2024版建筑工程招投標(biāo)與合同管理03任務(wù)施工合同變更與補(bǔ)充合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程招投標(biāo)與合同管理03任務(wù)施工合同變更與補(bǔ)充合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2合同當(dāng)事人1.3合同標(biāo)的1.4合同簽訂2.合同主體資格2.1合同主體資格要求2.2合同主體資格審核2.3合同主體資格變更3.合同標(biāo)的3.1工程范圍3.2工程質(zhì)量要求3.3工程進(jìn)度要求3.4工程費(fèi)用4.施工準(zhǔn)備4.1施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備4.2施工材料設(shè)備準(zhǔn)備4.3施工人員準(zhǔn)備4.4施工方案及措施5.施工組織與管理5.1施工組織機(jī)構(gòu)5.2施工項(xiàng)目管理5.3施工協(xié)調(diào)與溝通5.4施工安全管理6.施工進(jìn)度控制6.1進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度調(diào)整6.3進(jìn)度控制措施6.4進(jìn)度考核7.質(zhì)量控制7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢驗(yàn)7.3質(zhì)量控制措施7.4質(zhì)量考核8.費(fèi)用管理8.1工程造價(jià)8.2費(fèi)用支付8.3費(fèi)用結(jié)算8.4費(fèi)用變更9.合同變更與補(bǔ)充9.1變更申請(qǐng)9.2變更審批9.3變更實(shí)施9.4變更費(fèi)用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序10.4合同終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決期限12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任賠償13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定14.1合同生效14.2合同解除14.3合同終止14.4合同變更第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義：本合同是指甲方（招標(biāo)人）與乙方（中標(biāo)人）就建筑工程項(xiàng)目施工事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。1.2合同當(dāng)事人：甲方為招標(biāo)人，乙方為中標(biāo)人，雙方均為具有完全民事行為能力的法人或其他組織。1.3合同標(biāo)的：本合同標(biāo)的為甲方指定的建筑工程項(xiàng)目，具體內(nèi)容包括施工范圍、質(zhì)量要求、進(jìn)度要求等。1.4合同簽訂：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.合同主體資格2.1合同主體資格要求：甲方須具備招標(biāo)人資格，乙方須具備施工企業(yè)資質(zhì)，并具備相應(yīng)的施工能力和技術(shù)力量。2.2合同主體資格審核：甲方在簽訂合同前，對(duì)乙方主體資格進(jìn)行審核，確保其符合合同主體資格要求。2.3合同主體資格變更：如合同主體資格發(fā)生變更，雙方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。3.合同標(biāo)的3.1工程范圍：本合同工程范圍為甲方指定的建筑工程項(xiàng)目，包括但不限于土建、安裝、裝飾等。3.2工程質(zhì)量要求：本合同工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求。3.3工程進(jìn)度要求：本合同工程進(jìn)度應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成，具體進(jìn)度安排詳見附件。3.4工程費(fèi)用：本合同工程費(fèi)用包括但不限于施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等，具體費(fèi)用構(gòu)成詳見附件。4.施工準(zhǔn)備4.1施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備：乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照甲方要求，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理、平整，并具備施工條件。4.2施工材料設(shè)備準(zhǔn)備：乙方應(yīng)按照合同約定，在施工前準(zhǔn)備好所需的材料、設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合要求。4.3施工人員準(zhǔn)備：乙方應(yīng)按照合同約定，組織具備相應(yīng)資質(zhì)的施工人員進(jìn)行施工。4.4施工方案及措施：乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工要求，編制施工方案及措施，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。5.施工組織與管理5.1施工組織機(jī)構(gòu)：乙方應(yīng)設(shè)立施工項(xiàng)目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的組織和管理。5.2施工項(xiàng)目管理：乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行全面管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。5.3施工協(xié)調(diào)與溝通：乙方應(yīng)加強(qiáng)與甲方、監(jiān)理單位的溝通與協(xié)調(diào)，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。5.4施工安全管理：乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，確保施工安全。6.施工進(jìn)度控制6.1進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，編制施工進(jìn)度計(jì)劃，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。6.2進(jìn)度調(diào)整：如因不可抗力等原因?qū)е率┕みM(jìn)度受到影響，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。6.3進(jìn)度控制措施：乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行。6.4進(jìn)度考核：甲方將根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃對(duì)乙方進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為合同履行的依據(jù)。7.質(zhì)量控制7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本合同工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求。7.2質(zhì)量檢驗(yàn)：乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行自檢，并接受甲方和監(jiān)理單位的檢驗(yàn)。7.3質(zhì)量控制措施：乙方應(yīng)采取有效措施，確保工程質(zhì)量符合要求。7.4質(zhì)量考核：甲方將根據(jù)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為合同履行的依據(jù)。8.費(fèi)用管理8.1工程造價(jià)：本合同工程價(jià)款按工程量清單計(jì)價(jià)，總價(jià)為人民幣萬元整。8.2費(fèi)用支付：工程款支付分為預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工結(jié)算款。預(yù)付款比例不超過合同總額的10%，在合同簽訂后日內(nèi)支付；進(jìn)度款按月進(jìn)度支付，每月支付比例為已完工程量的10%，每月底前支付；竣工結(jié)算款在工程驗(yàn)收合格后日內(nèi)支付。8.3費(fèi)用結(jié)算：乙方應(yīng)按月編制工程進(jìn)度款申請(qǐng)表，甲方審核后支付；工程竣工后，乙方應(yīng)提交竣工結(jié)算書，甲方在收到后日內(nèi)進(jìn)行審核，審核無誤后支付竣工結(jié)算款。8.4費(fèi)用變更：因設(shè)計(jì)變更、工程量增減、材料價(jià)格波動(dòng)等原因?qū)е鹿こ藤M(fèi)用發(fā)生變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，變更合同價(jià)款。9.合同變更與補(bǔ)充9.1變更申請(qǐng)：任何一方需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾?qǐng)，并說明變更理由和內(nèi)容。9.2變更審批：變更申請(qǐng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方或其授權(quán)代表審批，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3變更實(shí)施：變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議的內(nèi)容執(zhí)行，并及時(shí)調(diào)整相關(guān)計(jì)劃和措施。9.4變更費(fèi)用：因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方責(zé)任不清，則按公平原則分擔(dān)。10.合同解除與終止a)甲方或乙方違約，經(jīng)對(duì)方催告后日內(nèi)仍未履行；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件：合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。10.3合同解除程序：提出合同解除方應(yīng)書面通知對(duì)方，并在日內(nèi)書面確認(rèn)解除合同。10.4合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程驗(yàn)收和費(fèi)用結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)，仲裁期限不超過日。12.違約責(zé)任a)乙方未按合同約定完成工程；b)乙方質(zhì)量不合格；c)甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；d)雙方違反合同約定的其他行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約責(zé)任賠償：賠償金額根據(jù)違約情況、損失程度及雙方協(xié)商結(jié)果確定。13.合同附件13.1合同附件清單：包括工程量清單、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程進(jìn)度計(jì)劃等。13.2合同附件內(nèi)容：合同附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除：合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定。14.3合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)，包括但不限于工程驗(yàn)收、費(fèi)用結(jié)算等。14.4合同變更：合同變更應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記載。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲方、乙方以外的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在確保合同履行的公正性、專業(yè)性，提高工程質(zhì)量，保障合同雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入方式a)監(jiān)理：由監(jiān)理單位對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。b)檢測(cè)：由檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)施工材料、施工過程、工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。c)咨詢：由咨詢顧問提供專業(yè)意見，協(xié)助解決合同履行中的問題。d)保險(xiǎn)：由保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)提供相關(guān)保險(xiǎn)服務(wù)，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。a)第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)；b)第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方原因造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)；c)第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力造成的損失，由雙方協(xié)商解決。5.第三方責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方責(zé)任：a)按照合同約定，履行監(jiān)理、檢測(cè)、咨詢等職責(zé)；b)對(duì)施工過程、工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；c)對(duì)甲方或乙方違反合同約定行為提出書面報(bào)告；d)對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方權(quán)利：a)要求甲方、乙方提供必要的資料和條件；b)對(duì)施工過程、工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)提出意見和建議；c)依法維護(hù)自身合法權(quán)益。5.3第三方與其他各方劃分：a)第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托的關(guān)系；b)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受任何一方影響；c)第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。6.第三方介入程序6.1甲方、乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ?，并?jīng)對(duì)方同意。6.2甲方、乙方與第三方達(dá)成一致后，簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利等。6.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容，履行相關(guān)職責(zé)。7.第三方變更與終止7.1第三方變更：如需變更第三方，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。7.2第三方終止：合同履行過程中，如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商解決，并可終止第三方介入。8.第三方費(fèi)用8.1第三方費(fèi)用包括但不限于監(jiān)理費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、咨詢費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。8.2第三方費(fèi)用由甲方、乙方按合同約定支付。9.第三方保密9.1第三方在合同履行過程中，對(duì)甲方、乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。10.第三方責(zé)任追究10.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2第三方責(zé)任追究程序按相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等。2.施工圖紙：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等圖紙，詳細(xì)展示工程設(shè)計(jì)和施工要求。3.技術(shù)規(guī)范：列出工程所需的各項(xiàng)技術(shù)規(guī)范，如國家、行業(yè)、地方等標(biāo)準(zhǔn)。4.工程進(jìn)度計(jì)劃：包括施工階段、工期安排、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。5.材料設(shè)備清單：列明工程所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地等。6.人員配備表：列出施工人員的姓名、崗位、資質(zhì)、數(shù)量等。7.質(zhì)量控制計(jì)劃：包括質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量管理體系、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等。8.安全生產(chǎn)計(jì)劃：包括安全目標(biāo)、安全管理體系、安全措施等。9.環(huán)境保護(hù)計(jì)劃：包括環(huán)保目標(biāo)、環(huán)保措施、環(huán)保設(shè)施等。10.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議：記錄合同履行過程中的變更及補(bǔ)充內(nèi)容。11.爭(zhēng)議解決協(xié)議：約定爭(zhēng)議解決的方式、程序和期限。12.附件清單：列出所有附件的名稱及編號(hào)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定完成工程；1.2乙方質(zhì)量不合格；1.3甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；1.4雙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定完成工程：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因工程延誤造成的損失。2.2乙方質(zhì)量不合格：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)不合格部分，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3甲方未按合同約定支付款項(xiàng)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方應(yīng)得的工程款，并支付違約金。2.4雙方違反合同約定的其他行為：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按合同約定完成工程：若乙方在合同約定的工期內(nèi)未能完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因工期延誤造成的損失。3.2乙方質(zhì)量不合格：若乙方施工的工程部分質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，并賠償因修復(fù)造成的損失。3.3甲方未按合同約定支付款項(xiàng)：若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因款項(xiàng)延誤造成的損失。全文完。2024版建筑工程招投標(biāo)與合同管理03任務(wù)施工合同變更與補(bǔ)充合同1合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)1.4合同范圍二、合同當(dāng)事人2.1發(fā)包人2.2承包人2.3監(jiān)理人三、合同標(biāo)的3.1工程概況3.2工程規(guī)模3.3工程質(zhì)量要求3.4工程進(jìn)度要求四、合同價(jià)款4.1合同價(jià)款總額4.2計(jì)價(jià)方式4.3付款方式4.4付款期限五、合同工期5.1合同工期總?cè)諝v天數(shù)5.2工期調(diào)整5.3工期延誤責(zé)任六、合同履行6.1施工準(zhǔn)備6.2施工組織6.3施工質(zhì)量6.4施工安全6.5施工進(jìn)度6.6施工變更6.7施工驗(yàn)收七、合同變更與補(bǔ)充7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更內(nèi)容7.4變更費(fèi)用7.5變更工期七、合同解除與終止7.1解除條件7.2解除程序7.3解除責(zé)任7.4終止條件7.5終止程序八、合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期十、合同附件10.1附件一：工程量清單10.2附件二：施工圖紙10.3附件三：合同專用條款十、其他約定11.1不可抗力11.2法律法規(guī)變更11.3保密條款11.4通知與送達(dá)11.5合同附件11.6爭(zhēng)議解決11.7合同解除與終止11.8合同生效與終止十二、合同簽署12.1簽署主體12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)十三、合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案程序13.3備案期限十四、合同附件清單14.1附件一：工程量清單14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：合同專用條款合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)1.4合同范圍二、合同當(dāng)事人2.1發(fā)包人2.2承包人2.3監(jiān)理人三、合同標(biāo)的3.1工程概況3.2工程規(guī)模3.3工程質(zhì)量要求3.4工程進(jìn)度要求四、合同價(jià)款4.1合同價(jià)款總額4.2計(jì)價(jià)方式4.3付款方式4.4付款期限五、合同工期5.1合同工期總?cè)諝v天數(shù)5.2工期調(diào)整5.3工期延誤責(zé)任六、合同履行6.1施工準(zhǔn)備6.2施工組織6.3施工質(zhì)量6.4施工安全6.5施工進(jìn)度6.6施工變更6.7施工驗(yàn)收七、合同變更與補(bǔ)充7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更內(nèi)容7.4變更費(fèi)用7.5變更工期八、合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期十、合同附件10.1附件一：工程量清單10.2附件二：施工圖紙10.3附件三：合同專用條款十、其他約定11.1不可抗力11.2法律法規(guī)變更11.3保密條款11.4通知與送達(dá)11.5合同附件11.6爭(zhēng)議解決11.7合同解除與終止11.8合同生效與終止十二、合同簽署12.1簽署主體12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)十三、合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案程序13.3備案期限十四、合同附件清單14.1附件一：工程量清單14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：合同專用條款發(fā)包人代表（簽字）：日期：承包人代表（簽字）：日期：監(jiān)理人代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)說明：甲方在合同執(zhí)行過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于工程變更、進(jìn)度調(diào)整、合同解除等重大事項(xiàng)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)巡查、資料審核、進(jìn)度匯報(bào)等。1.3甲方變更權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，提出工程變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按變更程序執(zhí)行。1.4甲方付款優(yōu)先權(quán)說明：甲方在合同執(zhí)行過程中，有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定，優(yōu)先安排付款。1.5甲方信息保密義務(wù)說明：甲方應(yīng)遵守合同約定，對(duì)施工過程中的相關(guān)信息進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方施工自主權(quán)說明：乙方在合同執(zhí)行過程中，有權(quán)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工規(guī)范，自主安排施工方案和施工組織。2.2乙方進(jìn)度調(diào)整權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，提出進(jìn)度調(diào)整申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，按調(diào)整后的進(jìn)度執(zhí)行。2.3乙方材料采購權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程需求，自行采購材料，但需滿足合同約定的質(zhì)量要求。2.4乙方施工安全責(zé)任說明：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)施工安全的規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。2.5乙方信息反饋義務(wù)說明：乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況，確保甲方及時(shí)了解工程動(dòng)態(tài)。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程招投標(biāo)、合同簽訂、施工過程進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入合同價(jià)款。3.3中介機(jī)構(gòu)變更程序說明：如需變更中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.4中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守合同約定，對(duì)施工過程中的相關(guān)信息進(jìn)行保密。3.5中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決權(quán)說明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)在合同執(zhí)行過程中，對(duì)爭(zhēng)議事項(xiàng)提出意見和建議，但最終決策權(quán)仍屬于甲方。3.6中介機(jī)構(gòu)責(zé)任追究說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：施工圖紙3.附件三：合同專用條款4.附件四：甲方資質(zhì)證明文件5.附件五：乙方資質(zhì)證明文件6.附件六：監(jiān)理人資質(zhì)證明文件7.附件七：工程變更記錄8.附件八：工程進(jìn)度報(bào)告9.附件九：工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.附件十：施工安全記錄11.附件十一：付款憑證12.附件十二：爭(zhēng)議解決文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款。認(rèn)定：甲方未在約定的付款期限內(nèi)支付合同價(jià)款，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。認(rèn)定：經(jīng)甲方或監(jiān)理人驗(yàn)收，乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：甲方未按合同約定提供施工條件。認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供施工所需的場(chǎng)地、材料等條件。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常執(zhí)行。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.發(fā)包人：指委托他人完成工程建設(shè)的單位或個(gè)人。3.承包人：指接受發(fā)包人委托，完成工程建設(shè)任務(wù)的單位或個(gè)人。4.監(jiān)理人：指受發(fā)包人委托，對(duì)工程建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督的單位或個(gè)人。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.爭(zhēng)議解決：指雙方當(dāng)事人通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，必要時(shí)可調(diào)整合同工期，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.問題：甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催告，并保留相應(yīng)的證據(jù)，如仍不支付，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，并向甲方報(bào)告，同時(shí)采取補(bǔ)救措施，確保工程質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建建筑工程項(xiàng)目。2.改擴(kuò)建建筑工程項(xiàng)目。3.工程維修和改造項(xiàng)目。4.工程招投標(biāo)與合同管理。5.工程施工過程監(jiān)督與質(zhì)量控制。全文完。2024版建筑工程招投標(biāo)與合同管理03任務(wù)施工合同變更與補(bǔ)充合同2合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的為規(guī)范建筑工程招投標(biāo)與合同管理工作，明確施工合同變更與補(bǔ)充合同的簽訂、履行、變更、終止等相關(guān)事宜，特制定本合同。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《建筑工程施工合同示范文本》3.相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.招投標(biāo)：指在公開、公平、公正的原則下，通過競(jìng)爭(zhēng)方式確定建筑工程承包單位的行為。2.合同管理：指在合同簽訂、履行、變更、終止等過程中，對(duì)合同進(jìn)行有效監(jiān)督、控制和管理的行為。3.施工合同變更：指在施工過程中，因甲方原因或不可抗力等因素導(dǎo)致原合同內(nèi)容發(fā)生變化的行為。4.施工合同補(bǔ)充：指在施工過程中，因甲方原因或不可抗力等因素導(dǎo)致原合同內(nèi)容需要補(bǔ)充的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指招標(biāo)方或建設(shè)單位。2.乙方：指投標(biāo)方或施工單位。3.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。4.合同變更：指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行招投標(biāo)，有權(quán)選擇合適的施工單位。2.甲方有權(quán)對(duì)施工合同進(jìn)行變更和補(bǔ)充，但需提前通知乙方。3.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付工程款。4.甲方應(yīng)配合乙方完成施工任務(wù)，為乙方提供必要的施工條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照施工合同約定，完成施工任務(wù)。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。3.乙方應(yīng)按照合同約定，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度。4.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行合同變更和補(bǔ)充，并及時(shí)反饋相關(guān)信息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自簽訂之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)合同約定的施工地點(diǎn)。5.3合同履行方式甲乙雙方按照合同約定，共同完成施工任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.工程竣工驗(yàn)收合格。2.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.按照終止協(xié)議約定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算工程款。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理工程遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程量清單費(fèi)用：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等所有工程量的費(fèi)用。2.間接費(fèi)：包括但不限于管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、試驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。3.利潤(rùn)：按照合同約定的比例計(jì)算。4.稅金：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定計(jì)算。5.其他費(fèi)用：合同約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方需提交工程進(jìn)度計(jì)劃，甲方根據(jù)實(shí)際情況支付一定比例的預(yù)付款。2.進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度和實(shí)際完成情況進(jìn)行支付。3.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交結(jié)算資料，甲方在核實(shí)無誤后支付結(jié)算款。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后10日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：每月支付一次，具體時(shí)間根據(jù)工程進(jìn)度確定。3.結(jié)算款：竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付。4.保修金：保修期滿后30日內(nèi)支付。7.4支付章件1.甲方在支付款項(xiàng)前，應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行檢查，確認(rèn)無誤后支付。2.乙方應(yīng)在收到支付款項(xiàng)后，及時(shí)向甲方提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.甲方未按時(shí)提供施工條件，應(yīng)向乙方支付延誤工期賠償金，賠償金為延誤工期的千分之五。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之五。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的具體賠償金額和方式，雙方可根據(jù)實(shí)際情況在合同中進(jìn)行約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的簽訂、履行情況。2.甲乙雙方的技術(shù)、商業(yè)秘密。3.合同中約定的其他保密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政府行為。3.社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要的措施減少損失。2.不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同，但應(yīng)盡力恢復(fù)施工。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.合同轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方仍需承擔(dān)原合同約定的責(zé)任和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的特定項(xiàng)目或工程。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)施工過程中的設(shè)計(jì)變更、工程量增減、材料設(shè)備更換等決策權(quán)。2.乙方保留對(duì)施工過程中遇到的技術(shù)難題、施工方法等合理調(diào)整的建議權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等進(jìn)行核對(duì)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)作為合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容，具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)就施工過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)溝通、協(xié)商，共同解決。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的設(shè)計(jì)、技術(shù)、材料等方面的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過會(huì)議、電話、書面等形式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方提供施工所需的圖紙、資料等。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)和政策規(guī)定。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間完整的協(xié)議，具有獨(dú)立性，任何部分不得單獨(dú)解釋。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工程量清單2.設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料3.施工合同4.付款憑證5.工程進(jìn)度報(bào)告6.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告7.安全生產(chǎn)記錄8.不可抗力事件證明9.爭(zhēng)議解決文件10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定支付工程款。b.未按時(shí)提供施工條件。c.未按合同約定進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。乙方違約：a.未按合同約定完成施工任務(wù)。b.施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。c.未按合同約定進(jìn)行施工進(jìn)度調(diào)整。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況，由乙方提出書面報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后進(jìn)行核實(shí)。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況，由甲方提出書面報(bào)告，乙方在收到報(bào)告后進(jìn)行核實(shí)。三、法律名詞及解釋：1.招投標(biāo)：指在公開、公平、公正的原則下，通過競(jìng)爭(zhēng)方式確定建筑工程承包單位的行為。2.合同管理：指在合同簽訂、履行、變更、終止等過程中，對(duì)合同進(jìn)行有效監(jiān)督、控制和管理的行為。3.施工合同變更：指在施工過程中，因