2025年一建項(xiàng)目管理承包合同模板

2025年一建項(xiàng)目管理承包合同模板合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)項(xiàng)目管理承包事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目投資估算：__________1.5項(xiàng)目工期：__________1.6項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________二、合同范圍與內(nèi)容2.1乙方承擔(dān)本項(xiàng)目管理工作，包括但不限于：（1）項(xiàng)目前期策劃、可行性研究、規(guī)劃設(shè)計(jì)；（2）項(xiàng)目施工組織與管理；（3）項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保、進(jìn)度等方面的控制與監(jiān)督；（4）項(xiàng)目合同管理、成本控制與結(jié)算；（5）項(xiàng)目驗(yàn)收、移交及保修期管理；（6）協(xié)助甲方處理項(xiàng)目相關(guān)政府部門協(xié)調(diào)工作。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，并確保團(tuán)隊(duì)成員具備相應(yīng)的資格和能力。2.3乙方應(yīng)按照合同約定，完成項(xiàng)目管理過(guò)程中涉及的各項(xiàng)工作，并確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。三、合同價(jià)格與支付3.1乙方向甲方提供的項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方支付乙方項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)的支付方式為：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)的50%；（2）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)的50%。3.3甲方支付乙方項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)后，乙方應(yīng)提供等額的發(fā)票。四、合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為__________年。4.2合同期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方承擔(dān)項(xiàng)目管理工作的，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方未按合同約定完成項(xiàng)目管理工作的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙3.項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)4.項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)人員資格證明5.項(xiàng)目合同清單6.成本預(yù)算及結(jié)算報(bào)表7.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成項(xiàng)目管理工作的，屬于違約行為。2.乙方未按照合同約定時(shí)間提交相關(guān)報(bào)表、報(bào)告的，屬于違約行為。3.甲方未按合同約定支付項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)的，屬于違約行為。4.甲方未按照合同約定提供必要的工作條件的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)：是指乙方為甲方提供項(xiàng)目管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。2.項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)：是指乙方根據(jù)甲方要求，為完成項(xiàng)目管理任務(wù)而組建的團(tuán)隊(duì)。3.項(xiàng)目驗(yàn)收：是指項(xiàng)目完成后，甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行的檢查、評(píng)估和確認(rèn)。4.違約金：是指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)人員不足或能力不足。解決辦法：甲方可以要求乙方補(bǔ)充人員或提高人員能力。2.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方可以要求乙方采取措施加快進(jìn)度，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：甲方可以要求乙方進(jìn)行整改，必要時(shí)可以要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)。解決辦法：乙方可以催告甲方支付，甲方逾期不支付的，乙方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目管理。2