地?cái)備伱孓D(zhuǎn)讓合同范例

地?cái)備伱孓D(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的商業(yè)鋪面（以下簡(jiǎn)稱“鋪面”），乙方有意購(gòu)買該鋪面，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪面轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買甲方鋪面。

1.2鋪面轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

1.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付鋪面轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

二、鋪面交付

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將鋪面及相關(guān)配套設(shè)施（包括但不限于：水電、燃?xì)?、空調(diào)、貨架等）交付給乙方。

2.2乙方在接收鋪面時(shí)，應(yīng)對(duì)鋪面及相關(guān)配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符或損壞，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

三、鋪面使用

3.1乙方在取得鋪面使用權(quán)后，應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

3.2乙方在使用鋪面過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德，維護(hù)甲方及相鄰商戶的合法權(quán)益。

3.3乙方不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行擴(kuò)建、改建。

四、合同履行

4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行有困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

5.2乙方未按約定支付鋪面轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.鋪面使用權(quán)證明

2.鋪面租賃合同

3.鋪面相關(guān)配套設(shè)施清單

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的商業(yè)鋪面（以下簡(jiǎn)稱“鋪面”），乙方有意購(gòu)買該鋪面，丙方作為擔(dān)保方，為保證合同履行，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪面轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買甲方鋪面。

1.2鋪面轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

1.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付鋪面轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

1.4丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付鋪面轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

二、鋪面交付

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將鋪面及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。

2.2乙方在接收鋪面時(shí)，應(yīng)對(duì)鋪面及相關(guān)配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符或損壞，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

三、鋪面使用

3.1乙方在取得鋪面使用權(quán)后，應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

3.2乙方在使用鋪面過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德，維護(hù)甲方及相鄰商戶的合法權(quán)益。

3.3乙方不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行擴(kuò)建、改建。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方保留對(duì)鋪面的所有權(quán)，乙方僅獲得鋪面使用權(quán)。

4.2乙方在合同期內(nèi)不得將鋪面轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分。

4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)情況，確保乙方遵守合同約定。

4.4乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付鋪面轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

5.2如乙方未按時(shí)支付鋪面轉(zhuǎn)讓價(jià)款，丙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方返還鋪面。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付鋪面轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方如違反合同約定，擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行擴(kuò)建、改建，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.3乙方如違反國(guó)家法律法規(guī)和商業(yè)道德，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.鋪面使用權(quán)證明

2.鋪面租賃合同

3.鋪面相關(guān)配套設(shè)施清單

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：丙方作為擔(dān)保方，確保乙方按時(shí)支付鋪面轉(zhuǎn)讓價(jià)款，降低甲方交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高交易安全性：丙方介入，使交易雙方在簽訂合同時(shí)更加謹(jǐn)慎，有利于維護(hù)市場(chǎng)秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方對(duì)鋪面的所有權(quán)：甲方保留對(duì)鋪面的所有權(quán)，確保在合同期內(nèi)對(duì)鋪面擁有控制權(quán)。

2.限制乙方違約行為：甲方通過合同條款限制乙方擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行擴(kuò)建、改建，保障甲方利益。

3.維護(hù)市場(chǎng)秩序：甲方通過監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)情況，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和商業(yè)道德，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的商業(yè)鋪面（以下簡(jiǎn)稱“鋪面”），乙方有意租賃該鋪面用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為保證人，為保證乙方租賃權(quán)益，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪面租賃

1.1甲方同意將鋪面租賃給乙方，乙方同意租賃甲方鋪面。

1.2鋪面租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3鋪面租賃價(jià)格：人民幣_(tái)_________元/月（大寫：__________）。

二、鋪面交付

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將鋪面及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。

2.2乙方在接收鋪面時(shí)，應(yīng)對(duì)鋪面及相關(guān)配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符或損壞，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方在租賃期內(nèi)，享有鋪面使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)范圍。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)條件，如水電、燃?xì)獾仍O(shè)施。

3.3甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

四、甲方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)保證鋪面的使用權(quán)完整，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分。

4.2甲方應(yīng)按時(shí)提供租賃鋪面，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。

4.3甲方應(yīng)確保鋪面及相關(guān)配套設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方在本合同中承擔(dān)保證責(zé)任，確保乙方在租賃期內(nèi)享有鋪面使用權(quán)。

5.2如甲方違約，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3如乙方違約，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方如違反合同約定，擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行擴(kuò)建、改建，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.3乙方如違反國(guó)家法律法規(guī)和商業(yè)道德，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.鋪面使用權(quán)證明

2.鋪面租賃合同

3.鋪面相關(guān)配套設(shè)施清單

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方身份證復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方租賃權(quán)益：通過合同約定，乙方在租賃期內(nèi)享有鋪面使用權(quán)，保障其正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.提高乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)：