房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議模板

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議模板

甲方（賣(mài)方）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（買(mǎi)方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.甲方同意將其所有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）出售給乙方。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為XX平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為：XX市房權(quán)證字第XX號(hào)。

3.標(biāo)的房屋的用途為住宅，土地使用權(quán)證號(hào)為：XX市國(guó)用（XX）第XX號(hào)，土地使用年限為XX年。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

1.甲乙雙方約定，標(biāo)的房屋的總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00元）。

2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣（大寫(xiě)）：壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00元）。

3.剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：玖拾萬(wàn)元整（￥900,000.00元）乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

第三條房屋交付

1.甲方應(yīng)于收到全部房款之日起十個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方，并保證房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等與雙方約定一致。

2.交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件的原件及復(fù)印件。

3.交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋的水電煤氣等公共事業(yè)的過(guò)戶手續(xù)。

第四條房屋過(guò)戶

1.甲乙雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起三十個(gè)工作日內(nèi)共同到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

2.過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

3.如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法按時(shí)完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條房屋質(zhì)量保證

1.甲方保證標(biāo)的房屋在交付時(shí)不存在任何結(jié)構(gòu)性問(wèn)題，且房屋設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。

2.自交付之日起六個(gè)月內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常居住，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項(xiàng)千分之五的違約金。

2.如甲方未按約定交付房屋或過(guò)戶，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款千分之五的違約金。

3.任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第七條爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

日期：202