林地買賣合同林地買賣合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME林地買賣合同林地買賣合同書合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款雙方地址第三條款聯(lián)系方式第二章林地基本情況第一條款林地位置第二條款林地面積第三條款林地類型第四條款林地權(quán)屬第三章林地買賣雙方權(quán)利義務(wù)第一條款買賣雙方的權(quán)利第二條款買賣雙方的義務(wù)第三條款違約責(zé)任第四章林地價(jià)格及支付方式第一條款林地價(jià)格第二條款支付方式第三條款付款時(shí)間第四條款付款地點(diǎn)第五章林地過(guò)戶手續(xù)第一條款過(guò)戶手續(xù)辦理第二條款過(guò)戶費(fèi)用第三條款過(guò)戶時(shí)間第四條款過(guò)戶地點(diǎn)第六章林地交付第一條款交付時(shí)間第二條款交付地點(diǎn)第三條款交付方式第四條款交付標(biāo)準(zhǔn)第七章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止后的處理第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同生效及變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更方式第三條款合同變更通知第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十一章其他約定事項(xiàng)第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定事項(xiàng)效力第十二章合同簽署第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人員第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十四章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止后的處理合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款聯(lián)系方式（包括電話、傳真、電子郵箱等）第二章林地基本情況第一條款林地位置第二條款林地面積第三條款林地類型（如：針葉林、闊葉林等）第四條款林地權(quán)屬（包括林地所有權(quán)、使用權(quán)等）第三章林地買賣雙方權(quán)利義務(wù)第一條款買賣雙方的權(quán)利第二條款買賣雙方的義務(wù)第三條款違約責(zé)任（包括違約金的計(jì)算和支付）第四章林地價(jià)格及支付方式第一條款林地價(jià)格第二條款支付方式（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第三條款付款時(shí)間（包括首付時(shí)間和尾款支付時(shí)間）第四條款付款地點(diǎn)第五章林地過(guò)戶手續(xù)第一條款過(guò)戶手續(xù)辦理第二條款過(guò)戶費(fèi)用第三條款過(guò)戶時(shí)間第四條款過(guò)戶地點(diǎn)第六章林地交付第一條款交付時(shí)間第二條款交付地點(diǎn)第三條款交付方式（如：自行交付、第三方交付等）第四條款交付標(biāo)準(zhǔn)（包括林地質(zhì)量、樹木數(shù)量等）第七章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止后的處理（包括林地返還、違約金支付等）第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁委員會(huì)仲裁。第三條款仲裁地點(diǎn)：________第四條款仲裁費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或雙方另有約定。第九章合同生效及變更第一條款合同生效條件第二條款本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三條款合同變更方式第四條款合同變更須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一章其他約定事項(xiàng)第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二章合同簽署第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人員第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十四章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止后的處理_______甲方（賣方）簽字（蓋章）：________簽字日期：____年____月____日乙方（買方）簽字（蓋章）：________簽字日期：____年____月____日_______附：合同附件清單1.林地所有權(quán)證復(fù)印件2.林地使用權(quán)證復(fù)印件3.林地買賣協(xié)議4.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條款第一條款：甲方承諾所出售的林地使用權(quán)合法有效，并保證在合同簽訂前已取得林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的全部批準(zhǔn)文件。第二條款：甲方應(yīng)確保林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，乙方無(wú)需承擔(dān)任何法律責(zé)任。2.林地資源保護(hù)條款第一條款：甲方承諾在林地買賣合同有效期內(nèi)，對(duì)林地資源進(jìn)行合理利用和保護(hù)，確保林地生態(tài)環(huán)境不受損害。第二條款：乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行林地資源保護(hù)義務(wù)，并要求甲方提供相關(guān)證明材料。3.林地使用權(quán)變更手續(xù)條款第一條款：甲方負(fù)責(zé)辦理林地使用權(quán)變更手續(xù)，包括但不限于申請(qǐng)、審批、登記等。第二條款：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，完成林地使用權(quán)變更手續(xù)，并將變更后的權(quán)屬證明交付乙方。4.甲方違約責(zé)任條款第一條款：如甲方違反合同約定，未按時(shí)交付林地使用權(quán)或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條款：甲方違約責(zé)任包括但不限于：退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，支付違約金，賠償乙方因此遭受的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.林地質(zhì)量保證條款第一條款：乙方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)林地質(zhì)量進(jìn)行實(shí)地勘察，并要求甲方提供相關(guān)證明材料。第二條款：如林地質(zhì)量不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.付款方式調(diào)整條款第一條款：乙方有權(quán)根據(jù)自身資金狀況，與甲方協(xié)商調(diào)整付款方式和時(shí)間。第二條款：調(diào)整后的付款方式須以書面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。3.乙方違約責(zé)任條款第一條款：如乙方違反合同約定，未按時(shí)支付款項(xiàng)或提供虛假信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條款：乙方違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)條款第一條款：中介方作為雙方交易的媒介，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。第二條款：中介方應(yīng)確保交易過(guò)程公開、透明，并對(duì)交易雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。2.中介責(zé)任條款第一條款：中介方在交易過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得泄露交易雙方的商業(yè)秘密。第二條款：中介方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介費(fèi)用支付條款第一條款：中介費(fèi)用支付方式由雙方協(xié)商確定，可在合同簽訂時(shí)一次性支付，也可在交易完成后分期支付。第二條款：中介費(fèi)用支付時(shí)間應(yīng)與交易款項(xiàng)支付時(shí)間一致。4.中介違約責(zé)任條款第一條款：中介方如違反合同約定，未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條款：中介方違約責(zé)任包括但不限于：退還中介費(fèi)用，賠償交易雙方因此遭受的損失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.林地所有權(quán)證復(fù)印件2.林地使用權(quán)證復(fù)印件3.林地買賣協(xié)議4.交易雙方的身份證明文件（身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）5.交易雙方簽署的合同文本6.林地資源保護(hù)相關(guān)文件7.林地使用權(quán)變更手續(xù)相關(guān)文件8.中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.交易雙方的資金證明（如有）10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）11.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付林地使用權(quán)或提供虛假信息。認(rèn)定：甲方在合同約定的交付時(shí)間后，超過(guò)____個(gè)工作日未履行交付義務(wù)，或提供的林地信息與實(shí)際不符，即構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)或提供虛假信息。認(rèn)定：乙方在合同約定的付款時(shí)間后，超過(guò)____個(gè)工作日未支付款項(xiàng)，或提供的付款信息與實(shí)際不符，即構(gòu)成違約。3.違約行為：中介方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗。認(rèn)定：中介方在交易過(guò)程中，未能提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，或因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致交易失敗，即構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.林地使用權(quán)：指土地所有權(quán)人或者土地使用者依法取得的在一定期限內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行開發(fā)、利用的權(quán)利。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人之間的仲裁協(xié)議，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：林地使用權(quán)變更手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理變更手續(xù)，并及時(shí)提供必要的文件和資料。2.問題：乙方資金支付存在困難。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整付款方式和時(shí)間，以適應(yīng)乙方的資金狀況。3.問題：中介服務(wù)存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照中介服務(wù)協(xié)議處理爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可尋求仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間林地買賣。2.企業(yè)之間林地買賣。3.林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。4.林地使用權(quán)變更。5.林地資源開發(fā)與合作。6.林地使用權(quán)抵押貸款。7.林地使用權(quán)租賃。林地買賣合同林地買賣合同書1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)第二條款合同雙方的基本信息第三條款合同標(biāo)的物的基本信息第四條款合同價(jià)格及支付方式第五條款合同的生效與解除第二章標(biāo)的物的權(quán)屬第一條款標(biāo)的物權(quán)屬的確認(rèn)第二條款標(biāo)的物權(quán)屬的變更第三條款標(biāo)的物權(quán)屬的登記手續(xù)第三章標(biāo)的物的交付第一條款標(biāo)的物的交付時(shí)間第二條款標(biāo)的物的交付地點(diǎn)第三條款標(biāo)的物的交付方式第四條款標(biāo)的物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四章合同款項(xiàng)的支付第一條款合同款項(xiàng)的支付時(shí)間第二條款合同款項(xiàng)的支付方式第三條款違約責(zé)任及賠償?shù)谖逭聽?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第六章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任的范圍第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)第三條款違約責(zé)任的賠償?shù)谄哒潞贤獬谝粭l款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第三條款合同解除的后果第八章合同的終止第一條款合同終止的條件第二條款合同終止的程序第三條款合同終止的后果第九章合同的附件第一條款合同附件的效力第二條款合同附件的內(nèi)容第十章法律適用與管轄第一條款法律適用第二條款管轄法院第十一章其他第一條款通知與送達(dá)第二條款合同的修改與補(bǔ)充第三條款合同的生效日期第十二章合同簽署第一條款合同簽署的時(shí)間第二條款合同簽署的地點(diǎn)第三條款合同簽署的各方代表第十三章合同生效第一條款合同生效的條件第二條款合同生效的時(shí)間第十四章合同備案第一條款合同備案的時(shí)間第二條款合同備案的機(jī)構(gòu)合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同訂立的時(shí)間：____年____月____日第二條款合同訂立的地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)第三條款合同雙方的基本信息：（一）出賣方：名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________（二）買受方：名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________第四條款合同標(biāo)的物的基本信息：（一）林地面積：____公頃（二）林地位置：____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村（三）林地用途：____第五條款合同價(jià)格及支付方式：（一）合同總價(jià)款：____元（二）支付方式：____第六條款合同的生效與解除：（一）合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（二）合同的解除：除法律法規(guī)規(guī)定的情形外，任何一方不得擅自解除合同。第二章標(biāo)的物的權(quán)屬第一條款標(biāo)的物權(quán)屬的確認(rèn)：出賣方保證其出賣的林地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。第二條款標(biāo)的物權(quán)屬的變更：合同簽訂后，標(biāo)的物的權(quán)屬變更應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定辦理。第三條款標(biāo)的物權(quán)屬的登記手續(xù)：出賣方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)完成標(biāo)的物的權(quán)屬登記手續(xù)。第三章標(biāo)的物的交付第一條款標(biāo)的物的交付時(shí)間：____年____月____日第二條款標(biāo)的物的交付地點(diǎn)：____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村第三條款標(biāo)的物的交付方式：____第四條款標(biāo)的物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買受方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求出賣方予以修復(fù)或退貨。第四章合同款項(xiàng)的支付第一條款合同款項(xiàng)的支付時(shí)間：____年____月____日第二條款合同款項(xiàng)的支付方式：____第三條款違約責(zé)任及賠償：如買受方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣方支付____%的違約金；如出賣方未按時(shí)交付標(biāo)的物，應(yīng)向買受方支付____%的違約金。第五章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第六章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任的范圍：包括但不限于合同履行過(guò)程中的違約行為。第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約責(zé)任的賠償：違約方應(yīng)按照法律規(guī)定或合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七章合同解除第一條款合同解除的條件：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力、一方違約等情形，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第二條款合同解除的程序：一方提出解除合同，另一方同意后，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第三條款合同解除的后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理合同解除后的善后事宜。第八章合同的終止第一條款合同終止的條件：（一）合同約定的期限屆滿；（二）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（三）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（四）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第二條款合同終止的程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面終止協(xié)議。第三條款合同終止的后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理合同終止后的善后事宜，包括但不限于標(biāo)的物的交接、款項(xiàng)的結(jié)算等。第九章合同的附件第一條款合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第二條款合同附件的內(nèi)容：包括但不限于林地權(quán)屬證明、交易雙方的身份證明、付款憑證等。第十章法律適用與管轄第一條款法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二條款管轄法院：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十一章其他第一條款通知與送達(dá)：（一）任何一方給對(duì)方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送，并經(jīng)對(duì)方簽字確認(rèn)。（二）通知自發(fā)送之日起____個(gè)工作日后視為送達(dá)。第二條款合同的修改與補(bǔ)充：對(duì)本合同的修改與補(bǔ)充，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三條款合同的生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同簽署第一條款合同簽署的時(shí)間：____年____月____日第二條款合同簽署的地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)第三條款合同簽署的各方代表：（一）出賣方代表：____________________（二）買受方代表：____________________第十三章合同生效第一條款合同生效的條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二條款合同生效的時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同備案第一條款合同備案的時(shí)間：____年____月____日第二條款合同備案的機(jī)構(gòu)：____市____縣（區(qū)）林業(yè)主管部門出賣方（蓋章）：法定代表人（簽字）：買受方（蓋章）：法定代表人（簽字）：附件：1.林地權(quán)屬證明2.身份證明3.付款憑證4.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一條甲方主導(dǎo)權(quán)：1.1甲方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，對(duì)合同標(biāo)的物的選擇、交易價(jià)格、交付方式等事項(xiàng)擁有最終決定權(quán)。1.2乙方在交易過(guò)程中應(yīng)服從甲方的安排，不得擅自更改合同條款或拒絕甲方的合理要求。第二條甲方責(zé)任與義務(wù)：2.1甲方負(fù)責(zé)提供合同標(biāo)的物的權(quán)屬證明，確保標(biāo)的物權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議。2.2甲方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物的權(quán)屬變更手續(xù)，確保標(biāo)的物權(quán)屬登記在乙方名下。2.3甲方負(fù)責(zé)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付標(biāo)的物。第三條乙方配合義務(wù)：3.1乙方應(yīng)積極配合甲方辦理標(biāo)的物的權(quán)屬變更手續(xù)，提供必要的文件和證明。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式接收標(biāo)的物，并參與驗(yàn)收。第四條甲方違約責(zé)任：4.1如甲方未按合同約定提供標(biāo)的物或辦理權(quán)屬變更手續(xù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。4.2如甲方提供的標(biāo)的物存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一條乙方主導(dǎo)權(quán)：1.1乙方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，對(duì)合同標(biāo)的物的選擇、交易價(jià)格、交付方式等事項(xiàng)擁有最終決定權(quán)。1.2甲方在交易過(guò)程中應(yīng)服從乙方的安排，不得擅自更改合同條款或拒絕乙方的合理要求。第二條乙方責(zé)任與義務(wù)：2.1乙方負(fù)責(zé)提供合同標(biāo)的物的權(quán)屬證明，確保標(biāo)的物權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議。2.2乙方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物的權(quán)屬變更手續(xù)，確保標(biāo)的物權(quán)屬登記在甲方名下。2.3乙方負(fù)責(zé)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付標(biāo)的物。第三條甲方配合義務(wù)：3.1甲方應(yīng)積極配合乙方辦理標(biāo)的物的權(quán)屬變更手續(xù)，提供必要的文件和證明。3.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式接收標(biāo)的物，并參與驗(yàn)收。第四條乙方違約責(zé)任：4.1如乙方未按合同約定提供標(biāo)的物或辦理權(quán)屬變更手續(xù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。4.2如乙方提供的標(biāo)的物存在權(quán)屬糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一條中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成合同簽訂、標(biāo)的物交付、權(quán)屬變更等事宜。1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。第二條中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用：2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)，具體比例由中介機(jī)構(gòu)與雙方協(xié)商確定。2.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。第三條中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：3.1如中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或標(biāo)的物權(quán)屬存在糾紛，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2如中介機(jī)構(gòu)存在欺詐、虛假宣傳等違法行為，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)：4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)雙方提供的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等予以保密，未經(jīng)雙方同意不得泄露給任何第三方。第五條中介機(jī)構(gòu)責(zé)任免除：5.1中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力、第三方原因等導(dǎo)致合同無(wú)法履行或標(biāo)的物權(quán)屬存在糾紛，中介機(jī)構(gòu)不承擔(dān)責(zé)任。5.2中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或標(biāo)的物權(quán)屬存在糾紛，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.林地權(quán)屬證明2.身份證明3.付款憑證4.合同附件5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.違約金支付證明8.不可抗力證明9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供標(biāo)的物或辦理權(quán)屬變更手續(xù)。乙方未按合同約定支付款項(xiàng)。中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或標(biāo)的物權(quán)屬存在糾紛。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按合同約定提供標(biāo)的物或辦理權(quán)屬變更手續(xù)，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未履行，視為違約。乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，經(jīng)甲方催告后____日內(nèi)仍未支付，視為違約。中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或標(biāo)的物權(quán)屬存在糾紛，經(jīng)雙方確認(rèn)后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。3.權(quán)屬證明：指證明標(biāo)的物權(quán)屬的文件，如土地證、房產(chǎn)證等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：標(biāo)的物權(quán)屬存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。2.問題：一方未按合同約定支付款項(xiàng)。解決辦法：另一方可催告對(duì)方支付，如催告后____日內(nèi)仍未支付，可要求支付違約金，并可采取法律手段追討。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：雙方可要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求中介機(jī)構(gòu)賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.林地買賣交易。2.林地權(quán)屬變更手續(xù)辦理。3.林地交易中的爭(zhēng)議解決。4.林地交易中的中介服務(wù)。5.林地交易中的違約責(zé)任追究。林地買賣合同林地買賣合同書2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同雙方法定代表人第二章林地基本情況第一條款林地位置第二條款林地面積第三條款林地權(quán)屬第四條款林地用途第三章林地買賣價(jià)格及支付方式第一條款林地買賣價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第四條款付款地點(diǎn)第四章林地交付及驗(yàn)收第一條款林地交付時(shí)間第二條款林地交付地點(diǎn)第三條款林地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條款驗(yàn)收方式第五章林地權(quán)屬變更及登記第一條款林地權(quán)屬變更第二條款林地登記手續(xù)第三條款登記費(fèi)用承擔(dān)第四條款登記時(shí)間第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計(jì)算第四條款違約金支付第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第四條款爭(zhēng)議解決期限第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除后果第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間第三條款合同終止條件第四條款合同終止時(shí)間第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件修改第四條款附件保管第十一章其他約定事項(xiàng)第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定事項(xiàng)解釋第三條款其他約定事項(xiàng)變更第四條款其他約定事項(xiàng)效力第十二章合同簽署第一條款合同簽署地點(diǎn)第二條款合同簽署時(shí)間第三條款合同簽署人員第四條款合同簽署效力第十三章合同備案第一條款合同備案機(jī)構(gòu)第二條款合同備案時(shí)間第三條款合同備案費(fèi)用第四條款合同備案效力第十四章合同解除及終止后的處理第一條款合同解除及終止后的處理第二條款合同解除及終止后的財(cái)產(chǎn)返還第三條款合同解除及終止后的債務(wù)清償?shù)谒臈l款合同解除及終止后的其他處理合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同雙方法定代表人第二章林地基本情況第一條款林地位置第二條款林地面積第三條款林地權(quán)屬第四條款林地用途第三章林地買賣價(jià)格及支付方式第一條款林地買賣價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第四條款付款地點(diǎn)第四章林地交付及驗(yàn)收第一條款林地交付時(shí)間第二條款林地交付地點(diǎn)第三條款林地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條款驗(yàn)收方式第五章林地權(quán)屬變更及登記第一條款林地權(quán)屬變更第二條款林地登記手續(xù)第三條款登記費(fèi)用承擔(dān)第四條款登記時(shí)間第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計(jì)算第四條款違約金支付第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第四條款爭(zhēng)議解決期限第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除后果第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間第三條款合同終止條件第四條款合同終止時(shí)間第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件修改第四條款附件保管第十一章其他約定事項(xiàng)第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定事項(xiàng)解釋第三條款其他約定事項(xiàng)變更第四條款其他約定事項(xiàng)效力第十二章合同簽署第一條款合同簽署地點(diǎn)第二條款合同簽署時(shí)間第三條款合同簽署人員第四條款合同簽署效力第十三章合同備案第一條款合同備案機(jī)構(gòu)第二條款合同備案時(shí)間第三條款合同備案費(fèi)用第四條款合同備案效力第十四章合同解除及終止后的處理第一條款合同解除及終止后的處理第二條款合同解除及終止后的財(cái)產(chǎn)返還第三條款合同解除及終止后的債務(wù)清償?shù)谒臈l款合同解除及終止后的其他處理_______甲方（賣方）簽字：___________乙方（買方）簽字：___________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一附加條款：林地使用年限承諾說(shuō)明：甲方承諾所售林地使用年限不少于____年，并在合同中明確標(biāo)注使用年限起始和終止日期。2.第二附加條款：林地資源保護(hù)責(zé)任說(shuō)明：甲方承諾在林地買賣合同有效期內(nèi)，對(duì)林地進(jìn)行合理管理和保護(hù)，確保林地資源的可持續(xù)利用。3.第三附加條款：林地變更通知義務(wù)說(shuō)明：甲方在林地權(quán)屬發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)在變更之日起____日內(nèi)書面通知乙方，乙方有權(quán)在收到通知之日起____日內(nèi)提出異議。4.第四附加條款：林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制說(shuō)明：甲方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得將林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.第五附加條款：林地收益分配說(shuō)明：甲方應(yīng)按照合同約定，在林地產(chǎn)生收益時(shí)，將收益的____%分配給乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一附加條款：林地購(gòu)買資金監(jiān)管說(shuō)明：乙方在支付林地購(gòu)買款項(xiàng)時(shí)，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的資金監(jiān)管措施，確保乙方資金安全。2.第二附加條款：林地使用規(guī)劃審核說(shuō)明：乙方在林地使用過(guò)程中，應(yīng)提交林地使用規(guī)劃，甲方應(yīng)在收到規(guī)劃之日起____日內(nèi)進(jìn)行審核，并給予書面回復(fù)。3.第三附加條款：林地使用權(quán)期限延長(zhǎng)說(shuō)明：乙方如需延長(zhǎng)林地使用權(quán)期限，應(yīng)在合同到期前____個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起____日內(nèi)給予答復(fù)。4.第四附加條