2024年度建筑裝修工程委托管理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑裝修工程委托管理服務(wù)協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方在2024年度內(nèi)需要進(jìn)行建筑裝修工程，為保障工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲方?jīng)Q定委托乙方提供建筑裝修工程委托管理服務(wù)。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在建筑裝修工程委托管理服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約處理，確保工程順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）建筑裝修工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的設(shè)計、施工、監(jiān)理等全過程服務(wù)。（2）委托管理服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方要求，對建筑裝修工程進(jìn)行設(shè)計、施工、監(jiān)理等管理工作的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）設(shè)計：指乙方根據(jù)甲方需求，對建筑裝修工程進(jìn)行方案設(shè)計、施工圖設(shè)計等工作。（2）施工：指乙方根據(jù)甲方要求，組織施工隊伍進(jìn)行現(xiàn)場施工、安裝等工作。（3）監(jiān)理：指乙方對建筑裝修工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗收等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供建筑裝修工程委托管理服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付服務(wù)費用。（3）甲方應(yīng)提供必要的工程資料，確保乙方順利開展工作。（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程設(shè)計和施工，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供高質(zhì)量的建筑裝修工程委托管理服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時完成工程設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作。（3）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。（4）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程安全、環(huán)保。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點建筑裝修工程地點：____________________5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，進(jìn)行建筑裝修工程設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同到期或解除后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）設(shè)計費用：根據(jù)工程規(guī)模和設(shè)計復(fù)雜程度，按實際設(shè)計工作量計算。（2）施工管理費用：包括施工過程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督、驗收等費用。（3）監(jiān)理費用：包括施工過程中的監(jiān)理服務(wù)費用。（4）其他費用：如材料費、人工費、設(shè)備租賃費等。7.2支付方式（1）設(shè)計費用：在設(shè)計工作完成后，甲方支付設(shè)計費用的50%。（2）施工管理費用：在施工過程中，甲方按月支付施工管理費用的30%，工程完工后支付剩余的20%。（3）監(jiān)理費用：在監(jiān)理工作完成后，甲方支付監(jiān)理費用的100%。7.3支付時間（1）設(shè)計費用：在設(shè)計工作完成后10個工作日內(nèi)支付。（2）施工管理費用：每月的支付時間應(yīng)在每月的一個工作日之前。（3）監(jiān)理費用：在監(jiān)理工作完成后10個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后進(jìn)行支付。（2）甲方支付的費用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如有誤差，乙方應(yīng)在收到支付后10個工作日內(nèi)通知甲方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的1%作為滯納金。（2）甲方未按約定提供工程資料的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤和費用增加。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成設(shè)計、施工或監(jiān)理工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日違約工作量的1%。（2）乙方提供的工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)無條件返工或賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況計算，并按合同約定的支付方式支付。（2）任何違約行為造成的損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密和其他保密信息。（2）甲方提供的工程資料和乙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中獲取的任何信息。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限自本協(xié)議生效之日起至本協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理的措施保護(hù)保密信息的安全。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件。（3）政府行為導(dǎo)致的政策變動。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并盡力減輕損失。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致施工無法進(jìn)行。（2）政府政策變動導(dǎo)致工程停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密或商業(yè)秘密的部分。（2）合同中約定的特殊權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對建筑裝修工程最終設(shè)計方案的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)難題提出解決方案的權(quán)力。13.2特殊權(quán)力保留（1）本協(xié)議中未明確約定的權(quán)利，雙方應(yīng)按照公平、合理的原則處理。（2）任何一方在履行合同過程中發(fā)現(xiàn)對方有違約行為時，有權(quán)采取必要措施保護(hù)自身合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方應(yīng)在接到通知后15個工作日內(nèi)對修改或補(bǔ)充內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方協(xié)商一致，修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合。（2）在工程實施過程中，雙方應(yīng)定期召開會議，討論工程進(jìn)展情況。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式保持溝通，及時解決工程實施過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，確保工程安全、環(huán)保。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于建筑裝修工程委托管理服務(wù)的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款任何一方不得未經(jīng)對方同意，擅自增加、刪除或修改本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（受托方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑裝修工程設(shè)計方案及施工圖紙。2.工程量清單及材料清單。3.甲方提供的工程資料。4.乙方提交的施工進(jìn)度計劃及監(jiān)理報告。5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。6.任何其他與本協(xié)議相關(guān)的文件或資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付費用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過支付期限后未支付。未按約定提供工程資料：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在約定時間內(nèi)提供完整、準(zhǔn)確的工程資料。2.乙方違約：未按時完成設(shè)計、施工或監(jiān)理工作：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在約定時間內(nèi)完成相應(yīng)工作。提供的工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程驗收不合格或不符合合同約定的質(zhì)量要求。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。3.滯納金：指一方未按時履行合同義務(wù)時，根據(jù)合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢，用于補(bǔ)償守約方因違約方延遲履行而產(chǎn)生的損失。4.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就某些具體事項達(dá)成一致并簽訂的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計變更頻繁，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：建立變更管理流程，所有設(shè)計變更需經(jīng)雙方同意，并明確變更后的工期調(diào)整。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督小組，定期進(jìn)行現(xiàn)場檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.問題：材料供應(yīng)不及時。解決辦法：提前與供應(yīng)商簽訂供貨合同，確保材料供應(yīng)的連續(xù)性。4.問題：溝通不暢。解決辦法：定期召開項目會議，確保信息暢通，及時解決溝通障礙。5.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體介紹：第三方主體：____________________第三方主體地址：____________________第三方主體聯(lián)系人：____________________第三方主體聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供與建筑裝修工程相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費用。第三方有權(quán)獲得甲方和乙方提供的必要信息。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守合同秘密，不得向任何第三方泄露。第三方應(yīng)按時完成其承擔(dān)的服務(wù)工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)提供完整的工程資料。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費用。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得工程款支付進(jìn)度與工程進(jìn)度相匹配的付款條件。乙方有權(quán)獲得合同約定范圍內(nèi)的利潤分成。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。甲方的任何違約行為，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量完成工程。甲方可要求乙方在施工過程中提供必要的技術(shù)支持。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的工程管理服務(wù)，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。甲方可獲得乙方提供的工程保修服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。乙方在施工過程中如有任何違約行為，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度建筑裝修工程委托管理服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期二、工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程進(jìn)度三、服務(wù)內(nèi)容3.1管理服務(wù)范圍3.2管理服務(wù)方式3.3管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1委托方的權(quán)利義務(wù)4.2承包方的權(quán)利義務(wù)五、工程質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3工程整改要求六、工程進(jìn)度及工期6.1工程進(jìn)度安排6.2工期要求6.3工期延誤責(zé)任七、工程款項及支付7.1工程款項總額7.2工程款項支付方式7.3工程款項支付時間7.4付款條件及違約責(zé)任八、合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同解除條件九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費用十、其他約定10.1違約責(zé)任10.2不可抗力10.3通知方式10.4保密條款十一、附件11.1附件一：工程圖紙及技術(shù)資料11.2附件二：工程進(jìn)度計劃11.3附件三：工程質(zhì)量保證書11.4附件四：工程款項支付計劃十二、協(xié)議生效及終止12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議終止條件12.3協(xié)議終止后的處理十三、協(xié)議簽署13.1協(xié)議簽署人13.2協(xié)議簽署日期十三、協(xié)議附件清單13.1協(xié)議附件一清單13.2協(xié)議附件二清單13.3協(xié)議附件三清單13.4協(xié)議附件四清單合同編號2024年度建筑裝修工程委托管理服務(wù)協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2024年度建筑裝修工程委托管理服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議雙方：1.2.1委托方：[委托方全稱]1.2.2承包方：[承包方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期：[簽訂日期]1.4協(xié)議有效期：自[起始日期]至[終止日期]二、工程概況2.1工程名稱：[具體工程名稱]2.2工程地點：[具體工程地址]2.3工程規(guī)模：[工程總面積]平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修，水電改造，門窗安裝等。2.5工程進(jìn)度：[具體工程進(jìn)度安排]三、服務(wù)內(nèi)容3.1管理服務(wù)范圍：3.1.1工程進(jìn)度管理3.1.2工程質(zhì)量管理3.1.3工程安全與文明施工管理3.1.4材料采購與驗收管理3.2管理服務(wù)方式：3.2.1定期現(xiàn)場巡查3.2.2定期召開工程協(xié)調(diào)會議3.2.3及時處理施工中的問題3.3管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：3.3.1遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.3.2確保工程進(jìn)度和質(zhì)量3.3.3保障施工安全四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1委托方的權(quán)利義務(wù)：4.1.1負(fù)責(zé)提供工程所需的相關(guān)資料和條件4.1.2對承包方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗收4.1.3按時支付工程款項4.2承包方的權(quán)利義務(wù)：4.2.1按照協(xié)議約定完成工程管理服務(wù)4.2.2對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)4.2.3確保施工安全，文明施工五、工程質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1符合國家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.2達(dá)到委托方要求的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1工程完成后，委托方組織驗收5.2.2驗收合格后方可交付使用5.3工程整改要求：5.3.1對于驗收不合格的工程，承包方應(yīng)立即進(jìn)行整改5.3.2整改完成后，委托方再次進(jìn)行驗收六、工程進(jìn)度及工期6.1工程進(jìn)度安排：6.1.1分階段制定工程進(jìn)度計劃6.1.2每階段完成后，委托方進(jìn)行確認(rèn)6.2工期要求：6.2.1總工期為[具體工期]個月6.2.2不得超出總工期6.3工期延誤責(zé)任：6.3.1因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.3.2因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，按國家相關(guān)法律法規(guī)處理七、工程款項及支付7.1工程款項總額：[工程款項總額]7.2工程款項支付方式：7.2.1分階段支付7.2.2每階段完成后，委托方根據(jù)進(jìn)度支付相應(yīng)款項7.3工程款項支付時間：7.3.1每階段完成后，[具體支付時間]內(nèi)支付7.4付款條件及違約責(zé)任：7.4.1付款條件：工程進(jìn)度符合要求，質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)7.4.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任八、合同變更及解除8.1合同變更：8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工程內(nèi)容、進(jìn)度、質(zhì)量要求、款項支付等8.2合同解除：8.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同可解除8.2.2因一方違約，另一方有權(quán)解除合同8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜8.3合同解除條件：8.3.1一方嚴(yán)重違約8.3.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.3.3雙方協(xié)商一致解除合同九、爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1優(yōu)先通過協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]9.3爭議解決費用：9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定十、其他約定10.1違約責(zé)任：10.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2不可抗力：10.2.1不可抗力指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況10.2.2發(fā)生不可抗力，應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失10.3通知方式：10.3.1以書面形式通知，包括但不限于信函、電報、電子郵件等10.4保密條款：10.4.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露十一、附件11.1附件一：工程圖紙及技術(shù)資料11.2附件二：工程進(jìn)度計劃11.3附件三：工程質(zhì)量保證書11.4附件四：工程款項支付計劃十二、協(xié)議生效及終止12.1協(xié)議生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2協(xié)議內(nèi)容完整12.2協(xié)議終止條件：12.2.1工程完工并驗收合格12.2.2雙方協(xié)商一致終止協(xié)議12.3協(xié)議終止后的處理：12.3.1雙方結(jié)清所有款項12.3.2退還剩余材料、設(shè)備等十三、協(xié)議簽署13.1協(xié)議簽署人：13.1.1委托方：[委托方代表姓名]（簽字）13.1.2承包方：[承包方代表姓名]（簽字）13.2協(xié)議簽署日期：13.2.1委托方簽署日期：[日期]13.2.2承包方簽署日期：[日期]委托方代表（簽字）：