公租房租賃事務(wù)授權(quán)委托書(shū)范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公租房租賃事務(wù)授權(quán)委托書(shū)范本本合同目錄一覽1.受托人基本信息1.1受托人姓名1.2受托人身份證號(hào)碼1.3受托人聯(lián)系方式2.委托人基本信息2.1委托人姓名2.2委托人身份證號(hào)碼2.3委托人聯(lián)系方式3.公租房租賃事務(wù)授權(quán)范圍3.1租賃合同的簽訂3.2租賃合同的變更3.3租賃合同的解除3.4租賃合同爭(zhēng)議的解決3.5租賃房屋的裝修3.6租賃房屋的維護(hù)3.7租賃房屋的退租4.授權(quán)期限4.1授權(quán)起始日期4.2授權(quán)終止日期5.委托人義務(wù)5.1向受托人提供相關(guān)資料5.2接受受托人的報(bào)告5.3支付相關(guān)費(fèi)用6.受托人義務(wù)6.1依法履行授權(quán)職責(zé)6.2保守委托人秘密6.3及時(shí)向委托人報(bào)告事務(wù)進(jìn)展7.費(fèi)用及支付方式7.1受托人費(fèi)用7.2委托人支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.違約責(zé)任8.1委托人違約責(zé)任8.2受托人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：委托人授權(quán)書(shū)12.2附件二：公租房租賃合同13.合同簽訂及生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.受托人基本信息1.1受托人姓名：1.2受托人身份證號(hào)碼：056782.委托人基本信息2.1委托人姓名：2.2委托人身份證號(hào)碼：056793.公租房租賃事務(wù)授權(quán)范圍3.1租賃合同的簽訂：受托人代表委托人與公租房管理部門(mén)簽訂租賃合同。3.2租賃合同的變更：受托人代表委托人同意或拒絕租賃合同的變更。3.3租賃合同的解除：受托人代表委托人提出租賃合同的解除請(qǐng)求。3.4租賃合同爭(zhēng)議的解決：受托人代表委托人參與租賃合同爭(zhēng)議的調(diào)解、仲裁或訴訟。3.5租賃房屋的裝修：受托人代表委托人辦理租賃房屋的裝修事宜。3.6租賃房屋的維護(hù)：受托人代表委托人負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)工作。3.7租賃房屋的退租：受托人代表委托人辦理租賃房屋的退租手續(xù)。4.授權(quán)期限4.1授權(quán)起始日期：2023年4月1日4.2授權(quán)終止日期：2024年3月31日5.委托人義務(wù)5.1向受托人提供相關(guān)資料：委托人應(yīng)向受托人提供與公租房租賃事務(wù)相關(guān)的所有必要資料。5.2接受受托人的報(bào)告：委托人應(yīng)接受受托人定期或不定期的書(shū)面報(bào)告，了解公租房租賃事務(wù)的進(jìn)展情況。5.3支付相關(guān)費(fèi)用：委托人應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向受托人支付相關(guān)費(fèi)用。6.受托人義務(wù)6.1依法履行授權(quán)職責(zé)：受托人應(yīng)依法行使授權(quán)，維護(hù)委托人的合法權(quán)益。6.2保守委托人秘密：受托人應(yīng)保守委托人的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.3及時(shí)向委托人報(bào)告事務(wù)進(jìn)展：受托人應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào)告公租房租賃事務(wù)的進(jìn)展情況，包括但不限于租賃合同的簽訂、變更、解除等。7.費(fèi)用及支付方式7.1受托人費(fèi)用：受托人提供服務(wù)的費(fèi)用為人民幣五千元整（￥5000.00），委托人應(yīng)于授權(quán)期限屆滿前支付。7.2委托人支付方式：委托人應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付受托人費(fèi)用，轉(zhuǎn)賬信息如下：賬戶名稱：賬號(hào)：0開(kāi)戶行：銀行7.3費(fèi)用支付時(shí)間：委托人應(yīng)在授權(quán)期限屆滿前一次性支付受托人費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1委托人違約責(zé)任8.1.1委托人未按時(shí)支付受托人費(fèi)用的，應(yīng)向受托人支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。8.1.2委托人未提供必要資料或提供虛假資料的，受托人有權(quán)解除合同，并要求委托人賠償因此造成的損失。8.2受托人違約責(zé)任8.2.1受托人未按時(shí)履行授權(quán)職責(zé)或未依法行使授權(quán)的，委托人有權(quán)解除合同，并要求受托人賠償因此造成的損失。8.2.2受托人泄露委托人秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償委托人因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方同意仲裁，應(yīng)選擇仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1授權(quán)期限屆滿或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。10.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，合同自解除通知送達(dá)之日起終止。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行。11.1.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到履行或賠償。11.2合同解除程序11.2.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)。12.合同附件12.1附件一：委托人授權(quán)書(shū)12.2附件二：公租房租賃合同13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：2023年4月1日13.2合同生效日期：2023年4月1日14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在公租房租賃事務(wù)中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的選任15.2.1第三方的選任由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽署書(shū)面協(xié)議。15.2.2第三方的選任需符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供資料、參與會(huì)議等。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際需要，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。16.甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)16.1甲乙雙方的權(quán)利16.1.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.1.2甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。16.2甲乙雙方的義務(wù)16.2.1甲乙雙方應(yīng)按時(shí)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。16.2.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.3第三方的權(quán)利16.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方在約定的時(shí)間內(nèi)提供資料和信息。16.3.2第三方有權(quán)在必要時(shí)要求甲乙雙方參與相關(guān)會(huì)議或活動(dòng)。16.4第三方的義務(wù)16.4.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。16.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成的損失，其賠償總額不超過(guò)合同約定金額的%。17.1.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力造成的損失。17.1.3第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違約造成的損失。18.第三方介入的具體條款18.1.1第三方介入的事務(wù)范圍。18.1.2第三方介入的工作內(nèi)容和進(jìn)度要求。18.1.3第三方介入的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。18.1.4第三方介入的違約責(zé)任。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。20.第三方介入的其他事項(xiàng)20.1第三方介入的其他事項(xiàng)，由甲乙雙方在第三方協(xié)議中另行約定。21.合同的修改和補(bǔ)充21.1本合同如有修改或補(bǔ)充，由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署修改或補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：委托人授權(quán)書(shū)要求：授權(quán)書(shū)應(yīng)載明委托人姓名、身份證號(hào)碼、授權(quán)范圍、授權(quán)期限、受托人姓名及聯(lián)系方式等基本信息，并由委托人簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：授權(quán)書(shū)是受托人代表委托人行使授權(quán)職責(zé)的法律依據(jù)。2.附件二：公租房租賃合同要求：租賃合同應(yīng)載明租賃雙方的基本信息、租賃房屋的詳細(xì)信息、租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任、違約責(zé)任等條款，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：租賃合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)。3.附件三：第三方協(xié)議要求：第三方協(xié)議應(yīng)載明第三方的基本信息、介入的事務(wù)范圍、工作內(nèi)容和進(jìn)度要求、服務(wù)費(fèi)用及支付方式、違約責(zé)任等條款，并由甲乙雙方與第三方簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：第三方協(xié)議是明確第三方責(zé)任和權(quán)利的法律文件。4.附件四：費(fèi)用支付憑證要求：費(fèi)用支付憑證應(yīng)載明支付人、收款人、支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：費(fèi)用支付憑證是證明費(fèi)用支付的有效憑證。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)載明爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等條款，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是明確爭(zhēng)議解決機(jī)制的法律文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1委托人未按時(shí)支付受托人費(fèi)用。1.2委托人未提供必要資料或提供虛假資料。1.3受托人未按時(shí)履行授權(quán)職責(zé)或未依法行使授權(quán)。1.4受托人泄露委托人秘密。1.5第三方未按時(shí)履行協(xié)議約定。1.6第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)法律責(zé)任等。2.3違約責(zé)任的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1委托人未按時(shí)支付受托人費(fèi)用，應(yīng)向受托人支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。3.2受托人未按時(shí)履行授權(quán)職責(zé)，導(dǎo)致委托人遭受損失，應(yīng)賠償委托人因此造成的損失。3.3第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。公租房租賃事務(wù)授權(quán)委托書(shū)范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人信息2.委托事項(xiàng)2.1委托事項(xiàng)概述2.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容3.委托權(quán)限3.1委托人授權(quán)范圍3.2委托人限制4.委托期限4.1委托起始時(shí)間4.2委托終止時(shí)間5.委托費(fèi)用5.1委托費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.租賃事宜6.1租賃房屋信息6.2租賃合同簽訂6.3租賃合同履行7.履約責(zé)任7.1委托人責(zé)任7.2受托人責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：委托人授權(quán)委托書(shū)13.2附件二：租賃合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.3.1委托人（甲方）：姓名/名稱：____，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____，聯(lián)系方式：____1.3.2受托人（乙方）：姓名/名稱：____，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____，聯(lián)系方式：____2.委托事項(xiàng)2.1委托事項(xiàng)概述：甲方委托乙方代為處理公租房租賃事宜。2.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容：2.2.1代表甲方與公租房管理部門(mén)進(jìn)行租賃合同的簽訂。2.2.2代表甲方辦理租賃合同的變更、續(xù)簽等相關(guān)手續(xù)。2.2.3代表甲方接收公租房鑰匙及相關(guān)租賃物品。2.2.4代表甲方與公租房管理部門(mén)進(jìn)行租金繳納、物業(yè)費(fèi)繳納等相關(guān)事宜。3.委托權(quán)限3.1委托人授權(quán)范圍：乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代為處理上述委托事項(xiàng)。3.2委托人限制：乙方不得超出甲方授權(quán)范圍，擅自處理與公租房租賃無(wú)關(guān)的事項(xiàng)。4.委托期限4.1委托起始時(shí)間：____年____月____日4.2委托終止時(shí)間：____年____月____日5.委托費(fèi)用5.1委托費(fèi)用總額：____元5.2費(fèi)用支付方式：一次性支付5.3費(fèi)用支付時(shí)間：____年____月____日前6.履約責(zé)任6.1委托人責(zé)任：6.1.1按時(shí)支付委托費(fèi)用。6.1.2向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的公租房租賃相關(guān)資料。6.1.3在委托期限內(nèi)，乙方代為辦理的事項(xiàng)，甲方應(yīng)予以配合。6.2受托人責(zé)任：6.2.1按照甲方授權(quán)范圍，認(rèn)真履行委托事項(xiàng)。6.2.2在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及公租房管理部門(mén)的規(guī)定。6.2.3及時(shí)向甲方匯報(bào)委托事項(xiàng)辦理情況。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1乙方超出甲方授權(quán)范圍，擅自處理與公租房租賃無(wú)關(guān)的事項(xiàng)。7.1.2乙方未按時(shí)履行委托事項(xiàng)，影響甲方權(quán)益。7.1.3乙方泄露甲方隱私或違反保密協(xié)議。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。7.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的委托費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。9.合同變更9.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。9.2合同變更程序：變更合同應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.合同解除10.1合同解除條件：發(fā)生下列任一情形，任何一方均有權(quán)解除合同：10.1.1乙方違反合同約定，未履行委托事項(xiàng)。10.1.2甲方未按約定支付委托費(fèi)用。10.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.2合同解除程序：合同解除應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.合同終止11.1合同終止條件：合同期限屆滿或合同解除后，合同終止。11.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理遺留問(wèn)題。12.合同附件12.1附件一：委托人授權(quán)委托書(shū)12.2附件二：租賃合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.合同簽署14.1本合同由甲方代表____簽字或蓋章，乙方代表____簽字或蓋章。14.2簽字或蓋章日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲方和乙方之外的，參與公租房租賃事務(wù)的其他獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2范圍：第三方介入的范圍限于協(xié)助乙方完成本合同中約定的委托事項(xiàng)，包括但不限于提供咨詢服務(wù)、辦理手續(xù)、進(jìn)行評(píng)估等。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)：乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入的必要性、第三方的基本信息以及預(yù)期效果。16.2甲方同意：甲方收到乙方申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方在執(zhí)行本合同項(xiàng)下的職責(zé)時(shí)，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為_(kāi)___元。17.2.1不可抗力事件導(dǎo)致的損失。17.2.2因甲方或乙方提供的信息不完整、不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失。17.2.3因甲方或乙方違反合同約定導(dǎo)致的損失。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獲取甲方和乙方提供的必要資料和信息。18.2第三方有權(quán)按照合同約定和法律規(guī)定，獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲方和乙方的直接干預(yù)。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得泄露給任何第三方。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲方：第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，應(yīng)直接向甲方負(fù)責(zé)，并接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。20.2第三方與乙方：第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，應(yīng)直接向乙方負(fù)責(zé)，并接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。20.3第三方與其他第三方：第三方之間應(yīng)保持獨(dú)立，互不干擾，各自承擔(dān)其合同約定的責(zé)任。21.第三方變更與退出21.1變更：經(jīng)甲方和乙方同意，第三方可以更換或增加，但應(yīng)書(shū)面通知甲方和乙方。22.第三方介入的費(fèi)用22.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，按照合同約定或市場(chǎng)行情由甲方和乙方共同承擔(dān)。22.2費(fèi)用支付：費(fèi)用支付方式、時(shí)間和金額由甲方和乙方在合同中另行約定。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照本合同第8條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式解決。23.2第三方責(zé)任：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，如果第三方存在過(guò)錯(cuò)，其責(zé)任按照本合同第17條規(guī)定的責(zé)任限額承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：委托人授權(quán)委托書(shū)要求：授權(quán)委托書(shū)應(yīng)載明委托事項(xiàng)、授權(quán)范圍、委托期限、委托人簽名或蓋章，以及受托人簽名或蓋章。說(shuō)明：此附件為委托人授權(quán)乙方代為處理公租房租賃事宜的正式文件。2.附件二：租賃合同要求：租賃合同應(yīng)包含租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等內(nèi)容，并由甲方和乙方簽字或蓋章。說(shuō)明：此附件為甲方與公租房管理部門(mén)簽訂的正式租賃協(xié)議。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件、租金繳納憑證、物業(yè)費(fèi)繳納憑證等。說(shuō)明：此附件為支持合同履行所需的其他證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成委托事項(xiàng)。1.2甲方未按約定支付委托費(fèi)用。1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)。1.4任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。1.5任何一方違反合同約定的保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)完成委托事項(xiàng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。2.2甲方未支付委托費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止委托事項(xiàng)，并要求甲方支付逾期付款利息。2.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，第三方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，造成對(duì)方損失的，責(zé)任方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5違反保密條款，泄露信息，責(zé)任方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成租賃合同的簽訂，導(dǎo)致甲方錯(cuò)過(guò)最佳租賃時(shí)機(jī)，甲方因此遭受____元損失，乙方應(yīng)賠償甲方____元。3.2甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，乙方有權(quán)暫停房屋的租賃服務(wù)，并要求甲方支付____%的逾期付款利息。3.3第三方在評(píng)估過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成____元損失，第三方應(yīng)賠償甲方____元，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。公租房租賃事務(wù)授權(quán)委托書(shū)范本2本合同目錄一覽1.受托人基本信息1.1受托人姓名1.2受托人身份證號(hào)碼1.3受托人聯(lián)系方式1.4受托人地址2.委托人基本信息2.1委托人姓名2.2委托人身份證號(hào)碼2.3委托人聯(lián)系方式2.4委托人地址3.委托事項(xiàng)3.1委托人授權(quán)受托人代為辦理公租房租賃申請(qǐng)3.2委托人授權(quán)受托人代為簽訂公租房租賃合同3.3委托人授權(quán)受托人代為辦理公租房入住手續(xù)3.4委托人授權(quán)受托人代為辦理公租房租金繳納3.5委托人授權(quán)受托人代為辦理公租房維修申請(qǐng)4.委托期限4.1委托起始日期4.2委托終止日期5.委托費(fèi)用5.1委托費(fèi)用金額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.委托人責(zé)任6.1委托人保證提供的資料真實(shí)有效6.2委托人承擔(dān)因提供虛假資料所產(chǎn)生的一切后果6.3委托人負(fù)責(zé)監(jiān)督受托人履行委托事項(xiàng)7.受托人責(zé)任7.1受托人保證按照委托人要求履行委托事項(xiàng)7.2受托人保證在委托事項(xiàng)范圍內(nèi)行事7.3受托人保證及時(shí)向委托人報(bào)告委托事項(xiàng)進(jìn)展情況8.違約責(zé)任8.1委托人違約責(zé)任8.2受托人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：委托人身份證明13.2附件二：受托人身份證明13.3附件三：公租房租賃合同14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.受托人基本信息1.1受托人姓名：1.2受托人身份證號(hào)碼：110101199003071.3受托人聯(lián)系方式：138001380001.4受托人地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某街道某號(hào)某單元2.委托人基本信息2.1委托人姓名：2.2委托人身份證號(hào)碼：110101199102142.3委托人聯(lián)系方式：139001390002.4委托人地址：北京市海淀區(qū)某街道某號(hào)某單元3.委托事項(xiàng)3.1委托人授權(quán)受托人代為辦理公租房租賃申請(qǐng)，包括但不限于提交申請(qǐng)材料、查詢申請(qǐng)進(jìn)度等。3.2委托人授權(quán)受托人代為簽訂公租房租賃合同，包括但不限于合同條款的確認(rèn)、合同文本的簽署等。3.3委托人授權(quán)受托人代為辦理公租房入住手續(xù)，包括但不限于辦理入住登記、領(lǐng)取鑰匙等。3.4委托人授權(quán)受托人代為辦理公租房租金繳納，包括但不限于查詢租金繳納情況、代為繳納租金等。3.5委托人授權(quán)受托人代為辦理公租房維修申請(qǐng)，包括但不限于提出維修申請(qǐng)、跟蹤維修進(jìn)度等。4.委托期限4.1委托起始日期：2023年10月1日4.2委托終止日期：2024年9月30日5.委托費(fèi)用5.1委托費(fèi)用金額：人民幣500元整5.2費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3費(fèi)用支付時(shí)間：委托期限起始日期后的第一個(gè)工作日6.委托人責(zé)任6.1委托人保證提供的資料真實(shí)有效，包括但不限于身份證件、收入證明等。6.2委托人承擔(dān)因提供虛假資料所產(chǎn)生的一切后果，包括但不限于公租房申請(qǐng)被駁回、合同無(wú)效等。6.3委托人負(fù)責(zé)監(jiān)督受托人履行委托事項(xiàng)，對(duì)受托人的行為進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。7.受托人責(zé)任7.1受托人保證按照委托人要求履行委托事項(xiàng)，確保委托事項(xiàng)的順利進(jìn)行。7.2受托人保證在委托事項(xiàng)范圍內(nèi)行事，不超出委托事項(xiàng)的權(quán)限范圍。7.3受托人保證及時(shí)向委托人報(bào)告委托事項(xiàng)進(jìn)展情況，包括但不限于申請(qǐng)進(jìn)度、合同簽訂情況等。8.違約責(zé)任8.1委托人違約責(zé)任：8.1.1委托人未按時(shí)支付委托費(fèi)用的，應(yīng)向受托人支付逾期違約金，違約金按未支付費(fèi)用金額的每日萬(wàn)分之五計(jì)算。8.1.2委托人提供虛假資料導(dǎo)致委托事項(xiàng)的，應(yīng)賠償受托人因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2受托人違約責(zé)任：8.2.1受托人未按委托人要求履行委托事項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償委托人因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.2受托人在履行委托事項(xiàng)過(guò)程中泄露委托人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償委托人因此遭受的精神損害和實(shí)際損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1若雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交至某仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序：9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后的三十日內(nèi)提出解決方案。9.3.2若雙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能達(dá)成一致，可依法向約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1委托人有權(quán)在受托人嚴(yán)重違約的情況下解除合同。10.1.2受托人有權(quán)在委托人嚴(yán)重違約的情況下解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1合同一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知另一方。10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知后的十五日內(nèi)確認(rèn)解除合同。11.合同生效11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證。11.2合同生效時(shí)間：11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.2若合同需公證，則自公證機(jī)關(guān)出具公證書(shū)之日起生效。12.合同變更12.1合同變更條件：12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。12.2合同變更程序：12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同附件13.1附件一：委托人身份證明13.2附件二：受托人身份證明13.3附件三：公租房租賃合同14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在委托事項(xiàng)中，由委托人或受托人邀請(qǐng)或選擇的，參與委托事項(xiàng)處理的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括委托人和受托人以及雙方直接控制的企業(yè)。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在委托事項(xiàng)中應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其履行職責(zé)的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因提供虛假信息而產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬。15.3.2第三方有權(quán)要求委托人或受托人提供必要的協(xié)助和支持。15.4第三方的選擇與介入程序15.4.2選擇第三方時(shí)，應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、信譽(yù)和合同履行能力。15.4.3第三方介入前，委托人或受托人應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方介入后的額外條款16.1委托人責(zé)任16.1.1委托人應(yīng)對(duì)第三方的選擇負(fù)責(zé)，并確保第三方符合合同要求。16.1.2委托人應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)和文件，以便第三方履行其職責(zé)。16.2受托人責(zé)任16.2.1受托人應(yīng)協(xié)助委托人選擇合適的第三方，并監(jiān)督第三方的工作。16.2.2受托人應(yīng)確保第三方的工作不違反委托人的利益。16.3第三方責(zé)任16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對(duì)自身行為承擔(dān)法律責(zé)任。16.3.2第三方應(yīng)遵守委托人和受托人的指示，但不得違反法律法規(guī)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的協(xié)議或法律法規(guī)的規(guī)定確定。17.1.2若第三方責(zé)任限額低于因第三方行為導(dǎo)致的實(shí)際損失，委托人或受托人有權(quán)要求第三方賠償超出責(zé)任限額的部分。17.2超出責(zé)任限額的賠償17.2.1若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，委托人或受托人有權(quán)要求受托人承擔(dān)超出部分的責(zé)任。17.2.2受托人應(yīng)在承擔(dān)超出部分責(zé)任后，向第三方追償。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與委托人的關(guān)系18.1.1第三方與委托人的關(guān)系基于委托人與第三方的協(xié)議，委托人不對(duì)第