2024版智慧社區(qū)建設施工專業(yè)分包合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智慧社區(qū)建設施工專業(yè)分包合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1分包方信息1.2總包方信息1.3項目信息2.項目概述2.1項目背景2.2項目目標2.3項目范圍3.施工內(nèi)容3.1施工項目列表3.2施工工藝要求3.3施工材料要求4.施工進度計劃4.1施工階段劃分4.2施工時間安排4.3進度調(diào)整機制5.施工質(zhì)量標準5.1質(zhì)量控制體系5.2質(zhì)量檢驗標準5.3質(zhì)量責任劃分6.工程量清單及計價方式6.1工程量清單編制6.2計價方式及依據(jù)6.3價格調(diào)整機制7.付款方式及進度款支付7.1付款方式7.2進度款支付條件7.3付款時間及比例8.施工安全與環(huán)境保護8.1施工安全責任8.2安全防護措施8.3環(huán)境保護要求9.爭議解決機制9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用10.違約責任10.1違約行為及認定10.2違約責任承擔10.3違約金及賠償11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效時間13.不可抗力及風險承擔13.1不可抗力事件13.2不可抗力責任13.3風險承擔及處理14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除與終止條件14.4合同解除與終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1分包方信息1.1.1分包方名稱：_______1.1.2分包方法定代表人：_______1.1.3分包方注冊地址：_______1.1.4分包方聯(lián)系電話：_______1.1.5分包方電子郵箱：_______1.2總包方信息1.2.1總包方名稱：_______1.2.2總包方法定代表人：_______1.2.3總包方注冊地址：_______1.2.4總包方聯(lián)系電話：_______1.2.5總包方電子郵箱：_______1.3項目信息1.3.1項目名稱：_______1.3.2項目地點：_______1.3.3項目投資方：_______1.3.4項目建設規(guī)模：_______2.項目概述2.1項目背景2.1.1項目建設背景描述2.1.2項目建設目的2.2項目目標2.2.1項目建設目標2.2.2項目預期成果2.3項目范圍2.3.1項目具體范圍描述2.3.2項目包含的子項目3.施工內(nèi)容3.1施工項目列表3.1.1項目一：_______3.1.2項目二：_______3.1.3項目三：_______3.2施工工藝要求3.2.1施工工藝標準3.2.2施工工藝流程3.2.3施工工藝質(zhì)量控制點3.3施工材料要求3.3.1材料質(zhì)量標準3.3.2材料采購及檢驗要求3.3.3材料驗收及存放要求4.施工進度計劃4.1施工階段劃分4.1.1階段一：_______4.1.2階段二：_______4.1.3階段三：_______4.2施工時間安排4.2.1階段一時間安排4.2.2階段二時間安排4.2.3階段三時間安排4.3進度調(diào)整機制4.3.1進度調(diào)整條件4.3.2進度調(diào)整程序4.3.3進度調(diào)整后的責任承擔5.施工質(zhì)量標準5.1質(zhì)量控制體系5.1.1質(zhì)量管理體系5.1.2質(zhì)量控制措施5.2質(zhì)量檢驗標準5.2.1質(zhì)量檢驗項目5.2.2質(zhì)量檢驗方法5.2.3質(zhì)量檢驗結果判定5.3質(zhì)量責任劃分5.3.1分包方質(zhì)量責任5.3.2總包方質(zhì)量責任5.3.3第三方質(zhì)量責任6.工程量清單及計價方式6.1工程量清單編制6.1.1工程量清單編制依據(jù)6.1.2工程量清單編制方法6.2計價方式及依據(jù)6.2.1計價方式6.2.2計價依據(jù)6.3價格調(diào)整機制6.3.1價格調(diào)整因素6.3.2價格調(diào)整方法6.3.3價格調(diào)整時間7.付款方式及進度款支付7.1付款方式7.1.1付款方式7.1.2付款比例7.2進度款支付條件7.2.1進度款支付條件7.2.2進度款支付程序7.2.3進度款支付時間7.3付款時間及比例7.3.1付款時間7.3.2付款比例7.3.3付款方式8.施工安全與環(huán)境保護8.1施工安全責任8.1.1分包方安全責任8.1.2總包方安全責任8.1.3安全生產(chǎn)教育培訓8.2安全防護措施8.2.1施工現(xiàn)場安全防護設施8.2.2安全警示標志設置8.2.3施工人員安全防護用品8.3環(huán)境保護要求8.3.1環(huán)境保護法規(guī)遵守8.3.2施工現(xiàn)場環(huán)境管理8.3.3廢棄物處理及回收利用9.爭議解決機制9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3司法訴訟9.2爭議解決程序9.2.1爭議提出9.2.2爭議解決期限9.2.3爭議解決費用9.3爭議解決地點10.違約責任10.1違約行為及認定10.1.1分包方違約行為10.1.2總包方違約行為10.2違約責任承擔10.2.1違約責任承擔方式10.2.2違約責任承擔期限10.3違約金及賠償10.3.1違約金計算方法10.3.2賠償范圍及計算方法11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1分包方解除條件11.1.2總包方解除條件11.2合同終止條件11.2.1合同自然終止11.2.2合同因違約終止11.3合同解除與終止程序11.3.1解除合同通知11.3.2合同終止手續(xù)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同登記備案12.2合同終止條件12.2.1合同期滿12.2.2合同解除12.3合同生效時間12.3.1合同簽訂日期12.3.2合同生效日期13.不可抗力及風險承擔13.1不可抗力事件13.1.1自然災害13.1.2社會事件13.2不可抗力責任13.2.1不可抗力發(fā)生后的通知13.2.2不可抗力影響評估13.3風險承擔及處理13.3.1風險識別與評估13.3.2風險應對措施14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1合同附件清單14.1.2合同附件內(nèi)容14.2合同變更14.2.1變更條件14.2.2變更程序14.3合同解除與終止條件14.3.1合同解除條件14.3.2合同終止條件14.4合同解除與終止程序14.4.1解除合同通知14.4.2合同終止手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或任一方邀請的，對合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、檢驗、評估等非直接施工的獨立第三方。15.2第三方介入目的15.2.1提高施工質(zhì)量和效率15.2.2保障工程安全15.2.3確保合同履行符合法律法規(guī)及行業(yè)標準15.3第三方介入范圍15.3.1施工過程中的監(jiān)理、檢驗15.3.2工程設計變更審核15.3.3施工進度及成本控制15.3.4施工安全及環(huán)境保護監(jiān)督15.4第三方選擇與委托15.4.1第三方由甲乙雙方共同選定或由任一方推薦，經(jīng)另一方同意后確定。15.4.2第三方應當具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任相關工作。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在本合同項下的責任限額，不得超過其合同約定的責任范圍。16.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方合同中明確。16.2第三方責任免除16.2.1第三方因不可抗力、自然災害等原因?qū)е碌呢熑?，?jīng)甲乙雙方確認后，免除其責任。16.2.2第三方因甲乙雙方違反合同約定或因第三方自身原因?qū)е碌呢熑?，不屬于本合同約定的第三方責任限額范圍。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的責任劃分17.1.1第三方對甲方負責，確保其提供的服務符合合同要求。17.1.2甲方對第三方的行為有監(jiān)督權，并對第三方的工作成果有驗收權。17.2第三方與乙方的責任劃分17.2.1第三方對乙方負責，確保其提供的服務符合合同要求。17.2.2乙方對第三方的行為有監(jiān)督權，并對第三方的工作成果有驗收權。17.3第三方與施工方的責任劃分17.3.1第三方對施工方負責，監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量。17.3.2施工方對第三方的監(jiān)督有配合義務，并對施工過程中的問題承擔責任。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入的額外費用18.1.1第三方介入產(chǎn)生的額外費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔。18.1.2額外費用應在合同中明確，并在實際發(fā)生時按約定支付。18.2第三方介入的期限18.2.1第三方介入的期限，自合同簽訂之日起至合同約定的終止日期止。18.2.2第三方介入期限屆滿，甲乙雙方應根據(jù)實際情況決定是否續(xù)簽。18.3第三方介入的變更18.3.1如需變更第三方介入的范圍、內(nèi)容或期限，甲乙雙方應書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可變更。18.4第三方介入的終止18.4.1第三方介入的終止，應當書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方確認。18.4.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件合同文本附件清單合同簽訂確認書2.項目資料項目立項批準文件設計文件施工圖紙工程量清單材料設備清單3.施工組織設計及方案施工組織設計施工方案施工進度計劃4.質(zhì)量保證文件質(zhì)量保證體系文件質(zhì)量檢驗報告質(zhì)量驗收記錄5.安全生產(chǎn)文件安全生產(chǎn)責任制文件安全防護措施文件安全生產(chǎn)記錄6.環(huán)境保護文件環(huán)境保護措施文件環(huán)境監(jiān)測報告環(huán)境保護驗收報告7.付款憑證付款申請單付款憑證付款確認書8.爭議解決文件爭議解決申請爭議解決協(xié)議爭議解決裁決書9.合同變更文件合同變更申請合同變更協(xié)議合同變更通知10.合同解除與終止文件合同解除申請合同解除協(xié)議合同終止通知說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按合同約定時間完成施工任務施工質(zhì)量不符合合同約定標準違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故違反環(huán)境保護規(guī)定，造成環(huán)境污染違反合同約定的付款義務2.責任認定標準違約行為發(fā)生的時間、地點、情節(jié)違約行為對合同履行的影響程度違約行為造成的損失及后果3.違約責任認定示例違約行為：分包方未按合同約定時間完成施工任務。責任認定：根據(jù)合同約定，分包方應于2024年3月31日前完成施工任務。實際完成時間為2024年4月15日。責任認定結果：分包方違約，應承擔延遲完成施工任務的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約行為：施工質(zhì)量不符合合同約定標準。責任認定：根據(jù)合同約定，施工質(zhì)量應符合國家標準及行業(yè)標準。實際施工中，部分工程不符合標準。責任認定結果：分包方違約，應承擔修復不符合質(zhì)量標準的工程，并賠償因此造成的損失。違約行為：違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故。責任認定：根據(jù)合同約定，分包方應嚴格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定。實際施工中，發(fā)生一起安全事故。責任認定結果：分包方違約，應承擔安全事故的全部責任，包括但不限于賠償受傷人員損失、承擔行政處罰等。全文完。2024版智慧社區(qū)建設施工專業(yè)分包合同書1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同依據(jù)二、合同雙方1.甲方信息2.乙方信息3.合同簽訂日期三、項目概述1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目工期四、施工內(nèi)容1.施工范圍2.施工技術要求3.施工材料要求4.施工工藝要求五、工程量及費用1.工程量清單2.工程費用構成3.費用支付方式4.費用調(diào)整機制六、施工進度及節(jié)點1.施工進度計劃2.施工節(jié)點時間安排3.進度調(diào)整及延期處理七、質(zhì)量要求及驗收1.質(zhì)量標準2.質(zhì)量檢驗3.驗收程序4.質(zhì)量責任八、安全文明施工1.安全生產(chǎn)要求2.安全責任3.文明施工要求4.施工現(xiàn)場管理九、環(huán)境保護與文明施工1.環(huán)境保護要求2.環(huán)境保護措施3.文明施工措施4.環(huán)境保護責任十、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更與解除程序4.爭議解決十一、違約責任1.違約行為2.違約責任3.違約賠償4.違約處理十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點4.爭議解決機構十三、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十四、其他1.合同附件2.合同附件內(nèi)容3.合同附件效力4.合同附件簽署合同編號_________一、合同概述1.合同背景本合同甲方為（甲方名稱），乙方為（乙方名稱），雙方就（項目名稱）的施工事宜達成一致，特訂立本合同。2.合同目的本合同旨在明確雙方在智慧社區(qū)建設施工專業(yè)分包過程中的權利、義務和責任，確保工程順利進行。3.合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)制定。二、合同雙方1.甲方信息（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方信息（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.合同簽訂日期（合同簽訂日期）三、項目概述1.項目名稱（項目名稱）2.項目地點（項目地點）3.項目規(guī)模（項目規(guī)模描述）4.項目工期（項目工期起止時間）四、施工內(nèi)容1.施工范圍（詳細列出施工范圍，如：建筑物外墻施工、室內(nèi)裝修等）2.施工技術要求（詳細列出施工技術要求，如：施工標準、工藝流程等）3.施工材料要求（詳細列出施工材料要求，如：材料品牌、規(guī)格、質(zhì)量要求等）4.施工工藝要求（詳細列出施工工藝要求，如：施工流程、施工方法等）五、工程量及費用1.工程量清單（詳細列出工程量清單，包括工程量、單位、數(shù)量等）2.工程費用構成（詳細列出工程費用構成，如：人工費、材料費、機械費等）3.費用支付方式（詳細列出費用支付方式，如：分期支付、按月支付等）4.費用調(diào)整機制（詳細列出費用調(diào)整機制，如：價格調(diào)整、工程量變更等）六、施工進度及節(jié)點1.施工進度計劃（詳細列出施工進度計劃，包括施工階段、時間安排等）2.施工節(jié)點時間安排（詳細列出施工節(jié)點時間安排，包括關鍵節(jié)點、驗收時間等）3.進度調(diào)整及延期處理（詳細列出進度調(diào)整及延期處理，包括原因、處理措施等）七、質(zhì)量要求及驗收1.質(zhì)量標準（詳細列出質(zhì)量標準，如：國家標準、行業(yè)標準等）2.質(zhì)量檢驗（詳細列出質(zhì)量檢驗，包括檢驗方法、檢驗內(nèi)容等）3.驗收程序（詳細列出驗收程序，包括驗收時間、驗收方式等）4.質(zhì)量責任（詳細列出質(zhì)量責任，包括質(zhì)量問題處理、責任追究等）八、安全文明施工1.安全生產(chǎn)要求乙方應遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，確保施工現(xiàn)場安全。2.安全責任乙方對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負全部責任，包括但不限于人員傷亡、設備損壞等。3.文明施工要求乙方應遵守施工現(xiàn)場文明施工的規(guī)定，保持施工場地整潔，減少對周邊環(huán)境的影響。4.施工現(xiàn)場管理乙方應制定施工現(xiàn)場管理制度，確保施工安全、有序、高效。九、環(huán)境保護與文明施工1.環(huán)境保護要求乙方應遵守國家有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標準，采取措施減少施工對環(huán)境的影響。2.環(huán)境保護措施乙方應采取有效措施，如廢水處理、噪音控制、粉塵治理等，以保護環(huán)境。3.文明施工措施乙方應采取文明施工措施，如合理堆放材料、及時清理垃圾等，以維護社區(qū)環(huán)境。4.環(huán)境保護責任乙方對施工過程中造成的環(huán)境污染負全部責任，并承擔相應的法律責任。十、合同變更與解除1.合同變更條件因不可抗力、政策調(diào)整等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。2.合同解除條件出現(xiàn)合同約定的解除條件或一方嚴重違約，另一方有權解除合同。3.變更與解除程序變更或解除合同應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。4.爭議解決合同變更或解除引發(fā)的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。十一、違約責任1.違約行為包括但不限于未按約定時間完成工程、質(zhì)量不符合要求、擅自變更施工方案等。2.違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償違約賠償金額應根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及造成的損失確定。4.違約處理違約處理應遵循公平、公正、合理的原則，由雙方協(xié)商確定。十二、爭議解決1.爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交約定的仲裁機構仲裁或向人民法院提起訴訟。3.爭議解決地點爭議解決地點為（爭議解決地點）。4.爭議解決機構爭議解決機構為（爭議解決機構名稱）。十三、合同生效及終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止程序合同終止應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。4.合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理剩余工程、費用結算等事宜。十四、其他1.合同附件本合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、技術規(guī)范等。2.合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。3.合同附件效力合同附件自合同生效之日起具有法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款條款內(nèi)容：甲方作為項目主導方，負責項目的整體規(guī)劃、設計、協(xié)調(diào)及監(jiān)督工作。說明：本條款明確甲方在項目中的主導地位，確保項目按照既定計劃順利進行。2.設計變更及費用調(diào)整條款內(nèi)容：甲方有權根據(jù)項目實際情況提出設計變更，乙方應予以配合。因設計變更導致工程量增加或減少，雙方應重新協(xié)商工程費用及工期調(diào)整。說明：本條款保障甲方在項目實施過程中對設計的調(diào)整權，同時確保乙方權益。3.甲方監(jiān)督責任條款內(nèi)容：甲方應派駐項目經(jīng)理或監(jiān)理人員對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進度及安全。說明：本條款明確甲方監(jiān)督責任，確保項目質(zhì)量、進度及安全得到有效控制。4.甲方付款責任條款內(nèi)容：甲方應按照合同約定及時支付工程款項，如因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t，應向乙方支付違約金。說明：本條款保障乙方在項目實施過程中的資金需求，同時約束甲方按時付款。5.甲方提供資料責任條款內(nèi)容：甲方應提供項目所需的相關資料，包括但不限于設計圖紙、技術規(guī)范等，確保乙方順利施工。說明：本條款明確甲方提供資料的責任，確保乙方在施工過程中的資料需求。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款條款內(nèi)容：乙方作為項目主導方，負責項目的施工、質(zhì)量控制及進度管理。說明：本條款明確乙方在項目中的主導地位，確保項目按照既定計劃順利進行。2.施工方案調(diào)整權條款內(nèi)容：乙方有權根據(jù)現(xiàn)場實際情況調(diào)整施工方案，但需提前通知甲方并取得甲方同意。說明：本條款賦予乙方在施工過程中的靈活調(diào)整權，同時確保甲方權益。3.乙方質(zhì)量保證責任條款內(nèi)容：乙方應確保施工質(zhì)量符合合同約定及國家相關標準，如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，應承擔全部責任。說明：本條款明確乙方在施工過程中的質(zhì)量保證責任，確保項目質(zhì)量。4.乙方進度保證責任條款內(nèi)容：乙方應按照合同約定完成工程進度，如因乙方原因?qū)е逻M度延誤，應承擔違約責任。說明：本條款明確乙方在施工過程中的進度保證責任，確保項目按時完成。5.乙方施工組織與管理條款內(nèi)容：乙方應建立健全施工組織與管理體系，確保施工現(xiàn)場安全、有序、高效。說明：本條款明確乙方在施工過程中的組織與管理責任，確保項目順利進行。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款條款內(nèi)容：本項目引入第三方中介機構（中介機構名稱）對項目進行全過程管理。說明：本條款明確第三方中介機構在項目中的角色，確保項目得到專業(yè)、高效的管理。2.中介機構責任條款內(nèi)容：第三方中介機構應按照合同約定履行職責，對項目實施過程中出現(xiàn)的問題提出解決方案。說明：本條款明確第三方中介機構的責任，確保項目得到專業(yè)指導。3.中介機構費用條款內(nèi)容：第三方中介機構的服務費用由甲方承擔，具體費用按合同約定支付。說明：本條款明確第三方中介機構的費用承擔方，確保中介機構能夠獨立、公正地履行職責。4.中介機構與雙方關系條款內(nèi)容：第三方中介機構與雙方均為獨立法人，中介機構與雙方無直接合同關系。說明：本條款明確第三方中介機構與雙方的關系，確保中介機構在項目中的獨立性。5.中介機構爭議解決條款內(nèi)容：中介機構在項目實施過程中出現(xiàn)爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。說明：本條款明確中介機構在項目實施過程中出現(xiàn)爭議的解決方式，確保項目順利進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程量清單2.施工圖紙3.技術規(guī)范4.施工方案5.質(zhì)量檢驗報告6.環(huán)境保護措施7.文明施工措施8.合同附件（如：設計變更單、進度報告、驗收報告等）9.第三方中介機構資質(zhì)證明10.甲方、乙方及第三方中介機構授權委托書二、違約行為及認定：1.違約行為：未按約定時間完成工程認定：根據(jù)合同約定的施工進度計劃，如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成工程，視為違約。2.違約行為：質(zhì)量不符合要求認定：經(jīng)甲方或第三方中介機構驗收，如工程質(zhì)量不符合合同約定及國家相關標準，視為違約。3.違約行為：擅自變更施工方案認定：未經(jīng)甲方或第三方中介機構同意，乙方擅自變更施工方案，視為違約。4.違約行為：未按約定支付工程款項認定：根據(jù)合同約定，如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付工程款項，視為違約。5.違約行為：未履行環(huán)境保護義務認定：根據(jù)合同約定，如乙方未采取有效措施保護環(huán)境，造成環(huán)境污染，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動、建筑產(chǎn)品和建筑市場的法律規(guī)范。3.不可抗力：因自然力量或社會因素導致合同無法履行的情形。4.違約責任：違約方應承擔的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進度延誤解決辦法：分析延誤原因，調(diào)整施工計劃，確保項目按期完成。2.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：立即停工整改，確保質(zhì)量問題得到妥善解決。3.問題：資金支付不及時解決辦法：與甲方協(xié)商，爭取資金及時到位。4.問題：環(huán)境保護問題解決辦法：嚴格執(zhí)行環(huán)境保護措施，確保不造成環(huán)境污染。五、所有應用場景：1.智慧社區(qū)建設項目2.建筑工程施工專業(yè)分包3.項目管理及協(xié)調(diào)4.質(zhì)量控制及進度管理5.環(huán)境保護及文明施工全文完。2024版智慧社區(qū)建設施工專業(yè)分包合同書2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在智慧社區(qū)建設施工專業(yè)分包過程中的權利、義務和責任，確保智慧社區(qū)建設施工項目的順利進行，實現(xiàn)雙方的共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》等相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，以及雙方簽訂的《智慧社區(qū)建設施工總承包合同》。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所指的“智慧社區(qū)建設施工專業(yè)分包”是指乙方根據(jù)甲方要求，在智慧社區(qū)建設施工總承包合同約定的范圍內(nèi)，承擔部分專業(yè)工程的施工和安裝工作。3.2關鍵詞解釋1.智慧社區(qū)：指運用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計算等新一代信息技術，實現(xiàn)社區(qū)管理、服務、居住、安全等方面的智能化、便捷化、高效化。2.施工專業(yè)分包：指在智慧社區(qū)建設施工總承包合同約定的范圍內(nèi)，將部分專業(yè)工程分包給具備相應資質(zhì)的施工單位。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式完成專業(yè)分包工程。2.甲方有權對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查。3.甲方應按照合同約定向乙方支付工程款及相關費用。4.2乙方的權利和義務1.乙方應按照合同約定的時間、地點、方式完成專業(yè)分包工程，確保施工質(zhì)量符合國家標準和設計要求。2.乙方應按照甲方要求，配備足夠的施工人員和設備，確保施工進度。3.乙方應遵守國家有關安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。4.乙方應積極配合甲方進行工程驗收，確保工程順利交付。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為______個月。5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方應按照合同約定的時間、地點、方式完成專業(yè)分包工程，確保施工質(zhì)量、進度和安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的工程全部完成，經(jīng)雙方驗收合格；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.發(fā)生合同終止條件時，一方應及時通知另一方；2.雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見；3.雙方應按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照約定完成剩余工程，確保施工質(zhì)量；2.雙方應按照合同約定結算工程款及相關費用；3.雙方應按照合同約定處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.工程直接費用：包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、施工用水電費等；2.工程間接費用：包括但不限于施工管理費、設計費、監(jiān)理費、安全文明施工費等；3.不可預見費用：根據(jù)實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定的額外費用；4.稅費：根據(jù)國家稅法規(guī)定，應由乙方承擔的稅費。7.2支付方式1.乙方應向甲方提供詳細的工程進度報告和費用清單，甲方應在收到乙方提交的資料后進行審核；2.甲方應按照審核通過的進度報告和費用清單，采用銀行轉(zhuǎn)賬或支票的方式向乙方支付工程款；3.甲方有權對乙方的工程款支付申請進行審查，并在必要時要求乙方提供相應的證明材料。7.3支付時間1.甲方應在合同約定的每個支付周期結束時，按照乙方提交的工程進度報告和費用清單支付相應款項；2.甲方應在收到乙方提交的工程進度報告和費用清單后的____個工作日內(nèi)支付相應款項；3.甲方有權根據(jù)乙方的實際完成情況調(diào)整支付時間。7.4支付條款1.甲方支付給乙方的款項，不得包含任何預付款項；2.甲方支付的款項，應扣除乙方應承擔的稅費；3.甲方支付的款項，不得抵扣乙方應向甲方支付的任何費用。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付工程款的，應向乙方支付_____%的違約金；2.甲方未按約定提供施工所需材料的，應承擔相應的責任，包括但不限于延誤工期、增加費用等。8.2乙方違約1.乙方未按時完成工程任務的，應向甲方支付_____%的違約金；2.乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應承擔相應的修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照本合同約定的違約金比例支付違約金；2.違約方應賠償因其違約行為給對方造成的直接損失；3.賠償金額的支付方式，按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；3.雙方在保密期限內(nèi)，不得以任何形式公開或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.當不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；2.不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決；3.不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力事件的實例包括但不限于地震、洪水、臺風等自然災害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商解決期限自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商未果的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決；十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將其在本合同項下的權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以將本合同的權利和義務部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同中約定的保密條款；2.本合同中約定的違約責任條款；3.本合同中約定的不可抗力條款。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對本合同項下所有知識產(chǎn)權的完整權利；2.乙方在履行合同過程中所取得的任何專利、商標、著作權等知識產(chǎn)權，均歸乙方所有，但甲方有權在合同約定的范圍內(nèi)使用。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間，對乙方施工質(zhì)量、進度、安全等方面進行檢查和監(jiān)督的權利；2.甲方保留在合同履行期間，對乙方進行必要的技術指導和協(xié)助的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.對本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；2.修改和補充的內(nèi)容應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效；2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項任務；2.雙方應按照本合同約定，及時提供必要的資料和條件，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過定期會議、書面報告、電話溝通等方式，保持密切聯(lián)系；2.雙方應在本合同履行過程中，遇到問題及時溝通，共同解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于智慧社區(qū)建設施工專業(yè)分包的全部協(xié)議，具有完整的獨立效力。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章；2.本合同任何條款的增減，不影響其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方與乙方簽訂的《智慧社區(qū)建設施工總承包合同》2.乙方施工資質(zhì)證明文件3.乙方提供的施工組織設計和施工方案4.乙方提供的工程進度報告和費用清單5.甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議6.不可抗力事件的相關證明材料7.爭議解決過