2025年企業(yè)經(jīng)營場(chǎng)所租賃協(xié)議

2025年精選企業(yè)經(jīng)營場(chǎng)所租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方承租乙方經(jīng)營場(chǎng)所事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)所1.1乙方將其擁有的位于__________（地址）的經(jīng)營場(chǎng)所租賃給甲方使用。1.2甲方租賃的場(chǎng)所面積為__________平方米，具體區(qū)域詳見附件一。1.3租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月__________元，租金共計(jì)__________元/月。2.2甲方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月的租金。2.3甲方支付租金時(shí)，應(yīng)提供有效發(fā)票。第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1甲方承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)公共費(fèi)用。3.2乙方承擔(dān)租賃期間房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費(fèi)。第四條用途及維修4.1甲方租賃場(chǎng)所用于__________（經(jīng)營范圍），不得擅自改變用途。4.2甲方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)所，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，照價(jià)賠償。4.3租賃期滿后，甲方應(yīng)將租賃場(chǎng)所及設(shè)施設(shè)備交還乙方，如有損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)按約定履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。5.3乙方提前解除租賃合同的，應(yīng)支付甲方__________個(gè)月租金作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.附件一：租賃場(chǎng)所具體區(qū)域示意圖

2.附件二：租賃場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備清單

3.附件三：租金支付明細(xì)表

4.附件四：費(fèi)用承擔(dān)明細(xì)表

5.附件五：甲方經(jīng)營范圍說明

6.附件六：乙方房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費(fèi)繳納證明二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方逾期支付租金：指甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間、金額支付租金。

2.甲方擅自改變租賃場(chǎng)所用途：指甲方在租賃期間，未征得乙方同意，擅自改變租賃場(chǎng)所的使用目的。

3.乙方提前解除租賃合同：指乙方在租賃期間，未按本協(xié)議約定的期限提前解除租賃合同。

4.乙方未承擔(dān)房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費(fèi)：指乙方未按本協(xié)議約定承擔(dān)租賃期間的房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費(fèi)。三、法律名詞及解釋：

1.承租方：指本協(xié)議中租賃乙方經(jīng)營場(chǎng)所的甲方。

2.出租方：指本協(xié)議中提供經(jīng)營場(chǎng)所租賃的乙方。

3.租金：指甲方按約定的金額和時(shí)間向乙方支付的費(fèi)用。

4.租賃期限：指甲方租賃乙方經(jīng)營場(chǎng)所的期限。

5.違約金：指違約方按本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方逾期支付租金：甲方應(yīng)在租賃期滿前支付租金，如遇逾期，乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金；如甲方逾期支付，乙方有權(quán)按本協(xié)議約定收取滯納金。

2.甲方擅自改變租賃場(chǎng)所用途：乙方發(fā)現(xiàn)甲方擅自改變租賃場(chǎng)所用途，有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并要求甲方支付違約金。

3.乙方提前解除租賃合同：乙方提前解除租賃合同時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并按本協(xié)議約定支付違約金。

4.乙方未承擔(dān)房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費(fèi)：乙方應(yīng)保證在租賃期間，按時(shí)足額繳納房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費(fèi)，如乙方未繳納，甲方有權(quán)要求乙方支付。五、所有應(yīng)