簽訂《合同解除協(xié)議》13.2.2雙方簽字（或蓋章）后生效13.3解除后果13.3.1房屋及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀13.3.2雙方各自承擔(dān)合同解除前的責(zé)任14.合同終止14.1終止條件14.1.1租賃期限屆滿14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同14.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行14.2終止程序14.2.1雙方協(xié)商終止合同，簽訂《合同終止協(xié)議》14.2.2雙方簽字（或蓋章）后生效14.3終止后果14.3.1房屋及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀14.3.2雙方各自承擔(dān)合同終止前的責(zé)任14.3.3退還押金及其他相關(guān)費(fèi)用第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入：在本合同中，第三方介入指的是任何非合同雙方主體，為促成合同簽訂、履行或解決爭(zhēng)議而介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的程序16.1合同雙方同意，在必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方介入。16.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)就第三方介入的目的、權(quán)限和費(fèi)用達(dá)成一致。16.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及雙方約定。17.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方責(zé)任：17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。17.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.1.3甲方應(yīng)對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，如第三方違反本合同或造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2乙方責(zé)任：17.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。17.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.2.3乙方應(yīng)對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，如第三方違反本合同或造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其收取的費(fèi)用。18.2第三方的責(zé)任免除：第三方因不可抗力或自身無(wú)法預(yù)見(jiàn)的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：19.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求和授權(quán)行事，如第三方違反甲方的要求，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。19.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：19.2.1第三方應(yīng)按照乙方的需求和授權(quán)行事，如第三方違反乙方的要求，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。19.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。19.3第三方與合同雙方的責(zé)任劃分：19.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3.2第三方在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或自身無(wú)法預(yù)見(jiàn)的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方的權(quán)利20.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息。20.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。21.第三方的義務(wù)21.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)。21.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。22.第三方的變更與退出22.1合同雙方同意，第三方在履行合同過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知合同雙方，并取得雙方同意。22.2第三方變更或退出后，合同雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或自行履行合同義務(wù)。23.第三方的違約責(zé)任23.1第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。23.2第三方的違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。24.第三方的免責(zé)條款24.1第三方因不可抗力或自身無(wú)法預(yù)見(jiàn)的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，不承擔(dān)責(zé)任。24.2第三方的免責(zé)條款應(yīng)在合同中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃登記備案證明要求：證明房屋租賃合同的合法性，需在租賃合同簽訂后30日內(nèi)辦理。說(shuō)明：該證明由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門出具，是租賃合同有效性的重要憑證。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：證明房屋所有權(quán)歸屬，需提供房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。說(shuō)明：該證明是租賃房屋合法性的重要依據(jù)，確保租客租賃的房屋無(wú)權(quán)屬糾紛。3.租金支付計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出租金支付的時(shí)間、金額和方式。說(shuō)明：該表格有助于雙方明確租金支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額，避免糾紛。4.物業(yè)費(fèi)用明細(xì)表要求：列出物業(yè)管理費(fèi)用的構(gòu)成和金額。說(shuō)明：該表格有助于雙方了解物業(yè)管理費(fèi)用的具體構(gòu)成，確保費(fèi)用合理。5.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列出租賃房屋的設(shè)施設(shè)備清單，包括數(shù)量、品牌、型號(hào)等。說(shuō)明：該清單有助于雙方明確房屋設(shè)施設(shè)備情況，便于后續(xù)的維修和養(yǎng)護(hù)。6.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于房屋裝修合同、維修保養(yǎng)合同等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充，確保合同內(nèi)容的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：房東應(yīng)向租客支付違約金，違約金金額為租金總額的一定比例。示例：如房東未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付一個(gè)月租金的違約金。2.租客違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施設(shè)備等。責(zé)任認(rèn)定：租客應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于維修費(fèi)用、違約金等。示例：如租客逾期支付租金，應(yīng)支付每日租金一定比例的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)、泄露商業(yè)秘密等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：如第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)賠償房東和租客因此遭受的損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止或部分終止。示例：如因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損壞，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任。公寓租賃合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋裝修情況3.租賃期限3.1.租賃起止時(shí)間3.2.租賃期限長(zhǎng)度4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.每期租金支付日期5.房屋押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還流程6.房屋使用及維護(hù)6.1.房屋使用范圍6.2.房屋維護(hù)責(zé)任6.3.房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任承擔(dān)7.3.違約金計(jì)算方式8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的處理10.合同生效10.1.合同生效時(shí)間10.2.合同生效條件11.合同附件11.1.房屋租賃清單11.2.房屋設(shè)施設(shè)備清單12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力條款12.2.通知方式12.3.合同份數(shù)13.合同簽署日期14.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方地址：1.1.3.出租方聯(lián)系人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方地址：1.2.3.承租方聯(lián)系人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1.房屋位置：2.2.房屋面積：100平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4.房屋裝修情況：精裝修3.租賃期限3.1.租賃起止時(shí)間：2023年1月1日至2025年12月31日3.2.租賃期限長(zhǎng)度：3年4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元4.2.租金支付方式：每月租金于每月的5日前支付4.3.每期租金支付日期：每月1日至5日5.房屋押金5.1.押金金額：人民幣20,000元5.2.押金退還條件：房屋租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，租賃合同解除后30日內(nèi)退還5.3.押金退還流程：承租方在租賃期滿或合同解除后，向出租方提出退還押金申請(qǐng)，出租方在核實(shí)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備狀況無(wú)損壞后，30日內(nèi)退還押金6.房屋使用及維護(hù)6.1.房屋使用范圍：僅限于居住用途6.2.房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)6.3.房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照設(shè)備說(shuō)明書或正常使用習(xí)慣使用房屋設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改或損壞7.違約責(zé)任7.1.違約情形：7.1.1.承租方未按時(shí)支付租金7.1.2.承租方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備7.1.3.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途7.2.違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1.承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金7.2.2.承租方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失7.2.3.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失7.3.違約金計(jì)算方式：違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的10%8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式：8.1.1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1.房屋所在地的消費(fèi)者協(xié)會(huì)8.2.2.房屋所在地的仲裁委員會(huì)（如有約定）9.合同解除9.1.合同解除條件：9.1.1.出租方因房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患，經(jīng)相關(guān)部門鑒定需維修或拆除9.1.2.承租方嚴(yán)重違反租賃合同約定，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成房屋損壞9.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行9.2.合同解除程序：9.2.1.合同解除需提前30日書面通知對(duì)方9.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)9.3.合同解除后的處理：9.3.1.房屋租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的交接手續(xù)9.3.2.合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金和押金（如有）10.合同生效10.1.合同生效時(shí)間：10.1.1.雙方簽字蓋章之日起生效10.2.合同生效條件：10.2.1.合同雙方均具備完全民事行為能力10.2.2.合同內(nèi)容合法、有效10.2.3.合同已按法定程序簽署11.合同附件11.1.房屋租賃清單11.1.1.房屋基本情況11.1.2.房屋設(shè)施設(shè)備清單11.2.房屋設(shè)施設(shè)備清單11.2.1.房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備品牌、型號(hào)、數(shù)量11.2.2.設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力條款：12.1.1.因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.1.2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料12.2.通知方式：12.2.1.雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行通知12.2.2.通知送達(dá)地址為合同中約定的地址12.3.合同份數(shù)：12.3.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同簽署日期13.1.合同簽署日期：2023年1月1日14.合同簽署地點(diǎn)14.1.合同簽署地點(diǎn)：房屋所在地第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指為租賃雙方提供中介服務(wù)、法律咨詢、房屋評(píng)估、維修保養(yǎng)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入需由雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2.第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。15.3.第三方責(zé)任限額15.3.1.第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤环交螂p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2.第三方的責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)雙方損失金額的10%。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1.甲乙方在引入第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.2.甲乙方應(yīng)將第三方介入的協(xié)議內(nèi)容通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。16.3.甲乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，確保第三方的服務(wù)符合合同要求。17.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分17.1.第三方對(duì)甲乙雙方均無(wú)直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為甲乙雙方。17.2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的要求和指示，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方介入的合同變更18.1.第三方介入后，如需對(duì)原合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致。18.2.合同變更應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1.第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。20.第三方介入的合同終止20.1.第三方介入的協(xié)議期滿或終止，應(yīng)提前通知甲乙雙方。20.2.第三方介入的協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。21.第三方介入的特殊情況處理21.1.如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.2.如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋的各個(gè)房間、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。說(shuō)明：作為房屋現(xiàn)狀的記錄，用于租賃雙方交接房屋時(shí)核對(duì)。2.房屋設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的電器、家具、廚房設(shè)備等設(shè)施設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量和狀況。說(shuō)明：作為房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的記錄，用于租賃雙方交接房屋時(shí)核對(duì)。3.合同簽署證明文件要求：雙方簽署合同后的簽字蓋章證明文件。說(shuō)明：證明合同已正式簽署，具有法律效力。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入的詳細(xì)協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：作為第三方介入的依據(jù)，確保第三方的服務(wù)符合合同要求。5.不可抗力事件證明要求：不可抗力事件發(fā)生后的相關(guān)證明文件。說(shuō)明：用于證明不可抗力事件的存在，免除相關(guān)責(zé)任。6.違約金支付憑證要求：違約金支付后的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：證明違約金已支付，作為違約責(zé)任履行的證明。7.房屋及附屬設(shè)施設(shè)備維修記錄要求：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備維修的記錄，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于記錄房屋的維修情況，作為房屋維護(hù)責(zé)任的證明。8.房屋交接記錄要求：房屋交接時(shí)的詳細(xì)記錄，包括房屋狀況、設(shè)施設(shè)備狀況等。說(shuō)明：用于確認(rèn)房屋交接時(shí)的狀況，作為后續(xù)糾紛解決的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。示例：若租金為每月10,000元，逾期一天，則需支付100元違約金。2.違約行為：承租方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：若承租方損壞了房屋內(nèi)的電器，則需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。3.違約行為：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：若承租方擅自改變房屋內(nèi)部裝修，則出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.違約行為：出租方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償承租方的損失。示例：若出租方未按時(shí)交付房屋，則需支付相應(yīng)的違約金或賠償承租方因延遲入住造成的損失。5.違約行為：第三方未履行協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。示例：若第三方未按協(xié)議履行服務(wù)，則需支付違約金或賠償相關(guān)損失。公寓租賃合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2身份證明信息1.3聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋設(shè)施清單3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限類型3.3租賃續(xù)簽條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式4.4欠租處理5.房屋使用與維護(hù)5.1房屋用途5.2使用規(guī)定5.3房屋維護(hù)責(zé)任6.裝修與改動(dòng)6.1裝修規(guī)定6.2裝修費(fèi)用承擔(dān)6.3改動(dòng)要求7.房屋轉(zhuǎn)租與分租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租程序7.3分租限制8.違約責(zé)任8.1租金違約8.2房屋損壞8.3其他違約9.解除合同9.1解除條件9.2解除程序9.3解除費(fèi)用10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.其他約定11.1不可抗力11.2通知與送達(dá)11.3合同附件12.合同生效12.1生效時(shí)間12.2生效條件13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同附件14.1附件一：房屋清單14.2附件二：其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：_______（2）乙方：_______1.2身份證明信息（1）甲方：身份證號(hào)碼_______（2）乙方：身份證號(hào)碼_______1.3聯(lián)系方式（1）甲方：聯(lián)系電話_______，電子郵箱_______（2）乙方：聯(lián)系電話_______，電子郵箱_______2.房屋基本情況2.1房屋位置（1）房屋地址：_______（2）所在區(qū)域：_______2.2房屋面積（1）建筑面積：_______平方米（2）使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)（1）房屋結(jié)構(gòu)：_______（2）層數(shù)：_______2.4房屋裝修情況（1）裝修程度：_______（2）裝修風(fēng)格：_______2.5房屋設(shè)施清單（1）家具：_______（2）電器：_______（3）廚衛(wèi)設(shè)施：_______（4）其他設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間（1）租賃起始時(shí)間：_______（2）租賃終止時(shí)間：_______3.2租賃期限類型（1）租賃期限：_______年（2）租賃類型：_______3.3租賃續(xù)簽條件（1）續(xù)簽條件：_______（2）續(xù)簽程序：_______4.租金及支付方式4.1租金金額（1）租金總額：_______元（2）每月租金：_______元4.2租金支付周期（1）支付周期：_______（2）支付日期：_______4.3支付方式（1）支付方式：_______（2）賬戶信息：_______4.4欠租處理（1）欠租期限：_______（2）欠租處理方式：_______5.房屋使用與維護(hù)5.1房屋用途（1）房屋用途：_______（2）禁止用途：_______5.2使用規(guī)定（1）使用規(guī)定：_______（2）限制條件：_______5.3房屋維護(hù)責(zé)任（1）甲方責(zé)任：_______（2）乙方責(zé)任：_______6.裝修與改動(dòng)6.1裝修規(guī)定（1）裝修規(guī)定：_______（2）裝修申請(qǐng)：_______6.2裝修費(fèi)用承擔(dān)（1）裝修費(fèi)用：_______（2）費(fèi)用承擔(dān)：_______6.3改動(dòng)要求（1）改動(dòng)要求：_______（2）改動(dòng)審批：_______8.違約責(zé)任8.1租金違約（1）乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。8.2房屋損壞（1）乙方在租賃期間造成房屋及其附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（2）房屋損壞程度及賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可委托第三方鑒定。8.3其他違約（1）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。9.解除合同9.1解除條件（1）租賃期滿，雙方協(xié)商一致同意解除合同。（2）出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正。9.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)在接到解除通知之日起_______日內(nèi)，辦理房屋交接手續(xù)。9.3解除費(fèi)用（1）解除合同產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。（2）因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)：_______（2）爭(zhēng)議處理程序：_______10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。（2）協(xié)商解決的，雙方各承擔(dān)一半。11.其他約定11.1不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）不可抗力包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2通知與送達(dá)（1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的聯(lián)系方式。（2）送達(dá)方式：_______（3）送達(dá)日期以郵戳或?qū)Ψ胶炇杖掌跒闇?zhǔn)。11.3合同附件（1）合同附件包括：房屋清單、其他約定事項(xiàng)等。（2）合同附件與合同具有同等法律效力。12.合同生效12.1生效時(shí)間（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效條件（1）雙方簽字（或蓋章）并交付定金。（2）甲方交付房屋，乙方支付定金。13.合同解除13.1解除條件（1）租賃期滿，雙方協(xié)商一致同意解除合同。（2）出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正。13.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)在接到解除通知之日起_______日內(nèi)，辦理房屋交接手續(xù)。14.合同附件14.1附件一：房屋清單（1）房屋清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及其附屬設(shè)施的情況。（2）房屋清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。14.2附件二：其他約定事項(xiàng)（1）其他約定事項(xiàng)包括：物業(yè)管理、租金調(diào)整、違約責(zé)任等。（2）其他約定事項(xiàng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的（1）第三方介入的目的是為了確保合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方介入方式a.甲方或乙方委托第三方提供服務(wù)；b.雙方共同委托第三方提供服務(wù)；c.法院或仲裁機(jī)構(gòu)依法指定第三方介入。16.甲乙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)如實(shí)提供房屋信息，確保第三方介入的順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、評(píng)估、鑒定等工作。16.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)如實(shí)提供租賃需求，確保第三方介入的順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、評(píng)估、鑒定等工作。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍（1）第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，包括但不限于：a.提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、鑒定、咨詢等；b.協(xié)助甲乙雙方完成合同履行；c.對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題提供解決方案。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額為_(kāi)______元，超