2024版城市綜合體開發(fā)合同模板及要點(diǎn)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市綜合體開發(fā)合同模板及要點(diǎn)本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同生效條件2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模3.開發(fā)范圍與內(nèi)容3.1開發(fā)范圍3.2開發(fā)內(nèi)容3.3開發(fā)期限4.投資與融資4.1投資總額4.2投資方式4.3融資方案5.土地使用權(quán)5.1土地使用權(quán)取得方式5.2土地使用權(quán)期限5.3土地使用權(quán)費(fèi)用6.規(guī)劃與設(shè)計(jì)6.1規(guī)劃要求6.2設(shè)計(jì)要求6.3設(shè)計(jì)費(fèi)用7.施工與監(jiān)理7.1施工單位7.2施工監(jiān)理7.3施工期限7.4施工質(zhì)量8.質(zhì)量與驗(yàn)收8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.竣工與交付9.1竣工條件9.2竣工驗(yàn)收9.3交付使用10.運(yùn)營與管理10.1運(yùn)營模式10.2管理機(jī)構(gòu)10.3運(yùn)營期限11.產(chǎn)權(quán)與收益11.1產(chǎn)權(quán)歸屬11.2收益分配11.3收益使用12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任13.3違約處理14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1開發(fā)方名稱：________1.1.2開發(fā)方地址：________1.1.3開發(fā)方法定代表人：________1.1.4開發(fā)方聯(lián)系人：________1.1.5開發(fā)方聯(lián)系電話：________1.1.6開發(fā)方開戶銀行：________1.1.7開發(fā)方銀行賬號：________1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1合同訂立時(shí)間：____年____月____日1.2.2合同訂立地點(diǎn)：________1.3合同生效條件1.3.1雙方簽署合同1.3.2經(jīng)雙方代表簽字蓋章1.3.3合同經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目全稱：________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目具體地址：________2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.3.1項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、辦公、酒店等2.3.2項(xiàng)目性質(zhì)：新建、改造、擴(kuò)建等2.4項(xiàng)目規(guī)模2.4.1總建筑面積：____平方米2.4.2建筑密度：____%2.4.3綠地率：____%3.開發(fā)范圍與內(nèi)容3.1開發(fā)范圍3.1.1土地使用權(quán)范圍：____平方米3.1.2建設(shè)范圍：____平方米3.2開發(fā)內(nèi)容3.2.1主要建筑：____棟3.2.2配套設(shè)施：____處3.3開發(fā)期限3.3.1項(xiàng)目開工時(shí)間：____年____月____日3.3.2項(xiàng)目竣工時(shí)間：____年____月____日4.投資與融資4.1投資總額4.1.1投資總額：____萬元4.2投資方式4.2.1自籌資金4.2.2銀行貸款4.3融資方案4.3.1融資比例：____%4.3.2融資期限：____年5.土地使用權(quán)5.1土地使用權(quán)取得方式5.1.1出讓5.1.2租賃5.2土地使用權(quán)期限5.2.1土地使用權(quán)期限：____年5.3土地使用權(quán)費(fèi)用5.3.1土地使用權(quán)出讓金：____萬元5.3.2土地使用權(quán)租金：____萬元/年6.規(guī)劃與設(shè)計(jì)6.1規(guī)劃要求6.1.1規(guī)劃指標(biāo)：____6.1.2規(guī)劃批準(zhǔn)文件：____6.2設(shè)計(jì)要求6.2.1設(shè)計(jì)單位：________6.2.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：____6.3設(shè)計(jì)費(fèi)用6.3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額：____萬元7.施工與監(jiān)理7.1施工單位7.1.1施工單位名稱：________7.1.2施工單位地址：________7.1.3施工單位資質(zhì)等級：____7.2施工監(jiān)理7.2.1監(jiān)理單位名稱：________7.2.2監(jiān)理單位地址：________7.2.3監(jiān)理單位資質(zhì)等級：____7.3施工期限7.3.1施工開始時(shí)間：____年____月____日7.3.2施工結(jié)束時(shí)間：____年____月____日7.4施工質(zhì)量7.4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____7.4.2質(zhì)量保證措施：____8.質(zhì)量與驗(yàn)收8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國家及地方相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)8.1.2施工質(zhì)量應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)專業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范8.2驗(yàn)收程序8.2.1施工單位應(yīng)按設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工8.2.2施工單位應(yīng)在每道工序完成后進(jìn)行自檢8.2.3工程監(jiān)理單位應(yīng)按施工合同約定進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理8.2.4工程驗(yàn)收前，施工單位應(yīng)向監(jiān)理單位提交驗(yàn)收申請報(bào)告8.2.5監(jiān)理單位應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后組織驗(yàn)收8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3.1驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.3.2驗(yàn)收不合格標(biāo)準(zhǔn)：存在影響使用功能、安全和使用壽命的質(zhì)量問題9.竣工與交付9.1竣工條件9.1.1工程按設(shè)計(jì)要求全部完成9.1.2工程質(zhì)量達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1.3工程竣工資料齊全9.2竣工驗(yàn)收9.2.1竣工驗(yàn)收應(yīng)在竣工后30日內(nèi)進(jìn)行9.2.2竣工驗(yàn)收由開發(fā)方、施工單位、監(jiān)理單位和有關(guān)主管部門共同組織9.3交付使用9.3.1竣工驗(yàn)收合格后，開發(fā)方應(yīng)向施工單位出具竣工驗(yàn)收合格證明9.3.2施工單位應(yīng)在接到合格證明后30日內(nèi)將工程交付開發(fā)方10.運(yùn)營與管理10.1運(yùn)營模式10.1.1自行運(yùn)營10.1.2委托運(yùn)營10.2管理機(jī)構(gòu)10.2.1設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)10.2.2管理機(jī)構(gòu)職責(zé)10.3運(yùn)營期限10.3.1運(yùn)營期限與土地使用權(quán)期限一致11.產(chǎn)權(quán)與收益11.1產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1土地使用權(quán)歸開發(fā)方所有11.1.2建筑物產(chǎn)權(quán)歸開發(fā)方所有11.2收益分配11.2.1開發(fā)方享有項(xiàng)目全部收益11.2.2運(yùn)營管理費(fèi)用由開發(fā)方承擔(dān)11.3收益使用11.3.1收益用于項(xiàng)目投資回報(bào)11.3.2收益用于項(xiàng)目維護(hù)和更新12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協(xié)商解決12.1.2仲裁解決12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序12.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出解決請求13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1開發(fā)方未按時(shí)支付款項(xiàng)13.1.2施工單位未按時(shí)完成工程13.1.3監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責(zé)13.2違約責(zé)任13.2.1支付違約金13.2.2承擔(dān)賠償損失13.3違約處理13.3.1違約方應(yīng)在收到違約通知后30日內(nèi)采取補(bǔ)救措施14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1合同當(dāng)事人協(xié)商一致14.1.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行14.2合同終止條件14.2.1項(xiàng)目完成并交付使用14.2.2土地使用權(quán)期限屆滿14.3合同解除與終止程序14.3.1提出解除或終止合同14.3.2雙方協(xié)商解除或終止合同14.3.3合同解除或終止后的處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單獨(dú)委托的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行。15.2.2法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情況。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的資格和能力。15.3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同履行失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方作為獨(dú)立的專業(yè)服務(wù)提供者，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不替代甲乙雙方的任何權(quán)利和義務(wù)。15.5.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是委托與受托關(guān)系，第三方不得與甲乙雙方中的任何一方單獨(dú)簽訂合同。15.5.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入時(shí)甲乙方的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。16.1.2甲方應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供必要的資質(zhì)證明和工作報(bào)告。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2.3乙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)度報(bào)告和成果。17.第三方介入時(shí)的合同變更17.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行必要的變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和損害對方的合法權(quán)益。17.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。18.第三方介入時(shí)的爭議解決18.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，可按本合同第12.2條（爭議解決機(jī)構(gòu)）的規(guī)定解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證4.項(xiàng)目建設(shè)施工許可證5.設(shè)計(jì)文件及審批文件6.施工合同7.監(jiān)理合同8.第三方服務(wù)協(xié)議9.銀行付款憑證10.竣工驗(yàn)收報(bào)告11.工程保修證書12.項(xiàng)目運(yùn)營管理方案13.產(chǎn)權(quán)登記證明14.收益分配協(xié)議15.爭議解決協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方、乙方營業(yè)執(zhí)照副本：用于證明甲乙雙方的合法主體資格。2.項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證：用于證明項(xiàng)目用地合法。3.項(xiàng)目建設(shè)施工許可證：用于證明項(xiàng)目施工合法。4.設(shè)計(jì)文件及審批文件：用于證明設(shè)計(jì)符合規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。5.施工合同、監(jiān)理合同：用于明確施工和監(jiān)理的具體要求。6.第三方服務(wù)協(xié)議：用于明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用。7.銀行付款憑證：用于證明款項(xiàng)已支付。8.竣工驗(yàn)收報(bào)告：用于證明項(xiàng)目已按設(shè)計(jì)要求完成。9.工程保修證書：用于證明工程質(zhì)量有保障。10.項(xiàng)目運(yùn)營管理方案：用于明確項(xiàng)目運(yùn)營管理的要求和措施。11.產(chǎn)權(quán)登記證明：用于證明產(chǎn)權(quán)歸屬。12.收益分配協(xié)議：用于明確收益分配的比例和方式。13.爭議解決協(xié)議：用于明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)1.2乙方未按時(shí)完成工程1.3第三方未按約定履行職責(zé)1.4爭議解決過程中，一方未履行協(xié)商或仲裁決定2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：按合同約定支付違約金，違約金最高不得超過合同總金額的10%。2.2賠償損失：因違約行為造成的損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3合同解除：違約行為嚴(yán)重時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。違約行為示例說明：1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)：如甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫停工程，直至甲方支付款項(xiàng)。2.乙方未按時(shí)完成工程：如乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方未按約定履行職責(zé)：如第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并有權(quán)解除協(xié)議，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.爭議解決過程中，一方未履行協(xié)商或仲裁決定：如一方未履行協(xié)商或仲裁決定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。全文完。2024版城市綜合體開發(fā)合同模板及要點(diǎn)1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)4.合同生效條件5.合同終止條件二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目類型5.項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度三、項(xiàng)目投資與資金1.投資總額2.投資來源3.資金到位時(shí)間4.資金使用計(jì)劃5.資金監(jiān)管四、土地使用1.土地使用權(quán)取得方式2.土地使用權(quán)面積3.土地使用權(quán)期限4.土地使用權(quán)費(fèi)用5.土地使用權(quán)變更五、規(guī)劃設(shè)計(jì)1.規(guī)劃設(shè)計(jì)單位2.規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容3.規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.規(guī)劃設(shè)計(jì)審批5.規(guī)劃設(shè)計(jì)變更六、建設(shè)施工1.施工單位2.施工內(nèi)容3.施工進(jìn)度4.施工質(zhì)量5.施工安全七、配套設(shè)施建設(shè)1.配套設(shè)施種類2.配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度4.配套設(shè)施移交5.配套設(shè)施維護(hù)八、物業(yè)管理1.物業(yè)管理單位2.物業(yè)管理內(nèi)容3.物業(yè)管理費(fèi)用4.物業(yè)管理期限5.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)九、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用4.產(chǎn)權(quán)登記5.產(chǎn)權(quán)變更十、稅費(fèi)繳納1.稅費(fèi)種類2.稅費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)3.稅費(fèi)繳納期限4.稅費(fèi)繳納方式5.稅費(fèi)爭議處理十一、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計(jì)算4.違約金支付5.違約責(zé)任解除十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限5.爭議解決費(fèi)用十三、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知5.合同解除備案十四、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.合同附件4.合同解釋5.合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版城市綜合體開發(fā)合同2.合同雙方基本信息：a.甲方（投資方）：[甲方全稱]b.乙方（開發(fā)商）：[乙方全稱]c.甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]d.乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]3.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)：[簽訂時(shí)間][簽訂地點(diǎn)]4.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。a.項(xiàng)目開發(fā)完成并交付使用；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商無法繼續(xù)履行合同；d.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]3.項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模描述]4.項(xiàng)目類型：[項(xiàng)目類型描述]5.項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度：a.設(shè)計(jì)階段：[設(shè)計(jì)階段時(shí)間安排]b.施工階段：[施工階段時(shí)間安排]c.驗(yàn)收階段：[驗(yàn)收階段時(shí)間安排]三、項(xiàng)目投資與資金1.投資總額：[投資總額]2.投資來源：a.甲方自籌資金：[金額]b.乙方自籌資金：[金額]c.銀行貸款：[金額]3.資金到位時(shí)間：[資金到位時(shí)間]4.資金使用計(jì)劃：[資金使用計(jì)劃表]5.資金監(jiān)管：[資金監(jiān)管措施]四、土地使用1.土地使用權(quán)取得方式：[土地使用權(quán)取得方式]2.土地使用權(quán)面積：[土地使用權(quán)面積]3.土地使用權(quán)期限：[土地使用權(quán)期限]4.土地使用權(quán)費(fèi)用：[土地使用權(quán)費(fèi)用]5.土地使用權(quán)變更：[土地使用權(quán)變更條件及程序]五、規(guī)劃設(shè)計(jì)1.規(guī)劃設(shè)計(jì)單位：[規(guī)劃設(shè)計(jì)單位名稱]2.規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容：[規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容]3.規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：[規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)]4.規(guī)劃設(shè)計(jì)審批：[規(guī)劃設(shè)計(jì)審批流程]5.規(guī)劃設(shè)計(jì)變更：[規(guī)劃設(shè)計(jì)變更程序及條件]六、建設(shè)施工1.施工單位：[施工單位名稱]2.施工內(nèi)容：[施工內(nèi)容]3.施工進(jìn)度：[施工進(jìn)度表]4.施工質(zhì)量：[施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]5.施工安全：[施工安全措施]七、配套設(shè)施建設(shè)1.配套設(shè)施種類：[配套設(shè)施種類]2.配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：[配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)]3.配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度：[配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度表]4.配套設(shè)施移交：[配套設(shè)施移交程序]5.配套設(shè)施維護(hù)：[配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任]八、物業(yè)管理1.物業(yè)管理單位：[物業(yè)管理單位名稱]2.物業(yè)管理內(nèi)容：[物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容]3.物業(yè)管理費(fèi)用：[物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式]4.物業(yè)管理期限：[物業(yè)管理期限]5.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)]九、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式：[產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式]2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：[產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)流程]3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：[產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用承擔(dān)方]4.產(chǎn)權(quán)登記：[產(chǎn)權(quán)登記流程及責(zé)任]5.產(chǎn)權(quán)變更：[產(chǎn)權(quán)變更條件及程序]十、稅費(fèi)繳納1.稅費(fèi)種類：[稅費(fèi)種類]2.稅費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)：[稅費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)]3.稅費(fèi)繳納期限：[稅費(fèi)繳納期限]4.稅費(fèi)繳納方式：[稅費(fèi)繳納方式]5.稅費(fèi)爭議處理：[稅費(fèi)爭議處理機(jī)制]十一、違約責(zé)任1.違約情形：[違約情形]2.違約責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任承擔(dān)方式]3.違約金計(jì)算：[違約金計(jì)算方法]4.違約金支付：[違約金支付方式及時(shí)間]5.違約責(zé)任解除：[違約責(zé)任解除條件及程序]十二、爭議解決1.爭議解決方式：[爭議解決方式]2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[爭議解決機(jī)構(gòu)]3.爭議解決程序：[爭議解決程序]4.爭議解決期限：[爭議解決期限]5.爭議解決費(fèi)用：[爭議解決費(fèi)用承擔(dān)]十三、合同解除1.合同解除條件：[合同解除條件]2.合同解除程序：[合同解除程序]3.合同解除后果：[合同解除后果]4.合同解除通知：[合同解除通知方式]5.合同解除備案：[合同解除備案要求]十四、其他約定1.保密條款：[保密條款內(nèi)容]2.不可抗力條款：[不可抗力條款內(nèi)容]3.合同附件：[合同附件清單]4.合同解釋：[合同解釋原則]5.合同生效日期：[合同生效日期]合同簽訂日期：____年____月____日甲方（投資方）：____________________乙方（開發(fā)商）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________附件：[附件1至附件N]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為投資方，對項(xiàng)目開發(fā)具有主導(dǎo)權(quán)。本條款明確甲方的決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、資金使用等方面的最終決定權(quán)。2.項(xiàng)目變更審批條款說明：甲方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行必要的變更，包括但不限于調(diào)整項(xiàng)目規(guī)模、變更設(shè)計(jì)、調(diào)整施工計(jì)劃等。所有變更需經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并書面通知乙方。3.資金使用監(jiān)督條款說明：甲方對項(xiàng)目資金的使用進(jìn)行監(jiān)督，乙方需定期向甲方提交資金使用報(bào)告，甲方有權(quán)對資金使用情況進(jìn)行審查。4.項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)督條款說明：甲方對項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，乙方需按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)工作，甲方有權(quán)要求乙方對進(jìn)度進(jìn)行說明。5.甲方指定監(jiān)理?xiàng)l款說明：甲方有權(quán)指定項(xiàng)目監(jiān)理單位，對項(xiàng)目施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合合同約定。6.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：在項(xiàng)目開發(fā)過程中，甲方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先購買權(quán)、優(yōu)先選擇權(quán)等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為開發(fā)商，對項(xiàng)目開發(fā)具有主導(dǎo)權(quán)。本條款明確乙方的決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、資金使用等方面的最終決定權(quán)。2.乙方獨(dú)立設(shè)計(jì)權(quán)條款說明：乙方有權(quán)獨(dú)立進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)，甲方需對乙方的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審批，但乙方擁有最終設(shè)計(jì)決定權(quán)。3.乙方獨(dú)立施工權(quán)條款說明：乙方有權(quán)獨(dú)立選擇施工單位，甲方需對施工單位進(jìn)行審查，但乙方擁有最終選擇權(quán)。4.乙方獨(dú)立資金使用權(quán)條款說明：乙方有權(quán)獨(dú)立使用項(xiàng)目資金，甲方需對乙方資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但乙方擁有最終資金使用決定權(quán)。5.乙方獨(dú)立項(xiàng)目管理權(quán)條款說明：乙方對項(xiàng)目進(jìn)行全面管理，包括但不限于進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、安全管理等，甲方提供必要的支持和協(xié)助。6.乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：在項(xiàng)目開發(fā)過程中，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先選擇合作伙伴、優(yōu)先獲得政府支持等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)條款說明：合同中明確第三方中介的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用及支付方式，確保中介服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.中介責(zé)任條款說明：明確第三方中介的責(zé)任范圍，包括但不限于信息提供、合同審核、項(xiàng)目協(xié)調(diào)等，確保中介服務(wù)的專業(yè)性。3.中介費(fèi)用爭議解決條款說明：當(dāng)雙方對中介費(fèi)用產(chǎn)生爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。4.中介保密條款說明：第三方中介需對項(xiàng)目信息保密，不得向任何第三方泄露，確保項(xiàng)目信息的安全。5.中介變更條款說明：如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。6.中介退出條款說明：在合同履行過程中，如中介服務(wù)不符合合同約定，雙方可協(xié)商解除中介服務(wù)，并明確退出機(jī)制。附件及其他補(bǔ)