購買土地合同范例范例

購買土地合同范例范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.買方有購買土地的意向，且具備購買土地的合法主體資格。

2.賣方擁有涉案土地的合法使用權(quán)，并同意將該土地出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于________________________的涉案土地（以下簡稱“土地”）。

1.2土地面積：________________________平方米。

1.3土地性質(zhì)：________________________。

二、土地權(quán)屬及使用權(quán)

2.1乙方保證土地權(quán)屬清晰，不存在任何爭議，且已依法取得涉案土地的使用權(quán)。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向買方提供涉案土地的權(quán)屬證明文件。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1本合同標(biāo)的物的總價(jià)款為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的________________________%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的________________________%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.4買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的________________________%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.5買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的________________________%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

四、交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將土地交付給買方。

4.2買方應(yīng)在收到土地后________________________日內(nèi)，對土地進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3若買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)土地存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向乙方提出書面異議，乙方應(yīng)在收到異議之日起________________________日內(nèi)予以答復(fù)。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按本合同約定的時(shí)間交付土地，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的________________________%。

5.2若買方未按本合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的________________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）土地權(quán)屬證明文件；

（2）土地使用權(quán)證明文件；

（3）付款憑證；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于________________________的涉案土地（以下簡稱“土地”）。

2.賣方擁有涉案土地的合法使用權(quán)，并同意將該土地出售給買方。

3.擔(dān)保方愿意為買方提供擔(dān)保，確保買方按照合同約定履行支付義務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于________________________的涉案土地（以下簡稱“土地”）。

1.2土地面積：________________________平方米。

1.3土地性質(zhì)：________________________。

二、土地權(quán)屬及使用權(quán)

2.1乙方保證土地權(quán)屬清晰，不存在任何爭議，且已依法取得涉案土地的使用權(quán)。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向買方提供涉案土地的權(quán)屬證明文件。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向買方提供書面擔(dān)保函，擔(dān)保函中應(yīng)明確擔(dān)保范圍、期限和金額。

3.2擔(dān)保方對買方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，若買方未按本合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，擔(dān)保方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，向賣方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供土地的權(quán)屬證明文件，以核實(shí)土地權(quán)屬的合法性。

四、合同價(jià)款及支付方式

4.1本合同標(biāo)的物的總價(jià)款為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

4.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的________________________%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

4.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的________________________%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

4.4買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的________________________%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

4.5買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的________________________%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

五、交付及驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將土地交付給買方。

5.2買方應(yīng)在收到土地后________________________日內(nèi)，對土地進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3若買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)土地存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向乙方提出書面異議，乙方應(yīng)在收到異議之日起________________________日內(nèi)予以答復(fù)。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前提供土地的權(quán)屬證明文件，以保障土地的合法性。

6.2甲方有權(quán)要求擔(dān)保方提供書面擔(dān)保函，以確保付款義務(wù)的履行。

6.3甲方有權(quán)在賣方或擔(dān)保方違約時(shí)，向賣方或擔(dān)保方提出索賠。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按本合同約定的時(shí)間交付土地，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的________________________%。

7.2若乙方提供的土地存在權(quán)屬爭議或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。

7.3乙方不得擅自改變土地用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.3附件：

（1）土地權(quán)屬證明文件；

（2）土地使用權(quán)證明文件；

（3）擔(dān)保函；

（4）付款憑證；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

擔(dān)保方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

1.提高合同履約保障，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

2.保障甲方權(quán)益，確保土地交易的合法性。

3.增加交易信任度，促進(jìn)雙方合作。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在土地交易中的主導(dǎo)地位，確保交易順利進(jìn)行。

2.提高甲方在交易中的話語權(quán)，確保自身權(quán)益得到充分保障。

3.促進(jìn)甲方在土地市場中的競爭力，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

第三方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.乙方擁有位于________________________的涉案土地（以下簡稱“土地”）的合法使用權(quán)，并有意出售。

2.買方有意購買該土地，但需融資支持。

3.融資方愿意為買方提供融資服務(wù)，確保買方能夠完成土地購買。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于________________________的涉案土地（以下簡稱“土地”）。

1.2土地面積：________________________平方米。

1.3土地性質(zhì)：________________________。

二、土地權(quán)屬及使用權(quán)

2.1乙方保證土地權(quán)屬清晰，不存在任何爭議，且已依法取得涉案土地的使用權(quán)。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向買方提供涉案土地的權(quán)屬證明文件。

三、融資方責(zé)任

3.1融資方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向買方提供融資方案，包括融資額度、利率、期限等。

3.2融資方對買方的融資申請承擔(dān)審核責(zé)任，確保買方具備還款能力。

3.3融資方應(yīng)確保買方在合同約定的期限內(nèi)獲得融資，并按照合同約定支付利息和本金。

四、合同價(jià)款及支付方式

4.1本合同標(biāo)的物的總價(jià)款為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

4.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的________________________%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

4.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的________________________%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

4.4買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的________________________%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

4.5買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的________________________%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

五、交付及驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將土地交付給買方。

5.2買方應(yīng)在收到土地后________________________日內(nèi)，對土地進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3若買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)土地存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向乙方提出書面異議，乙方應(yīng)在收到異議之日起________________________日內(nèi)予以答復(fù)。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求買方在合同簽訂前提供土地的權(quán)屬證明文件，以保障土地的合法性。

6.2乙方有權(quán)要求融資方提供融資服務(wù)，確保買方能夠按時(shí)支付土地價(jià)款。

6.3乙方有權(quán)在買方或融資方違約時(shí)，向買方或融資方提出索賠。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若買方未按本合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約