房屋裝修托管租賃合同范例

房屋裝修托管租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：____________________________

鑒于：

出租方擁有位于____________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，房屋基本情況如下：

房屋地址：____________________________

房屋面積：____________________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

房屋裝修情況：____________________________

房屋現(xiàn)狀：____________________________

承租方因自身需求，愿意租賃上述房屋進(jìn)行裝修托管，現(xiàn)將雙方的權(quán)利、義務(wù)及相關(guān)事宜約定如下：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如出租方與承租方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

二、房屋交付及使用

1.出租方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付承租方使用。

2.承租方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用房屋進(jìn)行裝修、居住等合法活動(dòng)。

3.承租方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害房屋結(jié)構(gòu)，不得影響相鄰業(yè)主的合法權(quán)益。

三、裝修事宜

1.承租方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但需提前____日向出租方提出裝修申請(qǐng)，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。

2.裝修過(guò)程中，承租方應(yīng)確保施工質(zhì)量，不得影響房屋結(jié)構(gòu)及相鄰業(yè)主的正常生活。

3.裝修完成后，承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的拆除、清理費(fèi)用。

四、租金及支付方式

1.本合同租賃期限內(nèi)，租金總額為人民幣_(tái)___元。

2.租金支付方式：承租方應(yīng)在每月____日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

3.如因出租方原因?qū)е路课轃o(wú)法正常使用，出租方應(yīng)退還相應(yīng)租金。

五、違約責(zé)任

1.出租方有下列情形之一的，應(yīng)向承租方支付違約金：

（1）未按約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金；

（2）房屋存在安全隱患的，未及時(shí)進(jìn)行維修的；

（3）違反合同約定，損害承租方合法權(quán)益的。

2.承租方有下列情形之一的，應(yīng)向出租方支付違約金：

（1）未按約定時(shí)間支付租金的，每延遲一日，應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的；

（3）違反合同約定，損害出租方合法權(quán)益的。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租賃合同

（2）房屋基本情況說(shuō)明

（3）裝修方案

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

附件：

（1）房屋租賃合同

（2）房屋基本情況說(shuō)明

（3）裝修方案

（4）其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：____________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“裝修方”）：____________________________

鑒于：

出租方擁有位于____________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，房屋基本情況如下：

房屋地址：____________________________

房屋面積：____________________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

房屋裝修情況：____________________________

房屋現(xiàn)狀：____________________________

承租方因自身需求，愿意租賃上述房屋進(jìn)行裝修托管，由裝修方負(fù)責(zé)房屋的裝修工作。為保證房屋裝修質(zhì)量及租賃期間的權(quán)益，甲乙雙方及丙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如出租方與承租方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

二、房屋交付及使用

1.出租方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付承租方使用。

2.承租方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用房屋進(jìn)行裝修、居住等合法活動(dòng)。

三、裝修事宜

1.裝修方負(fù)責(zé)房屋的裝修工作，裝修方案應(yīng)經(jīng)出租方同意后方可實(shí)施。

2.裝修過(guò)程中，裝修方應(yīng)確保施工質(zhì)量，不得影響房屋結(jié)構(gòu)及相鄰業(yè)主的正常生活。

3.裝修完成后，裝修方應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的拆除、清理費(fèi)用。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.出租方有權(quán)監(jiān)督裝修方的工作，確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.出租方有權(quán)要求承租方遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。

3.出租方有權(quán)要求裝修方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成裝修工作，并承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.承租方有權(quán)要求裝修方按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工作，并確保房屋裝修質(zhì)量。

2.承租方有權(quán)要求出租方提供必要的裝修條件，如水電設(shè)施等。

3.承租方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.裝修方有權(quán)要求出租方提供必要的裝修條件，如水電設(shè)施等。

2.裝修方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工作，并承擔(dān)違約責(zé)任。

3.裝修方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全，不得對(duì)相鄰業(yè)主造成影響。

七、違約責(zé)任

1.出租方有下列情形之一的，應(yīng)向承租方支付違約金：

（1）未按約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金；

（2）房屋存在安全隱患的，未及時(shí)進(jìn)行維修的；

（3）違反合同約定，損害承租方合法權(quán)益的。

2.承租方有下列情形之一的，應(yīng)向出租方支付違約金：

（1）未按約定時(shí)間支付租金的，每延遲一日，應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的；

（3）違反合同約定，損害出租方合法權(quán)益的。

3.裝修方有下列情形之一的，應(yīng)向出租方支付違約金：

（1）未按約定時(shí)間完成裝修工作的，每延遲一日，應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金；

（2）裝修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的；

（3）違反合同約定，損害出租方合法權(quán)益的。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

（1）房屋租賃合同

（2）房屋基本情況說(shuō)明

（3）裝修方案

（4）其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)引入裝修方，提高房屋裝修質(zhì)量，保障出租方的權(quán)益。

2.分散風(fēng)險(xiǎn)，降低因裝修問(wèn)題引起的糾紛。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在租賃期間及裝修過(guò)程中的權(quán)益。

2.確保房屋裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，避免因裝修問(wèn)題導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。

3.提高房屋租賃價(jià)值，為甲方帶來(lái)更大的經(jīng)濟(jì)效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：____________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：____________________________

鑒于：

出租方擁有位于____________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，房屋基本情況如下：

房屋地址：____________________________

房屋面積：____________________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

房屋裝修情況：____________________________

房屋現(xiàn)狀：____________________________

承租方因自身需求，愿意租賃上述房屋進(jìn)行裝修托管，由監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)裝修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，以確保裝修質(zhì)量和進(jìn)度。為保障承租方的權(quán)益，甲乙雙方及丙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如出租方與承租方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

二、房屋交付及使用

1.出租方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付承租方使用。

2.承租方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用房屋進(jìn)行裝修、居住等合法活動(dòng)。

三、裝修事宜

1.裝修工作由承租方委托的裝修方負(fù)責(zé)實(shí)施，裝修方案應(yīng)經(jīng)監(jiān)理方同意后方可實(shí)施。

2.監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)裝修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

3.裝修完成后，監(jiān)理方應(yīng)出具裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)裝修質(zhì)量合格。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.承租方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)裝修過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量。

2.承租方有權(quán)要求裝修方按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工作，并承擔(dān)違約責(zé)任。

3.承租方有權(quán)要求出租方提供必要的裝修條件，如水電設(shè)施等。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.監(jiān)理方有權(quán)要求裝修方提供裝修進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。

2.監(jiān)理方有權(quán)要求出租方提供必要的協(xié)助，如提供施工圖紙等。

3.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)裝修過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，并要求裝修方進(jìn)行整改。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.出租方有權(quán)要求承租方遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。

2.出租方有權(quán)要求裝修方按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工作，并承擔(dān)違約責(zé)任。

3.出租方應(yīng)提供房屋的原始資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、水電表讀數(shù)等。

七、違約責(zé)任

1.出租方有下列情形之一的，應(yīng)向承租方支付違約金：

（1）未按約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金；

（2）房屋存在安全隱患的，未及時(shí)進(jìn)行維修的；

（3）違反合同約定，損害承租方合法權(quán)益的。

2.裝修方有下列情形之一的，應(yīng)向承租方支付違約金：

（1）未按約定時(shí)間完成裝修工作的，每延遲一日，應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金；

（2）裝修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的；

（3）違反合同約定，損害承租方合法權(quán)益的。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

（1）房屋租賃合同

（2）房屋基本情況說(shuō)明

（3）裝修方案

（4）其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的