房產(chǎn)贈與繼承合同范例

房產(chǎn)贈與繼承合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

身份證號：__________

住址：__________

乙方（繼承人）：__________

身份證號：__________

住址：__________

鑒于甲方與乙方之間存在親屬關(guān)系，甲方自愿將其名下位于__________（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）無償贈與乙方，乙方同意接受甲方贈與的涉案房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________（具體地址），房產(chǎn)證號為__________。

2.涉案房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

3.涉案房產(chǎn)為__________（住宅、商鋪、寫字樓等）性質(zhì)。

4.涉案房產(chǎn)目前為__________（空置、出租、自住等）狀態(tài)。

二、贈與及接受條件

1.甲方自愿將涉案房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方同意接受甲方贈與的涉案房產(chǎn)。

2.本合同簽訂后，甲方應(yīng)配合乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.乙方在接收涉案房產(chǎn)后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及涉案房產(chǎn)所在地的相關(guān)規(guī)定，依法納稅、繳納物業(yè)費等費用。

4.乙方在接收涉案房產(chǎn)后，應(yīng)妥善保管、使用涉案房產(chǎn)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途等。

三、權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方提供涉案房產(chǎn)的相關(guān)證明材料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，配合乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保乙方順利取得涉案房產(chǎn)的所有權(quán)。

3.乙方在接收涉案房產(chǎn)后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及涉案房產(chǎn)所在地的相關(guān)規(guī)定，依法納稅、繳納物業(yè)費等費用。

4.乙方在接收涉案房產(chǎn)后，應(yīng)妥善保管、使用涉案房產(chǎn)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途等。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按照本合同約定在規(guī)定時間內(nèi)提供涉案房產(chǎn)相關(guān)證明材料的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.甲方未按照本合同約定在規(guī)定時間內(nèi)配合乙方辦理涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

3.乙方在接收涉案房產(chǎn)后，未按照國家法律法規(guī)及涉案房產(chǎn)所在地的相關(guān)規(guī)定，依法納稅、繳納物業(yè)費等費用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向涉案房產(chǎn)所在地的仲裁委員會申請仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

3.本合同附件如下：

附件一：涉案房產(chǎn)證明材料

附件二：涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)材料

甲方（贈與人）：__________

乙方（繼承人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

身份證號：__________

住址：__________

乙方（繼承人）：__________

身份證號：__________

住址：__________

丙方（第三方）：__________

身份證號：__________

住址：__________

鑒于甲方與乙方之間存在親屬關(guān)系，甲方自愿將其名下位于__________（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）無償贈與乙方，乙方同意接受甲方贈與的涉案房產(chǎn)。為保障甲方權(quán)益，并引入第三方丙方對涉案房產(chǎn)的監(jiān)管與保障，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________（具體地址），房產(chǎn)證號為__________。

2.涉案房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

3.涉案房產(chǎn)為__________（住宅、商鋪、寫字樓等）性質(zhì)。

4.涉案房產(chǎn)目前為__________（空置、出租、自住等）狀態(tài)。

二、三方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)決定涉案房產(chǎn)的贈與事宜；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)；

（3）甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行監(jiān)管義務(wù)；

（4）甲方有權(quán)在合同約定的條件下，提前終止合同。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方提供涉案房產(chǎn)的相關(guān)證明材料；

（2）甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，配合乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及涉案房產(chǎn)所在地的相關(guān)規(guī)定，依法納稅、繳納物業(yè)費等費用。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)接受甲方贈與的涉案房產(chǎn)；

（2）乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行監(jiān)管義務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在合同約定的條件下，提前終止合同。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，辦理涉案房產(chǎn)的接收手續(xù)；

（2）乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及涉案房產(chǎn)所在地的相關(guān)規(guī)定，依法納稅、繳納物業(yè)費等費用；

（3）乙方應(yīng)妥善保管、使用涉案房產(chǎn)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途等。

5.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)對涉案房產(chǎn)進行監(jiān)管，確保乙方履行合同義務(wù)；

（2）丙方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定履行義務(wù)；

（3）丙方有權(quán)在合同約定的條件下，提前終止合同。

6.丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，對涉案房產(chǎn)進行首次檢查，確保涉案房產(chǎn)符合合同約定；

（2）丙方應(yīng)定期對涉案房產(chǎn)進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題時，及時通知甲方、乙方；

（3）丙方應(yīng)按照合同約定，妥善保管涉案房產(chǎn)的相關(guān)證明材料。

三、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照本合同約定在規(guī)定時間內(nèi)提供涉案房產(chǎn)相關(guān)證明材料的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（2）甲方未按照本合同約定在規(guī)定時間內(nèi)配合乙方辦理涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照本合同約定在規(guī)定時間內(nèi)辦理涉案房產(chǎn)接收手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（2）乙方未按照國家法律法規(guī)及涉案房產(chǎn)所在地的相關(guān)規(guī)定，依法納稅、繳納物業(yè)費等費用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方擅自改變涉案房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按照本合同約定在規(guī)定時間內(nèi)對涉案房產(chǎn)進行首次檢查的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（2）丙方未按照本合同約定定期巡查涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向涉案房產(chǎn)所在地的仲裁委員會申請仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對三方均有約束力。

五、合同終止

1.在以下任一情況下，本合同終止：

（1）甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，決定終止合同；

（2）一方嚴重違約，另一方有權(quán)終止合同；

（3）涉案房產(chǎn)被依法查封、拍賣或抵押；

（4）法律規(guī)定或雙方約定的其他情況。

六、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議。

七、總結(jié)

1.第三方介入的意義和目的：

（1）引入丙方對涉案房產(chǎn)進行監(jiān)管，確保涉案房產(chǎn)的安全、合規(guī)使用；

（2）加強甲乙雙方之間的信任，降低甲方權(quán)益受損的風(fēng)險。

2.甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

（1）保障甲方在涉案房產(chǎn)贈與過程中的權(quán)益；

（2）確保涉案房產(chǎn)的使用符合甲方意愿，維護甲方利益；

（3）為甲方提供一種靈活、高效的房產(chǎn)贈與方式。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出售人）：__________

身份證號：__________

住址：__________

乙方（購買人）：__________

身份證號：__________

住址：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

身份證號：__________

住址：__________

鑒于甲方愿意出售其名下位于__________（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），乙方有意購買，為保障乙方的權(quán)益，引入丙方作為擔(dān)保人，三方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________（具體地址），房產(chǎn)證號為__________。

2.涉案房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

3.涉案房產(chǎn)為__________（住宅、商鋪、寫字樓等）性質(zhì)。

4.涉案房產(chǎn)目前為__________（空置、出租、自住等）狀態(tài)。

二、三方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付涉案房產(chǎn)；

（2）乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在合同約定的條件下，要求提前終止合同或解除擔(dān)保；

（4）乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，支付定金__________元；

（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，支付首付款__________元；

（3）乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及涉案房產(chǎn)所在地的相關(guān)規(guī)定，依法納稅、繳納物業(yè)費等費用；

（4）乙方應(yīng)妥善保管涉案房產(chǎn)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途等。

3.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款項；

（2）甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；

（3）甲方有權(quán)在合同約定的條件下，要求提前終止合同或解除擔(dān)保。

4.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方提供涉案房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)證明；

（2）甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，配合乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)確保涉案房產(chǎn)無任何法律糾紛或權(quán)利負擔(dān)。

5.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)；

（2）丙方有權(quán)在合同約定的條件下，要求提前終止合同或解除擔(dān)保；

（3）丙方有權(quán)在甲方違約時，要求乙方履行合同約定的付款義務(wù)。

6.丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保承諾書；

（2）丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保金__________元；

（3）丙方應(yīng)確保在甲方違約時，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

三、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照本合同約定在規(guī)定時間內(nèi)提供涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（2）甲方未按照本合同約定在規(guī)定時間內(nèi)配合乙方辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（3）甲方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已付款項。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照本合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付購房款項的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（2）乙方擅自改變涉案房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按照本合同約定在規(guī)定時間內(nèi)提供擔(dān)保承諾書或擔(dān)保金的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（2）丙方未按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向涉案房產(chǎn)所在地的仲裁委員會申請仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對三方均有約束力。

五、合同終止

1.在以下任一情況下，本合同終止：

（1）甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，決定終止合同；

（2）一方嚴重違約，另一方有權(quán)終止合同；

（3）涉案房產(chǎn)被依法查封、拍賣或抵押；

（4）法律規(guī)定或雙方約定的其他情況。

六、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自