2024版建筑合伙人合作協(xié)議書（含工程質(zhì)量及保修責(zé)任）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑合伙人合作協(xié)議書（含工程質(zhì)量及保修責(zé)任）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合作項(xiàng)目1.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.4保修責(zé)任2.合作期限與生效2.1合作期限2.2合同生效條件3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作內(nèi)容3.2工程建設(shè)階段3.3質(zhì)量控制4.投資與資金4.1投資比例4.2資金使用4.3資金監(jiān)管5.權(quán)利與義務(wù)5.1合作雙方權(quán)利5.2合作雙方義務(wù)5.3違約責(zé)任6.工程進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收6.3進(jìn)度調(diào)整7.工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2工程驗(yàn)收流程7.3質(zhì)量問題處理8.保修責(zé)任與期限8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任9.合作雙方的保密義務(wù)9.1保密信息9.2保密措施9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.合同的修改與補(bǔ)充12.1修改程序12.2補(bǔ)充內(nèi)容13.合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1甲方：甲方全稱為______，注冊地址為______，法定代表人為______。1.1.2乙方：乙方全稱為______，注冊地址為______，法定代表人為______。1.2合作項(xiàng)目1.2.1項(xiàng)目名稱：______項(xiàng)目1.2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：______1.2.3項(xiàng)目規(guī)模：______1.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。1.3.2工程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件、施工圖及合同約定的要求。1.4保修責(zé)任1.4.1保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為______年。1.4.2保修范圍：包括但不限于地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等。2.合作期限與生效2.1合作期限2.1.1本合同有效期為______年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。2.2合同生效條件2.2.1雙方簽署并蓋章后，本合同自______之日起生效。3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作內(nèi)容3.1.1甲乙雙方共同出資建設(shè)______項(xiàng)目。3.1.2甲乙雙方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等全過程。3.2工程建設(shè)階段3.2.1項(xiàng)目前期工作：包括但不限于項(xiàng)目可行性研究、設(shè)計(jì)、立項(xiàng)等。3.2.2項(xiàng)目施工階段：包括但不限于地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等。3.3質(zhì)量控制3.3.1雙方應(yīng)共同設(shè)立項(xiàng)目質(zhì)量控制小組，負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的管理和監(jiān)督。3.3.2質(zhì)量控制小組應(yīng)定期對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保工程質(zhì)量符合合同約定。4.投資與資金4.1投資比例4.1.1甲乙雙方投資比例為______。4.2資金使用4.2.1資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目進(jìn)度和合同約定執(zhí)行。4.2.2資金使用情況應(yīng)定期向雙方報(bào)告。4.3資金監(jiān)管4.3.1設(shè)立專門的項(xiàng)目資金監(jiān)管賬戶，由雙方共同監(jiān)管。4.3.2任何一方不得擅自挪用項(xiàng)目資金。5.權(quán)利與義務(wù)5.1合作雙方權(quán)利5.1.1甲乙雙方有權(quán)按照合同約定參與項(xiàng)目決策。5.1.2甲乙雙方有權(quán)按照合同約定獲得項(xiàng)目收益。5.2合作雙方義務(wù)5.2.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2.2雙方應(yīng)共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。5.3違約責(zé)任5.3.1違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。6.工程進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.1.1雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃。6.1.2工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各階段的目標(biāo)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和責(zé)任人。6.2節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收6.2.1各階段工程完成后，應(yīng)進(jìn)行節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收。6.2.2節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定進(jìn)行，確保工程質(zhì)量符合要求。6.3進(jìn)度調(diào)整6.3.1因不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。6.3.2調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)報(bào)雙方確認(rèn)。8.工程質(zhì)量與驗(yàn)收8.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及合同約定。8.1.2工程質(zhì)量評定應(yīng)按照國家規(guī)定的質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.2工程驗(yàn)收流程8.2.1工程驗(yàn)收分為分部工程驗(yàn)收、單位工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。8.2.2分部工程驗(yàn)收應(yīng)在分部工程完成后進(jìn)行，單位工程驗(yàn)收應(yīng)在所有分部工程驗(yàn)收合格后進(jìn)行。8.3質(zhì)量問題處理8.3.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并共同研究解決方案。8.3.2質(zhì)量問題處理應(yīng)確保不影響工程進(jìn)度和工程質(zhì)量。9.保修責(zé)任與期限9.1保修范圍9.1.1保修范圍包括但不限于地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等。9.1.2保修范圍不包括因使用不當(dāng)、第三方造成的損壞。9.2保修期限9.2.1保修期限自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。9.2.2保修期限具體如下：a)地基基礎(chǔ)工程：______年b)主體結(jié)構(gòu)工程：______年c)裝飾裝修工程：______年9.3保修責(zé)任9.3.1保修期內(nèi)，因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)和賠償。9.3.2保修期內(nèi)，因保修責(zé)任產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。10.合作雙方的保密義務(wù)10.1保密信息10.1.1保密信息包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息等。10.2保密措施10.2.1雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息泄露。10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序應(yīng)按照仲裁委員會的規(guī)則執(zhí)行。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：a)另一方嚴(yán)重違約；b)項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行；c)出現(xiàn)不可抗力事件；12.2合同終止條件12.2.1合同期滿，且項(xiàng)目已完成，合同自行終止。12.3合同解除與終止的程序12.3.1解除合同應(yīng)提前______天書面通知對方。12.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理項(xiàng)目剩余事宜。13.合同的修改與補(bǔ)充13.1修改程序13.1.1合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2補(bǔ)充內(nèi)容13.2.1補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.合同的生效、終止與解除14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件14.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.3合同解除條件14.3.1發(fā)生合同解除條件時(shí)，合同解除。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，甲乙雙方為了實(shí)現(xiàn)合同目的，同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評估或其他相關(guān)服務(wù)。a)技術(shù)咨詢服務(wù)：提供項(xiàng)目技術(shù)支持、方案設(shè)計(jì)、施工指導(dǎo)等。b)監(jiān)理服務(wù)：對項(xiàng)目施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量。c)評估服務(wù)：對項(xiàng)目進(jìn)行成本、進(jìn)度、質(zhì)量等方面的評估。d)其他服務(wù)：根據(jù)合同需要，引入的其他第三方服務(wù)。2.第三方介入的引入程序2.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定引入第三方的必要性、類型及服務(wù)內(nèi)容。2.2雙方共同選擇第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。2.3第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)范圍、費(fèi)用、期限、責(zé)任等內(nèi)容。3.第三方介入的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。a)收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。b)依照合同約定進(jìn)行獨(dú)立的工作。c)對甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。a)按照合同約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)。b)對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保符合合同要求。c)對因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用及合同約定確定。4.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。a)第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)。b)第三方服務(wù)的費(fèi)用。c)合同雙方協(xié)商確定的合理范圍。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是服務(wù)提供與接受的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的股權(quán)分配和利潤分成。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的經(jīng)營管理決策。5.3第三方與甲乙雙方應(yīng)保持獨(dú)立，不得相互提供擔(dān)?；虺袚?dān)連帶責(zé)任。5.4第三方在服務(wù)過程中，如需與甲乙雙方其他關(guān)聯(lián)方進(jìn)行溝通，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。6.第三方介入對合同條款的調(diào)整a)在合同中增加第三方介入的相關(guān)條款。b)明確第三方介入的范圍、責(zé)任、權(quán)利及費(fèi)用。c)規(guī)定第三方介入的引入程序和變更程序。6.2合同條款的調(diào)整應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件包括：a)合同約定的服務(wù)期限屆滿。b)雙方協(xié)商一致解除第三方服務(wù)協(xié)議。c)第三方服務(wù)協(xié)議約定的其他終止條件。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作協(xié)議書要求：雙方簽字蓋章，一式兩份，甲方一份，乙方一份。說明：本附件為合作協(xié)議書的正本，具有法律效力。2.附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目可行性，包括市場分析、技術(shù)方案、投資估算等。說明：本附件為項(xiàng)目決策依據(jù)，需經(jīng)雙方共同認(rèn)可。3.附件三：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求：包括施工圖、設(shè)計(jì)說明書、技術(shù)規(guī)范等。說明：本附件為項(xiàng)目施工依據(jù)，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：項(xiàng)目施工合同要求：明確施工單位、施工內(nèi)容、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為項(xiàng)目施工的約束性文件，需雙方共同簽訂。5.附件五：項(xiàng)目監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理單位、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為項(xiàng)目監(jiān)理的約束性文件，需雙方共同簽訂。6.附件六：項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果及存在問題。說明：本附件為項(xiàng)目驗(yàn)收的依據(jù)，需經(jīng)雙方共同認(rèn)可。7.附件七：項(xiàng)目保修合同要求：明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。說明：本附件為項(xiàng)目保修的約束性文件，需雙方共同簽訂。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、責(zé)任等。說明：本附件為第三方介入的約束性文件，需雙方共同簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方未按約定出資或出資不足。b)乙方未按約定完成工程進(jìn)度。c)第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。d)雙方未按約定履行保密義務(wù)。e)一方未按約定履行合同解除或終止程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。b)違約責(zé)任包括但不限于：賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：a)甲方未按約定出資，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按計(jì)劃進(jìn)行，乙方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失。甲方應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。b)乙方未按約定完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金。c)第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版建筑合伙人合作協(xié)議書（含工程質(zhì)量及保修責(zé)任）1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點(diǎn)第二章合作原則與目的2.1合作原則2.2合作目的2.3合作范圍第三章合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1合作方A的權(quán)利與義務(wù)3.2合作方B的權(quán)利與義務(wù)3.3合作方C的權(quán)利與義務(wù)（如有）第四章建筑工程相關(guān)內(nèi)容4.1工程概況4.2工程設(shè)計(jì)4.3工程施工4.4工程驗(yàn)收4.5工程變更第五章工程質(zhì)量及保修責(zé)任5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工程質(zhì)量檢查與驗(yàn)收5.3工程保修責(zé)任5.4工程質(zhì)量問題處理5.5保修期5.6質(zhì)量責(zé)任追溯第六章資金管理6.1資金籌集6.2資金使用6.3資金結(jié)算6.4資金監(jiān)督第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約爭議解決第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后的處理第十章合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求10.3合同生效日期10.4合同備案手續(xù)第十一章合同附件11.1附件一：合作方A基本信息11.2附件二：合作方B基本信息11.3附件三：合作方C基本信息（如有）11.4附件四：建筑工程設(shè)計(jì)文件11.5附件五：建筑工程施工合同11.6附件六：工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告11.7附件七：其他相關(guān)文件第十二章合同補(bǔ)充條款12.1補(bǔ)充條款一12.2補(bǔ)充條款二12.3補(bǔ)充條款三12.4補(bǔ)充條款四12.5補(bǔ)充條款五第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署方代表13.3簽署方蓋章第十四章合同生效14.1合同生效日期14.2合同生效條件14.3合同生效程序合同編號20240001_第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版建筑合伙人合作協(xié)議書（含工程質(zhì)量及保修責(zé)任）”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年2月1日。1.3合同雙方基本信息甲方（合作方A）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（合作方B）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____________________。第二章合作原則與目的2.1合作原則1.誠信原則2.公平原則3.效益原則4.合作共贏原則2.2合作目的本合作協(xié)議的目的是為了明確雙方在建筑工程項(xiàng)目中的合作關(guān)系，共同實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的順利實(shí)施和經(jīng)濟(jì)效益的最大化。2.3合作范圍第三章合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1合作方A的權(quán)利與義務(wù)1.參與項(xiàng)目決策2.負(fù)責(zé)項(xiàng)目融資3.負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工管理4.負(fù)責(zé)工程質(zhì)量監(jiān)督3.2合作方B的權(quán)利與義務(wù)1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)2.負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工3.負(fù)責(zé)項(xiàng)目進(jìn)度管理4.負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本控制3.3合作方C的權(quán)利與義務(wù)（如有）1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理2.負(fù)責(zé)項(xiàng)目驗(yàn)收3.負(fù)責(zé)項(xiàng)目資料整理第四章建筑工程相關(guān)內(nèi)容4.1工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程投資：____________________4.2工程設(shè)計(jì)1.設(shè)計(jì)單位：____________________2.設(shè)計(jì)文件：____________________3.設(shè)計(jì)變更：____________________4.3工程施工1.施工單位：____________________2.施工方案：____________________3.施工進(jìn)度：____________________4.4工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________2.驗(yàn)收程序：____________________3.驗(yàn)收結(jié)果：____________________4.5工程變更1.變更申請：____________________2.變更審批：____________________3.變更實(shí)施：____________________第五章工程質(zhì)量及保修責(zé)任5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：____________________2.甲方要求：____________________5.2工程質(zhì)量檢查與驗(yàn)收1.質(zhì)量檢查：____________________2.驗(yàn)收程序：____________________3.驗(yàn)收結(jié)果：____________________5.3工程保修責(zé)任1.保修范圍：____________________2.保修期限：____________________3.保修責(zé)任：____________________5.4工程質(zhì)量問題處理1.問題報(bào)告：____________________2.問題解決：____________________3.問題責(zé)任：____________________5.5保修期1.保修期起算時(shí)間：____________________2.保修期結(jié)束時(shí)間：____________________5.6質(zhì)量責(zé)任追溯1.追溯范圍：____________________2.追溯程序：____________________3.追溯責(zé)任：____________________第六章資金管理6.1資金籌集1.資金來源：____________________2.資金籌集方式：____________________6.2資金使用1.資金使用計(jì)劃：____________________2.資金使用審批：____________________6.3資金結(jié)算1.結(jié)算方式：____________________2.結(jié)算程序：____________________6.4資金監(jiān)督1.監(jiān)督機(jī)構(gòu)：____________________2.監(jiān)督內(nèi)容：____________________第七章違約責(zé)任7.1違約情形1.未按約定履行合作義務(wù)2.工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)3.資金管理不善4.其他違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)1.賠償損失2.懲罰性賠償3.合同解除7.3違約賠償1.賠償金額：____________________2.賠償方式：____________________7.4違約爭議解決1.爭議解決方式：____________________2.爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________3.爭議解決程序：____________________第八章爭議解決8.1爭議解決方式1.雙方協(xié)商解決2.仲裁解決3.訴訟解決8.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.協(xié)商解決：由雙方共同指定的調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解2.仲裁解決：向中國仲裁委員會申請仲裁3.訴訟解決：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.3爭議解決程序1.協(xié)商解決：自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)2.仲裁解決：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)3.訴訟解決：自爭議發(fā)生之日起6個(gè)月內(nèi)8.4爭議解決費(fèi)用1.協(xié)商解決：雙方各自承擔(dān)2.仲裁解決：由敗訴方承擔(dān)，或雙方另有約定3.訴訟解決：由敗訴方承擔(dān)，或雙方另有約定第九章合同解除與終止9.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致2.違約行為導(dǎo)致合同無法履行3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件9.2合同終止條件1.合同約定的期限屆滿2.工程項(xiàng)目完成3.雙方協(xié)商一致4.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件9.3合同解除與終止程序1.解除或終止通知：提前30日書面通知對方2.解除或終止生效：自通知到達(dá)對方之日起生效9.4合同解除與終止后的處理2.已付款項(xiàng)的處理3.未付款項(xiàng)的處理4.爭議解決第十章合同生效與備案10.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章2.合同內(nèi)容完整3.合同符合法律法規(guī)10.2合同備案要求1.合同備案機(jī)關(guān)：____________________2.備案材料：____________________3.備案期限：____________________10.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4合同備案手續(xù)1.雙方應(yīng)于合同生效之日起30日內(nèi)完成備案手續(xù)2.備案手續(xù)辦理完成后，雙方應(yīng)相互提供備案證明第十一章合同附件11.1附件一：合作方A基本信息11.2附件二：合作方B基本信息11.3附件三：合作方C基本信息（如有）11.4附件四：建筑工程設(shè)計(jì)文件11.5附件五：建筑工程施工合同11.6附件六：工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告11.7附件七：其他相關(guān)文件第十二章合同補(bǔ)充條款12.1補(bǔ)充條款一12.2補(bǔ)充條款二12.3補(bǔ)充條款三12.4補(bǔ)充條款四12.5補(bǔ)充條款五第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署方代表13.3簽署方蓋章第十四章合同生效14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并完成備案手續(xù)后生效。甲方（合作方A）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________日期：____________________乙方（合作方B）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________日期：____________________（如有合作方C，請?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)信息）甲方（合作方A）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________日期：____________________乙方（合作方B）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________日期：____________________合作方C（如有）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方在合作中擁有主導(dǎo)權(quán)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、決策和監(jiān)督。具體條款如下：1.1.1甲方有權(quán)決定項(xiàng)目的投資預(yù)算、設(shè)計(jì)變更、施工方案等重大事項(xiàng)。1.1.2甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。1.1.3甲方有權(quán)在必要時(shí)調(diào)整乙方的施工計(jì)劃，以確保項(xiàng)目按時(shí)完成。1.2甲方資金投入條款說明：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金投入，具體條款如下：1.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例投入項(xiàng)目資金。1.2.2甲方應(yīng)保證資金投入的及時(shí)性和充足性，以支持項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.2.3甲方對資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于項(xiàng)目建設(shè)和合理開支。1.3甲方責(zé)任承擔(dān)條款說明：甲方在合作中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，具體條款如下：1.3.1甲方對項(xiàng)目的整體進(jìn)度和質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目延誤或質(zhì)量不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3.2甲方應(yīng)確保項(xiàng)目符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因甲方違規(guī)導(dǎo)致項(xiàng)目被查處，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3.3甲方對因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方在合作中擁有主導(dǎo)權(quán)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工和管理。具體條款如下：2.1.1乙方有權(quán)決定施工方案、施工進(jìn)度和施工質(zhì)量等具體事項(xiàng)。2.1.2乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目按時(shí)完成和質(zhì)量達(dá)標(biāo)。2.1.3乙方有權(quán)在必要時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，但應(yīng)提前通知甲方并獲得甲方同意。2.2乙方施工責(zé)任條款說明：乙方在施工過程中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，具體條款如下：2.2.1乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延誤或質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2.2乙方應(yīng)確保施工過程符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方違規(guī)導(dǎo)致項(xiàng)目被查處，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2.3乙方對因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.3乙方資金需求條款說明：乙方在施工過程中可能需要資金支持，具體條款如下：2.3.1乙方有權(quán)向甲方申請施工過程中所需的資金支持。2.3.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方的資金需求，在合理的時(shí)間內(nèi)給予資金支持。2.3.3乙方應(yīng)確保資金用于施工過程中的合理開支。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)條款說明：第三方中介提供項(xiàng)目管理、資金監(jiān)管、工程質(zhì)量監(jiān)督等服務(wù)。具體條款如下：3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任項(xiàng)目管理工作。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對項(xiàng)目進(jìn)行全面、公正、客觀的監(jiān)督和管理。3.1.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，確保雙方及時(shí)了解項(xiàng)目動(dòng)態(tài)。3.2中介費(fèi)用條款說明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方承擔(dān)。具體條款如下：3.2.1中介費(fèi)用包括項(xiàng)目管理費(fèi)、資金監(jiān)管費(fèi)、工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)等。3.2.2中介費(fèi)用應(yīng)根據(jù)中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容和項(xiàng)目規(guī)模進(jìn)行合理測算。3.2.3中介費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并由雙方按約定支付。3.3中介責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體條款如下：3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)問題，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保項(xiàng)目合規(guī)進(jìn)行。3.3.3中介機(jī)構(gòu)對因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合作方A基本信息2.合作方B基本信息3.合作方C基本信息（如有）4.建筑工程設(shè)計(jì)文件5.建筑工程施工合同6.工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告7.其他相關(guān)文件8.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明9.中介服務(wù)協(xié)議10.資金監(jiān)管協(xié)議11.質(zhì)量監(jiān)督協(xié)議12.合同補(bǔ)充條款13.合同變更記錄14.違約賠償協(xié)議15.爭議解決文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按約定履行合作義務(wù)認(rèn)定：未按照合同約定的時(shí)間、方式或質(zhì)量要求完成工作或提供服務(wù)。2.違約行為：工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定：經(jīng)檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)，工程的實(shí)際質(zhì)量不符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定的質(zhì)量要求。3.違約行為：資金管理不善認(rèn)定：資金使用不符合合同約定，導(dǎo)致資金短缺、挪用或浪費(fèi)。4.違約行為：未按約定完成項(xiàng)目進(jìn)度認(rèn)定：未按照合同約定的進(jìn)度完成工程，導(dǎo)致項(xiàng)目延期。5.違約行為：未按約定完成合同解除或終止程序認(rèn)定：未按照合同約定的程序進(jìn)行合同解除或終止，導(dǎo)致雙方權(quán)益受損。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。2.訴訟：指一方當(dāng)事人因另一方當(dāng)事人的違約行為或其他侵權(quán)行為，向人民法院提起訴訟，請求法院判決的一種法律程序。3.質(zhì)量監(jiān)督：指對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的過程。4.資金監(jiān)管：指對資金使用進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保資金使用符合合同約定和法律法規(guī)的過程。5.合同解除：指在合同履行過程中，因一方違約或不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金籌措困難解決辦法：提前做好資金籌措計(jì)劃，尋求金融機(jī)構(gòu)或投資者的支持。2.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：加強(qiáng)工程質(zhì)量監(jiān)督，嚴(yán)格執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對質(zhì)量問題及時(shí)整改。3.問題：施工進(jìn)度延誤解決辦法：優(yōu)化施工計(jì)劃，加強(qiáng)施工管理，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。4.問題：爭議解決困難解決辦法：提前制定爭議解決機(jī)制，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程合作項(xiàng)目2.工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等領(lǐng)域的合作3.資金管理、質(zhì)量監(jiān)督等領(lǐng)域的合作4.爭議解決、合同解除等法律事務(wù)的處理全文完。2024版建筑合伙人合作協(xié)議書（含工程質(zhì)量及保修責(zé)任）2合同編號_________一、合同主體甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）建筑工程：指甲方委托乙方承擔(dān)施工任務(wù)的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。（2）施工圖紙：指建筑工程施工過程中所使用的圖紙，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等。（3）工程質(zhì)量：指建筑工程在施工過程中所達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)計(jì)質(zhì)量、施工質(zhì)量、驗(yàn)收質(zhì)量等。（4）保修責(zé)任：指乙方在工程竣工后，對工程質(zhì)量進(jìn)行保修，承擔(dān)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失或賠償責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指委托乙方承擔(dān)建筑工程施工任務(wù)的單位或個(gè)人。（2）乙方：指承擔(dān)建筑工程施工任務(wù)的單位或個(gè)人。（3）相關(guān)方：指與建筑工程施工相關(guān)的其他單位或個(gè)人，如監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成建筑工程施工任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。（3）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失或賠償責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成建筑工程施工任務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證施工過程中的工程質(zhì)量，對因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失或賠償責(zé)任負(fù)責(zé)。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，確保工程驗(yàn)收合格。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)建筑工程施工地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成建筑工程施工任務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照施工圖紙及設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行施工。（3）乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)建筑工程施工的法律法規(guī)，確保施工安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格。（2）合同約定的工期提前完成。（3）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）合同終止前，各方應(yīng)按照合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）施工費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、圖紙費(fèi)、設(shè)計(jì)變更費(fèi)等。（3）監(jiān)理費(fèi)用：包括但不限于監(jiān)理費(fèi)、監(jiān)理人員費(fèi)、監(jiān)理設(shè)備費(fèi)等。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付費(fèi)用。（2）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的支付憑證，乙方應(yīng)予以確認(rèn)。7.3支付時(shí)間（1）施工費(fèi)用：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用：在設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峤缓?，甲方?yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。（3）監(jiān)理費(fèi)用：在監(jiān)理服務(wù)開始后，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，完成費(fèi)用的支付。（2）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工或提供服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按時(shí)完成付款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定，賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、修復(fù)工程等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有技術(shù)、商業(yè)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式（1）各方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，各方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）各方應(yīng)采取措施減輕不可抗力帶來的損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可免除或部分免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程無法正常施工。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決合同各方在發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，可申請第三方調(diào)解。11.3仲裁或訴訟協(xié)商和調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。（2）經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對建筑工程項(xiàng)目的最終驗(yàn)收權(quán)。（2）乙方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議和修改的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）雙方在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲方保留調(diào)整合同條款的權(quán)利。（2）乙方保留在確保工程質(zhì)量的前提下，對施工方案進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的資料和條件，確保工程順利進(jìn)行。（2）雙方應(yīng)共同解決施工過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工程進(jìn)展情況。（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于建筑工程合伙人合作的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：日期：____年____月____日乙方（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑合伙人合作協(xié)議書（含工程質(zhì)量及保修責(zé)任）