二手房買賣合同生效協(xié)議書（2篇）

二手房買賣合同生效協(xié)議書甲方（賣方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

乙方（買方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方一事，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.甲方房屋地址：____________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋性質(zhì)：____________________（住宅、商業(yè)、辦公等）

二、交易價(jià)格

1.乙方同意購(gòu)買甲方房屋，交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.乙方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，作為購(gòu)買房屋的誠(chéng)意金。

三、付款方式

1.乙方在簽訂本協(xié)議之日起______日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款。

2.付款方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、刷卡等。

四、過(guò)戶手續(xù)

1.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方協(xié)助辦理。

2.過(guò)戶費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

五、交付及驗(yàn)收

1.甲方在房屋過(guò)戶手續(xù)完成后，將房屋交付給乙方。

2.乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋實(shí)際情況與協(xié)議描述相符。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的______%。

2.由于不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：____________________

簽名（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方（買方）：____________________

簽名（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________二手房買賣合同生效協(xié)議書（二）甲方（賣方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

乙方（買方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的二手房出售給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋產(chǎn)權(quán)：____________________

4.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、交易價(jià)格

1.房屋總價(jià)：人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：____萬(wàn)元。

2.乙方支付方式：____________________

三、交付及過(guò)戶

1.甲方應(yīng)保證在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋過(guò)戶至乙方名下。

2.乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)。

四、雙方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。

2.乙方應(yīng)按約定支付房屋總價(jià)，并辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。

3.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（賣方）：____________________

簽名/蓋章：____________________

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