安居房施工合同解除權(quán)行使3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME安居房施工合同解除權(quán)行使合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第四條款合同簽訂目的第二章合同解除條件第一條款合同解除的情形第二條款合同解除的程序第三條款合同解除的效力第三章合同解除權(quán)行使第一條款合同解除權(quán)的主體第二條款合同解除權(quán)的行使期限第三條款合同解除權(quán)的行使方式第四條款合同解除權(quán)的行使后果第四章合同解除通知第一條款解除通知的形式第二條款解除通知的送達(dá)第三條款解除通知的生效時(shí)間第五章合同解除的履行第一條款合同解除后的履行義務(wù)第二條款合同解除后的付款方式第三條款合同解除后的違約責(zé)任第六章合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理第一條款合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還第二條款合同解除后的財(cái)產(chǎn)損失賠償?shù)谌龡l款合同解除后的財(cái)產(chǎn)增值或貶值第七章合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第一條款合同解除后的違約責(zé)任第二條款合同解除后的損害賠償?shù)谌龡l款合同解除后的責(zé)任免除第八章合同解除后的爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第九章合同解除后的合同終止第一條款合同解除后的合同終止時(shí)間第二條款合同解除后的合同終止方式第三條款合同解除后的合同終止效力第十章合同解除后的合同解除證明第一條款合同解除證明的出具第二條款合同解除證明的效力第三條款合同解除證明的保管第十一章合同解除后的資料歸檔第一條款資料歸檔的范圍第二條款資料歸檔的時(shí)間第三條款資料歸檔的方式第十二章合同解除后的其他事項(xiàng)第一條款合同解除后的其他權(quán)利義務(wù)第二條款合同解除后的保密義務(wù)第三條款合同解除后的通知義務(wù)第十三章合同解除后的附件第一條款附件的內(nèi)容第二條款附件的效力第三條款附件的修改第十四章合同解除后的合同終止證明第一條款合同終止證明的出具第二條款合同終止證明的效力第三條款合同終止證明的保管合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：安居房施工合同解除權(quán)行使合同第二條款合同雙方：甲方（建設(shè)單位）_________，乙方（施工單位）_________第三條款合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)：____年__月__日于_________第四條款合同簽訂目的：明確雙方在安居房施工過程中合同解除權(quán)的行使及相關(guān)事宜第二章合同解除條件第一條款合同解除的情形：1.甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行；2.乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；4.其他經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。第二條款合同解除的程序：1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)就解除合同的原因、后果進(jìn)行協(xié)商；3.協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署解除合同協(xié)議；4.協(xié)議簽署后，合同解除生效。第三條款合同解除的效力：1.合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜；2.合同解除不影響雙方之前已履行合同義務(wù)的確認(rèn)；3.合同解除不影響雙方之前已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。第三章合同解除權(quán)行使第一條款合同解除權(quán)的主體：1.甲方享有合同解除權(quán)；2.乙方在特定情況下也享有合同解除權(quán)。第二條款合同解除權(quán)的行使期限：1.甲方解除合同的通知應(yīng)在合同履行期限內(nèi)提出；2.乙方解除合同的通知應(yīng)在合同履行期限屆滿前提出。第三條款合同解除權(quán)的行使方式：1.以書面形式通知對(duì)方；2.通知內(nèi)容應(yīng)包括解除合同的原因、履行情況及解除后的處理建議；3.通知應(yīng)在合同履行期限屆滿前送達(dá)對(duì)方。第四條款合同解除權(quán)的行使后果：1.合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜；2.合同解除不影響雙方之前已履行合同義務(wù)的確認(rèn)；3.合同解除不影響雙方之前已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。第四章合同解除通知第一條款解除通知的形式：1.以書面形式發(fā)出；2.可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。第二條款解除通知的送達(dá)：1.通知應(yīng)在合同履行期限屆滿前送達(dá)對(duì)方；2.送達(dá)方式應(yīng)確保對(duì)方能夠及時(shí)收到通知。第三條款解除通知的生效時(shí)間：1.解除通知在送達(dá)對(duì)方后生效；2.通知送達(dá)的日期為生效日期。第五章合同解除的履行第一條款合同解除后的履行義務(wù)：1.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行合同解除后的義務(wù)；2.乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工程；3.甲方應(yīng)按照合同約定支付剩余工程款項(xiàng)。第二條款合同解除后的付款方式：1.甲方應(yīng)按照合同約定支付剩余工程款項(xiàng)；2.付款方式應(yīng)與合同約定一致。第三條款合同解除后的違約責(zé)任：1.甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.乙方未按約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六章合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理第一條款合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還：1.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定返還財(cái)產(chǎn)；2.乙方應(yīng)將已完成的工程及材料等返還給甲方。第二條款合同解除后的財(cái)產(chǎn)損失賠償：1.因合同解除造成損失的，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定賠償；2.甲方應(yīng)賠償乙方因解除合同造成的合理損失。第三條款合同解除后的財(cái)產(chǎn)增值或貶值：1.合同解除后，財(cái)產(chǎn)增值或貶值部分由雙方協(xié)商處理；2.協(xié)商不成，可由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。第七章合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第一條款合同解除后的違約責(zé)任：1.合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任；2.甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；3.乙方未按約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二條款合同解除后的損害賠償：1.因合同解除造成損失的，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定賠償；2.甲方應(yīng)賠償乙方因解除合同造成的合理損失；3.乙方應(yīng)賠償甲方因解除合同造成的合理損失。第三條款合同解除后的責(zé)任免除：1.因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；2.雙方在合同解除前已履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。第八章合同解除后的爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：1.爭(zhēng)議解決采用協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_________仲裁委員會(huì)；2.仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第三條款爭(zhēng)議解決程序：1.雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成和解；2.協(xié)商不成，任何一方均可向仲裁委員會(huì)提起仲裁申請(qǐng)；3.仲裁委員會(huì)受理后，按照仲裁程序進(jìn)行審理。第九章合同解除后的合同終止第一條款合同解除后的合同終止時(shí)間：1.合同解除后，合同終止時(shí)間為雙方簽署解除合同協(xié)議之日。第二條款合同解除后的合同終止方式：1.合同解除協(xié)議簽署后，合同終止；2.合同解除協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。第三條款合同解除后的合同終止效力：1.合同解除后，合同終止，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)；第十章合同解除后的合同解除證明第一條款合同解除證明的出具：1.合同解除后，雙方應(yīng)出具合同解除證明；2.合同解除證明應(yīng)由雙方共同簽署。第二條款合同解除證明的效力：1.合同解除證明具有法律效力，作為雙方解除合同的依據(jù)；2.合同解除證明一經(jīng)簽署，即具有終止合同的法律效力。第三條款合同解除證明的保管：1.雙方應(yīng)妥善保管合同解除證明；2.合同解除證明遺失或損壞，雙方應(yīng)重新出具。第十一章合同解除后的資料歸檔第一條款資料歸檔的范圍：1.歸檔范圍包括合同文本、解除合同協(xié)議、相關(guān)往來函件等；2.歸檔資料應(yīng)完整、準(zhǔn)確、清晰。第二條款資料歸檔的時(shí)間：1.合同解除后，雙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成資料歸檔；2.歸檔時(shí)間不得晚于合同解除之日起____個(gè)工作日。第三條款資料歸檔的方式：1.資料歸檔可采用電子文檔或紙質(zhì)文檔形式；2.歸檔資料應(yīng)按照檔案管理規(guī)定進(jìn)行分類、編號(hào)、存放。第十二章合同解除后的其他事項(xiàng)第一條款合同解除后的其他權(quán)利義務(wù)：1.合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理其他權(quán)利義務(wù)；2.雙方應(yīng)確保不再對(duì)對(duì)方提起或參與任何與合同解除相關(guān)的訴訟或仲裁。第二條款合同解除后的保密義務(wù)：1.雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中的保密義務(wù)；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露與合同解除相關(guān)的信息。第三條款合同解除后的通知義務(wù)：1.合同解除后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方有關(guān)合同解除后的事宜；2.通知內(nèi)容應(yīng)包括合同解除原因、處理結(jié)果及后續(xù)安排。第十三章合同解除后的附件第一條款附件的內(nèi)容：1.附件包括但不限于合同解除協(xié)議、相關(guān)證明文件等；2.附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二條款附件的效力：1.附件與合同具有同等法律效力；2.附件的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件。第三條款附件的修改：1.附件的修改需由雙方共同協(xié)商，并簽署書面文件；2.修改后的附件作為合同附件，具有同等法律效力。第十四章合同解除后的合同終止證明第一條款合同終止證明的出具：1.合同解除后，雙方應(yīng)出具合同終止證明；2.合同終止證明應(yīng)由雙方共同簽署。第二條款合同終止證明的效力：1.合同終止證明具有法律效力，作為雙方終止合同的依據(jù)；2.合同終止證明一經(jīng)簽署，即具有終止合同的法律效力。第三條款合同終止證明的保管：1.雙方應(yīng)妥善保管合同終止證明；2.合同終止證明遺失或損壞，雙方應(yīng)重新出具。甲方（建設(shè)單位）：_________乙方（施工單位）：_________甲方（建設(shè)單位）簽字：_________日期：____年__月__日乙方（施工單位）簽字：_________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：甲方在合同履行過程中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量要求、付款條件等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行施工，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改施工方案。2.第二附加條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、材料驗(yàn)收、工程驗(yàn)收等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，確保工程質(zhì)量符合合同約定。3.第三附加條款：甲方優(yōu)先權(quán)說明：在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議或糾紛，甲方享有優(yōu)先權(quán)，有權(quán)決定爭(zhēng)議解決的方式和結(jié)果。乙方應(yīng)尊重甲方的決定，并積極配合。4.第四附加條款：甲方調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，包括但不限于工程量、工期、付款方式等。乙方應(yīng)接受甲方的調(diào)整，并按照調(diào)整后的合同履行義務(wù)。5.第五附加條款：甲方保密義務(wù)說明：甲方在合同履行過程中，對(duì)乙方的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：乙方在合同履行過程中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于施工方案、進(jìn)度安排、材料采購等。甲方應(yīng)尊重乙方的決定，并按照乙方的要求支付工程款項(xiàng)。2.第二附加條款：乙方施工權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和施工規(guī)范進(jìn)行施工，甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于場(chǎng)地、材料、設(shè)備等。3.第三附加條款：乙方進(jìn)度控制權(quán)說明：乙方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行控制，確保工程按時(shí)完成。甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程進(jìn)度款。4.第四附加條款：乙方材料采購權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程需要采購材料，甲方應(yīng)提供必要的資金支持。乙方應(yīng)保證材料質(zhì)量符合合同約定。5.第五附加條款：乙方保密義務(wù)說明：乙方在合同履行過程中，對(duì)甲方提供的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：第三方中介職責(zé)說明：第三方中介在合同履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保雙方權(quán)益得到保障。2.第二附加條款：第三方中介費(fèi)用說明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由雙方按照約定支付。費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間及金額應(yīng)在合同中明確約定。3.第三附加條款：第三方中介保密義務(wù)說明：第三方中介在合同履行過程中，對(duì)甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.第四附加條款：第三方中介爭(zhēng)議解決權(quán)說明：第三方中介有權(quán)對(duì)合同履行過程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，雙方應(yīng)積極配合。如調(diào)解不成，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。5.第五附加條款：第三方中介變更權(quán)說明：如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。更換后的第三方中介應(yīng)繼續(xù)履行原中介的職責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同解除協(xié)議2.合同終止證明3.相關(guān)往來函件4.工程進(jìn)度報(bào)告5.材料驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.附件一：施工方案9.附件二：材料清單10.附件三：工程量清單11.附件四：付款計(jì)劃12.附件五：第三方中介服務(wù)協(xié)議13.附件六：保密協(xié)議14.附件七：爭(zhēng)議解決規(guī)則二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付款項(xiàng)。認(rèn)定：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方工程款項(xiàng)，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按約定完成工程。3.違約行為：雙方未按約定履行保密義務(wù)。認(rèn)定：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，向第三方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。4.違約行為：第三方中介未履行職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介未按約定協(xié)調(diào)雙方關(guān)系或處理爭(zhēng)議。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方支付，如甲方仍不支付，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按時(shí)完成工程。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方，如乙方仍不完成，可解除合同并要求賠償損失。3.問題：雙方對(duì)合同解除或終止有異議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.安居房建設(shè)項(xiàng)目中，合同雙方因故需要解除或終止合同。2.合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。3.合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，需要通過爭(zhēng)議解決機(jī)制解決。4.合同履行過程中，第三方中介需要提供協(xié)調(diào)和爭(zhēng)議解決服務(wù)。安居房施工合同解除權(quán)行使1合同目錄第一章合同概述第一條合同名稱第二條合同簽訂日期第三條合同當(dāng)事人第四條合同標(biāo)的第五條合同履行期限第二章合同解除條件第六條合同解除的一般條件第七條合同解除的特殊條件第八條合同解除的期限第九條合同解除的通知方式第三章合同解除程序第十條合同解除的申請(qǐng)第十一條合同解除的審批第十二條合同解除的生效第十三條合同解除的備案第四章合同解除后的處理第十四條合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還第十五條合同解除后的費(fèi)用結(jié)算第十六條合同解除后的糾紛解決第十七條合同解除后的資料歸檔第五章違約責(zé)任第十八條違約責(zé)任的承擔(dān)第十九條違約金的計(jì)算與支付第二十條違約責(zé)任與合同解除的關(guān)系第六章爭(zhēng)議解決第二十一條爭(zhēng)議解決方式第二十二條爭(zhēng)議解決期限第二十三條爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第七章合同附件第二十四條合同附件內(nèi)容第二十五條合同附件效力第八章合同的修改與補(bǔ)充第二十六條合同修改程序第二十七條合同補(bǔ)充程序第二十八條合同修改與補(bǔ)充的效力第九章合同的終止第二十九條合同終止的條件第三十條合同終止的程序第三十一條合同終止的效力第十章合同解除后的其他事項(xiàng)第三十二條人員安置第三十三條物資處理第三十四條欠款追討第十一章合同解除的法律效力第三十五條合同解除的法律依據(jù)第三十六條合同解除的法律后果第十二章合同解除的備案與公告第三十七條合同解除備案的程序第三十八條合同解除公告的方式第十三章合同解除的爭(zhēng)議處理第三十九條爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)的選定第四十條爭(zhēng)議處理方式第四十一條爭(zhēng)議處理期限第十四章合同解除的終止第四十二條合同解除終止的條件第四十三條合同解除終止的程序第四十四條合同解除終止的效力合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條合同名稱第二條合同簽訂日期第三條合同當(dāng)事人第四條合同標(biāo)的第五條合同履行期限第二章合同解除條件第六條合同解除的一般條件第七條合同解除的特殊條件第八條合同解除的期限第九條合同解除的通知方式第三章合同解除程序第十條合同解除的申請(qǐng)第十一條合同解除的審批第十二條合同解除的生效第十三條合同解除的備案第四章合同解除后的處理第十四條合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還第十五條合同解除后的費(fèi)用結(jié)算第十六條合同解除后的糾紛解決第十七條合同解除后的資料歸檔第五章違約責(zé)任第十八條違約責(zé)任的承擔(dān)第十九條違約金的計(jì)算與支付第二十條違約責(zé)任與合同解除的關(guān)系第六章爭(zhēng)議解決第二十一條爭(zhēng)議解決方式第二十二條爭(zhēng)議解決期限第二十三條爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第七章合同附件第二十四條合同附件內(nèi)容第二十五條合同附件效力第八章合同的修改與補(bǔ)充第二十六條合同修改程序第二十六條之一：合同任何一方提出修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。第二十六條之二：收到修改通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)予以回復(fù)。第二十六條之三：雙方就合同修改達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，作為合同附件。第二十七條合同補(bǔ)充程序第二十七條之一：合同任何一方提出補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。第二十七條之二：收到補(bǔ)充通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)予以回復(fù)。第二十七條之三：雙方就合同補(bǔ)充達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件。第二十八條合同修改與補(bǔ)充的效力第二十八條之一：合同修改或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字之日起生效。第二十八條之二：合同修改或補(bǔ)充協(xié)議具有與原合同同等法律效力。第九章合同的終止第二十九條合同終止的條件第二十九條之一：合同履行完畢。第二十九條之二：合同解除。第二十九條之三：法律規(guī)定的其他合同終止情形。第三十條合同終止的程序第三十條之一：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算。第三十條之二：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)。第三十一條合同終止的效力第三十一條之一：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第三十一條之二：合同終止不影響雙方因合同而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)的追索。第十章合同解除后的其他事項(xiàng)第三十二條人員安置第三十二條之一：合同解除后，雙方應(yīng)妥善安置合同相關(guān)工作人員。第三十三條物資處理第三十三條之一：合同解除后，剩余物資應(yīng)按照合同約定進(jìn)行處理。第三十四條欠款追討第三十四條之一：合同解除后，任何一方應(yīng)追討欠款。第十一章合同解除的法律效力第三十五條合同解除的法律依據(jù)第三十五條之一：合同解除應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三十六條合同解除的法律后果第三十六條之一：合同解除后，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。第十二章合同解除的備案與公告第三十七條合同解除備案的程序第三十七條之一：合同解除后，雙方應(yīng)向相關(guān)管理部門備案。第三十八條合同解除公告的方式第三十八條之一：合同解除后，雙方應(yīng)通過適當(dāng)方式進(jìn)行公告。第十三章合同解除的爭(zhēng)議處理第三十九條爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)的選定第三十九條之一：合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商選定爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)。第四十條爭(zhēng)議處理方式第四十條之一：爭(zhēng)議處理可采用調(diào)解、仲裁或訴訟等方式。第四十一條爭(zhēng)議處理期限第四十一條之一：爭(zhēng)議處理期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)。第十四章合同解除的終止第四十二條合同解除終止的條件第四十二條之一：合同解除后，雙方無爭(zhēng)議。第四十三條合同解除終止的程序第四十三條之一：合同解除終止后，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議。第四十四條合同解除終止的效力第四十四條之一：合同解除終止協(xié)議自雙方簽字之日起生效。合同簽訂人：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條甲方?jīng)Q策權(quán)甲方作為合同主導(dǎo)方，享有合同執(zhí)行過程中的最終決策權(quán)。包括但不限于合同變更、解除、終止等重大事項(xiàng)。第二條甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方在合同履行過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。第三條甲方知情權(quán)甲方有權(quán)了解合同履行過程中的相關(guān)信息，包括但不限于乙方的工作進(jìn)度、資金使用情況等。第四條甲方優(yōu)先權(quán)在合同履行過程中，甲方享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先選擇供應(yīng)商、優(yōu)先使用合同約定的資源等。第五條甲方違約責(zé)任若甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條甲方保密義務(wù)甲方在合同履行過程中，對(duì)乙方提供的技術(shù)、商業(yè)等信息負(fù)有保密義務(wù)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條乙方主導(dǎo)權(quán)乙方作為合同主導(dǎo)方，享有合同執(zhí)行過程中的最終決策權(quán)。包括但不限于合同變更、解除、終止等重大事項(xiàng)。第二條乙方監(jiān)督權(quán)乙方有權(quán)對(duì)甲方在合同履行過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。第三條乙方知情權(quán)乙方有權(quán)了解合同履行過程中的相關(guān)信息，包括但不限于甲方的工作進(jìn)度、資金使用情況等。第四條乙方優(yōu)先權(quán)在合同履行過程中，乙方享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先選擇供應(yīng)商、優(yōu)先使用合同約定的資源等。第五條乙方違約責(zé)任若乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條乙方保密義務(wù)乙方在合同履行過程中，對(duì)甲方提供的技術(shù)、商業(yè)等信息負(fù)有保密義務(wù)。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通與協(xié)作，確保合同順利履行。第二條中介費(fèi)用中介費(fèi)用由合同雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)與雙方協(xié)商確定。第三條中介保密義務(wù)第三方中介在合同履行過程中，對(duì)甲方、乙方提供的技術(shù)、商業(yè)等信息負(fù)有保密義務(wù)。第四條中介責(zé)任若第三方中介在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方、乙方損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條中介終止若第三方中介無法履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，任何一方均有權(quán)終止中介服務(wù)，并要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條中介爭(zhēng)議解決中介與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同修改協(xié)議2.合同補(bǔ)充協(xié)議3.人員安置方案4.物資處理清單5.欠款追討清單6.爭(zhēng)議處理協(xié)議7.中介服務(wù)協(xié)議8.合同解除終止協(xié)議9.合同履行過程中的相關(guān)文件和記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)。違約認(rèn)定：根據(jù)合同第二十條，甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，未按時(shí)支付視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。違約認(rèn)定：根據(jù)合同第六條，乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，未按時(shí)完成視為違約。3.違約行為：雙方未按合同約定進(jìn)行爭(zhēng)議解決。違約認(rèn)定：根據(jù)合同第二十一條，雙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)解決爭(zhēng)議，未按時(shí)解決視為違約。4.違約行為：中介未按協(xié)議履行職責(zé)。違約認(rèn)定：根據(jù)合同第五條，中介應(yīng)在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)履行職責(zé)，未按時(shí)履行視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密義務(wù)：指一方當(dāng)事人對(duì)另一方的技術(shù)、商業(yè)等信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指雙方當(dāng)事人通過法院進(jìn)行訴訟解決爭(zhēng)議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，乙方未按約定完成工程。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，明確剩余工程內(nèi)容和完成時(shí)間，必要時(shí)可啟動(dòng)違約責(zé)任條款。2.問題：合同解除后，乙方未妥善處理剩余物資。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商處理剩余物資，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。3.問題：中介在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可終止中介服務(wù)并追究中介責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.安居房施工合同解除權(quán)行使。2.合同履行過程中的爭(zhēng)議解決。3.中介在合同履行過程中的協(xié)調(diào)與監(jiān)督。4.合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還與費(fèi)用結(jié)算。5.合同解除后的糾紛處理與終止。安居房施工合同解除權(quán)行使2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同當(dāng)事人第三條款合同簽訂日期第四條款合同簽訂地點(diǎn)第五條款合同標(biāo)的第二章合同解除條件第一條款合同解除事由第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除效力第三章合同解除權(quán)行使第一條款解除權(quán)行使主體第二條款解除權(quán)行使方式第三條款解除權(quán)行使期限第四條款解除權(quán)行使通知第四章合同解除后的處理第一條款工程款結(jié)算第二條款材料設(shè)備處理第三條款工程質(zhì)量處理第四條款工程進(jìn)度處理第五章合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第一條款責(zé)任主體第二條款責(zé)任范圍第三條款責(zé)任方式第四條款賠償標(biāo)準(zhǔn)第六章合同解除后的爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決期限第七章合同解除后的保密義務(wù)第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款保密責(zé)任第八章合同解除后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬第一條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬第二條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第九章合同解除后的其他約定第一條款合同解除后的合作第二條款合同解除后的后續(xù)事宜第三條款合同解除后的其他事項(xiàng)第十章合同解除的法律適用第一條款合同解除適用的法律第二條款合同解除適用法規(guī)第十一章合同解除的生效第一條款合同解除生效條件第二條款合同解除生效日期第十二章合同解除的終止第一條款合同解除終止條件第二條款合同解除終止日期第十三章合同解除的備案第一條款合同解除備案機(jī)構(gòu)第二條款合同解除備案程序第十四章合同解除的附件第一條款附件一第二條款附件二合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：安居房施工合同解除權(quán)行使第二條款合同當(dāng)事人：甲方（建設(shè)單位）、乙方（施工單位）第三條款合同簽訂日期：____年____月____日第四條款合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道第五條款合同標(biāo)的：安居房建設(shè)項(xiàng)目施工第二章合同解除條件第一條款合同解除事由：因不可抗力、甲方違約、乙方違約等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行第二條款合同解除程序：雙方協(xié)商一致或依法申請(qǐng)仲裁或訴訟第三條款合同解除通知：一方解除合同應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方第四條款合同解除效力：合同解除后，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止第三章合同解除權(quán)行使第一條款解除權(quán)行使主體：合同當(dāng)事人雙方第二條款解除權(quán)行使方式：書面通知第三條款解除權(quán)行使期限：自合同解除事由發(fā)生之日起____日內(nèi)第四條款解除權(quán)行使通知：解除通知應(yīng)送達(dá)至對(duì)方住所地或約定的其他地點(diǎn)第四章合同解除后的處理第一條款工程款結(jié)算：按照合同約定進(jìn)行結(jié)算第二條款材料設(shè)備處理：乙方應(yīng)將剩余材料設(shè)備妥善保管，甲方有權(quán)回收或另行處理第三條款工程質(zhì)量處理：因解除合同導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?shù)谒臈l款工程進(jìn)度處理：合同解除后，乙方應(yīng)盡快完成剩余工程，甲方應(yīng)配合并提供必要的支持第五章合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第一條款責(zé)任主體：違約方第二條款責(zé)任范圍：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失第三條款責(zé)任方式：賠償、修復(fù)、繼續(xù)履行等第四條款賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定或法律規(guī)定確定第六章合同解除后的爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同當(dāng)事人協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院第三條款爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁規(guī)則或法律規(guī)定進(jìn)行第四條款爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)第七章合同解除后的保密義務(wù)第一條款保密內(nèi)容：合同內(nèi)容、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等第二條款保密期限：自合同解除之日起____年內(nèi)第三條款保密責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第八章合同解除后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬第一條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：合同解除后，雙方各自擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有第二條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)共同保護(hù)各自的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為第九章合同解除后的其他約定第一條款合同解除后的合作：合同解除后，雙方可視情況繼續(xù)合作或終止合作第二條款合同解除后的后續(xù)事宜：雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的后續(xù)事宜，包括但不限于人員安置、設(shè)備回收等第三條款合同解除后的其他事項(xiàng)：合同解除后，雙方應(yīng)遵守本合同約定的其他事項(xiàng)第十章合同解除的法律適用第一條款合同解除適用的法律：本合同解除適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)第二條款合同解除適用法規(guī)：合同解除過程中涉及的法律問題，應(yīng)參照相關(guān)法規(guī)進(jìn)行解決第十一章合同解除的生效第一條款合同解除生效條件：合同解除通知送達(dá)對(duì)方或雙方協(xié)商一致第二條款合同解除生效日期：合同解除通知送達(dá)對(duì)方之日起或雙方協(xié)商確定的日期第十二章合同解除的終止第一條款合同解除終止條件：合同解除后，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止第二條款合同解除終止日期：合同解除生效之日第十三章合同解除的備案第一條款合同解除備案機(jī)構(gòu)：合同解除后，雙方應(yīng)將解除情況向相關(guān)機(jī)構(gòu)備案第二條款合同解除備案程序：按照相關(guān)機(jī)構(gòu)的要求進(jìn)行備案第十四章合同解除的附件第一條款附件一：合同解除通知第二條款附件二：合同解除后的處理方案甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________甲方（建設(shè)單位）代表簽字：_____________乙方（施工單位）代表簽字：_____________甲方（建設(shè)單位）蓋章：_________________乙方（施工單位）蓋章：_________________簽訂日期：______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條甲方主導(dǎo)權(quán)說明：在本合同履行過程中，甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、變更等的最終決定權(quán)。第二條工程進(jìn)度調(diào)整說明：如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并賠償乙方相應(yīng)費(fèi)用。第三條工程變更管理說明：任何工程變更均需甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方確認(rèn)后，雙方共同協(xié)商確定變更內(nèi)容、費(fèi)用及工期調(diào)整。第四條甲方提供的資料說明：甲方應(yīng)按時(shí)提供工程所需的各項(xiàng)資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工圖等，以保證工程順利實(shí)施。第五條甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)說明：甲方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)重新整改直至合格。第六條甲方支付方式說明：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行工程款支付，如甲方未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條乙方主導(dǎo)權(quán)說明：在本合同履行過程中，乙方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)施工工藝、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、材料選用等方面的決策權(quán)。第二條乙方施工計(jì)劃說明：乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工要求，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。第三條乙方施工