2024年度兒童游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地租賃管理合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度兒童游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地租賃管理合同合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方信息2.合同簽訂日期及地點(diǎn)3.合同有效期限二、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置及面積2.場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備3.場(chǎng)地使用性質(zhì)三、租金及支付方式1.租金金額及計(jì)算方式2.支付時(shí)間及方式3.逾期支付及違約責(zé)任四、租賃期限及續(xù)租事宜1.租賃期限2.續(xù)租條件及程序3.租賃期滿后的場(chǎng)地處理五、場(chǎng)地使用規(guī)范1.場(chǎng)地使用范圍2.場(chǎng)地使用時(shí)間3.場(chǎng)地使用要求六、場(chǎng)地維護(hù)與管理1.租賃方維護(hù)責(zé)任2.承租方管理責(zé)任3.場(chǎng)地安全及衛(wèi)生七、合同變更與解除1.合同變更條件及程序2.合同解除條件及程序3.合同解除后的處理八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.違約金的計(jì)算與支付九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同附件1.場(chǎng)地平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.其他相關(guān)文件十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十二、其他約定1.不可抗力條款2.通知及送達(dá)3.保密條款十三、合同簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.簽署日期十四、合同附件清單1.場(chǎng)地平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂雙方信息a.出租方：名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話b.承租方：名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話2.合同簽訂日期及地點(diǎn)：年月日，地點(diǎn)3.合同有效期限：自年月日至年月日二、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置及面積a.場(chǎng)地具體地址b.場(chǎng)地總面積2.場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備a.游樂(lè)設(shè)施清單b.設(shè)備清單3.場(chǎng)地使用性質(zhì)a.兒童游樂(lè)場(chǎng)b.適用于兒童年齡范圍三、租金及支付方式1.租金金額及計(jì)算方式a.租金總額b.計(jì)算依據(jù)2.支付時(shí)間及方式a.每月支付一次b.支付日期c.支付方式3.逾期支付及違約責(zé)任a.逾期支付罰款b.違約責(zé)任承擔(dān)四、租賃期限及續(xù)租事宜1.租賃期限a.租賃起始日期b.租賃終止日期2.續(xù)租條件及程序a.續(xù)租條件b.續(xù)租程序3.租賃期滿后的場(chǎng)地處理a.場(chǎng)地返還要求b.場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備處理五、場(chǎng)地使用規(guī)范1.場(chǎng)地使用范圍a.限制區(qū)域b.允許區(qū)域2.場(chǎng)地使用時(shí)間a.開(kāi)放時(shí)間b.關(guān)閉時(shí)間3.場(chǎng)地使用要求a.安全規(guī)定b.環(huán)保要求六、場(chǎng)地維護(hù)與管理1.租賃方維護(hù)責(zé)任a.場(chǎng)地基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)b.設(shè)施設(shè)備維護(hù)2.承租方管理責(zé)任a.場(chǎng)地秩序維護(hù)b.游客安全監(jiān)管3.場(chǎng)地安全及衛(wèi)生a.安全檢查制度b.衛(wèi)生管理制度七、合同變更與解除1.合同變更條件及程序a.變更條件b.變更程序2.合同解除條件及程序a.解除條件b.解除程序3.合同解除后的處理a.場(chǎng)地返還b.賠償責(zé)任八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任a.未按時(shí)交付場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備的責(zé)任b.未能保證場(chǎng)地安全及衛(wèi)生的責(zé)任2.承租方違約責(zé)任a.未按時(shí)支付租金的責(zé)任b.違反場(chǎng)地使用規(guī)范的責(zé)任3.違約金的計(jì)算與支付a.違約金比例b.違約金支付方式九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式a.協(xié)商解決b.仲裁解決2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用a.雙方承擔(dān)b.費(fèi)用計(jì)算方式十、合同附件1.場(chǎng)地平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.其他相關(guān)文件十一、合同生效及終止1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.合同條款齊全2.合同終止條件a.租賃期滿b.合同解除3.合同終止后的處理a.場(chǎng)地返還b.費(fèi)用結(jié)算十二、其他約定1.不可抗力條款a.定義b.影響及處理2.通知及送達(dá)a.通知方式b.送達(dá)地址3.保密條款a.保密內(nèi)容b.保密期限十三、合同簽署1.雙方代表簽字a.出租方代表簽字b.承租方代表簽字2.雙方蓋章a.出租方蓋章b.承租方蓋章3.簽署日期：年月日十四、合同附件清單1.場(chǎng)地平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.其他相關(guān)文件[此處為合同附件，可附上相關(guān)文件和資料]出租方代表（簽字）：_______出租方蓋章：____________日期：____年____月____日承租方代表（簽字）：_______承租方蓋章：____________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.甲方在合同履行過(guò)程中擁有最終決策權(quán)。b.甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)內(nèi)容進(jìn)行審核和調(diào)整。2.場(chǎng)地改造與升級(jí)條款a.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造和升級(jí)。b.乙方需配合甲方進(jìn)行改造和升級(jí)工作，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。3.甲方責(zé)任條款a.甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。b.甲方確保場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的安全性。4.甲方收益分成條款a.甲方從乙方經(jīng)營(yíng)所得中按比例提取收益分成。b.收益分成比例及計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定。5.甲方監(jiān)督權(quán)條款a.甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督。b.乙方需定期向甲方提交經(jīng)營(yíng)報(bào)告。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)條款a.乙方在合同規(guī)定范圍內(nèi)擁有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。b.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。2.場(chǎng)地設(shè)施更新條款a.乙方有權(quán)提出場(chǎng)地設(shè)施更新的建議。b.甲方需在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)乙方提出的建議進(jìn)行評(píng)估和實(shí)施。3.乙方權(quán)益保護(hù)條款a.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中享有合法權(quán)益。b.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.乙方宣傳推廣條款a.乙方有權(quán)使用甲方場(chǎng)地進(jìn)行宣傳推廣。b.甲方應(yīng)提供必要的宣傳推廣支持。5.乙方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)條款a.乙方需自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。b.甲方不對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)條款a.中介方提供場(chǎng)地租賃中介服務(wù)。b.中介方服務(wù)費(fèi)用及支付方式由雙方協(xié)商確定。2.中介責(zé)任條款a.中介方需對(duì)合同的簽訂和履行進(jìn)行監(jiān)督。b.中介方對(duì)合同履行過(guò)程中的糾紛進(jìn)行調(diào)解。3.中介保密條款a.中介方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。b.中介方不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。4.中介費(fèi)用承擔(dān)條款a.中介方服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)。b.中介方服務(wù)費(fèi)用支付方式由雙方協(xié)商確定。5.中介爭(zhēng)議解決條款a.中介方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.合同附件清單4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.不可抗力事件證明文件（如有）6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）7.其他雙方約定需要提供的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備。b.甲方未保證場(chǎng)地安全及衛(wèi)生。c.乙方未按時(shí)支付租金。d.乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)范。e.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為需經(jīng)另一方確認(rèn)，并提交書(shū)面通知。b.違約行為的認(rèn)定需有充分證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而支付給另一方的金錢(qián)賠償。4.中介：指在合同簽訂、履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方賠償因延遲造成的損失，并有權(quán)解除合同。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討租金。3.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或更換，具體責(zé)任由合同約定。4.問(wèn)題：合同解除后的場(chǎng)地處理。解決辦法：雙方協(xié)商處理，包括場(chǎng)地返還、設(shè)施設(shè)備處理等。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.兒童游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地租賃。2.兒童游樂(lè)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備租賃。3.兒童游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備管理。4.兒童游樂(lè)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)合作。5.兒童游樂(lè)場(chǎng)投資及合作。全文完。2024年度兒童游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地租賃管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.場(chǎng)地租賃基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用限制6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.場(chǎng)地安全7.1安全標(biāo)準(zhǔn)7.2安全責(zé)任8.場(chǎng)地設(shè)施8.1設(shè)施清單8.2設(shè)施維護(hù)9.附屬設(shè)施使用9.1使用規(guī)定9.2使用費(fèi)用10.廣告宣傳10.1宣傳規(guī)定10.2宣傳費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：兒童游樂(lè)有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：2.場(chǎng)地租賃基本情況2.1場(chǎng)地位置2.1.1場(chǎng)地位于省市區(qū)公園內(nèi)2.1.2場(chǎng)地具體地址：公園內(nèi)兒童游樂(lè)區(qū)2.2場(chǎng)地面積2.2.1場(chǎng)地總面積為500平方米2.2.2游樂(lè)設(shè)施占用面積為300平方米2.3場(chǎng)地用途2.3.1場(chǎng)地僅用于兒童游樂(lè)活動(dòng)2.3.2不得用于任何商業(yè)活動(dòng)或非兒童游樂(lè)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月1日前將租金匯入甲方指定賬戶4.3支付時(shí)間：每月1日至5日5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍5.1.1乙方有權(quán)在租賃期間使用場(chǎng)地進(jìn)行兒童游樂(lè)活動(dòng)5.1.2乙方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)5.2使用時(shí)間5.2.1場(chǎng)地使用時(shí)間為每日上午9:00至下午18:005.2.2乙方應(yīng)遵守公園的整體開(kāi)放時(shí)間規(guī)定5.3使用限制5.3.1乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)5.3.2乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置任何影響公園整體環(huán)境的設(shè)施6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理6.1.2甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全設(shè)施檢查和維護(hù)6.2乙方責(zé)任6.2.1乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常清潔和保養(yǎng)6.2.2乙方負(fù)責(zé)游樂(lè)設(shè)施的定期檢查和保養(yǎng)7.場(chǎng)地安全7.1安全標(biāo)準(zhǔn)7.1.1場(chǎng)地應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)兒童游樂(lè)設(shè)施的安全標(biāo)準(zhǔn)7.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)游樂(lè)設(shè)施進(jìn)行安全檢查7.2安全責(zé)任7.2.1甲方對(duì)場(chǎng)地的安全設(shè)施負(fù)責(zé)7.2.2乙方對(duì)游樂(lè)設(shè)施的安全使用負(fù)責(zé)8.場(chǎng)地設(shè)施8.1設(shè)施清單8.1.1標(biāo)準(zhǔn)滑梯8.1.2旋轉(zhuǎn)木馬8.1.3跳床8.1.4小火車(chē)8.1.5沙池8.1.6蹦床8.2設(shè)施維護(hù)8.2.1甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的定期檢查和維護(hù)8.2.2乙方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常清潔和保養(yǎng)9.附屬設(shè)施使用9.1使用規(guī)定9.1.1乙方使用附屬設(shè)施應(yīng)遵守甲方規(guī)定9.1.2附屬設(shè)施包括公廁、休息區(qū)、垃圾箱等9.2使用費(fèi)用9.2.1附屬設(shè)施使用免費(fèi)9.2.2乙方損壞附屬設(shè)施需賠償10.廣告宣傳10.1宣傳規(guī)定10.1.1乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳需經(jīng)甲方同意10.1.2廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)10.2宣傳費(fèi)用10.2.1乙方承擔(dān)廣告宣傳的所有費(fèi)用10.2.2廣告費(fèi)用在租金中另行結(jié)算11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金11.1.2甲方未保證場(chǎng)地設(shè)施安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任11.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金11.2.2乙方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任12.合同解除12.1解除條件12.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同12.1.2不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可解除合同12.2解除程序12.2.1解除合同需提前30天書(shū)面通知對(duì)方12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行場(chǎng)地和設(shè)施交接13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決13.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2其他約定效力14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)服務(wù)提供商、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過(guò)程中，如需第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方可協(xié)商確定第三方介入的具體情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，其責(zé)任范圍應(yīng)明確界定，并與甲乙雙方的責(zé)任劃分相區(qū)分。15.4.2第三方的責(zé)任范圍僅限于其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，不涉及甲乙雙方在合同中的其他責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出合理的建議或解決方案。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、高效地履行其專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.6.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.甲乙雙方增加條款16.1.1明確第三方介入的目的和范圍；16.1.2約定第三方介入的具體程序和流程；16.1.3約定第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)方式；16.1.4約定第三方介入的效果和責(zé)任。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響合同履行的其他條款。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和約定。17.2第三方與公園、其他租賃方等無(wú)關(guān)，其介入行為不影響其他方權(quán)益。17.3第三方在介入過(guò)程中，如與其他方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方自行解決，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。18.第三方介入的終止18.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲哪康膶?shí)現(xiàn)或合同履行完畢時(shí)，第三方介入即終止。18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間的成果進(jìn)行確認(rèn)和結(jié)算。18.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)資料和文件歸檔保存。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.場(chǎng)地租賃合同4.場(chǎng)地使用規(guī)則及安全標(biāo)準(zhǔn)5.場(chǎng)地設(shè)施清單及維護(hù)保養(yǎng)記錄6.廣告宣傳方案及費(fèi)用結(jié)算單7.第三方介入?yún)f(xié)議及費(fèi)用清單8.違約行為及責(zé)任認(rèn)定書(shū)9.合同履行情況報(bào)告10.其他雙方認(rèn)為必要的附件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需加蓋公章，證明甲方具有合法經(jīng)營(yíng)資格。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需加蓋公章，證明乙方具有合法經(jīng)營(yíng)資格。3.場(chǎng)地租賃合同：詳細(xì)列明租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括租賃期限、租金、使用規(guī)則等。4.場(chǎng)地使用規(guī)則及安全標(biāo)準(zhǔn)：明確場(chǎng)地使用規(guī)則，包括開(kāi)放時(shí)間、使用限制、安全措施等。5.場(chǎng)地設(shè)施清單及維護(hù)保養(yǎng)記錄：詳細(xì)列明場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施清單，并記錄設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況。6.廣告宣傳方案及費(fèi)用結(jié)算單：詳細(xì)列明廣告宣傳方案，包括廣告內(nèi)容、發(fā)布時(shí)間、費(fèi)用等。7.第三方介入?yún)f(xié)議及費(fèi)用清單：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用及責(zé)任。8.違約行為及責(zé)任認(rèn)定書(shū)：詳細(xì)列明違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。9.合同履行情況報(bào)告：定期報(bào)告合同履行情況，包括租金支付、場(chǎng)地使用、設(shè)施維護(hù)等。10.其他附件：雙方認(rèn)為必要的其他文件或資料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金1.2乙方擅自改變場(chǎng)地用途1.3乙方未遵守場(chǎng)地使用規(guī)則1.4乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施1.5甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地1.6甲方未保證場(chǎng)地設(shè)施安全1.7第三方未按約定履行職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的1%。2.2乙方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的5倍。2.3乙方未遵守場(chǎng)地使用規(guī)則，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的3倍。2.4乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)賠償實(shí)際損失。2.5甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的1%。2.6甲方未保證場(chǎng)地設(shè)施安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方及游客的損失。2.7第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方協(xié)議中約定的金額。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣1,000元。2.乙方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣5,000元。3.乙方未遵守場(chǎng)地使用規(guī)則，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣3,000元。4.乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)賠償實(shí)際損失，如設(shè)施維修費(fèi)用人民幣2,000元。5.甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣100元。6.甲方未保證場(chǎng)地設(shè)施安全，導(dǎo)致游客受傷，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償游客醫(yī)療費(fèi)用人民幣5,000元。7.第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為人民幣500元。全文完。2024年度兒童游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地租賃管理合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）名稱(chēng)：____________________1.2甲方（出租方）地址：____________________1.3甲方（出租方）聯(lián)系人：____________________1.4甲方（出租方）聯(lián)系電話：____________________1.5乙方（承租方）名稱(chēng)：____________________1.6乙方（承租方）地址：____________________1.7乙方（承租方）聯(lián)系人：____________________1.8乙方（承租方）聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在規(guī)范兒童游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地租賃管理，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)營(yíng)。2.2目的：通過(guò)本合同，甲乙雙方建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動(dòng)兒童游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地租賃事業(yè)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）兒童游樂(lè)場(chǎng)：指為兒童提供娛樂(lè)、休閑、健身等服務(wù)的場(chǎng)所。（2）場(chǎng)地租賃：指甲方將其擁有的兒童游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地出租給乙方使用。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）租賃期限：指乙方使用甲方租賃場(chǎng)地的期限。（2）租賃費(fèi)用：指乙方按照合同約定向甲方支付的使用場(chǎng)地費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用。（2）甲方有義務(wù)提供符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)的兒童游樂(lè)設(shè)施。（3）甲方有義務(wù)保持租賃場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生。（4）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方解決場(chǎng)地租賃期間遇到的問(wèn)題。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方租賃場(chǎng)地。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租賃費(fèi)用。（3）乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，不得擅自損壞。（4）乙方有義務(wù)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方租賃場(chǎng)地所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求提供場(chǎng)地租賃相關(guān)資料。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。6.4終止后果：（1）終止合同后，乙方應(yīng)按照合同約定支付已產(chǎn)生的租賃費(fèi)用。（2）終止合同后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同終止前的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1租賃費(fèi)用：乙方需向甲方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用，具體金額根據(jù)租賃場(chǎng)地面積、位置等因素協(xié)商確定。7.1.2水電費(fèi)：乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量計(jì)算，乙方承擔(dān)。7.1.3維護(hù)費(fèi)用：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的日常維護(hù)，乙方按合同約定支付相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用。7.1.4保險(xiǎn)費(fèi)用：乙方需購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)地使用期間的公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2支付方式7.2.1乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租賃費(fèi)用。7.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)支付首期租賃費(fèi)用。7.3支付時(shí)間7.3.1每年租金支付期限為12月31日前，乙方應(yīng)按時(shí)支付下一年的租金。7.3.2乙方在合同履行期間，如發(fā)生水電費(fèi)、維護(hù)費(fèi)用等，應(yīng)在發(fā)生費(fèi)用的次月15日前支付。7.4支付條款7.4.1乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。7.4.2乙方逾期支付租金超過(guò)30日的，甲方有權(quán)解除本合同。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按合同約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的場(chǎng)地設(shè)施，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.2甲方未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約8.2.1乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。8.2.2乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.3賠償金額和方式8.3.1違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2賠償金額可根據(jù)實(shí)際損失、市場(chǎng)行情等因素協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限9.2.1本保密條款自合同簽訂之日起生效，有效期為合同終止后的五年。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等自然災(zāi)害。10.2.2政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等政府行為。10.2.3社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例10.4.1因地震導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?fù)p壞，無(wú)法正常使用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1本合同未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.2.2合同中的保密條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)。13.1.2乙方在租賃期間，不得擅自改變場(chǎng)地用途，否則甲方有權(quán)終止合同。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留在租賃期間對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)力。13.2.2乙方在租賃期間，如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改動(dòng)，需征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序14.1.1本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。14.1.2任何修改或補(bǔ)充均不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。14.2修改和補(bǔ)充效力14.2.1修改或補(bǔ)充后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。14.2.2修改或補(bǔ)充后的條款經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)15.1.1雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)租賃場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)。15.1.2雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論租賃場(chǎng)地的運(yùn)營(yíng)情況。15.2.2雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與其他文件無(wú)關(guān)聯(lián)。16.3增減條款本合同如有增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式簽署，并作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________日期：____________________甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.場(chǎng)地租賃面積和位置的示意圖。3.甲方提供的兒童游樂(lè)設(shè)施清單及安全檢驗(yàn)報(bào)告。4.乙方購(gòu)買(mǎi)公眾責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單。5.合同修改和補(bǔ)充的書(shū)面文件。6.雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的記錄。7.其他與合同履行相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的場(chǎng)地設(shè)施，認(rèn)定：甲方違反了合同中關(guān)于場(chǎng)地設(shè)施安全的規(guī)定。未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)，認(rèn)定：甲方違反了合同中關(guān)于稅務(wù)責(zé)任的規(guī)定。2.乙方違約：未按合同約定支付租金，認(rèn)定：乙方違反了合