二手房買(mǎi)賣(mài)條款協(xié)議書(shū)（2篇）

二手房買(mǎi)賣(mài)條款協(xié)議書(shū)甲方（賣(mài)方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其合法擁有的二手房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于：____________________

房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

房屋面積：____________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋性質(zhì)：____________________

1.2該房屋現(xiàn)狀：____________________

（包括房屋內(nèi)部設(shè)施、裝修狀況等）

二、交易價(jià)格及付款方式

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋，交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：____萬(wàn)元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）定金：乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：____萬(wàn)元。定金支付后，甲方應(yīng)向乙方出具定金收據(jù)。

（2）首付款：乙方應(yīng)在簽署正式購(gòu)房合同之日起____日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：____萬(wàn)元。

（3）余款：乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起____日內(nèi)支付余款人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：____萬(wàn)元。

三、房屋過(guò)戶(hù)及交付

3.1甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起____日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)在辦理完房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起____日內(nèi)，將房屋鑰匙及有關(guān)資料交付給乙方。

四、違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金，并賠償因此造成的一切損失。

4.2甲方如未能按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋交易總價(jià)款的__%作為違約金。

4.3乙方如未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款總額的__%作為違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣(mài)方）：____________________

簽字/蓋章：____________________

日期：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

簽字/蓋章：____________________

日期：____________________二手房買(mǎi)賣(mài)條款協(xié)議書(shū)（二）甲方（賣(mài)方）：________________

身份證號(hào)：________________

乙方（買(mǎi)方）：________________

身份證號(hào)：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其合法擁有的二手房出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：________________（省、市、區(qū)）

1.2房屋地址：________________（詳細(xì)地址）

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________

1.4房屋性質(zhì)：________________

1.5房屋面積：________________平方米

1.6房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利瑕疵。

二、交易價(jià)格

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所售房屋，交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。

三、付款方式及期限

3.1乙方支付定金：人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元，作為購(gòu)房誠(chéng)意金。乙方支付定金后，甲方應(yīng)停止將該房屋對(duì)外出售。

3.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。具體付款方式為：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、刷卡等，雙方協(xié)商確定。

四、過(guò)戶(hù)手續(xù)

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。

4.2乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)支付過(guò)戶(hù)費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。

五、交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后，將房屋鑰匙交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋實(shí)際情況與協(xié)議所述相符。

六、違約責(zé)任

6.1甲方如違反本協(xié)議，導(dǎo)致房屋無(wú)法過(guò)戶(hù)或存在權(quán)利瑕疵，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部購(gòu)房款，并支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。

6.2乙方如違反本協(xié)議，未按約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并扣除乙方已支付的定金作為違約金。

七、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣(mài)方）：_________