疫情期間商業(yè)用房合同范例

疫情期間商業(yè)用房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業(yè)用房，乙方有意租賃該商業(yè)用房用于商業(yè)經(jīng)營，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_________________________的商業(yè)用房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：_________________________平方米，租賃物結(jié)構(gòu)、用途、配套設(shè)施等詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)、用途及甲方的要求合理使用租賃物。

4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)用房管理規(guī)定，保證租賃物的安全、衛(wèi)生，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。

5.2乙方應(yīng)保證租賃物在租賃期間正常使用，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍；

（2）甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____倍；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：租賃物設(shè)施清單

附件二：租金支付明細(xì)表

附件三：其他相關(guān)文件

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業(yè)用房，乙方有意租賃該商業(yè)用房用于商業(yè)經(jīng)營，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保，三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_________________________的商業(yè)用房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：_________________________平方米，租賃物結(jié)構(gòu)、用途、配套設(shè)施等詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對本合同項下的乙方租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。

4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_________________________元，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

4.3丙方擔(dān)保方式：保證擔(dān)保。

4.4丙方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保，乙方應(yīng)在接到丙方通知后____個工作日內(nèi)提供反擔(dān)保。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)、用途及甲方的要求合理使用租賃物。

5.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)用房管理規(guī)定，保證租賃物的安全、衛(wèi)生，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、甲方的權(quán)益保障條款

6.1甲方有權(quán)對乙方租賃物的使用情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定使用租賃物。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得從事違法、違規(guī)活動，如乙方違反，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付租金的情況下，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.4乙方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方擔(dān)保方丙方，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。丙方作為擔(dān)保方，對乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，確保甲方在乙方違約時能夠得到及時賠償。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款、保障措施以及權(quán)益保障條款，確保自身權(quán)益不受侵害，同時降低租賃風(fēng)險，實現(xiàn)租賃收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業(yè)用房，乙方有意租賃該商業(yè)用房用于開設(shè)新店鋪，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保，三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_________________________的商業(yè)用房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：_________________________平方米，租賃物結(jié)構(gòu)、用途、配套設(shè)施等詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對本合同項下的乙方租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。

4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_________________________元，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

4.3丙方擔(dān)保方式：保證擔(dān)保。

4.4丙方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保，乙方應(yīng)在接到丙方通知后____個工作日內(nèi)提供反擔(dān)保。

五、乙方的權(quán)益保障條款

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進行合法的裝修改造，以適應(yīng)其經(jīng)營需求。

5.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先獲得續(xù)租權(quán)，甲方不得無故拒絕。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括清潔、維修等。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

6.2甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，包括但不限于禁止乙方進行合法的裝修改造。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方