澳洲房子轉(zhuǎn)租合同范例

澳洲房子轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于澳大利亞的房屋一套，房屋基本情況如下：

房屋地址：_________________________

房屋面積：_________________________

房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

房屋裝修：_________________________

甲方同意將上述房屋出租給乙方，乙方同意承租上述房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

二、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金金額為每月人民幣_(tái)___元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、房屋交付與使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行愛(ài)護(hù)，保持房屋整潔，不得損壞房屋設(shè)施。

四、維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施在租賃期間發(fā)生的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。

2.因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方逾期交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

3.乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

4.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋基本情況說(shuō)明

2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)

3.房屋租賃合同附件三：房屋交接清單

4.房屋租賃合同附件四：租金支付憑證

5.房屋租賃合同附件五：其他相關(guān)證明材料

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于澳大利亞的房屋一套，房屋基本情況如下：

房屋地址：_________________________

房屋面積：_________________________

房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

房屋裝修：_________________________

甲方同意將上述房屋出租給乙方，乙方同意承租上述房屋。丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

二、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金金額為每月人民幣_(tái)___元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方有權(quán)要求丙方在租金支付前提供相應(yīng)的擔(dān)保，包括但不限于保證金或擔(dān)保函。

三、房屋交付與使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行愛(ài)護(hù)，保持房屋整潔，不得損壞房屋設(shè)施。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同租賃期間，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

3.丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

五、維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施在租賃期間發(fā)生的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。

2.因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的維修行為，確保維修質(zhì)量。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀。

4.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方擔(dān)保方的介入，有助于降低甲方的租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租金的按時(shí)支付。

2.第三方擔(dān)保方對(duì)房屋的維修和保養(yǎng)進(jìn)行監(jiān)督，有助于維護(hù)房屋的價(jià)值。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出租方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款和違約責(zé)任，保障自身權(quán)益。

2.甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，進(jìn)一步降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（房產(chǎn)中介服務(wù)方）：_________________________

鑒于甲方擁有一套位于澳大利亞的房產(chǎn)，房屋基本情況如下：

房屋地址：_________________________

房屋面積：_________________________

房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

房屋裝修：_________________________

甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意承租上述房產(chǎn)。丙方作為房產(chǎn)中介服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供專業(yè)的租賃中介服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

二、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金金額為每月人民幣_(tái)___元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成租金支付，并確保甲方收到租金。

三、房屋交付與使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方有權(quán)要求丙方在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查，確保房屋符合租賃條件。

3.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

四、丙方服務(wù)責(zé)任

1.丙方應(yīng)提供專業(yè)的租賃中介服務(wù)，包括但不限于房屋介紹、合同起草、租金談判等。

2.丙方應(yīng)協(xié)助解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，保障乙方的合法權(quán)益。

五、維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施在租賃期間發(fā)生的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。

2.因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

3.丙方應(yīng)監(jiān)督維修過(guò)程，確保維修質(zhì)量符合乙方要求。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合租賃條件的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.丙方未履行中介服務(wù)義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為承租方，通過(guò)明確租賃條款，保障自身在租賃過(guò)程中的權(quán)益。

2.乙方通過(guò)引入房產(chǎn)中介服務(wù)，獲得專業(yè)的租賃服務(wù)，提高租賃體驗(yàn)。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的