柜臺租賃簡易合同范例

柜臺租賃簡易合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的柜臺，乙方有意租賃該柜臺進行經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將其位于________________________的柜臺（以下簡稱“租賃柜臺”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計____元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

四、租賃押金

4.1乙方需向甲方支付人民幣____元作為租賃押金，租賃期滿后無損壞及欠費的情況下，甲方應無息退還押金。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃柜臺，不得擅自改變租賃物的結構、功能及用途。

5.2乙方應負責租賃柜臺的日常維護及保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。

六、租賃期滿后的處理

6.1租賃期滿后，乙方應將租賃柜臺恢復原狀，并將租賃柜臺及附屬設施完好地交還甲方。

6.2若乙方提前終止租賃合同，應提前____天書面通知甲方，并承擔租賃期滿后的租金。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣____元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃柜臺所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

（1）租賃柜臺相關資料；

（2）租賃柜臺維修保養(yǎng)手冊；

（3）租賃押金收據(jù)。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的柜臺，乙方有意租賃該柜臺進行經(jīng)營，丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將其位于________________________的柜臺（以下簡稱“租賃柜臺”）出租給乙方使用。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，共計____元。乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

三、第三方責任及權利

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

3.2丙方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守本合同約定。

3.3若乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權對租賃柜臺進行定期檢查，確保其符合租賃要求。

4.2甲方有權要求乙方提供與租賃柜臺相關的經(jīng)營許可、資質證明等文件。

4.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

五、乙方責任及權利

5.1乙方應合理使用租賃柜臺，不得擅自改變租賃物的結構、功能及用途。

5.2乙方應負責租賃柜臺的日常維護及保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。

5.3乙方有權在租賃期限內，經(jīng)甲方同意的情況下，對租賃柜臺進行必要的裝修或改造。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方如有以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的擔保責任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變租賃物的結構、功能及用途；

（3）違反國家法律法規(guī)，造成甲方損失；

（4）未按照約定提供相關文件。

6.2乙方在租賃期限內，不得將租賃柜臺轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃柜臺所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1租賃期滿后，乙方應將租賃柜臺恢復原狀，并將租賃柜臺及附屬設施完好地交還甲方。

8.2若乙方提前終止租賃合同，應提前____天書面通知甲方，并承擔租賃期滿后的租金。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

（1）租賃柜臺相關資料；

（2）租賃柜臺維修保養(yǎng)手冊；

（3）租賃押金收據(jù)。

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權益提供保障，降低租賃風險。丙方作為擔保方，在乙方違約時承擔相應的責任，從而保障甲方的利益。

甲方為主導的目的和意義在于確保租賃柜臺的正常運營，維護甲方權益。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠在合同中占據(jù)主導地位，有效降低風險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪進行經(jīng)營，丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將其位于________________________的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”）出租給乙方使用。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，共計____元。乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

三、第三方責任及權利

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

3.2丙方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守本合同約定。

3.3若乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權在租賃期限內，對租賃商鋪進行必要的裝修或改造，但需事先征得甲方同意。

4.2乙方有權在租賃期限內，租賃商鋪內經(jīng)營的業(yè)務范圍內，自主決定經(jīng)營策略和經(jīng)營方式。

4.3乙方有權在租賃期滿后，要求甲方按照租賃商鋪的現(xiàn)有狀態(tài)進行退還，包括裝修和改造的部分。

五、甲方責任及權利

5.1甲方應保證租賃商鋪的房屋結構安全，并承擔必要的維修責任。

5.2甲方應確保租賃商鋪的物業(yè)設施齊全，并保證其正常使用。

5.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任，并有權解除租賃合同。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的擔保責任：

（1）未按約定提供租賃商鋪或提供不符合約定的租賃商鋪；

（2）未履行維修義務，影響乙方正常經(jīng)營；

（3）違反法律法規(guī)，損害乙方合法權益。

6.2甲方不得干涉乙方在租賃商鋪內的正常經(jīng)營活動。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1租賃期滿后，乙方應將租賃商鋪恢復原狀，并將租賃商鋪及附屬設施完好地交還甲方。

8.2若乙方提前終止租賃合同，應提前____天書面通知甲方，并承擔租賃期滿后的租金。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

（1）租賃商鋪相關資料；

（2）租賃商鋪維修保養(yǎng)手冊；

（3）租賃押金收據(jù)。

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在租