建筑消防設(shè)施和控制室規(guī)范管理標(biāo)準(zhǔn)

建筑自動消防設(shè)施及消防控制

室規(guī)范化管理原則

目錄

一、消防控制室值班人員職責(zé).......................2

二、消防控制室管理制度...........................3

三、消防控制室火災(zāi)事故緊急處理程序............5

四、消防控制室系統(tǒng)報警點平面位置圖制作原則……7

五、消防設(shè)施維護(hù)管理制度.........................8

六、建筑自動消防設(shè)施日勺檢查內(nèi)容、措施及規(guī)定.....9

附錄1《系統(tǒng)每日運行登記表》.....................14

附錄2《季（月、年）檢查登記表》.....................15

附錄3《控制器檢查登記表》......................16

附錄4《調(diào)試匯報》.................................17

附錄5《消防控制室人員考核成績登記表》..........18

附錄6《消防控制室值班記錄》.....................19

附錄7《消防控制室火災(zāi)事故緊急處理程序流程圖》.??20

消防控制室值班人員職責(zé)

一、遵守控制室日勺各項規(guī)章制度;

消防控制室管理制度

一、消防控制室工作人員應(yīng)嚴(yán)格遵守消防控制室的各項安全操作

規(guī)程和各項消防安全管理制度；

二、消防控制室實行24小時值班制度，消防控制室的主管部門應(yīng)

按月制定工作人員值班表；

三、消防控制室工作人員每班不得少于2人，其中一名為領(lǐng)班，

負(fù)責(zé)控制室人員的管理及值班時緊急狀況時處置；

四、消防控制室自動消防系統(tǒng)的操作人員，必須通過公安消防機

構(gòu)培訓(xùn)合格后，持證上崗，單位應(yīng)制作《消防控制室操作人員考核成

績登記表》，統(tǒng)一記錄操作人員日勺考核狀況；

五、消防控制室工作人員應(yīng)提前10分鐘上崗，并做好交接班工作,

接班人員未到崗前交班人員不得私自離崗；

六、消防控制空工作人員要準(zhǔn)時上崗，并堅守崗位，盡職盡責(zé),

不得脫崗、替崗、睡崗，嚴(yán)禁值班前飲酒或在值班時進(jìn)行娛樂活動，

因確有特殊狀況不能到崗的，應(yīng)提前向單位主管領(lǐng)導(dǎo)請假，經(jīng)同意后,

由同等職務(wù)的人員替代值班；

七、應(yīng)在消防控制室的入口處設(shè)置明顯的標(biāo)志；

八、消防控制室應(yīng)設(shè)置一部外線及火災(zāi)事故應(yīng)急照明、滅火器

等消防器材；

九、消防控制室工作人員要愛惜消防控制室的設(shè)施，保持控制室

內(nèi)日勺衛(wèi)生；

十、嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入消防控制室，隨意觸動設(shè)備；

十一、消防控制室內(nèi)嚴(yán)禁寄存易燃易爆危險物品和堆放與設(shè)備運

行無關(guān)日勺雜物；

十二、消防控制室內(nèi)嚴(yán)禁吸煙或動用明火；

消防控制室火災(zāi)事故緊急處理程序

一、消防控制室值班人員在接到火警顯示后，應(yīng)保持鎮(zhèn)靜、不得

慌亂，并按攝影應(yīng)的處理程序進(jìn)行工作。

二、消防控制室火災(zāi)事故緊急處理程序：

（一）接到控制設(shè)備報警顯示后，應(yīng)首先在系統(tǒng)報警點位置平面

圖中核算報警點所對應(yīng)日勺部位；

（二）消防控制室領(lǐng)班派一名值班人員或告知保衛(wèi)人員迅速趕到

報警部位核算狀況，領(lǐng)班留在控制室內(nèi)隨時準(zhǔn)備實行系統(tǒng)操作；

（三）值班人員和保衛(wèi)人員現(xiàn)場核算報警部位確實起火后，應(yīng)立

即告知消防控制室，留在消防控制室日勺領(lǐng)班應(yīng)將系統(tǒng)聯(lián)動控制裝置調(diào)

整到自動狀態(tài)，并立即撥打“119”，向公安消防機構(gòu)報警，闡明發(fā)

生火災(zāi)日勺單位名稱、座落地點、起火部位、聯(lián)絡(luò)等基本狀況；

（四）報警后，消防控制室領(lǐng)班應(yīng)運用火災(zāi)事故廣播系統(tǒng)告知有

關(guān)部門和有關(guān)人員組織疏散和自救工作：

（五）消防控制室的領(lǐng)班要監(jiān)視系統(tǒng)日勺運行狀態(tài)，保證火災(zāi)狀況

下自動消防設(shè)施的E常運行。

三、消防控制室火警誤報處理程序:

（一）接到控制設(shè)備報警顯示后，應(yīng)首先在系統(tǒng)報警點位置平面

圖中核算報警點所對應(yīng)的部位；

（-）消防控制室領(lǐng)班派一名值班人員或告知現(xiàn)場保衛(wèi)人員持通

訊工具和滅火器，迅速趕到報警部位核算狀況，領(lǐng)班留在控制室內(nèi)隨

時準(zhǔn)備實行系統(tǒng)操作；

（三）值班人員或保衛(wèi)人員在現(xiàn)場核算為火警誤報時，應(yīng)及時告

知消防控制室，留在消防控制室日勺領(lǐng)班應(yīng)將系統(tǒng)恢復(fù)到正常工作狀態(tài),

并在值班記錄中對誤報的時間、部位、原因及處理狀況進(jìn)行詳細(xì)日勺記

錄；

（四）消防控制室領(lǐng)班應(yīng)及時將系統(tǒng)誤報的原因及處理狀況向上

級領(lǐng)導(dǎo)匯報。

四、消防控制室工作人員應(yīng)熟悉火災(zāi)事故緊急事故處理程序，并

應(yīng)定期進(jìn)行演習(xí)，到達(dá)純熟掌握日勺程度。

消防控制室系統(tǒng)報警點

位置平面圖制作原則

一、消防控制室必須備有系統(tǒng)報警點位置平面圖，以便值班人員

查找報警點；

二、消防控制室的系統(tǒng)報警點位置平面圖，應(yīng)按照1：500日勺比例

繪制，并按照原則二號圖紙日勺規(guī)格(420mm><594mm),制作成鏡框掛于

消防控制室的墻壁上；

三、系統(tǒng)報警點位置平面圖應(yīng)按照建筑構(gòu)造分層繪制，圖中應(yīng)標(biāo)

明報警點火災(zāi)探測器日勺類型、手動報警按鈕位置、消火栓位置、滅火

器設(shè)置點等消防設(shè)施的位置；

四、系統(tǒng)報警點位置平面圖時報警點要逐一編號，并在平面圖右

下角日勺圖例中，詳細(xì)闡明報警點所在日勺部位。

建筑自動消防設(shè)施維護(hù)管理制度

一、建筑自動消防設(shè)施的使用單位應(yīng)指定部門負(fù)責(zé)消防設(shè)施日勺維

護(hù)管理工作；

二、消防設(shè)施應(yīng)具有系統(tǒng)竣工圖、設(shè)備技術(shù)資料、使用闡明書、

調(diào)試開通匯報、竣二匯報、竣工驗收狀況表等有關(guān)資料，建立技術(shù)檔

案；

三、消防控制室應(yīng)建立系統(tǒng)日勺使用操作規(guī)程，明確值班人員職責(zé),

并做好系統(tǒng)的運行刊錄，發(fā)現(xiàn)故障及時匯報主管領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門進(jìn)行

維修保養(yǎng)，保證系統(tǒng)日勺完好有效;

四、應(yīng)做好消防控制室的消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)記錄；

五、消防控制室日勺消防設(shè)施應(yīng)保持持續(xù)正常運行狀態(tài)，任何單位

和個人不得私自隨意中斷運行；

六、火災(zāi)報警系統(tǒng)投入運行2年后，其中點型感溫、感煙探測器

應(yīng)每隔3年由專門清洗單位所有清洗一遍，清洗后應(yīng)作響應(yīng)閥值及其

他必要功能試驗，無合格日勺應(yīng)及時更換，嚴(yán)禁重新安裝使用；

七、每年應(yīng)委托具有建筑消防自動設(shè)施檢測資格的單位對系統(tǒng)進(jìn)

行全面檢測，檢測合格后方可繼續(xù)使用。

建筑自動消防設(shè)施的檢查內(nèi)容、措施及規(guī)定

系統(tǒng)檢查

檢查內(nèi)容檢查措樁檢查規(guī)定善注

名稱項目

集中報警控制器和X域報值班人員應(yīng)將每日檢查、處理狀況記錄

每日填寫對應(yīng)

警控制器的功能、控制開關(guān)外觀檢查、巡檢測試。在《系統(tǒng)每日運行登記表》和《消防控

檢查表格

的顯示燈與否正常制室值班記錄》中。

切斷主電源，看主電源與否摸到各用電源填寫長季檢

消防控制宦主.備電源檢查備用電源指示燈應(yīng)燈。

供電。查登記表》

火

外觀外觀檢查無腐蝕、脫落.

災(zāi)填寫6控制

火災(zāi)探測賽應(yīng)正常動作，確認(rèn)燈顯了清格.送

自火災(zāi)探測器報警功能用專用加煙（或加溫）等就驗器分期分枇界檢查登

驗中發(fā)既有故田或失效的探測器底及時拆帙，

動試小探測器的動作.記表》

顯示功能每季度試驗不應(yīng)少于探賽器總數(shù)的2S%?

報

季度外觀外觀檢查無腐饞、脫落。

警手動報警按鈕

檢查報警功能手動檢測應(yīng)有報警，信號顯示正常。

系

消防排煙設(shè)備

統(tǒng)

防電動防火閥填寫6李檢

控電動防火門自動并手動檢查消防控制設(shè)備的控制顯示應(yīng)可以控制設(shè)備的啟、停，并有信號反查登記表》

制防火卷簾功能。饋至消防控制室，且信號清晰。

設(shè)室內(nèi)消火檜

備自動噴水滅火系統(tǒng)

建筑自動消防設(shè)施的檢查內(nèi)容、措施及規(guī)定

系統(tǒng)檢查

檢查內(nèi)容檢查措.施檢查規(guī)定備注

名稱項目

鹵代燒滅火系統(tǒng)

消二氧化碳滅火系統(tǒng)

X防千份滅火系統(tǒng)

X控泡沫滅火系統(tǒng)自動或手動檢查消防控制設(shè)等的控制顯應(yīng)可以控制設(shè)備的啟、停，并有信號反

目

制火災(zāi)事故廣捺示功能。情至消防控制空，且信號清晰。

切

季度設(shè)火災(zāi)事故照羽填寫《季檢

花招

檢查露疏散指示標(biāo)志燈查登記表》

等S

其他控制設(shè)備

系

火報警記憶用專用加煙（加溫）等試臉器進(jìn)行模擬火報警記憶功能正常。

-統(tǒng)71M

災(zāi)報警顯示災(zāi)報警試驗。有報警信號顯示。

報系統(tǒng)自檢手動進(jìn)行自檢試臉。系統(tǒng)應(yīng)可以進(jìn)行自檢。

警文警代先用專用加煙（加溫）等試驗段進(jìn)行橫抵火有出警報警顯示.

控故障報警災(zāi)報警試驗，同步拆下某一火災(zāi)探測器。當(dāng)無火警顯示時,故停報警。

制消音復(fù)位手動消音復(fù)位。可以手動消音復(fù)位。

器主備電源切換切斷主電源。土備電源白動切換，備用電源自動充電。

區(qū)域報瞽功能用專用加煙（加溫）等試臉器進(jìn)行模擬火有報警功能。

顯示報警顯示功能災(zāi)報警試驗。有報警信號顯示.

器消音復(fù)位手動消音復(fù)位。可以手動消音復(fù)位。

建筑自動消防設(shè)施H勺檢查內(nèi)容、措施及規(guī)定

系統(tǒng)檢查

檢查內(nèi)容檢查措蔣檢查規(guī)定備注

名稱項目

工作接地電阻值應(yīng)不大于4C。填寫

季度使用專用儀器檢測。

接地聯(lián)合接地電阻值應(yīng)不大于M2?！都径葯z

檢直

報警控制器接地外觀檢查有明顯標(biāo)志、接地牢固.查登記表》

火災(zāi)

可燃?xì)怏w探測器按照廠家闡明書進(jìn)行試驗.應(yīng)具有報警功能。

自動

不菅擔(dān)力器當(dāng)時處在何種工作卷:態(tài)（開或關(guān)），

報警

年度火災(zāi)事故廣播誼備進(jìn)行火災(zāi)事故廣播試驗。都應(yīng)能緊急切換列火災(zāi)事故廣播聲逋上.且音填寫￡年檢

系統(tǒng)

檢查響清晰.登記表》

所有接埃踹孑外觀檢查無松動、破損和脫落。

消防電梯進(jìn)行迫降試驗?？梢詮娭仆Ｓ谑讓印?/p>

自消防泵無損壞、銹飩、滲漏、層閉位置不妥等

消防

動備用泵外觀檢查狀況存在，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)應(yīng)立即進(jìn)行維修、填寫6系統(tǒng)

每日水泵

噴穩(wěn)壓泵校正，使其恢復(fù)完好狀態(tài)。每日運行

檢查

水水泵結(jié)合器外觀檢套無損壞、銹蝕、滲漏。登記表3

滅消防水池、水箱、氣壓罐外觀檢支無損壞、銹獨、滲漏。

火吸水管外觀檢查無損壞、銹蝕、滲漏。

系末冷試水裝置手動打開未消試水裝置?？蛇M(jìn)行管網(wǎng)泄水。

統(tǒng)管網(wǎng)標(biāo)志外觀位置標(biāo)志對的、戰(zhàn)日。

填寫《拳

季度管網(wǎng)水力警告外觀檢查無損壞、銹蝕.

度檢杳晝

檢查系統(tǒng)水流指示器外觀檢查無銹蝕，動作方向與水流方向一致.

記表》

噴頭外觀檢查無損壞、銹蝕、滲漏。

管網(wǎng)接頭外觀檢查無損壞、銹蝕、滲漏。

附件外觀檢查無損壞、銹飩、滲漏。

建筑自動消防設(shè)施的檢查內(nèi)容、措施及規(guī)定

系統(tǒng)檢查

檢查內(nèi)容檢委措施檢杳規(guī)定備注

名稱項目

儲糧間外觀檢查設(shè)備齊全、工作正常。

容器閥外觀檢查設(shè)有泄壓裝置

氣體每日集流管外觀檢查設(shè)有泄壓裝置

填寫《系統(tǒng)

滅火檢查壓力外觀檢查滅火劑儲存容器的壓力符合規(guī)范規(guī)定。

每日運行

系統(tǒng)噴嘴外觀檢查無損壞、銹蝕.堵塞。

登記表》

防靜電接地裝置外觀檢查工作正常。

每日忍梯防泵外觀檢查無損壞、銹蝕、滲漏。

泡沫

檢查噴頭外觀檢查無損壞、銹饞、堵塞。

滅火

季度比例這合器外觀檢查水流方向與比例辿合器箭頭方向相似。填寫修

奉統(tǒng)

檢查液上泡沫產(chǎn)生器外觀檢查無損壞、銹蝕，滲漏。度檢查登

液下泡沫產(chǎn)生器外觀檢查無損壞、銹蝕、滲漏。記表》

季度

高倍數(shù)泡沫發(fā)生器外觀楂查無損壞、銹蝕，滲漏。

檢查

泡沐炮外觀檢專泡沐地清潔.期輪和培桿她轉(zhuǎn)靈活。

制外觀外觀檢查無損壞、銹蝕、滲漏。

填寫￡系統(tǒng)

每日功能測試手動啟動水泵.正常工作.

臨時每日運行

檢查水泵結(jié)合器外觀檢查無損壞、銹饞.滲漏。

高壓登記表》

消防水池.水箱、氣壓窿外觀檢查無損壞、銹蝕、滲漏。

紿水

室內(nèi)消火栓外觀外觀檢查無損壞、銹飩、滲漏。填寫《月

系統(tǒng)季度

消火檢查登記

檢查靜水壓力進(jìn)行最不利點消火栓出水試酚。符合規(guī)范規(guī)定的壓力。

栓表》

建筑自動消防設(shè)施H勺檢查內(nèi)容、措施及規(guī)定

系統(tǒng)檢查

檢查內(nèi)容檢查措施檢查規(guī)定備注

名稱項目

臨時出水壓力

室內(nèi)進(jìn)行政不利點消火栓出水試整。符合規(guī)范規(guī)定的壓力。

高壓率度充實水柱填寫《月

?消n火八

給水檢查消防水喉外觀檢查無損壞、銹馀、滲漏。檢查登記

檢

系統(tǒng)消火栓箱外觀檢查無損壞、銹蝕、滲漏。表》

防正較外觀外觀檢查無損壞、銹飩。

排季度可犍聯(lián)動功能fiw傳業(yè)帳用加?幼媼）等雌器進(jìn)徜切發(fā)報1限直可以在控制案啟動風(fēng)機。填寫《李

煙檢查系統(tǒng)電源主備電源切換?？勺詣忧袚Q主備電源。度檢查登

系機械排煙風(fēng)機外觀檢查無損壞、銹蝕.記表3

統(tǒng)指熠排煙口外觀檢查無堵塞現(xiàn)發(fā).

排煙防K閥外觀楂查無損壞、銹蝕。

聯(lián)動功能頌至舊fi令陽呷（力尊）召煙綣做w女報銳除。可以在控制宓啟動排煙風(fēng)機和擔(dān)煙閥

通風(fēng)和防火閥外觀檢查無損壞、銹蝕，可以手動關(guān)閉。

空通系季度可以在控制室手動停止空調(diào)風(fēng)機并有反饋信

統(tǒng)檢查聯(lián)動功能闿fl更困專用懶（情S）鈉緒iM行順或揭林黔。號。

可以在控制室關(guān)閉防火閥并有反饋信號。

附錄1

系統(tǒng)每日運行登記表

、項目設(shè)備運

報警性質(zhì)值班人

行狀況報警部位、原因

備注

時正故火誤故障漏及處理狀況時分時分時分

常障警報報警報至?xí)r分至?xí)r分至?xí)r分

附錄2

季（月、年）檢查登記表

單位名稱防火負(fù)責(zé)人

檢杳日期設(shè)備種