物流倉庫租賃合同樣本

物流倉庫租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有物流倉庫的出租權，乙方愿意租賃甲方物流倉庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條倉庫基本信息1.1倉庫名稱：__________1.2倉庫地址：__________1.3倉庫面積：__________平方米1.4倉庫用途：物流倉儲第二條租賃期限2.1本倉庫的租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉庫，并將倉庫交還甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復，否則甲方有權從乙方的保證金中扣除相應費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元作為租賃押金。4.2租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉庫，并將倉庫交還甲方。甲方在確認乙方無損壞的情況下，將押金無息退還乙方。第五條雙方的權利和義務5.1甲方權利和義務：（1）保證倉庫的正常使用，確保倉庫安全、衛(wèi)生；（2）在租賃期限內(nèi)，不得隨意提高租金；（3）協(xié)助乙方解決倉庫租賃期間遇到的問題。5.2乙方權利和義務：（1）按照約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫結構；（2）妥善保管倉庫內(nèi)的物品，如有損壞，乙方應承擔修復費用；（3）按時支付租金，遵守國家的法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權按本合同第三條第2款的約定追究乙方的違約責任。6.3甲方未按本合同第五條第1款的第（1）項約定保證倉庫的正常使用，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.倉庫所有權證明文件4.租賃押金收據(jù)5.租金支付憑證6.倉庫鑰匙交接記錄7.倉庫現(xiàn)狀照片或視頻8.維修費用支付憑證9.損壞物品修復證明文件10.租賃期滿后的倉庫驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定保證倉庫的正常使用，影響乙方正常經(jīng)營的，構成違約。2.甲方隨意提高租金，未經(jīng)乙方同意的，構成違約。3.乙方未按約定用途使用倉庫，改變倉庫結構的，構成違約。4.乙方逾期支付租金，未按約定時間支付的，構成違約。5.乙方未妥善保管倉庫內(nèi)物品，導致?lián)p壞的，構成違約。6.租賃期滿后，乙方未按甲方要求遷離倉庫，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫所有權并有權出租的一方。2.承租方：指租賃倉庫并有權使用的一方。3.租賃押金：為確保租賃合同履行，乙方支付給甲方的費用。4.租金：乙方支付給甲方的倉庫使用費。5.滯納金：乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用。6.違約金：一方違反合同約定時，應支付給另一方的賠償金。7.維修費用：用于修復倉庫損壞部分的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設施損壞：及時聯(lián)系甲方，協(xié)商維修事宜，維修費用由責任方承擔。2.租金支付問題：確保租金按時支付，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.倉庫使用變更：如需改變倉庫用途，應提前與甲方溝通，取得甲方同意。4.租賃期滿后的遷離：提前準備，按時遷離倉庫，結清所有費用。5.爭議解決：雙方友好協(xié)商，無法解決的，可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.物流公司租賃倉庫進行貨物存