DB5101T 65.3-2019 成都市公共資源交易流程規(guī)范 第3部分：國有資產(chǎn)出租項(xiàng)目交易流程　　

DB5101成都市市場監(jiān)督管理局發(fā)布I Ⅱ 1 1 1 2 2 3 3 4 4 4 4Ⅱ本部分按照GB/T1.1-2009給本部分主要起草人：劉學(xué)、項(xiàng)傳葆、李青、陳進(jìn)、唐興國、王銳、李夕飛、李斐1成都市公共資源交易流程規(guī)范第3部分：國有資產(chǎn)出租項(xiàng)目交易流程本部分適用于成都市行政區(qū)域內(nèi)公共資源交易中的國有資產(chǎn)出租類項(xiàng)目的交易流3.1業(yè)主方為行政事業(yè)單位的，主體注冊資料要——行政事業(yè)單位法人證書（原件掃描件或加蓋公章的復(fù)印件掃3.2業(yè)主方為國有企業(yè)的，主體注冊資料要——業(yè)主方營業(yè)證照（原件掃描件或加蓋公章的復(fù)印件掃23.5登錄交易中心網(wǎng)站填寫注冊相關(guān)信息，在線提交注冊資首次參加國有資產(chǎn)出租的業(yè)主方、競租人應(yīng)通過成都市公共資源交易服務(wù)中心門戶網(wǎng)站（/，以下簡稱交易中心網(wǎng)站）注冊賬號，并同時(shí)選擇相應(yīng)的一個(gè)或多個(gè)主體交易中心應(yīng)在一個(gè)工作日內(nèi)對注冊用戶提交的注冊信息的一致性、完整5項(xiàng)目報(bào)件5.1報(bào)件主體及方式5.2報(bào)件資料）；——國有資產(chǎn)出租的請示及審批部門的批準(zhǔn)文件（提交復(fù)印件的須加蓋公章——優(yōu)先承租權(quán)人確認(rèn)及承諾函(需加蓋公章,有優(yōu)先承租權(quán)的適）；——相關(guān)資產(chǎn)出租方案的董事會（總經(jīng)理辦——對外發(fā)布的招租方案及出租相關(guān)事項(xiàng)說明（需加——所出資企業(yè)授權(quán)其下屬一級全資、控股子企業(yè)審批權(quán)限的授權(quán)文件（需加蓋公章5.3報(bào)件項(xiàng)目內(nèi)容及要求5.3.1業(yè)主方提交的出租方案須與審批單位批準(zhǔn)文件一致，并真實(shí)披露標(biāo)的物權(quán)屬情況，明確與競得人簽訂租賃合同的時(shí)間和標(biāo)的物承諾交付時(shí)間，有優(yōu)先承租權(quán)的標(biāo)的物應(yīng)具有優(yōu)先承租權(quán)人承5.3.2業(yè)主方提供的出租方案的董事會（總經(jīng)理辦公會）決議以會議紀(jì)要作為替代材料的，須要求業(yè)35.3.3業(yè)主方需提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證或不動產(chǎn)登記證作為出租資產(chǎn)權(quán)屬或權(quán)利證明材料。若前述資料缺失，業(yè)主方應(yīng)提供用地意見書或建設(shè)工程規(guī)劃許可證、竣工驗(yàn)收備案表、國土房管部門受理辦理土地證或產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)受理通知單等相關(guān)權(quán)屬證明材料。如前述資料均無法提供，業(yè)主方應(yīng)提供5.3.4對設(shè)定承租條件的國有資產(chǎn)出租項(xiàng)目，其承租條件不得具有排他性、唯一性。5.3.5業(yè)主方在線上傳的相關(guān)附件資料應(yīng)為原件彩色掃描件或加蓋5.4報(bào)件查驗(yàn)及受理5.4.2交易中心應(yīng)在業(yè)主方提交資料齊備后，三個(gè)工作日內(nèi)完成受理查驗(yàn)工作。易公告的公告期不少于七個(gè)工作日，國有企業(yè)交易7.1對設(shè)定承租條件的國有資產(chǎn)出租項(xiàng)目，競租人應(yīng)按照出租方案要求，先行通過交易中心網(wǎng)站向交7.3競租人應(yīng)按照已經(jīng)獲取的交易保證金交款賬號，在報(bào)名截止時(shí)間前足額交納保證金，保證金到賬7.4競租人足額交納交易保證金并到賬48.1競租人按照公告明確的競價(jià)時(shí)間登錄交易中心網(wǎng)站進(jìn)行自由報(bào)價(jià)，并根據(jù)情8.3在自由報(bào)價(jià)時(shí)段結(jié)束后，有兩個(gè)及以上競租人進(jìn)行了有效報(bào)價(jià)的，即進(jìn)入限時(shí)競價(jià)時(shí)段。限時(shí)競8.4競價(jià)過程中，競租人的報(bào)價(jià)一經(jīng)系統(tǒng)確認(rèn)即生效不得撤回；當(dāng)其他競租人有更高報(bào)價(jià)時(shí)，其報(bào)價(jià)8.5標(biāo)的物只有一個(gè)競租人報(bào)價(jià)，且報(bào)價(jià)不低于起始價(jià)的，確定該競租人為競得人（出租方案有特殊要求的除外）。有兩個(gè)或兩個(gè)以上競租人報(bào)價(jià)的，經(jīng)8.6如項(xiàng)目涉及優(yōu)先承租人的，優(yōu)先承租人具有報(bào)相同價(jià)位權(quán)利，并在8.7在報(bào)名截止時(shí)無符合競買條件的競租人或在自由報(bào)價(jià)時(shí)段內(nèi)無人報(bào)價(jià)的，此標(biāo)的物流標(biāo)。8.8交易中心應(yīng)做好網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)例行檢查，于項(xiàng)目交易前一個(gè)工作日對網(wǎng)上報(bào)價(jià)系統(tǒng)、硬件設(shè)備等9結(jié)果公示9.1交易中心對結(jié)果公示信息確認(rèn)無誤