安置房買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)版樣式3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME安置房買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)版樣式合同目錄第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立第二條款合同生效條件第三條款合同簽訂日期第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋權(quán)屬第三章買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息第一條款買(mǎi)方基本信息第二條款賣(mài)方基本信息第四章交易價(jià)格與支付方式第一條款交易價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第五章房屋交付與驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收期限第六章房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)第一條款過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理第二條款過(guò)戶(hù)稅費(fèi)承擔(dān)第三條款過(guò)戶(hù)時(shí)間第七章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三條款爭(zhēng)議解決期限第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十一章合同生效第一條款合同生效時(shí)間第二條款合同生效條件第十二章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十四章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序合同編號(hào)_________第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立1.1雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致，自愿簽訂本合同。1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章房屋基本情況第一條款房屋位置2.1房屋位于_________，具體地址為_(kāi)________。2.2房屋所在區(qū)域?yàn)開(kāi)________，詳細(xì)描述房屋周邊環(huán)境。第二條款房屋面積2.3房屋總面積為_(kāi)________平方米，其中建筑面積為_(kāi)________平方米，使用面積為_(kāi)________平方米。第三條款房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋為_(kāi)________結(jié)構(gòu)，層數(shù)為_(kāi)________層，所在樓層為_(kāi)________層。第四條款房屋權(quán)屬2.5房屋產(chǎn)權(quán)清晰，賣(mài)方保證房屋無(wú)任何權(quán)屬糾紛。第三章買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息第一條款買(mǎi)方基本信息3.1買(mǎi)方名稱(chēng)：_________，法定代表人：_________，住所地：_________。3.2買(mǎi)方聯(lián)系方式：電話(huà)_________，郵箱_________。第二條款賣(mài)方基本信息3.3賣(mài)方名稱(chēng)：_________，法定代表人：_________，住所地：_________。3.4賣(mài)方聯(lián)系方式：電話(huà)_________，郵箱_________。第四章交易價(jià)格與支付方式第一條款交易價(jià)格4.1本合同房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________）。第二條款付款方式4.2.1首付款：買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)________元。4.2.2尾款：剩余房款在房屋交付時(shí)一次性支付。第三條款付款時(shí)間4.3買(mǎi)方應(yīng)按照約定的付款時(shí)間支付房款。第五章房屋交付與驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間5.1賣(mài)方應(yīng)在本合同約定的房屋交付時(shí)間前_________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給買(mǎi)方。第二條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、無(wú)滲漏。5.2.2房屋設(shè)施齊全、功能正常。5.2.3房屋周邊環(huán)境符合合同約定。第三條款驗(yàn)收期限5.3買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付后_________個(gè)工作日內(nèi)完成房屋驗(yàn)收。第六章房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)第一條款過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理6.1賣(mài)方應(yīng)在本合同約定的過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理期限內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。第二條款過(guò)戶(hù)稅費(fèi)承擔(dān)6.2房屋過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的稅費(fèi)，由_________方承擔(dān)。第三條款過(guò)戶(hù)時(shí)間6.3房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)在合同約定的過(guò)戶(hù)時(shí)間前完成。第七章違約責(zé)任第一條款違約行為7.1任何一方違反本合同約定的條款，均構(gòu)成違約。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)________元。7.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第三條款違約金7.3違約金的支付方式及時(shí)間，按照本合同約定的付款方式及時(shí)間執(zhí)行。第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.2仲裁地點(diǎn)為_(kāi)________。第三條款爭(zhēng)議解決期限8.3爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_________個(gè)月內(nèi)。第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件9.1任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。第二條款合同終止條件9.2合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同自行終止。第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容10.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件10.1.2房屋測(cè)繪報(bào)告10.1.3其他相關(guān)文件第二條款附件效力10.2附件與本合同具有同等法律效力。第十一章合同生效第一條款合同生效時(shí)間11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同生效條件11.2本合同生效條件為雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)_________公證處公證。第十二章合同解除第一條款合同解除條件12.1任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。第二條款合同解除程序12.2合同解除程序如下：12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。12.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起_________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商確定解除事宜。第十三章合同終止第一條款合同終止條件13.1合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同自行終止。第二條款合同終止程序13.2合同終止程序如下：13.2.1雙方應(yīng)在合同終止前_________個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。13.2.2雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止事宜。第十四章合同變更第一條款合同變更條件14.1合同在履行過(guò)程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第二條款合同變更程序14.2合同變更程序如下：14.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。14.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。_________（買(mǎi)方）：_________（賣(mài)方）：_________年_________月_________日_________（買(mǎi)方）：_________（賣(mài)方）：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款一：房屋裝修及設(shè)施1.1賣(mài)方保證房屋在交付時(shí)，內(nèi)部裝修及設(shè)施符合合同約定，無(wú)任何未披露的缺陷或損壞。1.2如房屋裝修及設(shè)施存在缺陷，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償買(mǎi)方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。附加條款二：房屋使用限制2.1賣(mài)方承諾在合同簽訂后，不再對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的限制，包括但不限于使用、租賃或抵押。2.2如賣(mài)方違反本條款，買(mǎi)方有權(quán)要求解除合同，并要求賣(mài)方支付違約金。附加條款三：房屋質(zhì)量保證3.1賣(mài)方承諾房屋在交付時(shí)，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。3.2質(zhì)量保證期為房屋交付之日起_________年，在此期間，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方修復(fù)或更換存在質(zhì)量問(wèn)題的部分。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款一：房屋購(gòu)買(mǎi)條件1.1買(mǎi)方承諾在簽訂本合同時(shí)，已充分了解房屋情況，包括房屋權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境等。1.2買(mǎi)方承諾在房屋交付前，將完成所有必要的貸款審批手續(xù)，確保能夠按照合同約定支付房款。附加條款二：房屋價(jià)格調(diào)整2.1如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，導(dǎo)致房屋價(jià)值發(fā)生重大波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整房屋交易價(jià)格。2.2價(jià)格調(diào)整幅度不得超過(guò)市場(chǎng)波動(dòng)幅度的_________%，調(diào)整后的價(jià)格需雙方書(shū)面確認(rèn)。附加條款三：房屋交付時(shí)間3.1如因買(mǎi)方原因?qū)е路课萁桓堆舆t，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金金額為每日房屋交易價(jià)格的_________%。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款一：中介費(fèi)用支付1.1中介費(fèi)用由_________方支付，支付金額為房屋交易價(jià)格的_________%。1.2中介費(fèi)用支付方式為_(kāi)________，支付時(shí)間為_(kāi)________。附加條款二：中介責(zé)任2.1中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因中介方提供的信息錯(cuò)誤導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2中介方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。附加條款三：中介保密3.1中介方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。3.2中介方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何可能損害雙方利益的信息，應(yīng)立即通知雙方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋測(cè)繪報(bào)告3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同4.付款憑證5.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.合同變更協(xié)議（如有）10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：賣(mài)方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋。認(rèn)定：賣(mài)方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將房屋交付給買(mǎi)方，構(gòu)成違約。2.違約行為：買(mǎi)方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款。認(rèn)定：買(mǎi)方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付房款，構(gòu)成違約。3.違約行為：賣(mài)方提供的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題。認(rèn)定：房屋交付時(shí)存在重大質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)法修復(fù)或更換，構(gòu)成違約。4.違約行為：一方未履行合同約定的保密義務(wù)。認(rèn)定：一方泄露合同內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。2.測(cè)繪報(bào)告：對(duì)房屋進(jìn)行測(cè)量后，形成的報(bào)告文件。3.違約金：合同中規(guī)定的，因一方違約而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢(qián)。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。5.中介服務(wù)協(xié)議：中介機(jī)構(gòu)與委托方簽訂的提供中介服務(wù)的協(xié)議。6.保密義務(wù)：合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：買(mǎi)方無(wú)法按時(shí)支付房款。解決辦法：協(xié)商延期支付或提供擔(dān)保。2.問(wèn)題：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：賣(mài)方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，買(mǎi)方有權(quán)要求賠償。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買(mǎi)賣(mài)雙方直接交易。2.房屋買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)中介機(jī)構(gòu)交易。3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同涉及房屋質(zhì)量問(wèn)題。4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同涉及房屋交付延遲。5.房屋買(mǎi)賣(mài)合同涉及合同解除或終止。安置房買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)版樣式1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱(chēng)第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方當(dāng)事人第四條款合同簽訂地點(diǎn)第二章房屋基本信息第一條款房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)第二條款房屋坐落位置第三條款房屋面積第四條款房屋結(jié)構(gòu)第五條款房屋配套設(shè)施第三章交易價(jià)格及支付方式第一條款交易價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第四條款付款違約責(zé)任第四章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條款驗(yàn)收不合格的處理第五章產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)承擔(dān)第一條款產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)第二條款稅費(fèi)承擔(dān)第三條款稅費(fèi)繳納期限第四條款稅費(fèi)繳納違約責(zé)任第六章履約保證第一條款履約保證方式第二條款履約保證期限第三條款履約保證責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十一章其他約定第一條款合同附件第二條款合同修改第三條款合同解除第四條款合同解釋第十二章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署人第三條款簽署地點(diǎn)第十三章合同附件第一條款房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件第二條款房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件第三條款其他相關(guān)文件復(fù)印件第十四章合同生效日期第一條款合同生效日期第二條款合同生效條件合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱(chēng)：安置房買(mǎi)賣(mài)合同第二條款合同簽訂日期：____年__月__日第三條款合同雙方當(dāng)事人：第一子條款買(mǎi)方名稱(chēng)：____第二子條款買(mǎi)方地址：____第三子條款買(mǎi)方聯(lián)系人：____第四子條款買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)：____第五子條款賣(mài)方名稱(chēng)：____第六子條款賣(mài)方地址：____第七子條款賣(mài)方聯(lián)系人：____第八子條款賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)：____第四條款合同簽訂地點(diǎn)：____第二章房屋基本信息第一條款房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____第二條款房屋坐落位置：____第三條款房屋面積：____平方米第四條款房屋結(jié)構(gòu)：____第五條款房屋配套設(shè)施：____第三章交易價(jià)格及支付方式第一條款交易價(jià)格：人民幣_(tái)___元整第二條款付款方式：____第三條款付款時(shí)間：第一子條款首付款支付時(shí)間：____第二子條款尾款支付時(shí)間：____第四條款付款違約責(zé)任：____第四章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間：____第二條款房屋交付條件：____第三條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____第四條款驗(yàn)收不合格的處理：____第五章產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)承擔(dān)第一條款產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)：____第二條款稅費(fèi)承擔(dān)：____第三條款稅費(fèi)繳納期限：____第四條款稅費(fèi)繳納違約責(zé)任：____第六章履約保證第一條款履約保證方式：____第二條款履約保證期限：____第三條款履約保證責(zé)任：____第七章違約責(zé)任第一條款違約情形：第一子條款買(mǎi)方違約情形：____第二子條款賣(mài)方違約情形：____第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：第一子條款買(mǎi)方違約責(zé)任：____第二子條款賣(mài)方違約責(zé)任：____第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：____第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。第三條款爭(zhēng)議解決期限：自一方提出仲裁申請(qǐng)之日起，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在____日內(nèi)作出裁決。第九章合同解除第一條款合同解除條件：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，任何一方在下列情況下有權(quán)解除合同：第一子條款買(mǎi)方有權(quán)解除合同的情形：____第二子條款賣(mài)方有權(quán)解除合同的情形：____第二條款合同解除程序：合同解除應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照法律規(guī)定或合同約定的程序進(jìn)行。第三條款合同解除后的處理：第一子條款房屋返還：____第二子條款賠償責(zé)任：____第三子條款稅費(fèi)及其他費(fèi)用：____第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同終止條件：本合同因下列情況之一終止：第一子條款合同履行完畢；第二子條款合同解除；第三子條款合同被依法撤銷(xiāo)或無(wú)效；第四子條款其他法定終止情形。第三條款合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定或合同約定處理剩余事宜。第十一章其他約定第一條款合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二條款合同修改：本合同的任何修改均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第三條款合同解除：本合同的解除必須符合法律、法規(guī)及合同約定的條件。第四條款合同解釋?zhuān)罕竞贤灾形奈谋緸闇?zhǔn)，任何解釋以中文文本為準(zhǔn)。第十二章合同簽署第一條款簽署日期：____年__月__日第二條款簽署人：第一子條款買(mǎi)方代表簽字：第二子條款賣(mài)方代表簽字：第三條款簽署地點(diǎn)：____第十三章合同附件第一條款房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件第二條款房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件第三條款其他相關(guān)文件復(fù)印件第十四章合同生效日期第一條款合同生效日期：____年__月__日____________________買(mǎi)方代表（簽字）：____________________賣(mài)方代表（簽字）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：甲方優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：在本合同履行期間，如遇房屋買(mǎi)賣(mài)雙方以外的第三方對(duì)房屋主張權(quán)利，甲方享有優(yōu)先處置權(quán)，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。2.第二條款：甲方審批權(quán)說(shuō)明：乙方在房屋裝修、改造或進(jìn)行其他重大變動(dòng)前，必須取得甲方的書(shū)面同意，未經(jīng)甲方同意的任何改動(dòng)均視為無(wú)效。3.第三條款：甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)房屋的裝修、改造過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定進(jìn)行，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.第四條款：甲方信息披露權(quán)說(shuō)明：乙方有義務(wù)向甲方及時(shí)、準(zhǔn)確、全面地提供房屋相關(guān)信息的變更情況，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。5.第五條款：甲方違約責(zé)任說(shuō)明：如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：乙方?jīng)Q定權(quán)說(shuō)明：在本合同履行期間，乙方有權(quán)決定房屋的使用、出租、出售等事宜，甲方應(yīng)予以尊重。2.第二條款：乙方裝修權(quán)說(shuō)明：乙方在取得甲方同意后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造，但須符合相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三條款：乙方維修責(zé)任說(shuō)明：乙方在使用房屋過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.第四條款：乙方信息披露義務(wù)說(shuō)明：乙方有義務(wù)向甲方及時(shí)、準(zhǔn)確、全面地提供房屋相關(guān)信息的變更情況，包括但不限于房屋租賃、出售等。5.第五條款：乙方違約責(zé)任說(shuō)明：如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：中介服務(wù)費(fèi)用說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照中介服務(wù)協(xié)議的約定支付，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供相應(yīng)的服務(wù)并保證服務(wù)質(zhì)量。2.第二條款：中介保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)及其工作人員應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.第三條款：中介責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行中介服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第四條款：中介變更通知說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并取得雙方的書(shū)面同意。5.第五條款：中介服務(wù)期限說(shuō)明：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房屋買(mǎi)賣(mài)交易完成之日止，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在此期限內(nèi)提供全面、高效的服務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.付款憑證6.稅費(fèi)繳納憑證7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)相關(guān)文件8.其他雙方約定提供的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買(mǎi)方未按時(shí)支付款項(xiàng)賣(mài)方未按時(shí)交付房屋任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生違約行為對(duì)對(duì)方造成的損失違約行為的持續(xù)性三、法律名詞及解釋?zhuān)?.產(chǎn)權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)的法律文件。2.稅費(fèi)：指根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，與房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的各種稅費(fèi)。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人協(xié)議，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種非訴訟爭(zhēng)議解決方式。4.履約：指合同當(dāng)事人按照合同約定履行各自義務(wù)的行為。5.違約金：指合同當(dāng)事人一方未履行合同義務(wù)時(shí)，根據(jù)合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：買(mǎi)方未按時(shí)支付款項(xiàng)解決辦法：買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金。2.問(wèn)題：賣(mài)方未按時(shí)交付房屋解決辦法：賣(mài)方應(yīng)按照合同約定交付房屋，如逾期交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金。3.問(wèn)題：房屋驗(yàn)收不合格解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還部分款項(xiàng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.安置房買(mǎi)賣(mài)2.房屋買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)3.房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛解決4.房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)繳納5.房屋買(mǎi)賣(mài)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)安置房買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)版樣式2合同目錄第一章合同當(dāng)事人信息第一條款甲方信息第二條款乙方信息第二章房屋基本信息第一條款房屋坐落位置第二條款房屋產(chǎn)權(quán)狀況第三條款房屋面積第四條款房屋用途第三章合同標(biāo)的第一條款合同標(biāo)的房屋第二條款合同標(biāo)的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移第四章合同價(jià)格及支付方式第一條款合同價(jià)格第二條款支付方式第三條款付款時(shí)間及進(jìn)度第五章合同履行期限及條件第一條款履行期限第二條款履行條件第三條款履行地點(diǎn)第六章合同解除及違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任第三條款違約金第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第八章附件第一條款附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件第二條款附件二：房屋交接清單第九章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同附件第三條款合同變更第四條款合同解除第五條款合同終止第六條款合同爭(zhēng)議處理第七條款合同解釋第八條款合同通知第九條款合同適用法律第十條款合同份數(shù)及效力第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力事件通知第三條款不可抗力事件處理第十一章保密條款第一條款保密信息定義第二條款保密義務(wù)第三條款保密期限第十二章合同解除條款第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十三章合同續(xù)簽條款第一條款合同續(xù)簽條件第二條款合同續(xù)簽程序第十四章合同終止條款第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序合同編號(hào)_________第一章合同當(dāng)事人信息第一條款甲方（賣(mài)方）姓名或名稱(chēng)：_________第二條款甲方（賣(mài)方）身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________第三條款乙方（買(mǎi)方）姓名或名稱(chēng)：_________第四條款乙方（買(mǎi)方）身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________第二章房屋基本信息第一條款房屋坐落位置：_________第二條款房屋產(chǎn)權(quán)狀況：_________第三條款房屋面積：_________第四條款房屋用途：_________第三章合同標(biāo)的第一條款合同標(biāo)的房屋：_________第二條款合同標(biāo)的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移：_________第四章合同價(jià)格及支付方式第一條款合同價(jià)格：_________第二條款支付方式：_________第三條款付款時(shí)間及進(jìn)度：_________第五章合同履行期限及條件第一條款履行期限：_________第二條款履行條件：_________第三條款履行地點(diǎn)：_________第六章合同解除及違約責(zé)任第一條款合同解除條件：_________第二條款違約責(zé)任：_________第三條款違約金：_________第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：_________第二條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：_________第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________第八章附件第一條款附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件第二條款附件二：房屋交接清單第九章合同生效及其他第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三條款合同變更：合同的任何變更必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方同意并簽字（或蓋章）后生效。第四條款合同解除：合同解除必須以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第五條款合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。第六條款合同爭(zhēng)議處理：合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。第七條款合同解釋?zhuān)罕竞贤慕忉寵?quán)歸_________所有。第八條款合同通知：除本合同另有約定外，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起生效。第九條款合同適用法律：本合同適用_________法律。第十條款合同份數(shù)及效力：本合同一式_________份，每份具有同等法律效力。第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。第二條款不可抗力事件通知：一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。第三條款不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。第十二章保密條款第一條款保密信息定義：本合同中的保密信息是指雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。第二條款保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第三條款保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起____年。第十三章合同解除條款第二條款合同解除程序：合同解除的程序如下：_________第十四章合同終止條款第二條款合同終止程序：合同終止的程序如下：__________________（甲方）簽字（或蓋章）：_________（乙方）簽字（或蓋章）：_________（日期）：_________年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一附加條款：甲方保證權(quán)屬清晰說(shuō)明：甲方承諾所出售的房屋產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議，不存在任何未知的債務(wù)、抵押、查封或其他權(quán)利限制。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.第二附加條款：房屋現(xiàn)狀說(shuō)明說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方提供房屋的現(xiàn)狀說(shuō)明，包括房屋的裝修情況、家具電器等配套設(shè)施的清單及狀況，確保乙方了解房屋的實(shí)際狀況。3.第三附加條款：甲方提供維修基金說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同簽訂前，將房屋的維修基金結(jié)清并交付乙方，確保乙方能夠順利辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.第四附加條款：甲方配合過(guò)戶(hù)說(shuō)明：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括提供必要的文件、資料，確保過(guò)戶(hù)過(guò)程順利進(jìn)行。5.第五附加條款：甲方承擔(dān)稅費(fèi)說(shuō)明：甲方應(yīng)承擔(dān)房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，確保乙方權(quán)益不受損害。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一附加條款：乙方支付定金說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同簽訂前支付一定數(shù)額的定金，作為雙方合作的誠(chéng)意，并確保甲方不將房屋出售給第三方。2.第二附加條款：乙方提供購(gòu)房資質(zhì)證明說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同簽訂前提供購(gòu)房資質(zhì)證明，如購(gòu)房資格證、收入證明等，確保符合購(gòu)房條件。3.第三附加條款：乙方配合貸款說(shuō)明：若乙方需貸款購(gòu)房，應(yīng)在合同簽訂前與銀行達(dá)成貸款協(xié)議，確保貸款審批順利。4.第四附加條款：乙方提供房屋裝修方案說(shuō)明：乙方應(yīng)在合