個(gè)人實(shí)體商鋪轉(zhuǎn)讓合同范例

個(gè)人實(shí)體商鋪轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，現(xiàn)甲方同意將其商鋪全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其位于________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方，商鋪的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一。

1.2乙方在簽訂本合同之日起，取得商鋪的所有權(quán)及使用權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式如下：

（1）_________元現(xiàn)金支付；

（2）_________元銀行轉(zhuǎn)賬支付，轉(zhuǎn)賬賬戶信息詳見附件二。

三、交付及交接

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

3.2乙方在接收商鋪時(shí)，應(yīng)按照附件一的要求對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起________個(gè)工作日內(nèi)提出。

3.3甲方應(yīng)配合乙方辦理商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方在辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)，具體稅費(fèi)及繳納方式詳見附件三。

4.2甲方在簽訂本合同前，已將商鋪涉及的稅費(fèi)承擔(dān)情況告知乙方。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任如下：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%；

（2）乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%；

（3）任何一方在履行合同過程中，因故意或重大過失給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、商鋪情況說明

二、銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息

三、稅費(fèi)繳納明細(xì)

________________________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

________________________

乙方（受讓方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，現(xiàn)甲方同意將其商鋪全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方履行合同義務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其位于________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方，商鋪的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一。

1.2乙方在簽訂本合同之日起，取得商鋪的所有權(quán)及使用權(quán)。

1.3丙方同意為乙方的履約提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式如下：

（1）_________元現(xiàn)金支付；

（2）_________元銀行轉(zhuǎn)賬支付，轉(zhuǎn)賬賬戶信息詳見附件二。

三、交付及交接

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

3.2乙方在接收商鋪時(shí)，應(yīng)按照附件一的要求對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起________個(gè)工作日內(nèi)提出。

3.3甲方應(yīng)配合乙方辦理商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方在辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)，具體稅費(fèi)及繳納方式詳見附件三。

4.2甲方在簽訂本合同前，已將商鋪涉及的稅費(fèi)承擔(dān)情況告知乙方。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在乙方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%。

7.2乙方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%。

7.3乙方在履行合同過程中，因故意或重大過失給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、乙方的限制條款

8.1乙方在取得商鋪所有權(quán)及使用權(quán)后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變商鋪的用途。

8.2乙方在取得商鋪所有權(quán)及使用權(quán)后，不得將商鋪出租給他人，但經(jīng)甲方同意的除外。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、商鋪情況說明

二、銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息

三、稅費(fèi)繳納明細(xì)

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，主導(dǎo)本合同，旨在實(shí)現(xiàn)商鋪的順利轉(zhuǎn)讓，保障自身權(quán)益，同時(shí)確保交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)可控。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將房產(chǎn)出租給乙方，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方履行租賃合同義務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將其位于________________________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出租給乙方，房產(chǎn)的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一。

1.2乙方在簽訂本合同之日起，取得房產(chǎn)的租賃權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2本合同租金總額為人民幣_(tái)___________元（大寫：________________________元整），租金支付方式及時(shí)間如下：

（1）_________元預(yù)付租金，于合同簽訂之日支付；

（2）_________元按月支付，每月________日支付；

（3）_________元押金，于合同簽訂之日支付，租賃期滿無違約行為后無息退還。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按照附件一的要求對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起________個(gè)工作日內(nèi)提出。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方同意為乙方的履約提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括乙方支付租金、遵守租賃合同約定等。

4.2丙方應(yīng)在乙方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房產(chǎn)，并享有房產(chǎn)的租賃權(quán)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。

6.2甲方違反本合同約定，擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。

7.2乙方在租賃期限內(nèi)擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂