2024版城市更新改造項(xiàng)目土地征用及安置補(bǔ)償合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市更新改造項(xiàng)目土地征用及安置補(bǔ)償合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條土地征用范圍及用途2.1征用土地范圍2.2征用土地用途2.3征用土地面積第三條征用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式3.1土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.2土地補(bǔ)償方式3.3土地補(bǔ)償金額第四條安置補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)4.1安置補(bǔ)償方式4.2安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.3安置補(bǔ)償金額第五條補(bǔ)償款項(xiàng)支付及期限5.1補(bǔ)償款項(xiàng)支付方式5.2補(bǔ)償款項(xiàng)支付期限5.3逾期支付責(zé)任第六條項(xiàng)目實(shí)施及進(jìn)度安排6.1項(xiàng)目實(shí)施主體6.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度6.3項(xiàng)目實(shí)施期限第七條合作關(guān)系及權(quán)利義務(wù)7.1合作關(guān)系7.2雙方權(quán)利7.3雙方義務(wù)第八條違約責(zé)任及處理8.1違約責(zé)任8.2違約處理8.3違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決期限第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期第十一條合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件11.4合同解除程序第十二條合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件12.2補(bǔ)充條款第十三條合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期13.3合同簽署地點(diǎn)第十四條合同其他約定14.1保密條款14.2通知與送達(dá)14.3法律適用與爭(zhēng)議解決14.4其他約定第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市區(qū)城市更新改造項(xiàng)目指揮部乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條土地征用范圍及用途2.1征用土地范圍本次征用土地位于市區(qū)，具體范圍為東至路，南至路，西至路，北至路。2.2征用土地用途征用土地主要用于城市更新改造項(xiàng)目，包括住宅、商業(yè)、辦公及公共設(shè)施等。2.3征用土地面積征用土地總面積為平方米。第三條征用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式3.1土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》及市相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.2土地補(bǔ)償方式土地補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償、房屋補(bǔ)償、安置補(bǔ)償?shù)取?.3土地補(bǔ)償金額土地補(bǔ)償金額根據(jù)征用土地面積、土地用途、土地市場(chǎng)價(jià)值等因素綜合確定。第四條安置補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)4.1安置補(bǔ)償方式安置補(bǔ)償方式包括原地安置、異地安置、貨幣補(bǔ)償?shù)取?.2安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照市相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，包括搬遷費(fèi)、安置費(fèi)、過(guò)渡費(fèi)等。4.3安置補(bǔ)償金額安置補(bǔ)償金額根據(jù)安置方式、安置面積、搬遷距離等因素綜合確定。第五條補(bǔ)償款項(xiàng)支付及期限5.1補(bǔ)償款項(xiàng)支付方式補(bǔ)償款項(xiàng)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.2補(bǔ)償款項(xiàng)支付期限補(bǔ)償款項(xiàng)支付期限為征用土地公告之日起個(gè)工作日內(nèi)。5.3逾期支付責(zé)任若甲方逾期支付補(bǔ)償款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。第六條項(xiàng)目實(shí)施及進(jìn)度安排6.1項(xiàng)目實(shí)施主體項(xiàng)目實(shí)施主體為甲方。6.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度1）簽訂合同后個(gè)工作日內(nèi)，完成土地征收手續(xù)；2）征收手續(xù)完成后個(gè)工作日內(nèi)，完成土地平整；3）土地平整完成后個(gè)工作日內(nèi)，開(kāi)始項(xiàng)目建設(shè)。6.3項(xiàng)目實(shí)施期限項(xiàng)目實(shí)施期限為自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)。第七條合作關(guān)系及權(quán)利義務(wù)7.1合作關(guān)系甲乙雙方在合同有效期內(nèi)，應(yīng)本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。7.2雙方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)；乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)。7.3雙方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，配合甲方完成項(xiàng)目實(shí)施。第八條違約責(zé)任及處理8.1違約責(zé)任若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2違約處理1）若乙方未按約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按每日萬(wàn)分之五支付違約金。2）若甲方未按約定提供土地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因延期造成的損失。3）若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和可得利益損失。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決方式1）提交市仲裁委員會(huì)仲裁；2）依法向市人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起個(gè)月內(nèi)，雙方應(yīng)盡力通過(guò)協(xié)商或選擇上述爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為年月日。10.3合同終止條件1）合同約定的期限屆滿；2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.4合同終止日期合同終止日期以實(shí)際終止原因確定。第十一條合同變更及解除11.1合同變更條件1）雙方協(xié)商一致；2）法律法規(guī)規(guī)定可以變更的情形。11.2合同變更程序1）提出變更請(qǐng)求；2）雙方協(xié)商一致；3）簽署書(shū)面變更協(xié)議。11.3合同解除條件1）雙方協(xié)商一致解除；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。11.4合同解除程序1）提出解除請(qǐng)求；2）雙方協(xié)商一致；3）簽署書(shū)面解除協(xié)議。第十二條合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件1）土地征收公告；2）土地補(bǔ)償明細(xì)表；3）安置補(bǔ)償明細(xì)表；4）其他與本合同有關(guān)的文件。12.2補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署及生效13.1合同簽署日期本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為年月日。13.3合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。第十四條合同其他約定14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知與送達(dá)1）通知方式：書(shū)面通知；2）送達(dá)地址：本合同雙方在合同中約定的地址；3）送達(dá)方式：專人送達(dá)或郵寄送達(dá)，以送達(dá)人簽收或郵戳日期為準(zhǔn)。14.3法律適用與爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律，爭(zhēng)議解決方式按照第九條約定執(zhí)行。14.4其他約定本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：1）提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；2）進(jìn)行土地評(píng)估、房屋評(píng)估、工程監(jiān)理等；3）協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議；4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。第十六條第三方介入的條件及程序16.1介入條件1）甲乙雙方一致同意；2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；3）第三方提供的介入內(nèi)容與合同履行相關(guān)。16.2介入程序1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)；2）第三方提交介入申請(qǐng)，并提供相關(guān)資質(zhì)證明；3）甲乙雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議；4）第三方按協(xié)議約定履行職責(zé)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方因履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不超過(guò)約定的限額。17.2責(zé)任限額約定1）第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)確定；2）責(zé)任限額在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。第十八條第三方責(zé)任承擔(dān)18.1責(zé)任承擔(dān)原則1）因第三方自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)；2）因第三方履行合同不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)；3）因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：1）賠償損失；2）恢復(fù)原狀；3）支付違約金；4）其他法律允許的方式。第十九條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)1）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；2）第三方應(yīng)向甲方提供必要的服務(wù)和資料；3）第三方應(yīng)接受甲方監(jiān)督，確保合同履行。19.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)1）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；2）第三方應(yīng)向乙方提供必要的服務(wù)和資料；3）第三方應(yīng)接受乙方監(jiān)督，確保合同履行。19.3第三方與其他第三方的權(quán)利義務(wù)1）第三方之間應(yīng)相互配合，共同確保合同履行；2）第三方之間因相互配合產(chǎn)生的責(zé)任，由責(zé)任方承擔(dān)；3）第三方之間應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第二十條第三方介入的協(xié)議簽署20.1協(xié)議簽署甲乙雙方與第三方在達(dá)成一致意見(jiàn)后，應(yīng)簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。20.2協(xié)議內(nèi)容1）第三方介入的事項(xiàng)；2）第三方責(zé)任限額；3）第三方責(zé)任承擔(dān)方式；4）第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分；5）協(xié)議的生效、變更和解除。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地征收公告詳細(xì)要求：公告應(yīng)包括征收土地的范圍、用途、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案等信息，并附具相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明土地征收的合法性和合同履行的依據(jù)。2.土地補(bǔ)償明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出土地面積、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償金額等信息，并附具計(jì)算依據(jù)。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確雙方在土地補(bǔ)償方面的權(quán)利和義務(wù)。3.安置補(bǔ)償明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出安置方式、安置標(biāo)準(zhǔn)、安置面積、安置費(fèi)用等信息，并附具計(jì)算依據(jù)。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確雙方在安置補(bǔ)償方面的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的事項(xiàng)、責(zé)任限額、責(zé)任承擔(dān)方式、權(quán)利義務(wù)劃分等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為，保障合同履行。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、期限、程序等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，明確解決途徑和程序。6.付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、金額、收款人信息等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明補(bǔ)償款項(xiàng)的實(shí)際支付情況。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于政府部門(mén)批文、協(xié)議、合同等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于補(bǔ)充和證實(shí)合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)甲方未按約定提供土地乙方未按約定履行安置補(bǔ)償義務(wù)第三方未按約定履行職責(zé)任何一方違反保密條款2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施；違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的直接損失和可得利益損失；違約方應(yīng)按合同約定支付違約金。3.示例說(shuō)明甲方未按約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；甲方未按約定提供土地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因延期造成的損失，包括但不限于租金損失、搬遷費(fèi)用等；第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止違約行為等。全文完。2024版城市更新改造項(xiàng)目土地征用及安置補(bǔ)償合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息1.6合同簽訂目的第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目背景2.6項(xiàng)目進(jìn)展情況第三章土地征用3.1征用范圍3.2征用方式3.3征用程序3.4征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.5征用補(bǔ)償方式3.6征用補(bǔ)償款的支付第四章安置補(bǔ)償4.1安置方式4.2安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.3安置補(bǔ)償方式4.4安置補(bǔ)償款的支付4.5安置房建設(shè)4.6安置房分配第五章政策法規(guī)5.1國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)5.2地方政府相關(guān)政策法規(guī)5.3合同雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)第六章合作方式6.1合作主體6.2合作方式6.3合作期限6.4合作內(nèi)容6.5合作變更及終止第七章義務(wù)與責(zé)任7.1雙方義務(wù)7.2雙方責(zé)任7.3違約責(zé)任第八章合同履行與監(jiān)督8.1合同履行期限8.2合同履行方式8.3合同履行監(jiān)督第九章合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除后的處理第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期第十二章合同附件12.1附件一：土地征用補(bǔ)償明細(xì)表12.2附件二：安置補(bǔ)償明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章其他約定13.1合同保密13.2通知送達(dá)13.3合同份數(shù)13.4合同解釋第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽名蓋章合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版城市更新改造項(xiàng)目土地征用及安置補(bǔ)償合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為_(kāi)________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____路____號(hào)。1.5合同雙方基本信息甲方（土地所有權(quán)人）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（土地使用者）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.6合同簽訂目的本合同簽訂目的為明確雙方在城市更新改造項(xiàng)目中的土地征用及安置補(bǔ)償事宜，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：_______城市更新改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：_______平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)項(xiàng)目性質(zhì)：_______2.5項(xiàng)目背景項(xiàng)目背景：_______2.6項(xiàng)目進(jìn)展情況項(xiàng)目進(jìn)展情況：_______第三章土地征用3.1征用范圍征用范圍：_______3.2征用方式征用方式：_______3.3征用程序征用程序：_______3.4征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：_______3.5征用補(bǔ)償方式征用補(bǔ)償方式：_______3.6征用補(bǔ)償款的支付征用補(bǔ)償款的支付：_______第四章安置補(bǔ)償4.1安置方式安置方式：_______4.2安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：_______4.3安置補(bǔ)償方式安置補(bǔ)償方式：_______4.4安置補(bǔ)償款的支付安置補(bǔ)償款的支付：_______4.5安置房建設(shè)安置房建設(shè)：_______4.6安置房分配安置房分配：_______第五章政策法規(guī)5.1國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)：_______5.2地方政府相關(guān)政策法規(guī)地方政府相關(guān)政策法規(guī)：_______5.3合同雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)合同雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：_______第六章合作方式6.1合作主體合作主體：_______6.2合作方式合作方式：_______6.3合作期限合作期限：_______6.4合作內(nèi)容合作內(nèi)容：_______6.5合作變更及終止合作變更及終止：_______第七章義務(wù)與責(zé)任7.1雙方義務(wù)7.1.1甲方義務(wù)：（1）按照國(guó)家及地方政府的法律法規(guī)，辦理土地征用手續(xù)。（2）按照合同約定，支付征用補(bǔ)償款。（3）按照合同約定，提供安置補(bǔ)償。（4）配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。7.1.2乙方義務(wù)：（1）按照合同約定，接受安置補(bǔ)償。（2）按照國(guó)家及地方政府的法律法規(guī)，辦理土地使用手續(xù)。（3）按照合同約定，進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。（4）按照合同約定，承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)責(zé)任。7.2雙方責(zé)任7.2.1甲方責(zé)任：（1）因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。（2）因甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。7.2.2乙方責(zé)任：（1）因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。（2）因乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。7.3違約責(zé)任7.3.1甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付征用補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）未按時(shí)提供安置補(bǔ)償?shù)?，?yīng)向乙方支付_______%的違約金。7.3.2乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)接受安置補(bǔ)償?shù)?，?yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）未按時(shí)辦理土地使用手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。第八章合同履行與監(jiān)督8.1合同履行期限本合同自雙方簽字之日起生效，履行期限為_(kāi)___年。8.2合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施。8.3合同履行監(jiān)督甲方應(yīng)定期對(duì)乙方項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。第九章合同變更與解除9.1合同變更任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后生效。9.2合同解除9.2.1合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.2合同解除程序：合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并辦理合同解除手續(xù)。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理剩余事宜。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照_______仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。11.3合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.4合同終止日期合同終止日期為_(kāi)___年____月____日。第十二章合同附件12.1附件一：土地征用補(bǔ)償明細(xì)表12.2附件二：安置補(bǔ)償明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章其他約定13.1合同保密雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送達(dá)本合同中的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。13.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.4合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十四章合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)___年____月____日。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____路____號(hào)。14.3合同簽署人簽名蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1甲方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，對(duì)項(xiàng)目整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)具有最終決定權(quán)。1.1.2乙方需按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，不得擅自變更項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工方案。1.2項(xiàng)目進(jìn)度控制條款1.2.1甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和控制，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。1.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3質(zhì)量管理?xiàng)l款1.3.1甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。1.4合同變更審批條款1.4.1任何合同變更需經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。1.4.2乙方提出合同變更申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明變更原因、內(nèi)容、影響及所需費(fèi)用，甲方有權(quán)決定是否批準(zhǔn)。1.5甲方違約責(zé)任條款1.5.1甲方如未按時(shí)支付征用補(bǔ)償款或安置補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。1.5.2甲方如未按時(shí)提供安置房或土地，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1乙方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及收益分配具有決定權(quán)。2.1.2甲方應(yīng)按照乙方的要求和標(biāo)準(zhǔn)提供土地及安置補(bǔ)償。2.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工條款2.2.1乙方有權(quán)選擇項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案和施工隊(duì)伍，甲方應(yīng)予以配合。2.2.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3項(xiàng)目進(jìn)度及質(zhì)量條款2.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目建設(shè)，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.4合同變更審批條款2.4.1任何合同變更需經(jīng)乙方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。2.4.2甲方提出合同變更申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明變更原因、內(nèi)容、影響及所需費(fèi)用，乙方有權(quán)決定是否批準(zhǔn)。2.5乙方違約責(zé)任條款2.5.1乙方如未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.5.2乙方如未按時(shí)提供符合要求的土地及安置補(bǔ)償，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)條款3.1.1合同雙方同意聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并按照雙方約定提供服務(wù)。3.2中介費(fèi)用條款3.2.1中介服務(wù)費(fèi)用由雙方按照約定比例分擔(dān)。3.2.2中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3中介責(zé)任條款3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.3.2中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介報(bào)告條款3.4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行期間定期向雙方提交項(xiàng)目執(zhí)行情況報(bào)告。3.4.2雙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目執(zhí)行情況進(jìn)行專項(xiàng)評(píng)估。3.5中介爭(zhēng)議解決條款3.5.1如中介機(jī)構(gòu)與合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。3.5.2仲裁裁決對(duì)雙方具有約束力。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：土地征用補(bǔ)償明細(xì)表2.附件二：安置補(bǔ)償明細(xì)表3.附件三：其他相關(guān)文件（如規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等）4.附件四：中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件5.附件五：合同變更協(xié)議6.附件六：爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付征用補(bǔ)償款或安置補(bǔ)償款。甲方未按時(shí)提供安置房或土地。乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)。乙方未按時(shí)提供符合要求的土地及安置補(bǔ)償。雙方未按合同約定履行通知送達(dá)義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同一方因違約行為應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢(qián)。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.法定代表人：指依照法律或者法人章程的規(guī)定代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。5.資質(zhì)證明文件：指證明中介機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)資質(zhì)的文件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：明確項(xiàng)目進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，定期報(bào)告進(jìn)度，及時(shí)解決延誤原因。2.問(wèn)題：質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：建立質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。3.問(wèn)題：資金支付不及時(shí)。解決辦法：制定資金支付計(jì)劃，確保資金按時(shí)到位，加強(qiáng)資金監(jiān)管。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，提前溝通協(xié)商，必要時(shí)尋求仲裁或司法途徑。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市更新改造項(xiàng)目土地征用及安置補(bǔ)償。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及補(bǔ)償。3.項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的合同管理。4.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)合同。5.爭(zhēng)議解決合同。全文完。2024版城市更新改造項(xiàng)目土地征用及安置補(bǔ)償合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（土地征用方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（被征用土地所有者或使用者）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方（如：政府相關(guān)部門(mén)、規(guī)劃設(shè)計(jì)單位等）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)我國(guó)《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，為促進(jìn)城市更新改造項(xiàng)目順利進(jìn)行，保障土地征用及安置補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在城市更新改造項(xiàng)目土地征用及安置補(bǔ)償過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保征用土地的合法、合規(guī)，保障被征用土地所有者或使用者的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)城市更新改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.土地征用：指國(guó)家根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展需要，依法將集體土地征為國(guó)有的行為。2.安置補(bǔ)償：指對(duì)被征用土地所有者或使用者因土地征用所受損失給予的補(bǔ)償。3.城市更新改造項(xiàng)目：指對(duì)舊城區(qū)、老舊小區(qū)進(jìn)行改造，提高城市居住環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施水平等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.征用土地面積：指被征用的土地面積，以平方米為單位。2.安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：指根據(jù)被征用土地面積、土地用途、市場(chǎng)評(píng)估等因素確定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。3.合同履行期限：指本合同生效之日起至合同約定的終止條件滿足之日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.依法征用土地，取得土地使用權(quán)。2.依法對(duì)被征用土地所有者或使用者進(jìn)行安置補(bǔ)償。3.按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)支付安置補(bǔ)償費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.接受甲方依法征用土地。2.配合甲方進(jìn)行土地征收、補(bǔ)償安置工作。3.在合同約定的期限內(nèi)，按照甲方的要求提供相關(guān)資料。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為：__________5.3合同履行方式1.甲乙雙方按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，依法進(jìn)行土地征收、補(bǔ)償安置工作。2.甲方按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)支付安置補(bǔ)償費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿。2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和合同約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生但未履行完畢的事項(xiàng)。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.土地征用費(fèi)用：包括土地征收補(bǔ)償費(fèi)、土地征用安置補(bǔ)償費(fèi)等。2.安置補(bǔ)償費(fèi)用：包括房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：包括規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的通知后，及時(shí)提供收款賬戶信息。7.3支付時(shí)間1.土地征用費(fèi)用應(yīng)在土地征收決定公告之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)在簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.其他費(fèi)用應(yīng)在相關(guān)服務(wù)提供完畢且經(jīng)甲方確認(rèn)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間、方式和金額支付費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按合同約定履行安置補(bǔ)償義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供相關(guān)資料或配合甲方工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方故意拖延或拒絕簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的____%。2.賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式與合同約定的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及相關(guān)信息。2.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.本合同及其相關(guān)信息的保密期限為合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、罷工等社會(huì)異常事件。3.政府政策變動(dòng)、法律法規(guī)變更等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.因政府政策變動(dòng)導(dǎo)致合同履行困難。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為：__________十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲乙雙方均不得擅自變更或解除合同。2.甲方保留對(duì)乙方安置補(bǔ)償方案進(jìn)行審核的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，甲方有權(quán)對(duì)合同條款進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知乙方，并取得乙方的書(shū)面同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的書(shū)面文件經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，相互協(xié)作，共同推進(jìn)項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)積極配合政府相關(guān)部門(mén)的工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)按照各自職責(zé)，及時(shí)提供所需資料和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.如本合同與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同為獨(dú)立文件，不依賴于任何其他文件。2.本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于城市更新改造項(xiàng)目土地征用及安置補(bǔ)償?shù)娜繀f(xié)議。16.3增減條款1.未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減條款。2.本合同的增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方土地征收決定公告2.乙方土地權(quán)屬證明文件3.安置補(bǔ)償協(xié)議4.土地評(píng)估報(bào)告5.設(shè)計(jì)方案及圖紙6.付款憑證及收據(jù)7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明9.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。未按合同約定履行安置補(bǔ)償義務(wù)的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按合同約定提供相關(guān)資料或配合甲方工作的，認(rèn)定為乙方違約。故意拖延或拒絕簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議的，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.土地征用：指國(guó)家根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展需要，依法將集體