2024版店面房租賃及經(jīng)營支持合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版店面房租賃及經(jīng)營支持合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.店面房租賃基本信息2.1店面房地址2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.店面房使用范圍3.1經(jīng)營項目3.2經(jīng)營區(qū)域3.3使用限制4.店面房裝修及改造4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)4.2裝修費用承擔(dān)4.3裝修審批流程5.店面房租賃保證金5.1保證金金額5.2退還條件及流程6.租金調(diào)整及支付6.1租金調(diào)整機(jī)制6.2支付時間及方式7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.租賃期滿及續(xù)租8.1租賃期滿處理8.2續(xù)租條件及流程9.不可抗力及爭議解決9.1不可抗力條款9.2爭議解決方式10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2附件內(nèi)容12.其他約定事項12.1通知方式12.2不可轉(zhuǎn)讓條款12.3其他約定事項13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方地址：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方地址：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.店面房租賃基本信息2.1店面房地址：_______2.2租賃面積：_______平方米2.3租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止2.4租金及支付方式2.4.1租金金額：每月人民幣_______元整2.4.2支付方式：每月_______日前支付至出租方指定賬戶3.店面房使用范圍3.1經(jīng)營項目：_______3.2經(jīng)營區(qū)域：_______3.3使用限制3.3.1不得從事違法經(jīng)營活動3.3.2不得擅自改變店面房結(jié)構(gòu)3.3.3不得占用消防通道4.店面房裝修及改造4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照_______標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修4.2裝修費用承擔(dān)：_______（出租方/承租方）4.3裝修審批流程4.3.1承租方需向出租方提交裝修方案4.3.2出租方收到裝修方案后_______日內(nèi)給予答復(fù)5.店面房租賃保證金5.1保證金金額：人民幣_______元整5.2退還條件及流程5.2.1租賃期滿且無違約行為5.2.2承租方需提前_______日向出租方提出退還保證金申請5.2.3出租方在收到申請后_______日內(nèi)退還保證金6.租金調(diào)整及支付6.1租金調(diào)整機(jī)制6.1.1租賃期間，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按調(diào)整后的政策執(zhí)行6.1.2租金調(diào)整需提前_______日通知承租方6.2支付時間及方式6.2.1每月_______日前支付至出租方指定賬戶6.2.2支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.1.1未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金7.1.2擅自改變店面房結(jié)構(gòu)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.1.3違反使用限制，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.2.1未按時交付店面房，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金7.2.2未能提供必要的經(jīng)營支持，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.租賃期滿及續(xù)租8.1租賃期滿處理8.1.1租賃期滿，如承租方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_______日向出租方提出書面續(xù)租申請8.1.2出租方應(yīng)在收到續(xù)租申請后_______日內(nèi)給予答復(fù)8.1.3如出租方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同8.2續(xù)租條件及流程8.2.1續(xù)租租金可根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)整8.2.2續(xù)租期限由雙方協(xié)商確定8.2.3續(xù)租流程與首次租賃相同9.不可抗力及爭議解決9.1不可抗力條款9.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等9.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，盡力減少損失9.1.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同部分或全部暫停履行9.2爭議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效10.1.2合同經(jīng)出租方和承租方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿10.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3出現(xiàn)合同約定的違約情況11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1店面房租賃合同11.1.2裝修方案11.1.3付款憑證11.1.4其他相關(guān)文件11.2附件內(nèi)容11.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符11.2.2附件內(nèi)容作為合同不可分割的一部分12.其他約定事項12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行12.1.2通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址12.2不可轉(zhuǎn)讓條款12.2.1本合同未經(jīng)雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借12.3其他約定事項12.3.1如有其他約定事項，應(yīng)在合同中另行約定13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：_______年_______月_______日13.2合同生效日期：_______年_______月_______日14.合同份數(shù)及保管14.1合同一式_______份，出租方執(zhí)_______份，承租方執(zhí)_______份14.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自生效之日起至合同終止之日止，雙方應(yīng)妥善保管合同文本第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為促成或協(xié)助本合同簽訂、履行、變更、解除等活動而介入的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的類型2.1中介方：指為促成本合同簽訂而提供中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.2咨詢方：指為合同雙方提供專業(yè)咨詢意見的自然人、法人或其他組織。2.3監(jiān)理方：指負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同履行過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度等內(nèi)容的自然人、法人或其他組織。2.4其他第三方：指上述未提及的其他介入本合同活動的自然人、法人或其他組織。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需事先取得合同雙方的書面同意。3.2第三方介入后，應(yīng)與合同雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。4.第三方介入后的責(zé)任劃分4.1第三方介入后，其責(zé)任限于其在合作協(xié)議或委托書中約定的范圍內(nèi)。4.2合同雙方應(yīng)就第三方的責(zé)任承擔(dān)達(dá)成一致意見，并在合作協(xié)議或委托書中明確。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議或委托書中的約定執(zhí)行。5.2若合作協(xié)議或委托書中未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額由合同雙方協(xié)商確定。6.第三方介入時的額外條款6.1甲方責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)符合相關(guān)要求。6.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議或委托書，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，確保第三方不損害甲方的合法權(quán)益。6.2乙方責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)符合相關(guān)要求。6.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議或委托書，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，確保第三方不損害乙方的合法權(quán)益。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，合同雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致后對合同進(jìn)行變更。7.2合同變更應(yīng)書面通知第三方，并取得其書面同意。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，合同雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，合同雙方可根據(jù)本合同約定或第三方合作協(xié)議或委托書中的約定，解除合同。9.2解除合同應(yīng)書面通知第三方，并取得其書面同意。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止應(yīng)書面通知第三方，并取得其書面確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面房租賃合同正本詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，包括雙方基本信息、租賃基本信息、使用范圍、裝修改造、保證金、租金調(diào)整、違約責(zé)任、租賃期滿及續(xù)租、不可抗力及爭議解決、合同生效及終止等條款。附件說明：作為合同主體，此附件是雙方履行合同的基礎(chǔ)文件。2.裝修方案詳細(xì)要求：裝修方案應(yīng)包括裝修圖紙、材料清單、施工進(jìn)度表等，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件說明：此附件用于指導(dǎo)店面房裝修工作，確保裝修質(zhì)量和進(jìn)度。3.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款時間、金額、收款人等信息，并加蓋雙方財務(wù)章。附件說明：此附件用于證明租金及其他相關(guān)費用的支付情況。4.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包括事件發(fā)生的時間、地點、原因、影響等，并由相關(guān)部門出具。附件說明：此附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費用等。附件說明：此附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。6.第三方合作協(xié)議或委托書詳細(xì)要求：協(xié)議或委托書應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。附件說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中的實際情況，可能涉及的其他文件。附件說明：此附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金_______%的違約金。示例說明：若每月租金為人民幣10,000元，逾期一日應(yīng)支付100元違約金。2.擅自改變店面房結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：恢復(fù)原狀，并賠償因擅自改變造成的損失。示例說明：若擅自改變導(dǎo)致墻面損壞，修復(fù)費用為人民幣5,000元，則承租方需承擔(dān)此費用。3.未按約定進(jìn)行裝修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)裝修方案恢復(fù)原狀，并賠償因未按約定裝修造成的損失。示例說明：若裝修過程中，承租方未按方案施工，導(dǎo)致裝修效果不符合要求，修復(fù)費用為人民幣3,000元，則承租方需承擔(dān)此費用。4.違反使用限制責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償因違反使用限制造成的損失。示例說明：若因違反使用限制導(dǎo)致相鄰商戶受損，賠償金額為人民幣2,000元。5.未按時退還保證金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付相當(dāng)于保證金_______%的違約金。示例說明：若保證金為人民幣10,000元，逾期一日應(yīng)支付100元違約金。6.未能提供必要的經(jīng)營支持責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償因未能提供經(jīng)營支持造成的損失。示例說明：若因出租方未能提供必要的經(jīng)營支持導(dǎo)致承租方損失人民幣5,000元，則出租方需承擔(dān)此費用。全文完。2024版店面房租賃及經(jīng)營支持合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同雙方4.合同期限二、店面房基本情況1.店面房位置2.店面房面積3.店面房結(jié)構(gòu)4.店面房設(shè)施三、租賃及租金1.租賃期限2.租金金額及支付方式3.租金調(diào)整機(jī)制4.租金違約責(zé)任四、店面房使用1.店面房用途2.店面房維護(hù)3.店面房裝修4.店面房轉(zhuǎn)讓五、經(jīng)營支持1.經(jīng)營指導(dǎo)2.廣告宣傳3.培訓(xùn)支持4.資金支持六、雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約金計算八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件4.合同解除程序十、合同附件1.店面房租賃合同2.經(jīng)營支持協(xié)議3.其他相關(guān)文件十一、合同變更及補(bǔ)充1.合同變更程序2.合同補(bǔ)充內(nèi)容3.合同變更效力4.合同補(bǔ)充效力十二、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序十三、其他約定1.保密條款2.通知方式3.不可抗力條款4.法律適用及管轄十四、合同附件清單1.店面房租賃合同2.經(jīng)營支持協(xié)議3.其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂背景雙方因租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.合同目的明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)店面房的有效利用。3.合同雙方出租方：[出租方名稱]租賃方：[租賃方名稱]4.合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為[租賃期限]年。二、店面房基本情況1.店面房位置店面房位于[具體地址]，具體地理位置詳見附圖。2.店面房面積店面房總面積為[面積]平方米。3.店面房結(jié)構(gòu)店面房為[結(jié)構(gòu)類型]，具體布局詳見附圖。4.店面房設(shè)施店面房配備有[設(shè)施清單]，設(shè)施清單詳見附件。三、租賃及租金1.租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]年，自[開始日期]至[結(jié)束日期]。2.租金金額及支付方式租金總額為人民幣[租金金額]元。支付方式：[支付方式]，如月付、季付、年付等。3.租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整按照[調(diào)整機(jī)制]執(zhí)行，如市場行情、通貨膨脹等因素。4.租金違約責(zé)任租賃方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付[違約金比例]的違約金。四、店面房使用1.店面房用途店面房僅用于[具體用途]，不得改變用途。2.店面房維護(hù)租賃方負(fù)責(zé)店面房的日常維護(hù)，保持店面房整潔。3.店面房裝修租賃方如需對店面房進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得出租方同意，并承擔(dān)所有裝修費用。4.店面房轉(zhuǎn)讓租賃方未經(jīng)出租方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。五、經(jīng)營支持1.經(jīng)營指導(dǎo)出租方提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)，包括市場分析、經(jīng)營策略等。2.廣告宣傳出租方協(xié)助租賃方進(jìn)行廣告宣傳，提高店面房知名度。3.培訓(xùn)支持出租方提供相關(guān)培訓(xùn)，提升租賃方經(jīng)營能力。4.資金支持出租方在符合條件的情況下，提供一定的資金支持。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利按照合同約定使用店面房。享有出租方提供的經(jīng)營支持。享有合同約定的其他權(quán)利。2.租賃方義務(wù)按時支付租金。負(fù)責(zé)店面房的日常維護(hù)。遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德。3.出租方權(quán)利收取租金。對店面房進(jìn)行合理管理。享有合同約定的其他權(quán)利。4.出租方義務(wù)保證店面房的合法使用權(quán)。提供必要的經(jīng)營支持。保障租賃方的合法權(quán)益。七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任如租賃方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.出租方違約責(zé)任如出租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.第三方違約責(zé)任如合同中涉及第三方，第三方違約責(zé)任按相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。4.違約金計算違約金按每日租金的[違約金比例]計算。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]，如需仲裁，應(yīng)在[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行。3.爭議解決程序爭議解決程序按照[具體程序]執(zhí)行。4.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。九、合同生效及終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止條件合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等情況。3.合同解除條件出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均可提出解除合同。4.合同解除程序合同解除需提前[通知期限]書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。十、合同附件1.店面房租賃合同2.經(jīng)營支持協(xié)議3.其他相關(guān)文件十一、合同變更及補(bǔ)充1.合同變更程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.合同補(bǔ)充內(nèi)容合同補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。3.合同變更效力合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.合同補(bǔ)充效力合同補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十二、合同解除及終止1.合同解除條件出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均可提出解除合同。2.合同終止條件合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等情況。3.合同解除程序合同解除需提前[通知期限]書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，清理債權(quán)債務(wù)。十三、其他約定1.保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同約定的地址送達(dá)。3.不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。4.法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。十四、合同附件清單1.店面房租賃合同2.經(jīng)營支持協(xié)議3.其他相關(guān)文件[出租方簽字/蓋章][租賃方簽字/蓋章][日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款甲方作為出租方，對本合同中的租賃事宜擁有最終決策權(quán)。甲方有權(quán)決定店面房的裝修、改造及維護(hù)工作。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營行為，確保乙方遵守合同約定。甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行定期或不定期的檢查。3.甲方優(yōu)先權(quán)條款在乙方租賃期滿后，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前[通知期限]向甲方提出書面申請。4.甲方收益權(quán)條款甲方有權(quán)獲得乙方經(jīng)營產(chǎn)生的部分收益，具體比例由雙方協(xié)商確定。5.甲方信息披露義務(wù)條款甲方應(yīng)及時向乙方提供店面房的相關(guān)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款乙方作為租賃方，在本合同中享有主導(dǎo)權(quán)，包括店面房的使用、經(jīng)營等。2.乙方經(jīng)營權(quán)條款乙方有權(quán)自主決定店面房的裝修、改造及維護(hù)工作，但需提前通知甲方。3.乙方自主決策權(quán)條款乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營策略，包括但不限于商品種類、價格等。4.乙方收益權(quán)條款乙方有權(quán)享有店面房經(jīng)營產(chǎn)生的全部收益，除非合同另有約定。5.乙方信息披露義務(wù)條款乙方應(yīng)及時向甲方提供店面房的經(jīng)營情況，包括但不限于經(jīng)營數(shù)據(jù)、財務(wù)狀況等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介傭金條款