待建項(xiàng)目買賣協(xié)議合同范例

待建項(xiàng)目買賣協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有待建項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“待建項(xiàng)目”）的權(quán)益，乙方愿意購(gòu)買該待建項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、待建項(xiàng)目的基本情況

1.待建項(xiàng)目位于__________，占地面積__________平方米，總建筑面積__________平方米。

2.待建項(xiàng)目規(guī)劃用途為_(kāi)_________，具備相應(yīng)的土地使用權(quán)及規(guī)劃許可證。

3.待建項(xiàng)目已取得相應(yīng)的前期手續(xù)，包括但不限于：建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。

二、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方擁有待建項(xiàng)目的所有權(quán)及處置權(quán)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付款項(xiàng)；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)追究其違約責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證待建項(xiàng)目的真實(shí)性、合法性及完整性；

（2）甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方交付待建項(xiàng)目；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付待建項(xiàng)目；

（2）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)追究其違約責(zé)任。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付款項(xiàng)；

（2）乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)遵守待建項(xiàng)目的相關(guān)法律法規(guī)。

三、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

4.乙方應(yīng)按照本合同約定，分階段支付剩余款項(xiàng)。具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）第一筆款項(xiàng)：人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），支付時(shí)間為_(kāi)_________；

（2）第二筆款項(xiàng)：人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），支付時(shí)間為_(kāi)_________；

（3）…………

四、合同履行與違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.若甲方未能按約定時(shí)間交付待建項(xiàng)目，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的__________%作為違約金。

4.若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為違約金。

五、合同解除與爭(zhēng)議解決

1.雙方可協(xié)商一致解除本合同。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效與附件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.待建項(xiàng)目相關(guān)資料；

2.土地使用權(quán)證；

3.規(guī)劃許可證；

4.施工許可證；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有待建項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“待建項(xiàng)目”）的權(quán)益，乙方愿意購(gòu)買該待建項(xiàng)目，為保障甲方的權(quán)益和項(xiàng)目的順利進(jìn)行，丙方作為項(xiàng)目監(jiān)管方參與本協(xié)議，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、待建項(xiàng)目的基本情況

1.待建項(xiàng)目位于__________，占地面積__________平方米，總建筑面積__________平方米。

2.待建項(xiàng)目規(guī)劃用途為_(kāi)_________，具備相應(yīng)的土地使用權(quán)及規(guī)劃許可證。

3.待建項(xiàng)目已取得相應(yīng)的前期手續(xù)，包括但不限于：建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。

二、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方擁有待建項(xiàng)目的所有權(quán)及處置權(quán)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付款項(xiàng)；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)追究其違約責(zé)任；

（4）甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，調(diào)整項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案及施工進(jìn)度；

（5）甲方有權(quán)要求丙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證待建項(xiàng)目的真實(shí)性、合法性及完整性；

（2）甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方交付待建項(xiàng)目；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)向丙方提供項(xiàng)目監(jiān)管所需的相關(guān)資料。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付待建項(xiàng)目；

（2）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)追究其違約責(zé)任；

（3）乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，調(diào)整項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案及施工進(jìn)度。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付款項(xiàng)；

（2）乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)遵守待建項(xiàng)目的相關(guān)法律法規(guī)；

（4）乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

（2）丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；

（3）丙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督。

2.丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照本合同約定對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管；

（2）丙方應(yīng)保證監(jiān)管工作的公正、公平和合法；

（3）丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目監(jiān)管情況。

五、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

4.乙方應(yīng)按照本合同約定，分階段支付剩余款項(xiàng)。具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）第一筆款項(xiàng)：人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），支付時(shí)間為_(kāi)_________；

（2）第二筆款項(xiàng)：人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），支付時(shí)間為_(kāi)_________；

（3）…………

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若甲方未能按約定時(shí)間交付待建項(xiàng)目，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的__________%作為違約金。

3.若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為違約金。

4.若丙方未能按照本合同約定履行監(jiān)管義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、合同解除與爭(zhēng)議解決

1.雙方可協(xié)商一致解除本合同。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效與附件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.待建項(xiàng)目相關(guān)資料；

2.土地使用權(quán)證；

3.規(guī)劃許可證；

4.施工許可證；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為第三方介入，旨在確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

2.丙方通過(guò)監(jiān)管，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，提高項(xiàng)目效益。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為待建項(xiàng)目的所有權(quán)人，對(duì)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收具有決定權(quán)。

2.甲方權(quán)益主導(dǎo)有利于確保項(xiàng)目按照預(yù)期目標(biāo)順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方投資回報(bào)的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于乙方希望購(gòu)買甲方擁有的某項(xiàng)商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“商業(yè)物業(yè)”），為保障乙方的權(quán)益和物業(yè)的順利交接，丙方作為物業(yè)監(jiān)管方參與本協(xié)議，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)物業(yè)的基本情況

1.商業(yè)物業(yè)位于__________，占地面積__________平方米，總建筑面積__________平方米。

2.商業(yè)物業(yè)已取得相應(yīng)的土地使用權(quán)及規(guī)劃許可證，具備合法的產(chǎn)權(quán)證明。

3.商業(yè)物業(yè)已達(dá)到可租賃狀態(tài)，具備良好的市場(chǎng)前景。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方擁有商業(yè)物業(yè)的購(gòu)買權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付商業(yè)物業(yè)；

（2）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)追究其違約責(zé)任；

（3）乙方有權(quán)要求丙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行監(jiān)管，確保物業(yè)交接的順利進(jìn)行；

（4）乙方有權(quán)在物業(yè)交接后，對(duì)物業(yè)進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)管理。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付購(gòu)買款項(xiàng)；

（2）乙方應(yīng)配合甲方辦理商業(yè)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)遵守商業(yè)物業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)；

（4）乙方應(yīng)在物業(yè)交接后，按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理。

三、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)對(duì)商業(yè)物業(yè)進(jìn)行監(jiān)管，確保物業(yè)交接的合法性、合規(guī)性；

（2）丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；

（3）丙方有權(quán)對(duì)物業(yè)的交接過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保交接質(zhì)量。

2.丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照本合同約定對(duì)商業(yè)物業(yè)進(jìn)行監(jiān)管；

（2）丙方應(yīng)保證監(jiān)管工作的公正、公平和合法；

（3）丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告物業(yè)監(jiān)管情況。

四、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

4.乙方應(yīng)按照本合同約定，分階段支付剩余款項(xiàng)。具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）第一筆款項(xiàng)：人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），支付時(shí)間為_(kāi)_________；

（2）第二筆款項(xiàng)：人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），支付時(shí)間為_(kāi)_________；

（3）…………

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若甲方未能按約定時(shí)間交付商業(yè)物業(yè)，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的__________%作為違約金。

3.若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為違約金。

4.若丙方未能按照本合同約定履行監(jiān)管義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、合同解除與爭(zhēng)議解決

1.雙方可協(xié)商一致解除本合同。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效與附件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.商業(yè)物業(yè)相關(guān)資料；

2.土地使用權(quán)證；

3.規(guī)劃許可證；

4.產(chǎn)權(quán)證明；

5.其他與本合