2024版?zhèn)€人承包房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人承包房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方資質(zhì)證書1.3甲方基本信息1.4甲方資質(zhì)證書2.合同標的2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務內(nèi)容2.2服務范圍2.3服務期限3.服務費用及支付方式3.1服務費用3.2支付方式3.3支付時間3.4付款憑證4.服務質(zhì)量及標準4.1服務質(zhì)量要求4.2服務標準4.3質(zhì)量監(jiān)督與考核5.信息保密5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責任6.知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識產(chǎn)權(quán)使用6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項11.1其他約定事項11.2其他約定事項12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同12.2附件二：相關法律法規(guī)12.3附件三：其他相關文件13.合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)13.2生效日期14.合同簽署及見證14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人14.4見證人第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方地址：_______1.1.4承包方聯(lián)系方式：_______1.2承包方資質(zhì)證書1.2.1資質(zhì)證書名稱：_______1.2.2資質(zhì)證書編號：_______1.2.3資質(zhì)證書頒發(fā)機構(gòu)：_______1.3甲方基本信息1.3.1甲方名稱：_______1.3.2甲方法定代表人：_______1.3.3甲方地址：_______1.3.4甲方聯(lián)系方式：_______1.4甲方資質(zhì)證書1.4.1資質(zhì)證書名稱：_______1.4.2資質(zhì)證書編號：_______1.4.3資質(zhì)證書頒發(fā)機構(gòu)：_______第二條合同標的2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務內(nèi)容2.1.1服務項目：_______2.1.2服務方式：_______2.1.3服務對象：_______2.2服務范圍2.2.1房地產(chǎn)交易：_______2.2.2房地產(chǎn)租賃：_______2.2.3其他服務：_______2.3服務期限2.3.1服務開始日期：_______2.3.2服務結(jié)束日期：_______第三條服務費用及支付方式3.1服務費用3.1.1服務費用總額：_______3.1.2費用構(gòu)成：_______3.2支付方式3.2.1預付款：_______3.2.2階段性付款：_______3.2.3結(jié)算方式：_______3.3支付時間3.3.1預付款支付時間：_______3.3.2階段性付款支付時間：_______3.4付款憑證3.4.1付款憑證形式：_______3.4.2付款憑證保管：_______第四條服務質(zhì)量及標準4.1服務質(zhì)量要求4.1.1誠信原則：_______4.1.2專業(yè)能力：_______4.1.3服務態(tài)度：_______4.2服務標準4.2.1服務流程：_______4.2.2服務效率：_______4.2.3服務結(jié)果：_______4.3質(zhì)量監(jiān)督與考核4.3.1質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)：_______4.3.2考核方式：_______4.3.3考核結(jié)果：_______第五條信息保密5.1保密內(nèi)容5.1.1甲方商業(yè)秘密：_______5.1.2乙方客戶信息：_______5.2保密期限5.2.1保密期限：_______5.3違約責任5.3.1違約情形：_______5.3.2違約責任：_______5.3.3違約賠償：_______第六條知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1服務成果歸屬：_______6.1.2甲方知識產(chǎn)權(quán)：_______6.2知識產(chǎn)權(quán)使用6.2.1使用范圍：_______6.2.2使用期限：_______6.3違約責任6.3.1違約情形：_______6.3.2違約責任：_______6.3.3違約賠償：_______第七條違約責任7.1違約情形7.1.1未能履行合同義務：_______7.1.2違反保密條款：_______7.1.3違反知識產(chǎn)權(quán)條款：_______7.2違約責任7.2.1承諾違約金：_______7.2.2損害賠償：_______7.3違約賠償7.3.1賠償計算方式：_______7.3.2賠償支付時間：_______第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1爭議解決途徑：_______8.1.2爭議解決機構(gòu)：_______8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1仲裁委員會：_______8.2.2仲裁規(guī)則：_______8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交：_______8.3.2仲裁通知：_______8.3.3仲裁審理：_______8.3.4仲裁裁決：_______第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方解除條件：_______9.1.2乙方解除條件：_______9.2合同解除程序9.2.1解除通知：_______9.2.2解除確認：_______9.2.3解除后果：_______9.3合同解除后果9.3.1服務費用結(jié)算：_______9.3.2違約責任承擔：_______9.3.3知識產(chǎn)權(quán)歸屬：_______第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1簽署日期：_______10.1.2雙方簽字蓋章：_______10.2合同終止條件10.2.1服務期限屆滿：_______10.2.2合同解除：_______10.2.3其他終止條件：_______10.3合同終止程序10.3.1終止通知：_______10.3.2終止確認：_______10.3.3終止后果：_______第十一條其他約定事項11.1其他約定事項11.1.1風險承擔：_______11.1.2不可抗力：_______11.1.3合同變更：_______11.2其他約定事項11.2.1通知方式：_______11.2.2合同份數(shù)：_______11.2.3合同附件：_______第十二條合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同12.1.1服務內(nèi)容明細：_______12.1.2服務費用明細：_______12.2附件二：相關法律法規(guī)12.2.1相關法律法規(guī)清單：_______12.2.2法律法規(guī)適用：_______12.3附件三：其他相關文件12.3.1其他文件清單：_______12.3.2文件效力：_______第十三條合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)13.1.1甲方份數(shù)：_______13.1.2乙方份數(shù)：_______13.2生效日期13.2.1生效日期：_______13.2.2生效條件：_______第十四條合同簽署及見證14.1簽署時間14.1.1簽署時間：_______14.2簽署地點14.2.1簽署地點：_______14.3簽署人14.3.1甲方簽署人：_______14.3.2乙方簽署人：_______14.4見證人14.4.1見證人姓名：_______14.4.2見證人身份：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇，參與合同執(zhí)行、提供專業(yè)服務或協(xié)助解決爭議的獨立第三方。1.2.1法律顧問1.2.2評估機構(gòu)1.2.3會計師事務所1.2.4專業(yè)技術(shù)機構(gòu)1.2.5爭議解決機構(gòu)第二條第三方職責2.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、協(xié)助執(zhí)行合同或參與爭議解決。2.2第三方的職責包括但不限于：2.2.1對合同條款進行解釋和說明2.2.2對合同執(zhí)行過程中的問題提供解決方案2.2.3對合同執(zhí)行結(jié)果進行評估2.2.4參與爭議解決，提供中立意見第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。第四條第三方責任4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е碌腻e誤或遺漏，應承擔相應的責任。4.2第三方責任限額：4.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的_______%。4.2.2第三方責任限額的計算方式：4.2.2.1根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容和服務質(zhì)量，確定責任限額比例。4.2.2.2責任限額的計算公式：責任限額=合同總金額×責任限額比例。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方的任何責任。5.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在合同履行過程中，與甲乙雙方的信息交流應通過正式渠道進行。第六條第三方介入程序6.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署相關協(xié)議。6.2.1第三方介入的職責和權(quán)利6.2.2第三方介入的期限和條件6.2.3第三方介入的費用及支付方式6.2.4第三方介入的爭議解決機制第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。7.2.1變更內(nèi)容7.2.2變更原因7.2.3變更后的合同條款7.2.4變更后的合同生效日期第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可依據(jù)合同約定的爭議解決方式，如仲裁或訴訟。8.3第三方在爭議解決過程中，應提供專業(yè)意見，但最終裁決權(quán)屬于爭議解決機構(gòu)。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同履行完畢或達到終止條件，合同應終止。9.2合同終止后，甲乙雙方應與第三方進行結(jié)算，并辦理相關手續(xù)。9.3第三方介入后的合同終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的其他權(quán)利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同詳細要求：包括合同雙方的基本信息、服務內(nèi)容、費用、期限、保密條款、知識產(chǎn)權(quán)、違約責任、爭議解決等具體條款。附件說明：這是合同的核心文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務。2.附件二：相關法律法規(guī)詳細要求：列出所有適用的法律法規(guī)，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀服務相關的法律、法規(guī)、政策等。附件說明：為合同執(zhí)行提供法律依據(jù)，確保合同內(nèi)容的合法性。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的定義、職責、權(quán)利、責任、費用、爭議解決等內(nèi)容。附件說明：當合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時，此協(xié)議明確第三方的角色和責任。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。附件說明：當合同內(nèi)容需要變更時，此協(xié)議記錄變更的具體情況。5.附件五：第三方介入后的結(jié)算清單詳細要求：包括服務費用、已支付金額、未支付金額、結(jié)算日期等。附件說明：用于記錄合同終止后的費用結(jié)算情況。6.附件六：爭議解決裁決書詳細要求：包括爭議的背景、爭議解決結(jié)果、執(zhí)行期限等。附件說明：當雙方發(fā)生爭議并經(jīng)過爭議解決程序后，此裁決書具有法律效力。7.附件七：其他相關文件詳細要求：包括任何其他可能對合同執(zhí)行有影響的文件。附件說明：用于補充合同內(nèi)容的任何必要信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按約定時間提供服務1.2未按約定質(zhì)量提供服務1.3未按約定支付服務費用1.4泄露保密信息1.5違反知識產(chǎn)權(quán)條款2.責任認定標準：2.1違約行為的性質(zhì)2.2違約行為的嚴重程度2.3對合同履行的影響3.違約責任認定示例：3.1甲方未按約定時間提供服務，導致乙方遭受損失，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的實際損失。3.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于停止泄露、賠償損失、支付違約金等。3.3雙方均未按約定支付服務費用，應各自承擔違約責任，包括支付逾期付款利息、支付違約金等。全文完。2024版?zhèn)€人承包房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2行業(yè)術(shù)語解釋2.合同主體2.1承包方信息2.2甲方信息2.3乙方信息3.服務內(nèi)容與范圍3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務項目3.2服務具體內(nèi)容3.3服務范圍界定4.服務期限4.1合同生效日期4.2合同終止條件4.3合同續(xù)約5.服務費用與支付5.1服務費用計算方式5.2費用支付時間5.3付款方式5.4違約責任6.信息保密與知識產(chǎn)權(quán)6.1信息保密義務6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.3侵權(quán)責任7.服務質(zhì)量與標準7.1服務質(zhì)量要求7.2服務標準規(guī)范7.3客戶滿意度調(diào)查8.違約責任與爭議解決8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3爭議解決方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效10.2合同變更10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：服務清單11.2附件二：服務費用明細11.3附件三：其他約定事項12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定事項13.1合同未盡事宜13.2其他約定14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1本合同中“房地產(chǎn)經(jīng)紀服務”是指乙方根據(jù)甲方委托，在合法范圍內(nèi)提供房地產(chǎn)信息搜集、市場分析、房源推薦、合同起草、交易撮合、過戶手續(xù)辦理等服務的活動。1.1.2“甲方”是指委托乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的個人或單位。1.1.3“乙方”是指接受甲方委托提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的個人或單位。1.1.4“服務費用”是指甲方支付給乙方的報酬。1.1.5“服務期限”是指本合同約定的乙方提供服務的起止時間。1.2行業(yè)術(shù)語解釋1.2.1“成交價”是指房地產(chǎn)買賣雙方達成一致并簽訂正式買賣合同的價格。1.2.2“過戶手續(xù)”是指房地產(chǎn)買賣過程中，轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)所需辦理的法定手續(xù)。1.2.3“交易撮合”是指乙方在甲乙雙方之間促成房地產(chǎn)交易的行為。2.合同主體2.1承包方信息2.1.1乙方全稱：2.1.2乙方地址：2.1.3乙方聯(lián)系電話：2.2甲方信息2.2.1甲方全稱：2.2.2甲方地址：2.2.3甲方聯(lián)系電話：2.3乙方信息2.3.1乙方全稱：2.3.2乙方地址：2.3.3乙方聯(lián)系電話：3.服務內(nèi)容與范圍3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務項目3.1.1乙方提供房地產(chǎn)買賣經(jīng)紀服務。3.1.2乙方提供房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀服務。3.2服務具體內(nèi)容3.2.1乙方負責搜集相關房地產(chǎn)信息，并向甲方提供市場分析報告。3.2.2乙方根據(jù)甲方需求，推薦合適的房源。3.2.3乙方協(xié)助甲方起草、簽訂房地產(chǎn)買賣或租賃合同。3.2.4乙方協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。3.3服務范圍界定3.3.1乙方服務范圍為甲方所在城市范圍內(nèi)的房地產(chǎn)。3.3.2乙方提供的服務不包括房地產(chǎn)貸款、法律咨詢等其他業(yè)務。4.服務期限4.1合同生效日期4.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同終止條件4.2.1甲方解除本合同；4.2.2乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；4.2.3合同約定的服務期限屆滿。4.3合同續(xù)約4.3.1合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)約。5.服務費用與支付5.1服務費用計算方式5.1.1乙方按照成交價的百分比收取服務費用。5.2費用支付時間5.2.1甲方應在成交后五個工作日內(nèi)支付乙方服務費用。5.3付款方式5.3.1甲方應以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務費用。5.4違約責任5.4.1甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。6.信息保密與知識產(chǎn)權(quán)6.1信息保密義務6.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及與合同執(zhí)行相關的信息負有保密義務。6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2.1本合同中，乙方提供的服務內(nèi)容、資料等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。6.3侵權(quán)責任6.3.1如因乙方提供的服務侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔相應法律責任。8.違約責任與爭議解決8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付服務費用；8.1.2乙方未按約定提供服務；8.1.3任何一方違反合同約定的保密義務；8.1.4任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；8.2.2因違約行為給對方造成損失的，違約方還應賠償對方的實際損失；8.2.3違約金和賠償金不足以彌補損失的，違約方還應繼續(xù)賠償直至實際損失得到完全彌補。8.3爭議解決方式8.3.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未改正；9.1.2合同約定的服務期限屆滿，且雙方未續(xù)約；9.1.3因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同終止條件9.2.1合同解除；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。9.3合同解除程序9.3.1任何一方要求解除合同，應提前三十日書面通知對方；9.3.2雙方應在收到解除通知之日起十個工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更10.2.1合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。10.3合同解除10.3.1本合同解除依照第九條的規(guī)定執(zhí)行。11.合同附件11.1附件一：服務清單11.1.1列明乙方提供的服務項目和具體內(nèi)容。11.2附件二：服務費用明細11.2.1列明各項服務費用的計算方式和標準。11.3附件三：其他約定事項11.3.1列明合同中未明確規(guī)定的事項。12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交合同簽訂地人民法院管轄。13.其他約定事項13.1合同未盡事宜13.1.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。13.2其他約定13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同由雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個人、單位或機構(gòu)，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所、技術(shù)服務提供商等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方介入應有利于合同目的的實現(xiàn)；15.2.3第三方介入不應違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.3第三方責任15.3.1第三方在介入過程中，應遵守甲乙雙方的要求和本合同的約定；15.3.2第三方對因其介入行為導致的任何損失，應承擔相應的法律責任。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力，以完成其介入任務；16.1.2甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務；16.1.3甲方應承擔第三方因完成介入任務而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應協(xié)助甲方與第三方溝通，確保第三方了解合同內(nèi)容和要求；16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，確保其符合合同約定；16.2.3乙方應承擔第三方因協(xié)助甲方而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義17.1.1“第三方責任限額”是指第三方因其介入行為導致的損失，甲乙雙方同意的最高賠償金額。17.2第三方責任限額的設定17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時約定；17.2.2第三方責任限額應基于合理的風險評估和預計損失；17.2.3第三方責任限額不應低于法律法規(guī)規(guī)定的最低賠償標準。17.3第三方責任限額的適用17.3.1第三方責任限額適用于第三方介入過程中因過失、疏忽或違約行為導致的損失；17.3.2第三方責任限額不適用于第三方故意或重大過失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務關系，由雙方簽訂的書面協(xié)議約定；18.1.2第三方對甲方承擔的責任，不應影響其對乙方的責任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務關系，由雙方簽訂的書面協(xié)議約定；18.2.2第三方對乙方的責任，不應影響其對甲方的責任。18.3第三方與其他各方的劃分18.3.1第三方與其他各方（如客戶、供應商等）之間的權(quán)利義務關系，由第三方與該方簽訂的書面協(xié)議約定；18.3.2第三方對其他各方的責任，不應影響其對甲乙雙方的責任。19.第三方介入的終止19.