2024年度學(xué)校物業(yè)管理與校園文化活動組織委托合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學(xué)校物業(yè)管理與校園文化活動組織委托合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1校園環(huán)境維護(hù)2.2校園設(shè)施設(shè)備維護(hù)2.3安全保衛(wèi)工作2.4環(huán)境衛(wèi)生清潔2.5綠化養(yǎng)護(hù)3.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1環(huán)境維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.3安全保衛(wèi)標(biāo)準(zhǔn)3.4環(huán)境衛(wèi)生清潔標(biāo)準(zhǔn)3.5綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.物業(yè)管理費(fèi)用4.1物業(yè)管理費(fèi)用總額4.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式4.3物業(yè)管理費(fèi)用支付時(shí)間5.校園文化活動組織5.1活動策劃與組織5.2活動場地布置5.3活動宣傳與推廣5.4活動現(xiàn)場管理6.校園文化活動內(nèi)容6.1文化藝術(shù)活動6.2體育競賽活動6.3社會實(shí)踐活動6.4科技創(chuàng)新活動6.5主題教育活動7.校園文化活動組織標(biāo)準(zhǔn)7.1活動策劃標(biāo)準(zhǔn)7.2活動場地布置標(biāo)準(zhǔn)7.3活動宣傳與推廣標(biāo)準(zhǔn)7.4活動現(xiàn)場管理標(biāo)準(zhǔn)8.活動費(fèi)用8.1活動費(fèi)用總額8.2活動費(fèi)用支付方式8.3活動費(fèi)用支付時(shí)間9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同變更與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1委托方：學(xué)校1.1.1.1住所地：市區(qū)路號1.1.1.2法定代表人：1.1.2受托方：物業(yè)管理公司1.1.2.1住所地：市區(qū)路號1.1.2.2法定代表人：1.2合同簽訂日期：2024年4月1日1.3合同有效期：自2024年4月1日至2025年3月31日2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1校園環(huán)境維護(hù)2.1.1保持校園環(huán)境整潔、美觀2.1.2定期進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)2.1.3確保校園道路、設(shè)施暢通無阻2.2校園設(shè)施設(shè)備維護(hù)2.2.1定期檢查和維護(hù)校園內(nèi)各類設(shè)施設(shè)備2.2.2確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行2.2.3及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備2.3安全保衛(wèi)工作2.3.124小時(shí)巡邏，確保校園安全2.3.2定期進(jìn)行安全檢查，排除安全隱患2.3.3處理校園內(nèi)突發(fā)事件2.4環(huán)境衛(wèi)生清潔2.4.1定期進(jìn)行校園環(huán)境衛(wèi)生清潔2.4.2保持校園衛(wèi)生設(shè)施完好2.4.3及時(shí)處理垃圾、廢棄物2.5綠化養(yǎng)護(hù)2.5.1定期修剪、澆水、施肥2.5.2防治病蟲害2.5.3保持綠化景觀效果3.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1環(huán)境維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1校園環(huán)境整潔，無亂扔垃圾現(xiàn)象3.1.2綠化帶整潔，植物生長良好3.1.3道路暢通，無障礙物3.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1設(shè)施設(shè)備完好，功能正常3.2.2定期檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并修復(fù)問題3.2.3保障設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行3.3安全保衛(wèi)標(biāo)準(zhǔn)3.3.124小時(shí)巡邏，確保校園安全3.3.2定期進(jìn)行安全檢查，排除安全隱患3.3.3處理校園內(nèi)突發(fā)事件3.4環(huán)境衛(wèi)生清潔標(biāo)準(zhǔn)3.4.1定期進(jìn)行校園環(huán)境衛(wèi)生清潔3.4.2保持校園衛(wèi)生設(shè)施完好3.4.3及時(shí)處理垃圾、廢棄物3.5綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.5.1定期修剪、澆水、施肥3.5.2防治病蟲害3.5.3保持綠化景觀效果4.物業(yè)管理費(fèi)用4.1物業(yè)管理費(fèi)用總額：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）4.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式：按季度支付4.3物業(yè)管理費(fèi)用支付時(shí)間：每個(gè)季度末前5個(gè)工作日內(nèi)支付5.校園文化活動組織5.1活動策劃與組織5.1.1根據(jù)學(xué)校需求制定活動方案5.1.2負(fù)責(zé)活動籌備和現(xiàn)場組織5.1.3確保活動順利進(jìn)行5.2活動場地布置5.2.1提供活動場地布置方案5.2.2負(fù)責(zé)場地布置和撤除5.2.3確保場地整潔、美觀5.3活動宣傳與推廣5.3.1制定活動宣傳方案5.3.2負(fù)責(zé)活動宣傳和推廣5.3.3提高活動知名度和參與度5.4活動現(xiàn)場管理5.4.1負(fù)責(zé)活動現(xiàn)場秩序維護(hù)5.4.2確?；顒影踩?、有序進(jìn)行5.4.3處理活動現(xiàn)場突發(fā)事件5.5.2提出改進(jìn)意見和措施8.活動費(fèi)用8.1活動費(fèi)用總額：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）8.2活動費(fèi)用支付方式：根據(jù)活動策劃方案，分階段支付8.3活動費(fèi)用支付時(shí)間：每個(gè)活動階段結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)支付9.保密條款9.1保密信息范圍：涉及學(xué)校秘密、商業(yè)秘密和個(gè)人隱私的信息9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年9.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定、泄露保密信息等10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會12.合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等12.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因13.合同生效13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方14.2合同附件：包括但不限于活動策劃方案、費(fèi)用預(yù)算表、保密協(xié)議等14.3合同變更與補(bǔ)充：任何對合同的變更或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入方式：第三方介入應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方，并獲得雙方的同意。第三方介入的具體方式和內(nèi)容應(yīng)在合同附件中明確。15.3第三方責(zé)任范圍：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，對于因第三方原因造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利義務(wù)：第三方享有根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于：15.4.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.4.2保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；15.4.3對其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分說明：15.5.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議確定，與本合同無關(guān)。15.5.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議確定，與本合同無關(guān)。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為協(xié)助方，其責(zé)任和義務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方的其他合同關(guān)系。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：本合同項(xiàng)下第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而發(fā)生的損害賠償責(zé)任，甲乙雙方約定的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額金額：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同項(xiàng)下第三方責(zé)任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。16.3責(zé)任限額適用范圍：責(zé)任限額適用于第三方因履行本合同而發(fā)生的任何損害賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失和合理費(fèi)用。16.4超出責(zé)任限額的處理：若第三方責(zé)任造成的損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決，第三方應(yīng)承擔(dān)超出責(zé)任限額部分的賠償責(zé)任。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意，在必要時(shí)引入第三方，以協(xié)助完成合同項(xiàng)下的工作。第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.2第三方資質(zhì)要求：第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)審查第三方的資質(zhì)，確保其具備完成相關(guān)工作所需的專業(yè)能力和條件。17.3第三方費(fèi)用承擔(dān)：第三方費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲乙雙方在合同附件中約定。17.4第三方工作協(xié)調(diào)：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就工作協(xié)調(diào)、進(jìn)度安排等事項(xiàng)與第三方保持溝通，確保工作順利進(jìn)行。17.5第三方退出機(jī)制：若第三方無法履行合同義務(wù)或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：活動策劃方案詳細(xì)要求：包括活動目的、內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、預(yù)算、人員安排、宣傳方案等。附件說明：活動策劃方案是組織校園文化活動的重要依據(jù)，需詳細(xì)明確活動安排。2.合同附件二：費(fèi)用預(yù)算表詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)費(fèi)用，包括人員費(fèi)用、場地租賃費(fèi)、物資購置費(fèi)、宣傳費(fèi)等。附件說明：費(fèi)用預(yù)算表是合同履行過程中費(fèi)用支付的重要依據(jù)，需準(zhǔn)確無誤。3.合同附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。附件說明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私的重要文件。4.合同附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的方式、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過程中引入第三方的重要文件。5.合同附件五：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確校園環(huán)境維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護(hù)等方面的標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)是確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的重要文件。6.合同附件六：活動組織標(biāo)準(zhǔn)附件說明：活動組織標(biāo)準(zhǔn)是確保校園文化活動組織質(zhì)量的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)提供服務(wù)或協(xié)助責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，未按時(shí)完成相關(guān)工作或提供服務(wù)的，視為違約。示例說明：若約定物業(yè)管理服務(wù)每月進(jìn)行一次全面清潔，但實(shí)際未按時(shí)完成，則視為違約。2.違約行為：服務(wù)質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：提供的服務(wù)或協(xié)助未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例說明：若約定校園環(huán)境維護(hù)需保持整潔，但實(shí)際環(huán)境臟亂，則視為違約。3.違約行為：泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)授權(quán)泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，視為違約。示例說明：若第三方在介入過程中泄露了學(xué)校的商業(yè)計(jì)劃，則視為違約。4.違約行為：超出責(zé)任限額造成損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方責(zé)任造成的損失超過合同約定的責(zé)任限額，視為違約。示例說明：若第三方在履行合同過程中造成學(xué)校損失超過100,000元，則視為違約。5.違約行為：其他違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同約定的其他行為，視為違約。示例說明：若乙方未按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，則視為違約。全文完。2024年度學(xué)校物業(yè)管理與校園文化活動組織委托合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)管理范圍2.物業(yè)管理項(xiàng)目3.物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)4.物業(yè)管理費(fèi)用5.物業(yè)管理期限三、校園文化活動組織1.活動策劃與組織2.活動經(jīng)費(fèi)預(yù)算與管理3.活動場地與設(shè)施4.活動宣傳與推廣5.活動安全保障四、物業(yè)管理服務(wù)保障1.服務(wù)質(zhì)量保證2.服務(wù)響應(yīng)時(shí)間3.服務(wù)投訴處理4.服務(wù)監(jiān)督與考核5.服務(wù)責(zé)任與賠償五、校園文化活動組織保障1.活動策劃與執(zhí)行2.活動經(jīng)費(fèi)使用3.活動場地與設(shè)施保障4.活動宣傳與推廣保障5.活動安全保障措施六、合同履行與變更1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同變更程序4.合同解除條件5.合同終止與清算七、保密條款1.保密范圍2.保密義務(wù)3.違約責(zé)任4.保密期限5.保密信息的使用八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機(jī)構(gòu)4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限九、其他約定1.不可抗力條款2.合同附件3.合同解釋4.合同簽署5.合同生效十、合同附件1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)2.校園文化活動組織計(jì)劃3.物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)4.活動經(jīng)費(fèi)預(yù)算明細(xì)5.爭議解決機(jī)制十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除與終止后的處理十二、合同續(xù)簽與終止1.合同續(xù)簽條件2.合同續(xù)簽程序3.合同終止程序4.合同續(xù)簽與終止后的處理5.合同續(xù)簽期限十三、合同終止后的義務(wù)1.物業(yè)管理服務(wù)移交2.活動場地與設(shè)施移交3.費(fèi)用結(jié)算與清算4.保密信息處理5.爭議解決后續(xù)處理十四、合同附件清單1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)2.校園文化活動組織計(jì)劃3.物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)4.活動經(jīng)費(fèi)預(yù)算明細(xì)5.爭議解決機(jī)制合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度學(xué)校物業(yè)管理與校園文化活動組織委托合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：a.委托方（學(xué)校）：_______b.承攬方（物業(yè)管理公司）：_______5.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)管理范圍：a.學(xué)校教學(xué)樓、宿舍樓、食堂等公共建筑b.學(xué)校綠化區(qū)域、停車場等公共設(shè)施2.物業(yè)管理項(xiàng)目：a.安全巡邏b.清潔衛(wèi)生c.設(shè)施設(shè)備維護(hù)d.消防安全管理3.物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)：a.按照國家及地方物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行b.確保校園環(huán)境整潔、安全、舒適4.物業(yè)管理費(fèi)用：a.費(fèi)用金額：_______元b.費(fèi)用支付方式：_______5.物業(yè)管理期限：a.合同期限：____年b.合同起始日期：____年____月____日c.合同終止日期：____年____月____日三、校園文化活動組織1.活動策劃與組織：a.按照學(xué)校要求制定活動計(jì)劃b.組織協(xié)調(diào)活動所需資源2.活動經(jīng)費(fèi)預(yù)算與管理：a.經(jīng)費(fèi)總額：_______元b.經(jīng)費(fèi)使用范圍：_______3.活動場地與設(shè)施：a.提供活動場地及所需設(shè)施b.確保場地及設(shè)施安全、適用4.活動宣傳與推廣：a.制定宣傳方案b.負(fù)責(zé)活動宣傳及推廣工作5.活動安全保障：a.制定安全保障措施b.負(fù)責(zé)活動現(xiàn)場安全四、物業(yè)管理服務(wù)保障1.服務(wù)質(zhì)量保證：a.按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)b.定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查2.服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：a.一般性報(bào)修24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)b.緊急報(bào)修立即響應(yīng)3.服務(wù)投訴處理：a.設(shè)立投訴處理機(jī)制b.及時(shí)處理并反饋投訴結(jié)果4.服務(wù)監(jiān)督與考核：a.建立監(jiān)督考核制度b.定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核5.服務(wù)責(zé)任與賠償：a.對因物業(yè)管理不善造成的損失負(fù)責(zé)賠償b.賠償標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行五、校園文化活動組織保障1.活動策劃與執(zhí)行：a.按照活動計(jì)劃執(zhí)行活動b.確?；顒禹樌M(jìn)行2.活動經(jīng)費(fèi)使用：a.按照活動經(jīng)費(fèi)預(yù)算使用經(jīng)費(fèi)b.定期進(jìn)行經(jīng)費(fèi)使用情況報(bào)告3.活動場地與設(shè)施保障：a.確保場地及設(shè)施滿足活動需求b.負(fù)責(zé)場地及設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)4.活動宣傳與推廣保障：a.負(fù)責(zé)活動宣傳及推廣工作b.確?；顒有麄餍Ч?.活動安全保障措施：a.制定活動安全保障措施b.負(fù)責(zé)活動現(xiàn)場安全六、合同履行與變更1.合同履行期限：a.合同期限：____年b.合同起始日期：____年____月____日c.合同終止日期：____年____月____日2.合同履行方式：a.物業(yè)管理服務(wù)：按月提供b.活動組織：按活動計(jì)劃執(zhí)行3.合同變更程序：a.雙方協(xié)商一致b.書面通知對方4.合同解除條件：a.違約行為b.不可抗力c.合同目的無法實(shí)現(xiàn)5.合同終止與清算：a.合同到期自然終止b.合同解除后進(jìn)行清算七、保密條款1.保密范圍：a.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密b.雙方在合同履行過程中知悉的校園活動信息2.保密義務(wù)：a.對保密信息負(fù)有保密義務(wù)b.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息3.違約責(zé)任：a.違約方承擔(dān)違約責(zé)任b.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失4.保密期限：a.保密期限為合同履行期限屆滿后____年b.保密期限自合同終止之日起計(jì)算5.保密信息的使用：a.僅限于合同履行目的b.不得用于其他目的八、爭議解決1.爭議解決方式：a.優(yōu)先通過友好協(xié)商解決b.協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁2.爭議解決程序：a.雙方在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)協(xié)商解決b.仲裁委員會受理后，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁3.爭議解決機(jī)構(gòu)：a.仲裁委員會b.法院4.爭議解決費(fèi)用：a.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)b.法院訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)5.爭議解決期限：a.仲裁或訴訟應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)完成九、其他約定1.不可抗力條款：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任b.不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等2.合同附件：a.本合同附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)b.本合同附件二：校園文化活動組織計(jì)劃c.本合同附件三：物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)d.本合同附件四：活動經(jīng)費(fèi)預(yù)算明細(xì)e.本合同附件五：爭議解決機(jī)制十、合同簽署1.本合同一式_______份，委托方和承攬方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。十一、合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、合同解除與終止1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致b.出現(xiàn)合同約定的解除條件2.合同終止條件：a.合同履行完畢b.合同解除3.合同解除程序：a.書面通知對方b.雙方確認(rèn)解除合同4.合同終止程序：a.合同到期自然終止b.合同解除后進(jìn)行清算5.合同解除與終止后的處理：a.結(jié)清雙方債權(quán)債務(wù)b.移交相關(guān)資料和物品十三、合同續(xù)簽與終止1.合同續(xù)簽條件：a.雙方協(xié)商一致b.合同履行情況良好2.合同續(xù)簽程序：a.雙方在合同到期前_______日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽b.簽訂續(xù)簽合同3.合同終止程序：a.合同到期自然終止b.合同解除4.合同續(xù)簽與終止后的處理：a.合同續(xù)簽：按照續(xù)簽合同執(zhí)行b.合同終止：進(jìn)行清算十四、合同終止后的義務(wù)1.物業(yè)管理服務(wù)移交：a.物業(yè)管理服務(wù)終止后，承攬方應(yīng)將管理范圍內(nèi)的物業(yè)移交給委托方2.活動場地與設(shè)施移交：a.活動組織終止后，承攬方應(yīng)將活動場地和設(shè)施移交給委托方3.費(fèi)用結(jié)算與清算：a.雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用b.清算工作應(yīng)在合同終止后_______日內(nèi)完成4.保密信息處理：a.承攬方應(yīng)按照保密條款處理保密信息5.爭議解決后續(xù)處理：a.爭議解決完畢后，雙方應(yīng)履行相關(guān)后續(xù)處理工作委托方（學(xué)校）簽字：____________________承攬方（物業(yè)管理公司）簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：a.甲方有權(quán)對物業(yè)管理服務(wù)和校園文化活動組織進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。b.甲方有權(quán)根據(jù)學(xué)校發(fā)展需求調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)和校園文化活動組織的內(nèi)容。2.甲方?jīng)Q策權(quán)條款：a.甲方對物業(yè)管理服務(wù)的費(fèi)用調(diào)整、服務(wù)內(nèi)容變更等重大決策具有最終決定權(quán)。b.甲方對校園文化活動組織的策劃、經(jīng)費(fèi)預(yù)算、場地安排等重大決策具有最終決定權(quán)。3.甲方溝通協(xié)調(diào)條款：a.甲方應(yīng)定期與乙方溝通，了解物業(yè)管理服務(wù)和校園文化活動組織的進(jìn)展情況。b.甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決物業(yè)管理服務(wù)和校園文化活動組織過程中出現(xiàn)的問題。4.甲方責(zé)任條款：a.甲方應(yīng)對物業(yè)管理服務(wù)和校園文化活動組織的結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任。b.甲方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)和校園文化活動組織的順利進(jìn)行，不得因甲方原因?qū)е乱曳綗o法履行合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：a.乙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)和校園文化活動組織的實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方案。b.乙方有權(quán)對甲方提出的服務(wù)要求和活動策劃提出合理建議。2.乙方?jīng)Q策權(quán)條款：a.乙方對物業(yè)管理服務(wù)的具體實(shí)施細(xì)節(jié)和校園文化活動組織的具體執(zhí)行方案具有決策權(quán)。b.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)和校園文化活動組織的人員配置和資源配置。3.乙方責(zé)任條款：a.乙方應(yīng)對物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和校園文化活動組織的效果承擔(dān)主要責(zé)任。b.乙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的順利進(jìn)行和校園文化活動組織的成功舉行，不得因乙方原因?qū)е录追讲粷M。4.乙方服務(wù)改進(jìn)條款：a.乙方應(yīng)定期對物業(yè)管理服務(wù)和校園文化活動組織進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)措施。b.乙方應(yīng)根據(jù)甲方反饋和市場需求，不斷優(yōu)化服務(wù)內(nèi)容和提升服務(wù)質(zhì)量。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介條款：a.本合同涉及第三方中介服務(wù)時(shí)，雙方應(yīng)明確中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用和責(zé)任。b.甲方或乙方有權(quán)選擇合適的第三方中介機(jī)構(gòu)，并與其簽訂中介服務(wù)合同。2.中介費(fèi)用承擔(dān)條款：a.中介服務(wù)費(fèi)用由委托方（甲方）或承攬方（乙方）承擔(dān)，具體由雙方協(xié)商確定。b.中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在合同履行過程中支付。3.中介責(zé)任條款：a.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)，并對中介服務(wù)的質(zhì)量和效果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.第三方中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.中介服務(wù)監(jiān)督條款：a.雙方有權(quán)對第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。b.雙方應(yīng)定期對第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議。5.中介服務(wù)變更條款：a.如需變更第三方中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。b.變更第三方中介機(jī)構(gòu)后，雙方應(yīng)重新簽訂中介服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)2.校園文化活動組織計(jì)劃3.物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)4.活動經(jīng)費(fèi)預(yù)算明細(xì)5.爭議解決機(jī)制6.第三方中介服務(wù)合同（如有）7.保密信息清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)或活動組織服務(wù)。b.甲方未按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用或活動經(jīng)費(fèi)。c.雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)。d.一方未按照合同約定解決爭議。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。b.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成則按照合同約定的爭議解決方式處理。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁解決爭議。3.法院訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，提交法院進(jìn)行訴訟解決爭議。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.清算：指合同終止后，對雙方債權(quán)債務(wù)進(jìn)行結(jié)算和處理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：物業(yè)管理服務(wù)中設(shè)施設(shè)備故障處理不及時(shí)。解決辦法：建立快速反應(yīng)機(jī)制，確保設(shè)施設(shè)備故障在規(guī)定時(shí)間內(nèi)得到修復(fù)。2.問題：校園文化活動組織過程中出現(xiàn)安全問題。解決辦法：加強(qiáng)活動前安全檢查，制定應(yīng)急預(yù)案，確?；顒影踩?。3.問題：物業(yè)管理費(fèi)用或活動經(jīng)費(fèi)使用不合理。解決辦法：建立費(fèi)用使用審批制度，定期進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，確保費(fèi)用合理使用。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：及時(shí)溝通協(xié)商，協(xié)商不成則按照合同約定的爭議解決方式處理。五、所有應(yīng)用場景：1.學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)委托合同。2.學(xué)校校園文化活動組織委托合同。3.學(xué)校與第三方中介機(jī)構(gòu)合作合同。4.學(xué)校與物業(yè)管理公司、活動組織公司等第三方服務(wù)提供者合作合同。全文完。2024年度學(xué)校物業(yè)管理與校園文化活動組織委托合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方名稱）地址：（請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同由甲方委托乙方，就2024年度學(xué)校物業(yè)管理與校園文化活動組織進(jìn)行合作。鑒于甲方對校園物業(yè)管理及文化活動組織的需求，乙方具備相關(guān)資質(zhì)及豐富經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作意向。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度學(xué)校物業(yè)管理與校園文化活動組織方面的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行，共同提升學(xué)校物業(yè)管理水平及校園文化活動質(zhì)量。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）物業(yè)管理：指對學(xué)校校園內(nèi)的房屋、設(shè)施、設(shè)備、場地等進(jìn)行管理、維護(hù)、維修、保養(yǎng)、清潔等；（2）校園文化活動：指在學(xué)校內(nèi)舉辦的各類文化、藝術(shù)、體育、科技等群眾性、普及性活動。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指委托學(xué)校物業(yè)管理與校園文化活動組織的學(xué)校；（2）乙方：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)學(xué)校物業(yè)管理與校園文化活動組織的公司或機(jī)構(gòu)；（3）合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理與校園文化活動組織服務(wù)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)過程，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）甲方有權(quán)對乙方違反合同約定、損害甲方權(quán)益的行為，提出書面投訴或要求賠償；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的物業(yè)管理與校園文化活動組織條件；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理與校園文化活動組織服務(wù)；（3）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)服務(wù)情況，接受甲方監(jiān)督；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，對甲方提供的信息保密。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在甲方提供的校園內(nèi)進(jìn)行物業(yè)管理與校園文化活動組織。5.3合同履行方式（1）物業(yè)管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)校園內(nèi)的房屋、設(shè)施、設(shè)備、場地等的日常管理、維護(hù)、維修、保養(yǎng)、清潔等工作；（2）校園文化活動組織：乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，策劃、組織各類文化、藝術(shù)、體育、科技等群眾性、普及性活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方要求解除合同。6.3終止程序（1）合同到期前，甲乙雙方應(yīng)就續(xù)簽或終止合同進(jìn)行協(xié)商；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面通知對方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取合理措施減輕損失；（4）一方違約，另一方要求解除合同的，應(yīng)書面通知違約方，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果（2）合同終止后，乙方應(yīng)將校園內(nèi)的房屋、設(shè)施、設(shè)備、場地等恢復(fù)原狀，并移交甲方；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）物業(yè)管理費(fèi)用：根據(jù)甲方校園實(shí)際情況，乙方提供全面的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等；（2）校園文化活動組織費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)策劃、組織、實(shí)施各類校園文化活動，包括但不限于活動策劃費(fèi)、場地租賃費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、宣傳費(fèi)用等；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）物業(yè)管理費(fèi)用：每月按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付；（2）校園文化活動組織費(fèi)用：活動結(jié)束后，甲方根據(jù)乙方提交的結(jié)算報(bào)告支付；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時(shí)間（1）物業(yè)管理費(fèi)用：每月5日前支付上一個(gè)月的費(fèi)用；（2）校園文化活動組織費(fèi)用：活動結(jié)束后15日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用：按照甲乙雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間，及時(shí)足額支付費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)；（3）如甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至甲方支付完畢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；（2）甲方未按時(shí)提供物業(yè)管理所需的資料或條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的1%。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的1%；（2）乙方未按約定組織校園文化活動的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的1%。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失金額向守約方支付賠償金；（2）賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后30日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方在本合同履行過程中所涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震：地震導(dǎo)致乙方無法正常提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭導(dǎo)致甲方無法正常支付費(fèi)用；（3）政府行為：政府政策變更導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同約定的知識產(chǎn)權(quán)；（3）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對校園物業(yè)管理與校園文化活動組織整體規(guī)劃、實(shí)施和監(jiān)督的權(quán)利；（2）乙方在合同履行過程中，應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對校園文化活動組織內(nèi)容的最終審核權(quán)；（2）乙方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，有權(quán)立即采取措施，并通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽字蓋章，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充具有與本合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供必要的資料和條件，支持乙方履行合同；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供相關(guān)服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通服務(wù)情況；（2）通過電話、郵件等方式保持溝通；十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的校園物業(yè)管理所需資料清單2.乙方提供的校園文化活動組織方案及預(yù)算3.雙方協(xié)商一致的其他附件4.合同修改和補(bǔ)充的書面文件5.協(xié)商解決爭議的記錄6.爭議調(diào)解或仲裁的裁決書7.不可抗力事件證明材料8.保密協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用的，視為甲方違約；未按時(shí)提供物業(yè)管理所需的資料或條件的，視為甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，視為乙方違約；未按約定組織校園文化活動的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指對校園內(nèi)的房屋、設(shè)施、設(shè)備、場地等進(jìn)行管理、維護(hù)、維修、保養(yǎng)、清潔等。2.校園文化活動