2024年度現(xiàn)代服務(wù)業(yè)園區(qū)招商合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度現(xiàn)代服務(wù)業(yè)園區(qū)招商合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人姓名及聯(lián)系方式1.3注冊地址及辦公地址1.4合同簽訂日期2.合作內(nèi)容概述2.1合作園區(qū)名稱2.2合作期限2.3合作項(xiàng)目及目標(biāo)3.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1合作雙方的權(quán)利3.1.1合作方一的權(quán)利3.1.2合作方二的權(quán)利3.2合作雙方的義務(wù)3.2.1合作方一的義務(wù)3.2.2合作方二的義務(wù)4.合作項(xiàng)目的投資與回報(bào)4.1投資方式4.2投資金額4.3投資期限4.4投資回報(bào)5.合作項(xiàng)目的實(shí)施與監(jiān)督5.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度5.3項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)制6.合作項(xiàng)目的變更與終止6.1項(xiàng)目變更6.2項(xiàng)目終止7.合作項(xiàng)目的爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合作項(xiàng)目的保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合作項(xiàng)目的知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.合作項(xiàng)目的財(cái)務(wù)與稅務(wù)10.1財(cái)務(wù)制度10.2稅務(wù)處理11.合作項(xiàng)目的法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合作項(xiàng)目的通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合作項(xiàng)目的合同附件13.1附件一：合作項(xiàng)目詳細(xì)內(nèi)容13.2附件二：合作方一資質(zhì)證明文件13.3附件三：合作方二資質(zhì)證明文件14.合同生效與終止14.1合同生效14.2合同終止第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人姓名及聯(lián)系方式1.3注冊地址及辦公地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號，辦公地址：省市區(qū)路號。乙方注冊地址：省市區(qū)路號，辦公地址：省市區(qū)路號。1.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。2.合作內(nèi)容概述2.1合作園區(qū)名稱合作園區(qū)名稱為“現(xiàn)代服務(wù)業(yè)園區(qū)”。2.2合作期限本合作期限為自2024年1月1日起至2028年12月31日止。2.3合作項(xiàng)目及目標(biāo)合作項(xiàng)目包括但不限于：商業(yè)辦公、餐飲娛樂、酒店住宿、教育培訓(xùn)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)領(lǐng)域的招商及運(yùn)營。合作目標(biāo)為：在合作期限內(nèi)，實(shí)現(xiàn)園區(qū)入駐企業(yè)數(shù)量達(dá)到家，園區(qū)整體營業(yè)收入達(dá)到萬元。3.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1合作雙方的權(quán)利3.1.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供招商服務(wù)，協(xié)助甲方完成招商目標(biāo)。甲方有權(quán)對乙方提供的招商服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。3.1.2乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付招商服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)對甲方提供的招商資料進(jìn)行保密處理。3.2合作雙方的義務(wù)3.2.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付招商服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的招商資料，配合乙方完成招商工作。3.2.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供招商服務(wù)，確保招商工作順利進(jìn)行。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告招商工作進(jìn)展情況。4.合作項(xiàng)目的投資與回報(bào)4.1投資方式本合作項(xiàng)目投資方式為乙方對園區(qū)進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，甲方以提供招商服務(wù)及運(yùn)營管理支持作為投資回報(bào)。4.2投資金額乙方基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資總額為萬元。4.3投資期限乙方投資期限為自合同簽訂之日起至2028年12月31日止。4.4投資回報(bào)甲方以園區(qū)招商服務(wù)費(fèi)、運(yùn)營管理費(fèi)等收入作為投資回報(bào)。5.合作項(xiàng)目的實(shí)施與監(jiān)督5.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃如下：2024年1月1日至2024年6月30日：完成園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。2024年7月1日至2024年12月31日：開展園區(qū)招商工作。2025年至2028年：持續(xù)招商及運(yùn)營管理。5.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度乙方應(yīng)按項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃推進(jìn)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，甲方應(yīng)按計(jì)劃提供招商服務(wù)及運(yùn)營管理支持。5.3項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)制雙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度和質(zhì)量。6.合作項(xiàng)目的變更與終止6.1項(xiàng)目變更任何一方提出項(xiàng)目變更，應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行項(xiàng)目變更。6.2項(xiàng)目終止一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，30日內(nèi)仍未糾正；因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)實(shí)施；雙方協(xié)商一致決定終止項(xiàng)目。7.合作項(xiàng)目的爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合作過程中產(chǎn)生的爭議。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出解決請求，爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，其他合作內(nèi)容應(yīng)繼續(xù)履行。8.合作項(xiàng)目的保密條款8.1保密內(nèi)容本合同雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、市場信息等，均屬保密范圍。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合作終止后的五年內(nèi)。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.合作項(xiàng)目的知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬合作項(xiàng)目產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸雙方共同所有，除非另有約定。9.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)共同采取措施保護(hù)合作項(xiàng)目的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于申請專利、商標(biāo)注冊等。10.合作項(xiàng)目的財(cái)務(wù)與稅務(wù)10.1財(cái)務(wù)制度雙方應(yīng)建立完善的財(cái)務(wù)管理制度，確保合作項(xiàng)目的資金使用透明、合理。10.2稅務(wù)處理合作項(xiàng)目的稅務(wù)處理按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的稅務(wù)責(zé)任。11.合作項(xiàng)目的法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。12.合作項(xiàng)目的通知與送達(dá)12.1通知方式雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址雙方應(yīng)在本合同中明確各自的送達(dá)地址，如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。13.合作項(xiàng)目的合同附件13.1附件一：合作項(xiàng)目詳細(xì)內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目概述、投資計(jì)劃、運(yùn)營方案、招商政策等。13.2附件二：合作方一資質(zhì)證明文件包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。13.3附件三：合作方二資質(zhì)證明文件包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、資質(zhì)證書等。14.合同生效與終止14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止合同約定的合作期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，30日內(nèi)仍未糾正。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在合作過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇的，為合作項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入或其他形式協(xié)助的個人、法人或其他組織。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合作項(xiàng)目中的職責(zé)，并對因其自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其完成工作。第三方也有權(quán)獲得約定的報(bào)酬或費(fèi)用。2.3義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的類型3.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)如律師、會計(jì)師、評估機(jī)構(gòu)等，為合作項(xiàng)目提供專業(yè)意見或服務(wù)。3.2投資機(jī)構(gòu)為合作項(xiàng)目提供資金支持，參與項(xiàng)目的投資決策。3.3技術(shù)支持機(jī)構(gòu)為合作項(xiàng)目提供技術(shù)解決方案或技術(shù)支持服務(wù)。3.4其他第三方根據(jù)合作項(xiàng)目的需要，甲乙雙方可邀請其他第三方參與。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否引入第三方，并就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合作協(xié)議履行職責(zé)。5.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款5.1第三方合作協(xié)議的簽訂甲乙雙方應(yīng)確保第三方合作協(xié)議與本合同的內(nèi)容不沖突，并明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。5.2第三方工作成果的驗(yàn)收甲乙雙方應(yīng)共同驗(yàn)收第三方的工作成果，確保其符合合同約定。5.3第三方費(fèi)用的結(jié)算甲乙雙方應(yīng)按照第三方合作協(xié)議的約定，及時結(jié)算第三方費(fèi)用。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和可能造成的損失確定。6.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方合作協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。6.3如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方的損失，其賠償金額不得超過約定的責(zé)任限額。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系由第三方合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求履行相應(yīng)的義務(wù)。7.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系由第三方合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求履行相應(yīng)的義務(wù)。7.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方的共同損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自的責(zé)任比例分擔(dān)損失。8.第三方介入后的合同調(diào)整8.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同進(jìn)行相應(yīng)的修改或補(bǔ)充。8.2合同調(diào)整后的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作項(xiàng)目詳細(xì)內(nèi)容要求：詳細(xì)列出合作項(xiàng)目的具體內(nèi)容，包括但不限于項(xiàng)目概述、投資計(jì)劃、運(yùn)營方案、招商政策等。說明：此附件為合作項(xiàng)目的核心文件，用于指導(dǎo)合作項(xiàng)目的實(shí)施。2.合作方一資質(zhì)證明文件要求：提供甲方的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等官方文件。說明：此附件用于證明甲方的合法身份和資質(zhì)。3.合作方二資質(zhì)證明文件要求：提供乙方的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、資質(zhì)證書等官方文件。說明：此附件用于證明乙方的合法身份和資質(zhì)。4.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方合作協(xié)議的內(nèi)容，包括但不限于第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：此附件用于明確第三方在合作項(xiàng)目中的角色和責(zé)任。5.財(cái)務(wù)管理制度要求：制定詳細(xì)的財(cái)務(wù)管理制度，包括資金使用、報(bào)銷流程、審計(jì)制度等。說明：此附件用于規(guī)范合作項(xiàng)目的財(cái)務(wù)運(yùn)作。6.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)方案要求：制定知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)方案，包括專利申請、商標(biāo)注冊、版權(quán)保護(hù)等。說明：此附件用于保護(hù)合作項(xiàng)目的知識產(chǎn)權(quán)。7.爭議解決機(jī)制要求：明確爭議解決的方式和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：此附件用于解決合作過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：明確合作雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，確定相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。2.1.1甲方未按時支付招商服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。示例：若甲方應(yīng)于2024年3月1日支付10萬元服務(wù)費(fèi)用，但至2024年4月1日仍未支付，則甲方應(yīng)支付1萬元違約金。2.1.2乙方未按時完成園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未按時完成部分價(jià)值的%。2.2.1第三方泄露合作秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方在合作過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因泄露造成的全部損失。2.2.2第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方提供的服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失。全文完。2024年度現(xiàn)代服務(wù)業(yè)園區(qū)招商合作協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所提到的“現(xiàn)代服務(wù)業(yè)”，是指以信息技術(shù)、金融服務(wù)、文化創(chuàng)意、教育培訓(xùn)、科研開發(fā)等為主的產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）招商：指甲方通過一定的渠道和方式，吸引乙方及其他相關(guān)方入駐園區(qū)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集聚和園區(qū)發(fā)展。（2）入駐：指乙方及其他相關(guān)方在園區(qū)內(nèi)設(shè)立企業(yè)、機(jī)構(gòu)，進(jìn)行經(jīng)營活動。（3）優(yōu)惠政策：指甲方根據(jù)國家及地方相關(guān)政策，為乙方及其他相關(guān)方提供的稅收減免、資金扶持、土地優(yōu)惠等政策。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）享有招商權(quán)利，對乙方及其他相關(guān)方進(jìn)行招商宣傳、推廣。（3）對乙方及其他相關(guān)方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其合法經(jīng)營、遵守合同約定。（4）按照國家及地方相關(guān)政策，為乙方及其他相關(guān)方提供優(yōu)惠政策。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）享有入駐園區(qū)的權(quán)利，根據(jù)合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動。（2）遵守國家及地方相關(guān)政策，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。（3）按時繳納租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。（4）配合甲方進(jìn)行招商宣傳、推廣，共同提升園區(qū)知名度和影響力。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所擁有的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)園區(qū)。5.3合同履行方式本合同履行方式為甲方提供招商服務(wù)，乙方及其他相關(guān)方入駐園區(qū)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集聚和園區(qū)發(fā)展。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方同意終止合同。（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知，并在合理期限內(nèi)未糾正違約行為，另一方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。（2）一方解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并按照合同約定履行終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方及其他相關(guān)方應(yīng)按照合同約定，妥善處理其在園區(qū)內(nèi)的資產(chǎn)、設(shè)備等。（2）甲方應(yīng)退還乙方及其他相關(guān)方已繳納的租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。（3）雙方應(yīng)就合同終止后的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算，并按照國家及地方相關(guān)政策進(jìn)行處理。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）招商服務(wù)費(fèi)：甲方為乙方及其他相關(guān)方提供招商服務(wù)所收取的費(fèi)用，具體金額及支付方式根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。（2）租金：乙方及其他相關(guān)方在園區(qū)內(nèi)租用場地所應(yīng)支付的租金，按照園區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定執(zhí)行。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方及其他相關(guān)方應(yīng)按照園區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定及園區(qū)相關(guān)規(guī)定，乙方及其他相關(guān)方可能需要承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式費(fèi)用支付方式如下：（1）招商服務(wù)費(fèi)：可采取一次性支付或分期支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。（2）租金：乙方及其他相關(guān)方應(yīng)按照合同約定的租金支付周期，按時支付租金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方及其他相關(guān)方應(yīng)按照園區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費(fèi)。7.3支付時間（1）招商服務(wù)費(fèi)：在合同簽訂后，乙方及其他相關(guān)方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)支付招商服務(wù)費(fèi)。（2）租金：乙方及其他相關(guān)方應(yīng)在合同約定的租金支付周期內(nèi)支付租金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方及其他相關(guān)方應(yīng)在合同約定的物業(yè)管理費(fèi)支付周期內(nèi)支付費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后向乙方及其他相關(guān)方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單。（2）乙方及其他相關(guān)方應(yīng)在收到費(fèi)用清單后，按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付。（3）所有費(fèi)用支付均應(yīng)以人民幣結(jié)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方及其他相關(guān)方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付費(fèi)用的一定比例。（2）賠償乙方及其他相關(guān)方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付費(fèi)用的一定比例。（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約金及賠償金額的具體計(jì)算方法由雙方協(xié)商確定，并按照合同約定的方式進(jìn)行支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后一定年限。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行存在重大困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例具體不可抗力事件實(shí)例由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對園區(qū)整體規(guī)劃、招商引資政策調(diào)整的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對園區(qū)內(nèi)企業(yè)進(jìn)行監(jiān)督管理和日常運(yùn)營的權(quán)力。（2）甲方保留對園區(qū)內(nèi)企業(yè)違反合同約定行為的處理權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對合同的修改和補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就園區(qū)招商、運(yùn)營、維護(hù)等事項(xiàng)進(jìn)行相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，就合作事宜進(jìn)行溝通和協(xié)商。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的支持和協(xié)助，共同推動園區(qū)發(fā)展。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2024年度現(xiàn)代服務(wù)業(yè)園區(qū)招商合作事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方招商服務(wù)細(xì)則2.乙方入駐園區(qū)協(xié)議3.園區(qū)物業(yè)管理規(guī)定4.園區(qū)優(yōu)惠政策明細(xì)5.不可抗力事件清單6.爭議解決相關(guān)法律法規(guī)文件7.雙方協(xié)商確定的修改和補(bǔ)充協(xié)議8.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供招商服務(wù)或優(yōu)惠政策。乙方未按時支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。乙方未遵守國家及地方相關(guān)政策，從事違法活動。任何一方未按約定履行保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為一經(jīng)發(fā)生，另一方應(yīng)書面通知違約方，要求其在合理期限內(nèi)糾正。若違約方在規(guī)定期限內(nèi)未糾正違約行為，另一方有權(quán)采取法律手段追究違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指因一方違約而應(yīng)向守約方支付的一定金額的貨幣。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務(wù)。4.協(xié)商解決：指雙方在友好基礎(chǔ)上，通過談判達(dá)成一致意見，解決爭議。5.仲裁：指雙方將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。6.訴訟：指一方將爭議提交人民法院進(jìn)行審理和判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定提供招商服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施，提高招商服務(wù)質(zhì)量，并向乙方道歉。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)立即補(bǔ)繳欠款，并支付相應(yīng)的滯納金。3.問題：園區(qū)內(nèi)企業(yè)發(fā)生違法行為。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施，制止違法行為，并追究相關(guān)企業(yè)責(zé)任。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，防止保密內(nèi)容進(jìn)一步泄露，并追究泄露方的責(zé)任。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，或提交仲裁或訴訟解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，包括但不限于招商推廣、項(xiàng)目運(yùn)營、物業(yè)管理等。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得招商服務(wù)費(fèi)、項(xiàng)目管理費(fèi)等報(bào)酬。第三方有權(quán)參與園區(qū)重大決策，但需經(jīng)甲方和乙方同意。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和園區(qū)管理制度。第三方應(yīng)保證其提供的招商和運(yùn)營服務(wù)符合合同要求。4.第三方合同終止第三方在合同期內(nèi)如有嚴(yán)重違約行為，甲方和乙方有權(quán)終止合同。第三方合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)交接手續(xù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的招商服務(wù)和園區(qū)設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在招商過程中，優(yōu)先考慮乙方推薦的企業(yè)。2.乙方利益條款乙方有權(quán)享受園區(qū)提供的優(yōu)惠政策，包括稅收減免、資金扶持等。乙方有權(quán)參與園區(qū)建設(shè)規(guī)劃，對園區(qū)發(fā)展提出建議。3.甲方的違約及限制條款若甲方未能履行合同約定的招商服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得無故提高租金和物業(yè)管理費(fèi)，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對乙方及其他入駐企業(yè)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其合法經(jīng)營。甲方可根據(jù)園區(qū)發(fā)展需要，對入駐企業(yè)進(jìn)行調(diào)整。2.甲方的利益條款甲方可享受乙方及其他入駐企業(yè)帶來的經(jīng)濟(jì)效益，包括租金收入、物業(yè)管理費(fèi)等。甲方可通過園區(qū)建設(shè)，提升自身品牌形象。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按時支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。乙方不得擅自改變園區(qū)規(guī)劃，否則需經(jīng)甲方同意。全文完。2024年度現(xiàn)代服務(wù)業(yè)園區(qū)招商合作協(xié)議2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章合作園區(qū)概述2.1園區(qū)基本情況2.2園區(qū)發(fā)展目標(biāo)2.3園區(qū)優(yōu)惠政策2.4園區(qū)配套設(shè)施第三章合作內(nèi)容3.1招商對象3.2招商方式3.3招商優(yōu)惠政策3.4合作項(xiàng)目3.5合作期限第四章合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1合作方權(quán)利4.2合作方義務(wù)4.3園區(qū)方權(quán)利4.4園區(qū)方義務(wù)4.5雙方合作保障第五章合作項(xiàng)目審批流程5.1項(xiàng)目申報(bào)5.2項(xiàng)目評審5.3項(xiàng)目立項(xiàng)5.4項(xiàng)目實(shí)施5.5項(xiàng)目驗(yàn)收5.6項(xiàng)目退出機(jī)制第六章合作費(fèi)用及支付方式6.1合作費(fèi)用總額6.2費(fèi)用構(gòu)成6.3支付方式6.4付款時間6.5付款條件第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約解除合同第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的責(zé)任9.4合同終止后的財(cái)產(chǎn)處理第十章合同附件10.1合作項(xiàng)目清單10.2合作方資質(zhì)證明10.3相關(guān)法律法規(guī)及政策文件10.4其他附件第十一章合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人11.4簽署單位第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效證明第十三章合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知13.4變更效力第十四章合同解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除通知14.4解除效力合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度現(xiàn)代服務(wù)業(yè)園區(qū)招商合作協(xié)議”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同有效期本合同有效期為自2024年1月1日至2024年12月31日。1.4合同雙方基本信息甲方（招商方）：名稱：現(xiàn)代服務(wù)業(yè)園區(qū)地址：省市區(qū)路號法定代表人：X乙方（入園方）：名稱：公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：X1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為省市區(qū)路號。第二章合作園區(qū)概述2.1園區(qū)基本情況現(xiàn)代服務(wù)業(yè)園區(qū)位于省市區(qū)，占地面積平方米，規(guī)劃總建筑面積萬平方米，已建成面積萬平方米。2.2園區(qū)發(fā)展目標(biāo)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)園區(qū)致力于打造成為集現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、科技創(chuàng)新、文化創(chuàng)意于一體的綜合性園區(qū)。2.3園區(qū)優(yōu)惠政策（1）土地使用優(yōu)惠；（2）稅收減免；（3）人才引進(jìn)補(bǔ)貼；（4）金融服務(wù)支持。2.4園區(qū)配套設(shè)施園區(qū)內(nèi)設(shè)有辦公樓、研發(fā)中心、展示廳、餐飲、住宿、交通等配套設(shè)施。第三章合作內(nèi)容3.1招商對象乙方為從事現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的企業(yè)，包括但不限于信息技術(shù)、文化創(chuàng)意、金融服務(wù)、物流服務(wù)等。3.2招商方式甲方通過線上線下相結(jié)合的方式，開展招商宣傳活動，吸引乙方入園。3.3招商優(yōu)惠政策詳見第二章第2.3條。3.4合作項(xiàng)目乙方入園項(xiàng)目應(yīng)符合園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，具有創(chuàng)新性和發(fā)展?jié)摿Α?.5合作期限合作期限為5年，自合同生效之日起計(jì)算。第四章合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1合作方權(quán)利（1）甲方有權(quán)對乙方入園項(xiàng)目進(jìn)行審查；（2）甲方有權(quán)對乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督管理；（3）甲方有權(quán)根據(jù)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃調(diào)整優(yōu)惠政策。4.2合作方義務(wù)（2）甲方應(yīng)保障乙方在園區(qū)內(nèi)的合法權(quán)益；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決入園過程中遇到的問題。4.3園區(qū)方權(quán)利（1）園區(qū)方有權(quán)對入園企業(yè)進(jìn)行資質(zhì)審查；（2）園區(qū)方有權(quán)對入園企業(yè)進(jìn)行經(jīng)營監(jiān)督；（3）園區(qū)方有權(quán)根據(jù)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃調(diào)整入園企業(yè)的經(jīng)營方向。4.4園區(qū)方義務(wù)（1）園區(qū)方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；（2）園區(qū)方應(yīng)保障入園企業(yè)的合法權(quán)益；（3）園區(qū)方應(yīng)協(xié)助入園企業(yè)解決經(jīng)營過程中遇到的問題。第五章合作項(xiàng)目審批流程5.1項(xiàng)目申報(bào)乙方應(yīng)向甲方提交入園項(xiàng)目申報(bào)材料。5.2項(xiàng)目評審甲方組織專家對乙方提交的項(xiàng)目申報(bào)材料進(jìn)行評審。5.3項(xiàng)目立項(xiàng)經(jīng)評審?fù)ㄟ^的項(xiàng)目，由甲方正式立項(xiàng)。5.4項(xiàng)目實(shí)施乙方根據(jù)甲方要求，在園區(qū)內(nèi)實(shí)施項(xiàng)目。5.5項(xiàng)目驗(yàn)收項(xiàng)目實(shí)施完成后，由甲方組織驗(yàn)收。5.6項(xiàng)目退出機(jī)制乙方如需退出園區(qū)，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可退出。第六章合作費(fèi)用及支付方式6.1合作費(fèi)用總額合作費(fèi)用總額為人民幣萬元。6.2費(fèi)用構(gòu)成（1）場地租賃費(fèi)；（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)；（3）其他相關(guān)費(fèi)用。6.3支付方式（1）簽訂合同后一個月內(nèi)支付場地租賃費(fèi)；（2）每月支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)；（3）其他相關(guān)費(fèi)用按合同約定支付。6.4付款時間（1）場地租賃費(fèi)：一次性支付；（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：每月支付；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：按合同約定支付。6.5付款條件乙方支付合作費(fèi)用前，應(yīng)向甲方提供相關(guān)付款憑證。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反合同約定造成對方損失；（3）一方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應(yīng)支付違約金。7.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，最高不超過合同總金額的20%。7.4違約解除合同（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；（3）合同解除后，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序提交仲裁的，應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.4爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第九章合同終止9.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽署終止協(xié)議。9.3合同終止后的責(zé)任9.4合同終止后的財(cái)產(chǎn)處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理財(cái)產(chǎn)。第十章合同附件10.1合作項(xiàng)目清單10.2合作方資質(zhì)證明10.3相關(guān)法律法規(guī)及政策文件10.4其他附件第十一章合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：第十二章合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。12.3合同生效證明本合同自生效之日起，雙方應(yīng)相互提供合同生效證明。第十三章合同變更13.1變更條件雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公章。13.3變更通知變更后的合同內(nèi)容應(yīng)通知對方，并自通知之日起生效。13.4變更效力變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十四章合同解除14.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。14.2解除程序合同解除應(yīng)經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公章。14.3解除通知解除合同的通知應(yīng)書面送達(dá)對方。14.4解除效力甲方（招商方）代表（簽字）：乙方（入園方）代表（簽字）：甲方（招商方）：地址：________________法定代表人：____________乙方（入園方）：地址：________________法定代表人：____________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確甲方在合作過程中的主導(dǎo)地位，包括項(xiàng)目審批、資源調(diào)配、決策權(quán)等。條款內(nèi)容：甲方可根據(jù)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃和市場需求，對乙方入園項(xiàng)目進(jìn)行審批，并有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整。甲方擁有對園區(qū)資源的調(diào)配權(quán)，包括但不限于土地、設(shè)施、服務(wù)等。1.2甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：本條款確保甲方在重大決策上的主導(dǎo)地位，如項(xiàng)目立項(xiàng)、優(yōu)惠政策調(diào)整等。條款內(nèi)容：甲方擁有對入園項(xiàng)目的立項(xiàng)權(quán)，包括項(xiàng)目規(guī)模、投資額、建設(shè)周期等。甲方有權(quán)根據(jù)園區(qū)發(fā)展需要，調(diào)整優(yōu)惠政策，并及時通知乙方。1.3甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款賦予甲方對乙方在園區(qū)內(nèi)經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)，確保乙方遵守園區(qū)規(guī)定。條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作。1.4甲方信息保密條款說明：本條款要求甲方對乙方提供的信息進(jìn)行保密，防止信息泄露造成乙方損失。條款內(nèi)容：甲方對乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確乙方在合作過程中的主導(dǎo)地位，包括項(xiàng)目實(shí)施、資源利用、收益分配等。條款內(nèi)容：乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括項(xiàng)目進(jìn)度安排、資金使用、人員配置等。乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)