2025唐山市市直行政事業(yè)單位資產(chǎn)土地租賃合同書

?合同編號：合同各方：甲方：（姓名或名稱）地址：聯(lián)系電話：乙方：（姓名或名稱）地址：聯(lián)系電話：鑒于：2.乙方愿意租賃甲方的租賃土地，用于；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃土地的基本情況1.1租賃土地位于，宗地編號為，土地面積為平方米。1.2租賃土地的用途為。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月元，租金按年支付。3.2乙方應(yīng)在每年月日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方提供租賃土地的使用權(quán)，并確保乙方正常使用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定用途使用租賃土地，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)提前解除本合同。4.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于租金總額的%作為違約金。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。5.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3如甲方未按約定提供租賃土地的使用權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：年月日日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實對方提供的信息，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系電話等，以確保合同的正確履行。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時更正。解決辦法：雙方可互相提供身份證明、營業(yè)執(zhí)照等證明材料，通過官方渠道核實信息。如有疑問，可要求對方提供相關(guān)證明材料。2.明確租賃土地的用途：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的用途使用租賃土地，如變更用途，需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。解決辦法：在合同中明確租賃土地的用途，并在合同附件中提供詳細(xì)的使用規(guī)劃。如乙方需變更用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方同意。3.按時支付租金：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。解決辦法：甲方應(yīng)在合同中明確租金支付時間和方式，并按時提醒乙方支付。乙方應(yīng)按照約定的時間將租金支付至甲方指定的賬戶。4.遵守合同約定：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確違約責(zé)任和相關(guān)損失賠償標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)生違約情況，違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指唐山市市直行政事業(yè)單位，擁有租賃土地的使用權(quán)。2.乙方：指租賃甲方的租賃土地的當(dāng)事人。3.租賃土地：指甲方擁有的位于唐山市的土地使用權(quán)。4.租賃期限：指本合同的有效期限，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。5.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用，以取得租賃土地的使用權(quán)。6.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致對方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)由違約方予以賠償。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場合：1.唐山市市直行政事業(yè)單位將其土地出租給其他企事業(yè)單位、個體工商戶或其他組織和個人。2.適用于唐山市市直行政事業(yè)單位土地租賃合同的簽訂。補充條款：1.土地使用權(quán)證：為本合同所涉及的租賃土地提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件。2.租賃土地現(xiàn)狀：提供租賃土地的現(xiàn)狀資料，包括但不限于地形圖、土地利用現(xiàn)狀圖等。3.租賃土地規(guī)劃：提供租賃土地的規(guī)劃資料，包括但不限于規(guī)劃許可證、規(guī)劃圖紙等。4.乙方使用方案：乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的租賃土地使用方案，包括但不限于使用目的、規(guī)劃、設(shè)計等。5.租金調(diào)整機制：如合同期限超過一年，可約定租金調(diào)整機制，包括但不限于租金調(diào)整的方式、頻率等。6.保險條款：要求乙方購買相關(guān)保險，包括但不限于土地租賃保險、公眾責(zé)任保險等。7.環(huán)境保護(hù)：要求乙方在租賃土地使用過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保環(huán)境保護(hù)。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件3.租賃土地現(xiàn)狀資料（地形圖、土地利用現(xiàn)狀圖等）4.