《工程定額基價》課件

《工程定額基價》工程定額基價是工程造價的重要組成部分。它是指在特定時間、地點和條件下完成一定工程量所需的費用。引言定額基價的重要性工程定額基價是工程造價控制的基礎(chǔ)，是進行成本核算、工程招投標(biāo)和工程結(jié)算的重要依據(jù)。課程學(xué)習(xí)目標(biāo)通過本課程學(xué)習(xí)，掌握定額基價的概念、構(gòu)成、確定方法和應(yīng)用技巧，為工程造價管理工作奠定基礎(chǔ)。課程內(nèi)容安排本課程將從定額基價的概念、構(gòu)成、價格指標(biāo)、確定方法和應(yīng)用等方面進行講解，并結(jié)合案例分析和實操練習(xí)。課程導(dǎo)入歡迎來到《工程定額基價》課程，該課程將幫助你了解工程定額基價的定義、構(gòu)成、應(yīng)用以及計算方法。1工程造價基礎(chǔ)學(xué)習(xí)工程造價的基本概念和重要性2定額基價深入了解定額基價的定義、構(gòu)成和應(yīng)用3工程量清單掌握工程量清單的編制、計價和應(yīng)用4計量與支付學(xué)習(xí)工程計量和支付的流程和規(guī)范本課程將會結(jié)合實際案例，幫助你更好地理解和運用定額基價，提高工程造價管理水平。定額基價的概念基礎(chǔ)價格定額基價是工程造價的基礎(chǔ)價格，是編制工程概算、預(yù)算、結(jié)算的主要依據(jù)。市場價格定額基價反映了特定時期內(nèi)的市場價格水平，主要用于工程項目的招投標(biāo)、工程款結(jié)算等環(huán)節(jié)。參考標(biāo)準(zhǔn)定額基價是制定國家或地方工程造價標(biāo)準(zhǔn)的重要參考依據(jù)，也是進行工程項目成本控制和效益分析的依據(jù)。指導(dǎo)作用定額基價對工程項目建設(shè)、管理、決策等方面起到指導(dǎo)作用。定額基價的構(gòu)成人工費用人工費用包括直接人工費、人工間接費以及其他人工費用，反映施工過程中人工成本。材料費用材料費用包括直接材料費、材料間接費以及其他材料費用，反映施工過程中材料成本。機械使用費機械使用費包括機械租賃費、機械維護費以及其他機械費用，反映施工過程中機械成本。管理費用管理費用包括項目管理費、企業(yè)管理費以及其他管理費用，反映施工過程中管理成本。定額基價的價格指標(biāo)定額基價由材料價格、人工價格、機械使用費、管理費和利潤組成。定額基價反映了工程建設(shè)中各項成本的綜合水平。材料價格人工價格機械使用費管理費利潤材料價格的確定市場調(diào)查收集當(dāng)?shù)厥袌錾系牟牧蟽r格信息，包括各種材料的市場價格、供應(yīng)情況、質(zhì)量等級等。價格分析對收集到的材料價格信息進行分析，確定材料價格的合理性和可行性。價格談判與材料供應(yīng)商進行價格談判，協(xié)商最終的材料采購價格。價格確認(rèn)將最終確定的材料價格寫入合同，并進行相應(yīng)的備案。人工價格的確定1地區(qū)工資水平根據(jù)不同地區(qū)的人工成本差異，確定相應(yīng)的工資水平。2工種類別不同的工種，其技能水平和勞動強度不同，價格也會有所差異。3工作效率工作效率高的工人，其人工價格也會相應(yīng)提高。4安全系數(shù)為了保證工程質(zhì)量和安全，需要在人工價格中考慮安全系數(shù)。人工價格的確定需要綜合考慮多種因素，包括地區(qū)工資水平、工種類別、工作效率和安全系數(shù)等。機械使用費的確定1機械臺班單價機械臺班單價是根據(jù)機械的性能、使用壽命、折舊率、維修費、人工費、燃料費等因素綜合計算得出的。2機械使用時間機械使用時間是指實際使用機械進行施工的時間，由施工計劃、施工進度和現(xiàn)場實際情況確定。3機械使用費計算機械使用費的計算公式為：機械使用費=機械臺班單價×機械使用時間。管理費用的確定1直接管理費人工工資、辦公費2間接管理費折舊費、稅金3企業(yè)管理費利潤、稅金管理費用包含直接管理費、間接管理費和企業(yè)管理費。不同類型的管理費由不同的成本構(gòu)成，需要根據(jù)具體的項目情況進行計算。利潤的確定利潤是企業(yè)經(jīng)營活動的最終目標(biāo)，也是定額基價的重要組成部分。1市場調(diào)研分析同類工程的利潤率2成本控制控制材料、人工、機械成本3風(fēng)險評估考慮施工風(fēng)險，預(yù)留風(fēng)險金4稅費計算根據(jù)稅收政策計算稅費利潤的確定需要綜合考慮市場因素、成本控制、風(fēng)險評估和稅費計算等因素，確保企業(yè)獲得合理回報。定額基價的調(diào)整市場價格波動隨著市場價格的波動，材料、人工、機械的成本也會發(fā)生變化。定額基價需要根據(jù)市場價格調(diào)整，以反映最新的成本水平。政策變化政府發(fā)布的政策可能會影響定額基價的調(diào)整。例如，新的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)或安全規(guī)定可能需要修改定額基價中的材料或施工方法。工程變更工程變更可能會導(dǎo)致定額基價的調(diào)整。例如，如果工程設(shè)計發(fā)生了變化，或施工過程中發(fā)現(xiàn)了新的情況，需要重新計算定額基價。工程量清單及計價11.工程量清單工程量清單是工程項目中所有工程量項目及其數(shù)量的匯總，它為工程造價的計算和控制提供基礎(chǔ)。22.計價依據(jù)工程量清單的計價依據(jù)包括定額基價、材料價格、人工工資、機械臺班費等。33.計價方法工程量清單計價方法主要有兩種，一種是定額計價法，另一種是市場詢價法。44.清單編制工程量清單的編制需要嚴(yán)格按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行，確保工程量準(zhǔn)確無誤。工程量計算規(guī)則1準(zhǔn)確測量工程量計算的準(zhǔn)確性至關(guān)重要，直接影響工程造價和施工進度。2規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)必須遵循國家或行業(yè)相關(guān)的工程量計算規(guī)范，確保計算結(jié)果一致性。3合理取舍根據(jù)實際情況，合理選擇不同的計算方法，避免過度計量或漏計。單位工程計價定義單位工程計價是指對一個完整的獨立工程進行造價測算的過程。它將工程細(xì)分為多個分部分項工程，并根據(jù)定額基價計算每個分部分項工程的造價，最終匯總得出單位工程的總造價。步驟確定工程量選擇定額計算工程造價匯總造價編制單價分析表單價分析表編制1準(zhǔn)備工作收集項目相關(guān)資料，例如定額、材料價格、人工費、機械使用費等。2編制單價分析表根據(jù)項目特點和具體情況，選擇合適的定額和價格，并進行單價分析表的編制。3審核與校對對單價分析表進行嚴(yán)格審核和校對，確保準(zhǔn)確無誤。計量與支付1工程量確認(rèn)依據(jù)工程量清單和實際完成的工程量進行確認(rèn)。2支付申請承包方根據(jù)確認(rèn)的工程量，向發(fā)包方提交支付申請。3支付審核發(fā)包方審核支付申請，并根據(jù)合同約定支付工程款。計量與支付是工程建設(shè)的重要環(huán)節(jié)，確保工程款的及時支付，保障雙方利益。定額基價的應(yīng)用1工程造價控制定額基價可以作為工程造價控制的重要依據(jù)，確保工程造價的合理性。2招標(biāo)投標(biāo)定額基價是招標(biāo)投標(biāo)中確定工程造價的重要參考標(biāo)準(zhǔn)，保證招標(biāo)過程的公平公正。3工程結(jié)算定額基價為工程結(jié)算提供了清晰的標(biāo)準(zhǔn)，避免工程結(jié)算的爭議。4成本分析定額基價是進行成本分析和成本控制的基礎(chǔ)，有效地降低工程成本。案例分析1案例分析1主要介紹某工程項目定額基價的應(yīng)用情況，例如，該項目的工程量清單及計價，單價分析表編制，以及定額基價的調(diào)整等。通過分析該項目的案例，可以更好地理解定額基價在實際工程項目中的應(yīng)用方法和注意事項。案例分析2假設(shè)一個大型商業(yè)綜合體項目，包含商場、辦公樓和酒店，總建筑面積約30萬平方米。該項目預(yù)計建設(shè)周期為3年，涉及多種工程類型，包括土方工程、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等。工程定額基價的應(yīng)用將貫穿整個項目建設(shè)過程，對各階段的成本控制和工程造價管理至關(guān)重要。案例分析3工程進度控制案例分析工程進度控制，制定合理工期，控制項目成本，確保工程質(zhì)量。施工安全管理案例分析施工安全管理，采取安全措施，預(yù)防安全事故，保護工人安全。項目結(jié)算審計案例分析項目結(jié)算審計，核實工程量，確定結(jié)算金額，保障工程款支付。實操練習(xí)1練習(xí)目標(biāo)：熟悉定額基價的計算方法。練習(xí)內(nèi)容：根據(jù)實際工程項目，計算工程量、材料費、人工費、機械使用費等。練習(xí)步驟：首先，收集工程項目相關(guān)信息，例如工程圖紙、材料價格、人工工資等。然后，根據(jù)定額基價計算方法，計算各個項目的工程量和費用。練習(xí)方法：可以采用分組討論或個人獨立完成的方式，進行練習(xí)。在練習(xí)過程中，可以參考教材、視頻或老師講解，遇到問題及時請教。練習(xí)評價：根據(jù)練習(xí)結(jié)果，評定學(xué)生對定額基價計算方法的掌握程度。同時，可以根據(jù)練習(xí)過程中的表現(xiàn)，進行針對性的指導(dǎo)和幫助。實操練習(xí)2本練習(xí)主要圍繞定額基價的應(yīng)用展開，要求學(xué)員根據(jù)案例背景，獨立完成工程量清單及計價的編制，并進行單價分析表的制作。練習(xí)過程中，學(xué)員需要運用所學(xué)知識，對工程量進行準(zhǔn)確計算，并根據(jù)定額基價進行合理的計價。同時，還需要結(jié)合實際情況進行分析，以便更好地理解定額基價在工程造價中的應(yīng)用。實操練習(xí)3本次練習(xí)旨在鞏固定額基價的應(yīng)用，提高學(xué)員的實操技能。學(xué)員需要根據(jù)提供的工程量清單和定額基價，計算出工程的總造價。練習(xí)包含多個不同的工程類型，例如：土方工程、基礎(chǔ)工程、主體工程等。學(xué)員需要根據(jù)不同的工程類型，選擇相應(yīng)的定額基價和計算方法。練習(xí)還設(shè)置了時間限制，鼓勵學(xué)員在規(guī)定的時間內(nèi)完成練習(xí)，提高解題效率。完成練習(xí)后，學(xué)員可與老師或其他學(xué)員進行交流，互相學(xué)習(xí)和改進。常見問題解答本課程中，我們會解答一些關(guān)于工程定額基價的常見問題，例如：如何確定材料價格？如何計算人工成本？如何確定機械使用費？此外，我們也會討論定額基價的調(diào)整，以及工程量清單和計價的具體方法。如果您有任何疑問，請隨時提問。課程總結(jié)定額基價理解工程定額基價的定義、構(gòu)成和應(yīng)用。計價方法掌握工程量清單計價方法，并熟練應(yīng)用。案例分析通過案例分析，加深對定額基價的理解。實操練習(xí)進行實操練習(xí)，提高實際操作能力。課程評價評價方式通過問卷調(diào)查的方式進行課程評價，了解學(xué)員對課程內(nèi)容、教學(xué)方式、師資力量等的滿意度。問卷內(nèi)容包含：課程目標(biāo)達成度、教學(xué)內(nèi)容質(zhì)量、教學(xué)方法是否有效、老師講解是否清晰、課程是否實用等問題。評價目的收集學(xué)員的意見和建議，以便不斷改進課程內(nèi)容和教學(xué)方法，提高課程質(zhì)量。為未來課程的改進提供參考，提升課程的吸引力和實用性。課程反饋反饋方式課程結(jié)束后，您可以通過在線問卷、郵件或電話等方式提供您的反饋意見。反饋內(nèi)容您對課程內(nèi)容、教學(xué)方式、授課效果等方面的意見和建議，幫助我們改進課程質(zhì)量。反饋價值您的反饋將幫助