房地產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議書(shū)范文(2025年)

房地產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議書(shū)范文(2025年)合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、中介服務(wù)內(nèi)容（1）為甲方尋找合適的房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)/出售對(duì)象；（2）提供房地產(chǎn)市場(chǎng)行情咨詢(xún)；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)交易談判；（4）協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)；（5）提供其他與房地產(chǎn)交易相關(guān)的咨詢(xún)服務(wù)。二、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.1甲方向乙方支付的中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元（大寫(xiě)：【】元整）。2.2甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用的方式如下：（1）在簽署本協(xié)議時(shí)，支付中介服務(wù)費(fèi)的【】%；（2）在房地產(chǎn)交易完成時(shí)，支付中介服務(wù)費(fèi)的【】%。2.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用。三、合同的履行3.1乙方應(yīng)按照甲方的委托要求，積極開(kāi)展中介服務(wù)，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。3.2甲方應(yīng)配合乙方完成中介服務(wù)，提供必要的資料和信息，并按照約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用。3.3甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的秩序。四、合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.2在合同有效期內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日【附件：房地產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)】【附件：甲方提供的房地產(chǎn)交易資料清單】一、附件列表：1.房地產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)

2.甲方提供的房地產(chǎn)交易資料清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用。

2.甲方未配合乙方完成中介服務(wù)，提供必要的資料和信息。

3.乙方未按照甲方的委托要求，積極開(kāi)展中介服務(wù)。

4.乙方在合同有效期內(nèi)單方面變更或解除合同。

5.甲乙雙方未按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方（委托方）：指需要購(gòu)買(mǎi)或出售房地產(chǎn)的個(gè)人或單位。

2.乙方（受托方）：指提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。

3.中介服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。

4.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。

5.房地產(chǎn)交易：指房地產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)、出售、交換等交易活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按照約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其按照約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用。如甲方仍不支付，乙方可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.甲方未配合乙方完成中介服務(wù)，提供必要的資料和信息：乙方應(yīng)積極與甲方溝通，說(shuō)明配合中介服務(wù)的重要性，并督促甲方提供相關(guān)資料和信息。

3.乙方未按照甲方的委托要求，積極開(kāi)展中介服務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方的委托要求，積極開(kāi)展中介服務(wù)，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。

4.乙方在合同有效期內(nèi)單方面變更或解除合同：乙方不應(yīng)在合同有效期內(nèi)單方面變更或解除合同，如乙方確有特殊情況，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。

5.甲乙雙方未按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)，需要乙方提供中介服務(wù)。

2.甲方出售房地產(chǎn)，需要乙方