購買頂樓合同范例

購買頂樓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方位于__________的頂樓房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

二、賣方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給買方。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體坐落及面積詳見附件一。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)及土地使用權(quán)歸賣方所有，賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將交易款項支付至賣方指定的銀行賬戶。

第三條交付及驗收

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進行驗收。

3.3驗收合格后，買方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認(rèn)。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后__________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2賣方應(yīng)積極配合買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、標(biāo)的房產(chǎn)坐落及面積證明

二、賣方身份證明

三、其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方位于__________的頂樓房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

二、賣方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給買方，并委托擔(dān)保方提供擔(dān)保。

三、為保障買方的權(quán)益，確保交易安全，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體坐落及面積詳見附件一。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)及土地使用權(quán)歸賣方所有，賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

1.3擔(dān)保方對本合同約定的交易款項及標(biāo)的房產(chǎn)的交付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將交易款項支付至賣方指定的銀行賬戶。

2.3買方有權(quán)要求賣方提供交易款項的支付憑證，賣方應(yīng)在收到款項后__________個工作日內(nèi)向買方提供。

第三條交付及驗收

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進行驗收。

3.3驗收合格后，買方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認(rèn)。

3.4買方有權(quán)要求賣方在驗收合格前提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及無抵押、無查封等權(quán)利瑕疵證明。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后__________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2賣方應(yīng)積極配合買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。

4.3擔(dān)保方在本合同約定的交易款項及標(biāo)的房產(chǎn)的交付完成后，放棄對標(biāo)的房產(chǎn)的擔(dān)保權(quán)利。

第五條擔(dān)保方責(zé)任

5.1擔(dān)保方對本合同約定的交易款項及標(biāo)的房產(chǎn)的交付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2擔(dān)保方應(yīng)在買方要求下，無條件履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付交易款項、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。

5.3擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供交易款項的支付憑證，賣方應(yīng)在收到款項后__________個工作日內(nèi)向擔(dān)保方提供。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1賣方如未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

6.2賣方如提供虛假的標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。

6.3賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。通過引入擔(dān)保方，甲方在交易過程中享有更多權(quán)利，如要求賣方提供權(quán)屬證明、支付憑證等，并在賣方違約時，擔(dān)保方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保交易順利進行，維護自身的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于：

一、賣方有意出售位于__________的頂樓房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

二、買方有意購買標(biāo)的房產(chǎn)。

三、為促成交易，中介方作為專業(yè)房產(chǎn)中介機構(gòu)，同意提供中介服務(wù)。

四、為保障賣方的權(quán)益，中介方要求雙方簽訂本合同，并引入第三方支付平臺（以下簡稱“支付方”）保障交易安全。

五、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體坐落及面積詳見附件一。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)及土地使用權(quán)歸賣方所有，賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

1.3中介方負(fù)責(zé)提供標(biāo)的房產(chǎn)的市場信息、推薦買方，并協(xié)助雙方進行交易談判。

1.4支付方負(fù)責(zé)在交易過程中監(jiān)管交易款項，確保交易安全。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將交易款項支付至支付方監(jiān)管賬戶。

2.3交易款項在支付方監(jiān)管賬戶內(nèi)，僅用于標(biāo)的房產(chǎn)的購買，不得挪作他用。

第三條交付及驗收

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進行驗收。

3.3驗收合格后，買方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認(rèn)。

第四條中介方責(zé)任

4.1中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，促成買方與賣方達成交易。

4.2中介方應(yīng)協(xié)助雙方進行交易談判，確保交易雙方利益。

4.3中介方有權(quán)根據(jù)交易情況調(diào)整傭金比例，但應(yīng)提前告知雙方。

第五條支付方責(zé)任

5.1支付方負(fù)責(zé)監(jiān)管交易款項，確保交易安全。

5.2支付方應(yīng)在交易完成后，將交易款項支付給賣方。

5.3支付方有權(quán)對交易款項的使用情況進行監(jiān)督。

第六條買方的違約及限制條款

6.1買方如未按約定時間支付交易款項，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

6.2買方如提供虛假的支付憑證，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償賣方因此遭受的損失。

6.3買方在交易過程中，不得擅自變更交易條款，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式四份，甲、乙、丙、支付方各執(zhí)一份，自各