標(biāo)準(zhǔn)公司租房協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME標(biāo)準(zhǔn)公司租房協(xié)議合同目錄第一章總則第一條合同依據(jù)與適用范圍第二條定義與解釋第三條合同的成立與生效第四條合同的變更與解除第五條違約責(zé)任第六章保密條款第七章知識(shí)產(chǎn)權(quán)第八章?tīng)?zhēng)議解決第九章合同的終止第十章其他第十一章合同附件第十二章通知和送達(dá)第十三章合同份數(shù)和保管第十四章合同解除與終止后的處理合同編號(hào)_________第一章總則第一條合同依據(jù)與適用范圍第一條款本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二條款本合同適用于出租方將房屋租賃給承租方使用，承租方支付租金的行為。第二條定義與解釋第一條款“出租方”指擁有房屋所有權(quán)并愿意出租房屋的法人、自然人或其他組織。第二條款“承租方”指愿意租賃房屋并支付租金的法人、自然人或其他組織。第三條款“房屋”指出租方所有并同意出租的建筑物及其附屬設(shè)施。第四條款“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的貨幣。第五條款“合同期限”指本合同生效至終止的時(shí)間段。第三條合同的成立與生效第一條款本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立。第二條款本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第四條合同的變更與解除第一條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。第二條款合同變更或解除應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行。第五條違約責(zé)任第一條款如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條款違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六章保密條款第一條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)。第二條款未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。第七章知識(shí)產(chǎn)權(quán)第一條款雙方對(duì)本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有合法權(quán)利。第二條款本合同不涉及任何侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為。第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。第二條款協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同的終止第一條款合同終止條件：本合同約定的合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。第十章其他第一條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二條款本合同未盡事宜，不影響其他條款的效力。第十一章合同附件第一條款本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二條款附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等。第十二章通知和送達(dá)第一條款通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互通知。第二條款送達(dá)地址：雙方應(yīng)在合同中明確約定各自的送達(dá)地址。第十三章合同份數(shù)和保管第一條款合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二條款保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件。第十四章合同解除與終止后的處理第一條款一：返還房屋及附屬設(shè)施；第一條款二：結(jié)清租金及其他費(fèi)用；第一條款三：處理合同解除或終止前產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。出租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：承租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方維修責(zé)任條款第一條款：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常維修和維護(hù)，確保房屋處于良好狀態(tài)。第二條款：甲方應(yīng)在接到承租方通知后，及時(shí)對(duì)房屋的損壞進(jìn)行修復(fù)。第三條款：甲方維修房屋時(shí)，應(yīng)盡量避免影響承租方的正常使用。2.甲方提供設(shè)施條款第一條款：甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)配備必要的家具、電器等設(shè)施，并保證其正常使用。第二條款：甲方應(yīng)保證所提供設(shè)施的安全性和適用性，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。3.甲方提供物業(yè)管理?xiàng)l款第一條款：甲方應(yīng)委托物業(yè)管理公司對(duì)房屋進(jìn)行管理，確保房屋及公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生和整潔。第二條款：甲方應(yīng)與物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)管理合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.甲方租金調(diào)整條款第一條款：合同期內(nèi)，如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整租金。第二條款：甲方調(diào)整租金應(yīng)提前通知承租方，并給予承租方合理期限的考慮。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方裝修條款第一條款：乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需征得甲方同意。第二條款：乙方裝修不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全，且裝修后應(yīng)恢復(fù)原狀。第三條款：乙方裝修產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.乙方使用條款第一條款：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。第二條款：乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。3.乙方提前終止合同條款第一條款：乙方如需提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金。第二條款：違約金金額為剩余租金的百分之五十。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款第一條款：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額雙方另行協(xié)商確定。第二條款：中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。2.中介責(zé)任條款第一條款：中介方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第二條款：中介方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行中的問(wèn)題。3.中介保密條款第一條款：中介方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)。第二條款：中介方不得泄露任何一方商業(yè)秘密或其他敏感信息。4.中介爭(zhēng)議解決條款第一條款：中介方在履行中介職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由中介方自行解決。第二條款：中介方在履行中介職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，如無(wú)法自行解決，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋設(shè)施清單3.中介服務(wù)協(xié)議4.甲方委托物業(yè)管理合同5.租金支付憑證6.乙方裝修方案（如有）7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供房屋或設(shè)施。違約行為認(rèn)定：甲方未在合同約定的日期前提供房屋或設(shè)施，經(jīng)承租方通知后仍不履行。2.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。違約行為認(rèn)定：乙方超過(guò)合同約定的支付期限未支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。違約行為認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改變房屋用途。4.違約行為：甲方未及時(shí)修復(fù)房屋損壞。違約行為認(rèn)定：甲方接到承租方通知后，未在合理期限內(nèi)修復(fù)房屋損壞。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.保密條款：雙方約定對(duì)合同內(nèi)容保密的條款。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指人們創(chuàng)造的智力成果所享有的權(quán)利。4.違約責(zé)任：一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的房屋設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)在入住后7日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)修復(fù)或更換。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可書面催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可依法解除合同并追究違約責(zé)任。3.問(wèn)題：房屋損壞嚴(yán)重，影響承租方使用。解決辦法：承租方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)，如甲方未修復(fù)，承租方有權(quán)自行修復(fù)并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.法人之間租賃房屋。2.自然人之間租賃房屋。3.房屋租賃中介服務(wù)。4.房屋裝修與設(shè)施配置。5.房屋租賃合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決。標(biāo)準(zhǔn)公司租房協(xié)議1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方信息第二條款：乙方信息第二章租賃房屋的基本情況第一條款：房屋位置第二條款：房屋面積第三條款：房屋結(jié)構(gòu)第四條款：房屋配套設(shè)施第三章租賃期限第一條款：租賃起始日期第二條款：租賃結(jié)束日期第三條款：租賃期限延長(zhǎng)第四章租金及支付方式第一條款：租金金額第二條款：租金支付方式第三條款：租金支付時(shí)間第五章房屋使用第一條款：房屋用途第二條款：房屋維護(hù)責(zé)任第三條款：房屋不得改變結(jié)構(gòu)第六章乙方義務(wù)第一條款：遵守法律法規(guī)第二條款：合理使用房屋第三條款：房屋裝修及改動(dòng)第七章甲方義務(wù)第一條款：提供房屋及配套設(shè)施第二條款：房屋維修責(zé)任第三條款：協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)第八章房屋租賃保證金第一條款：保證金金額第二條款：保證金退還條件第三條款：保證金支付及退還方式第九章違約責(zé)任第一條款：乙方違約責(zé)任第二條款：甲方違約責(zé)任第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式第二條款：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第十二章合同生效及其他第一條款：合同生效條件第二條款：合同附件第三條款：合同份數(shù)及效力第四條款：合同解釋第十三章不可抗力第一條款：不可抗力定義第二條款：不可抗力處理第十四章合同解除后的處理第一條款：合同解除后的房屋退還第二條款：合同解除后的費(fèi)用結(jié)算合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方（出租方）名稱：____________________第二條款：甲方（出租方）地址：____________________第三條款：甲方（出租方）聯(lián)系方式：________________第四條款：乙方（承租方）名稱：____________________第五條款：乙方（承租方）地址：____________________第六條款：乙方（承租方）聯(lián)系方式：________________第二章租賃房屋的基本情況第一條款：房屋坐落地址：____________________第二條款：房屋建筑面積：____________________平方米第三條款：房屋結(jié)構(gòu)：____________________第四條款：房屋配套設(shè)施：____________________第三章租賃期限第一條款：租賃起始日期：____________________第二條款：租賃結(jié)束日期：____________________第三條款：租賃期限延長(zhǎng)：____________________第四章租金及支付方式第一條款：租金金額：____________________元/月第二條款：租金支付方式：____________________第三條款：租金支付時(shí)間：____________________第五章房屋使用第一條款：房屋用途：____________________第二條款：房屋維護(hù)責(zé)任：____________________第三條款：房屋不得改變結(jié)構(gòu)：__________________第六章乙方義務(wù)第一條款：遵守法律法規(guī)：____________________第二條款：合理使用房屋：____________________第三條款：房屋裝修及改動(dòng)：__________________第七章甲方義務(wù)第一條款：提供房屋及配套設(shè)施：____________________第二條款：房屋維修責(zé)任：____________________第三條款：協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)：__________________第八章房屋租賃保證金第一條款：保證金金額：____________________元第二條款：保證金退還條件：____________________第三條款：保證金支付及退還方式：__________________第九章違約責(zé)任第一條款：乙方違約責(zé)任：____________________第二條款：甲方違約責(zé)任：____________________第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式：____________________第二條款：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________第十一章合同解除第一條款：合同解除條件：____________________第二條款：合同解除程序：____________________第十二章合同生效及其他第一條款：合同生效條件：____________________第二條款：合同附件：____________________第三條款：合同份數(shù)及效力：____________________第四條款：合同解釋：____________________第十三章不可抗力第一條款：不可抗力定義：____________________第二條款：不可抗力處理：____________________第十四章合同解除后的處理第一條款：合同解除后的房屋退還：____________________第二條款：合同解除后的費(fèi)用結(jié)算：________________________________________出租方（甲方）簽字：____________________日期：________________________________________承租方（乙方）簽字：____________________日期：________________________________________見(jiàn)證人簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：房屋出租條件說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方在房屋出租過(guò)程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房屋出租的條件、租金調(diào)整權(quán)、租賃合同解除權(quán)等。1.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋狀況調(diào)整租金，但提前通知乙方，并在合同中明確調(diào)整方式和頻率。2.甲方在租賃期間，如遇房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等重大變更，有權(quán)提前通知乙方，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金。3.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第二附加條款：房屋維修責(zé)任說(shuō)明：本條款明確甲方在房屋租賃期間的維修責(zé)任，確保房屋的居住安全。1.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修，保證房屋安全、正常使用。2.乙方在使用過(guò)程中，如因人為原因造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方應(yīng)在收到乙方維修請(qǐng)求后，及時(shí)安排維修，確保乙方正常生活。第三附加條款：房屋裝修及改動(dòng)說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方對(duì)房屋裝修及改動(dòng)的主導(dǎo)權(quán)，確保房屋結(jié)構(gòu)、功能符合甲方要求。1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修及改動(dòng)。2.乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修及改動(dòng)，應(yīng)事先向甲方提交設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方同意后方可施工。3.乙方因裝修及改動(dòng)造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：房屋租賃權(quán)益說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在房屋租賃過(guò)程中的主導(dǎo)權(quán)，確保乙方享有合理租賃權(quán)益。1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋用途。2.乙方在租賃期間，如需變更租賃期限或房屋用途，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。3.甲方不得無(wú)故解除合同，如需解除，應(yīng)提前通知乙方，并賠償乙方損失。第二附加條款：房屋租賃期限說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在房屋租賃期限的主導(dǎo)權(quán)，確保乙方享有穩(wěn)定租賃權(quán)益。1.乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，選擇租賃期限，并在合同中明確約定。2.甲方不得違反合同約定，提前解除合同。3.乙方在租賃期間，如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。第三附加條款：房屋維修及保養(yǎng)說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在房屋租賃期間的維修及保養(yǎng)責(zé)任，確保房屋的良好狀態(tài)。1.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用房屋，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。2.乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。3.乙方在租賃期間，應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行保養(yǎng)，確保房屋良好狀態(tài)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：中介服務(wù)費(fèi)用說(shuō)明：本條款規(guī)定中介服務(wù)費(fèi)用的支付方式及金額，明確中介的權(quán)益。1.中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.中介服務(wù)費(fèi)用包括但不限于房屋租賃合同簽訂、房屋看房、租賃事宜協(xié)調(diào)等。3.中介服務(wù)費(fèi)用支付后，中介不得再次收取乙方任何費(fèi)用。第二附加條款：中介責(zé)任說(shuō)明：本條款規(guī)定中介在房屋租賃過(guò)程中的責(zé)任，確保雙方權(quán)益。1.中介應(yīng)如實(shí)向甲方、乙方提供房屋信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。2.中介應(yīng)協(xié)助甲方、乙方簽訂合同，確保合同合法、有效。3.中介在房屋租賃過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三附加條款：合同解除及違約責(zé)任說(shuō)明：本條款規(guī)定中介在合同解除及違約情況下的責(zé)任，明確雙方權(quán)益。1.中介在合同解除或違約情況下，應(yīng)向甲方、乙方賠償相應(yīng)損失。2.中介賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.中介在合同解除或違約情況下，應(yīng)積極配合甲方、乙方處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.房屋租賃登記備案證明4.房屋設(shè)施清單5.乙方身份證復(fù)印件6.甲方身份證復(fù)印件7.中介服務(wù)合同（如有）8.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。甲方未按時(shí)提供房屋或配套設(shè)施。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。甲方未履行房屋維修義務(wù)。任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同條款為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行判斷。如發(fā)生爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。三、法律名詞及解釋：1.房屋租賃合同：指出租方將房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的協(xié)議。2.產(chǎn)權(quán)證明：證明房屋所有權(quán)歸屬的文件，如房產(chǎn)證。3.登記備案證明：證明房屋租賃合同已向相關(guān)部門登記備案的證明文件。4.配套設(shè)施：指房屋內(nèi)的電器、家具、設(shè)備等附屬設(shè)施。5.中介服務(wù)合同：指中介機(jī)構(gòu)提供房屋租賃服務(wù)，與甲方或乙方簽訂的合同。6.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，共同選定仲裁機(jī)構(gòu)，通過(guò)仲裁程序解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：明確租金支付時(shí)間，設(shè)置逾期支付利息，并采取催收措施。2.問(wèn)題：房屋維修不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立維修響應(yīng)時(shí)間，明確維修責(zé)任，并設(shè)立維修基金。3.問(wèn)題：房屋損壞或擅自改動(dòng)。解決辦法：在合同中明確損壞賠償和改動(dòng)限制，設(shè)立維修基金。4.問(wèn)題：合同解除困難。解決辦法：在合同中明確解除條件和程序，提供合同解除通知模板。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間房屋租賃。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與租賃公司之間的房屋租賃。3.企業(yè)租賃辦公場(chǎng)所。4.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供的房屋租賃服務(wù)。5.房屋租賃市場(chǎng)中的各類租賃關(guān)系。標(biāo)準(zhǔn)公司租房協(xié)議2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第三章租賃房屋基本情況第一條款：房屋位置第二條款：房屋面積第三條款：房屋結(jié)構(gòu)第四章租賃期限及租金第一條款：租賃期限第二條款：租金金額第三條款：租金支付方式第五章房屋押金第一條款：押金金額第二條款：押金退還條件第六章房屋使用及維護(hù)第一條款：房屋使用范圍第二條款：房屋維護(hù)責(zé)任第七章甲方權(quán)利義務(wù)第一條款：甲方權(quán)利第二條款：甲方義務(wù)第八章乙方權(quán)利義務(wù)第一條款：乙方權(quán)利第二條款：乙方義務(wù)第九章房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租第一條款：房屋轉(zhuǎn)讓規(guī)定第二條款：房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定第十章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任第二條款：乙方違約責(zé)任第十一章?tīng)?zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式第二條款：爭(zhēng)議解決程序第十二章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第十三章合同生效及終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同終止條件第十四章其他約定第一條款：其他約定事項(xiàng)第二條款：合同附件合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方（出租方）名稱及住所第二條款：甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式第三條款：乙方（承租方）名稱及住所第四條款：乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式第二章租賃房屋基本情況第一條款：房屋地址第二條款：房屋面積（平方米）第三條款：房屋結(jié)構(gòu)（如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）第四條款：房屋裝修情況（如：簡(jiǎn)裝、精裝等）第五條款：房屋附屬設(shè)施（如：家具、電器等）第三章租賃期限及租金第一條款：租賃期限（年、月、日）第二條款：租金金額（元/月）第三條款：租金支付方式（如：按月支付、按季度支付等）第四條款：租金支付時(shí)間及逾期支付的處理第四章房屋押金第一條款：押金金額（元）第二條款：押金退還條件及退還方式第五章房屋使用及維護(hù)第一條款：房屋使用范圍（如：居住、辦公等）第二條款：房屋維護(hù)責(zé)任（如：甲方負(fù)責(zé)大修、乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)等）第三條款：房屋設(shè)施損壞賠償?shù)诹录追綑?quán)利義務(wù)第一條款：甲方提供符合合同約定的房屋第二條款：甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途第三條款：甲方在租賃期限內(nèi)不得隨意提高租金第四條款：甲方協(xié)助乙方辦理房屋相關(guān)手續(xù)第七章乙方權(quán)利義務(wù)第一條款：乙方按約定支付租金第二條款：乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途第三條款：乙方負(fù)責(zé)房屋日常維護(hù)及清潔第四條款：乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定第五條款：乙方在租賃期滿后，按約定退還房屋及附屬設(shè)施第八章房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租第一條款：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。第二條款：如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。第三條款：轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租后，原租賃合同繼續(xù)有效，受讓人或轉(zhuǎn)租人應(yīng)遵守本合同的所有條款。第九章違約責(zé)任第一條款：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條款：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金千分之二的違約金。第三條款：甲方未按時(shí)提供符合合同約定的房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金千分之二的違約金。第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。第二條款：協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一章合同解除第一條款：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：（一）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（二）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（三）雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及附屬設(shè)施的移交手續(xù)。第十二章合同生效及終止第一條款：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款：租賃期滿或合同解除后，本合同終止。第十三章其他約定第一條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二條款：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四章合同附件（一）房屋租賃清單；（二）房屋附屬設(shè)施清單；（三）其他雙方認(rèn)為必要的文件。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：乙方（承租方）簽字（或蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的房屋檢查，以確保房屋的合理使用和維護(hù)。說(shuō)明：甲方作為出租方，有權(quán)確保房屋的完好和合規(guī)使用，定期檢查有助于及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問(wèn)題。2.第二條款：甲方應(yīng)保證房屋的公共設(shè)施和附屬設(shè)備正常運(yùn)行，如遇故障，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)維修。說(shuō)明：甲方有責(zé)任確保房屋內(nèi)的公共設(shè)施和設(shè)備處于良好狀態(tài)，及時(shí)響應(yīng)維修請(qǐng)求，保障乙方正常使用。3.第三條款：甲方在租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行修繕或改造，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并確保不影響乙方的正常居住。說(shuō)明：甲方在維護(hù)房屋的同時(shí)，應(yīng)尊重乙方的居住權(quán)益，提前通知并盡量減少對(duì)乙方生活的影響。4.第四條款：甲方不得利用房屋從事違法活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為，甲方有權(quán)立即終止合同并要求乙方搬離。說(shuō)明：甲方有責(zé)任確保房屋不用于非法活動(dòng)，一旦發(fā)現(xiàn)違法行為，有權(quán)采取措施保護(hù)自身權(quán)益。5.第五條款：甲方在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行清理，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離。說(shuō)明：甲方有權(quán)在合同結(jié)束后對(duì)房屋進(jìn)行清理，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離，以方便甲方進(jìn)行下一輪租賃。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)使用說(shuō)明，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：乙方作為承租方，有權(quán)了解房屋的詳細(xì)信息，以便合理使用和維護(hù)。2.第二條款：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的維修服務(wù)，包括日常維護(hù)和緊急搶修。說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)，確保居住環(huán)境的舒適和安全。3.第三條款：乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持租金穩(wěn)定，如需調(diào)整，甲方應(yīng)提前通知，以便乙方做好準(zhǔn)備。4.第四條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同解除后，按照約定退還押金，并賠償因乙方原因造成的損失。說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方在合同結(jié)束后退還押金，并要求甲方對(duì)乙方造成的損失進(jìn)行賠償。5.第五條款：乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)經(jīng)乙方同意。說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房屋原狀，如需改變，甲方應(yīng)征得乙方同意。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂前向甲方和乙方提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)明確告知雙方其服務(wù)內(nèi)容，包括費(fèi)用、期限等，以保障雙方的權(quán)益。2.第二條款：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過(guò)程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，確保合同的公平性。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，應(yīng)保持中立，確保合同條款對(duì)雙方公平合理。3.第三條款：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂后，應(yīng)協(xié)助雙方履行合同義務(wù)