2024年兄弟姐妹間房產(chǎn)分割及贍養(yǎng)責(zé)任協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年兄弟姐妹間房產(chǎn)分割及贍養(yǎng)責(zé)任協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1姓名1.2身份證號(hào)碼1.3聯(lián)系方式1.4戶(hù)籍地址2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)證號(hào)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.分割方案3.1分割比例3.2分割方式3.3分割時(shí)間4.贍養(yǎng)責(zé)任4.1贍養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.2贍養(yǎng)期限4.3贍養(yǎng)方式5.分割費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.履約保證6.1履約保證金6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同生效9.1生效條件9.2生效時(shí)間9.3生效范圍10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更通知11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止通知13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3其他約定事項(xiàng)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1姓名：、、1.2身份證號(hào)碼110101199004076522、1101011990050765221.3聯(lián)系方式：、、1.4戶(hù)籍地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.2房產(chǎn)面積：100平方米2.3房產(chǎn)證號(hào)：京房權(quán)證字第X號(hào)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：、、共同共有3.分割方案3.1分割比例：40%、30%、30%3.2分割方式：按份額分割，各繼承人按比例分別取得房產(chǎn)份額3.3分割時(shí)間：自本協(xié)議生效之日起30日內(nèi)完成分割4.贍養(yǎng)責(zé)任4.1贍養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的最低贍養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.2贍養(yǎng)期限：終身贍養(yǎng)4.3贍養(yǎng)方式：每月支付贍養(yǎng)費(fèi)，具體金額由雙方協(xié)商確定5.分割費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)：分割過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由、、共同承擔(dān)5.2費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金支付5.3費(fèi)用支付時(shí)間：分割完成后30日內(nèi)支付完畢6.履約保證6.1履約保證金：人民幣壹萬(wàn)元整6.2保證金繳納方式：自本協(xié)議生效之日起5日內(nèi)，由、、共同繳納至指定賬戶(hù)6.3保證金退還條件：本協(xié)議履行完畢且無(wú)違約行為，保證金全額退還7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方協(xié)商解決，各自承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形：任何一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付贍養(yǎng)費(fèi)、分割費(fèi)用、未履行分割協(xié)議等。8.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付金額的1%。8.3違約賠償：若違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。9.合同生效9.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)、、四方簽字蓋章后生效。9.2生效時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起生效。9.3生效范圍：本協(xié)議適用于、、之間關(guān)于房產(chǎn)分割及贍養(yǎng)責(zé)任的所有事宜。10.合同變更10.1變更條件：任何一方提出變更本協(xié)議內(nèi)容，需書(shū)面通知其他各方，并經(jīng)四方協(xié)商一致同意。10.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)采取書(shū)面形式，并由四方共同簽署。10.3變更通知：變更內(nèi)容通知應(yīng)在變更協(xié)議簽署后5日內(nèi)送達(dá)各方。11.合同解除1.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在30日內(nèi)未予改正；2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；3.其他經(jīng)四方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)當(dāng)解除本協(xié)議的情形。11.2解除程序：解除協(xié)議應(yīng)采取書(shū)面形式，并由解除方通知其他各方。11.3解除通知：解除通知應(yīng)在解除協(xié)議簽署后5日內(nèi)送達(dá)各方。12.合同終止12.1終止條件：本協(xié)議履行完畢或根據(jù)本協(xié)議約定的解除條件解除后，合同終止。12.2終止程序：合同終止后，各方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余事宜。12.3終止通知：合同終止通知應(yīng)在終止協(xié)議簽署后5日內(nèi)送達(dá)各方。13.其他約定13.1通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至各方提供的聯(lián)系方式，或通過(guò)掛號(hào)信郵寄至各方戶(hù)籍地址。13.2合同附件：本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)分割方案、贍養(yǎng)費(fèi)支付明細(xì)等。13.3其他約定事項(xiàng)：本協(xié)議未盡事宜，由各方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。14.合同簽署14.1簽署日期：2024年2月28日14.2簽署地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)14.3簽署人：、、第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方外的，為履行本協(xié)議內(nèi)容而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任：第三方在介入本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，對(duì)其提供的服務(wù)或信息承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。15.4第三方費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例分?jǐn)偂?6.甲乙雙方增加的額外條款1.第三方的職責(zé)范圍和具體工作內(nèi)容；2.第三方的責(zé)任限額；3.第三方的服務(wù)期限和退出機(jī)制；4.第三方的保密義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，不得泄露任何涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和甲乙雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。17.2若第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照責(zé)任限額賠償損失。17.3若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況自行承擔(dān)超出部分。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方介入本協(xié)議，不代表其成為協(xié)議的一方當(dāng)事人，其權(quán)利和義務(wù)僅限于協(xié)議約定的范圍內(nèi)。18.2第三方與其他各方（甲乙雙方）之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方的責(zé)任僅限于其自身提供的服務(wù)或信息。18.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并由第三方簽署相關(guān)文件，明確其責(zé)任和義務(wù)。19.第三方介入的程序19.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方后，應(yīng)書(shū)面通知第三方介入本協(xié)議。19.2第三方應(yīng)在收到通知后5日內(nèi)，向甲乙雙方提交其服務(wù)范圍、責(zé)任限額等文件。19.3甲乙雙方在收到第三方文件后，應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，并在協(xié)商一致后簽署相關(guān)協(xié)議。20.第三方介入的終止20.1若第三方在介入過(guò)程中違反本協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的保密21.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露任何涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。21.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方介入的其他事項(xiàng)22.1本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，不構(gòu)成對(duì)第三方其他權(quán)利義務(wù)的限制。22.2本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割方案詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)分割的比例、方式、時(shí)間表及具體實(shí)施步驟。說(shuō)明：此方案應(yīng)明確各繼承人的份額，以及分割過(guò)程中可能產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。2.贍養(yǎng)費(fèi)支付明細(xì)詳細(xì)要求：記錄每月贍養(yǎng)費(fèi)的金額、支付日期、支付方式等。說(shuō)明：此明細(xì)應(yīng)確保透明，便于各方監(jiān)督和核對(duì)。3.履約保證金繳納憑證詳細(xì)要求：提供保證金繳納的銀行回單或轉(zhuǎn)賬記錄。說(shuō)明：此憑證作為保證金繳納的證明。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。說(shuō)明：此協(xié)議應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中的合法性和專(zhuān)業(yè)性。5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的溝通記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說(shuō)明：此文件用于證明爭(zhēng)議解決的合法性和有效性。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、雙方簽字、日期等。說(shuō)明：此協(xié)議用于證明合同變更的合法性和有效性。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、雙方簽字、日期等。說(shuō)明：此協(xié)議用于證明合同解除的合法性和有效性。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同終止的原因、雙方簽字、日期等。說(shuō)明：此協(xié)議用于證明合同終止的合法性和有效性。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及的相關(guān)文件。說(shuō)明：此列表可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行增減。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付贍養(yǎng)費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，金額為應(yīng)支付贍養(yǎng)費(fèi)的1%。示例：未按時(shí)支付贍養(yǎng)費(fèi)，應(yīng)向支付違約金人民幣100元。2.未按時(shí)支付分割費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，金額為應(yīng)支付分割費(fèi)用的1%。示例：未按時(shí)支付分割費(fèi)用，應(yīng)向、支付違約金人民幣100元。3.第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因泄露造成的損失。示例：中介機(jī)構(gòu)泄露了的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償人民幣10萬(wàn)元。4.第三方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因泄露造成的損失。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致的商業(yè)秘密泄露，應(yīng)賠償人民幣5萬(wàn)元。5.任何一方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：未按協(xié)議約定履行贍養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)向、支付違約金人民幣500元。全文完。2024年兄弟姐妹間房產(chǎn)分割及贍養(yǎng)責(zé)任協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議目的2.協(xié)議依據(jù)3.協(xié)議生效條件二、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置2.房產(chǎn)面積3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)4.房產(chǎn)原值三、房產(chǎn)分割方式1.分割比例2.分割方式3.分割時(shí)間四、房產(chǎn)分割實(shí)施1.分割流程2.分割費(fèi)用3.分割后產(chǎn)權(quán)變更五、贍養(yǎng)責(zé)任劃分1.贍養(yǎng)對(duì)象2.贍養(yǎng)內(nèi)容3.贍養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)六、贍養(yǎng)責(zé)任履行1.贍養(yǎng)時(shí)間2.贍養(yǎng)方式3.贍養(yǎng)監(jiān)督七、爭(zhēng)議解決機(jī)制1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償九、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議變更與解除程序十、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議終止程序十一、協(xié)議附件1.房產(chǎn)相關(guān)證明文件2.贍養(yǎng)責(zé)任相關(guān)證明文件3.其他相關(guān)附件十二、其他約定1.保密條款2.通知方式3.適用法律十三、協(xié)議簽署1.簽署時(shí)間2.簽署地點(diǎn)3.簽署人十四、協(xié)議附件清單1.房產(chǎn)分割協(xié)議2.贍養(yǎng)責(zé)任協(xié)議3.其他相關(guān)協(xié)議合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議目的為明確兄弟姐妹間房產(chǎn)分割及贍養(yǎng)責(zé)任，維護(hù)家庭和諧，特訂立本協(xié)議。1.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)繼承法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)兄弟姐妹雙方簽字蓋章后生效。二、房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積為120平方米。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記為兄弟姐妹共有。2.4房產(chǎn)原值房產(chǎn)原值為人民幣萬(wàn)元。三、房產(chǎn)分割方式3.1分割比例房產(chǎn)分割比例為兄弟姐妹各占50%。3.2分割方式房產(chǎn)分割采用現(xiàn)金支付方式。3.3分割時(shí)間房產(chǎn)分割于本協(xié)議生效之日起三個(gè)月內(nèi)完成。四、房產(chǎn)分割實(shí)施4.1分割流程1.雙方共同委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。2.根據(jù)評(píng)估結(jié)果，確定房產(chǎn)分割價(jià)格。3.雙方按照分割比例支付現(xiàn)金。4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記。4.2分割費(fèi)用分割費(fèi)用包括評(píng)估費(fèi)、稅費(fèi)等，由雙方各自承擔(dān)。4.3分割后產(chǎn)權(quán)變更房產(chǎn)分割后，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記為各自名下。五、贍養(yǎng)責(zé)任劃分5.1贍養(yǎng)對(duì)象贍養(yǎng)對(duì)象為父母。5.2贍養(yǎng)內(nèi)容贍養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于生活費(fèi)用、醫(yī)療費(fèi)用、護(hù)理費(fèi)用等。5.3贍養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)贍養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)鼐用衿骄钏?。六、贍養(yǎng)責(zé)任履行6.1贍養(yǎng)時(shí)間贍養(yǎng)時(shí)間為父母有需要時(shí)，直至父母去世。6.2贍養(yǎng)方式贍養(yǎng)方式包括現(xiàn)金支付、實(shí)物贈(zèng)送、提供護(hù)理服務(wù)等。6.3贍養(yǎng)監(jiān)督雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保贍養(yǎng)責(zé)任得到履行。七、爭(zhēng)議解決機(jī)制7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定。八、違約責(zé)任8.1違約情形1.一方未按約定履行房產(chǎn)分割義務(wù)。2.一方未按約定履行贍養(yǎng)責(zé)任。3.一方違反保密條款。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法判決。九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更條件協(xié)議變更需經(jīng)兄弟姐妹雙方一致同意。9.2協(xié)議解除條件1.出現(xiàn)不可抗力因素。2.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。9.3協(xié)議變更與解除程序協(xié)議變更或解除需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十、協(xié)議生效與終止10.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)兄弟姐妹雙方簽字蓋章后生效。10.2協(xié)議終止條件1.房產(chǎn)分割完成。2.贍養(yǎng)責(zé)任履行完畢。3.協(xié)議解除。10.3協(xié)議終止程序協(xié)議終止需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十一、協(xié)議附件11.1房產(chǎn)相關(guān)證明文件1.房產(chǎn)證復(fù)印件。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。11.2贍養(yǎng)責(zé)任相關(guān)證明文件1.父母身份證復(fù)印件。2.父母醫(yī)療費(fèi)用證明。11.3其他相關(guān)附件十二、其他約定12.1保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。12.3適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。十三、協(xié)議簽署13.1簽署時(shí)間本協(xié)議于2024年X月X日簽署。13.2簽署地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)。13.3簽署人兄弟姐妹雙方簽字如下：十四、協(xié)議附件清單14.1房產(chǎn)分割協(xié)議14.2贍養(yǎng)責(zé)任協(xié)議14.3其他相關(guān)協(xié)議[甲方簽字：_________________][甲方簽名日期：_____________][乙方簽字：_________________][乙方簽名日期：_____________][見(jiàn)證人簽字：_________________][見(jiàn)證人簽名日期：_____________]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)房產(chǎn)分割決策說(shuō)明：在本協(xié)議中，甲方作為房產(chǎn)分割的主導(dǎo)方，有權(quán)決定房產(chǎn)分割的具體方式和時(shí)間。甲方應(yīng)在簽訂協(xié)議后一個(gè)月內(nèi)提出房產(chǎn)分割的具體方案，包括分割比例、分割方式等。1.2甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)分割費(fèi)用說(shuō)明：甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)分割過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括評(píng)估費(fèi)、稅費(fèi)、律師費(fèi)等。1.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房產(chǎn)分割相關(guān)事宜說(shuō)明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、律師事務(wù)所等相關(guān)部門(mén)的溝通協(xié)調(diào)，確保房產(chǎn)分割順利進(jìn)行。1.4甲方負(fù)責(zé)保障乙方權(quán)益說(shuō)明：甲方在房產(chǎn)分割過(guò)程中，應(yīng)確保乙方權(quán)益不受侵害，包括但不限于乙方在房產(chǎn)分割后的居住權(quán)、收益權(quán)等。1.5甲方違約責(zé)任說(shuō)明：若甲方未按約定履行房產(chǎn)分割義務(wù)，或?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)房產(chǎn)分割決策說(shuō)明：在本協(xié)議中，乙方作為房產(chǎn)分割的主導(dǎo)方，有權(quán)決定房產(chǎn)分割的具體方式和時(shí)間。乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議后一個(gè)月內(nèi)提出房產(chǎn)分割的具體方案，包括分割比例、分割方式等。2.2乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)分割費(fèi)用說(shuō)明：乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)分割過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括評(píng)估費(fèi)、稅費(fèi)、律師費(fèi)等。2.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房產(chǎn)分割相關(guān)事宜說(shuō)明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、律師事務(wù)所等相關(guān)部門(mén)的溝通協(xié)調(diào)，確保房產(chǎn)分割順利進(jìn)行。2.4乙方負(fù)責(zé)保障甲方權(quán)益說(shuō)明：乙方在房產(chǎn)分割過(guò)程中，應(yīng)確保甲方權(quán)益不受侵害，包括但不限于甲方在房產(chǎn)分割后的居住權(quán)、收益權(quán)等。2.5乙方違約責(zé)任說(shuō)明：若乙方未按約定履行房產(chǎn)分割義務(wù)，或?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)說(shuō)明：本協(xié)議中涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行房產(chǎn)分割的評(píng)估、協(xié)調(diào)、執(zhí)行等工作。第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并保證其工作的公正性和專(zhuān)業(yè)性。3.2第三方中介費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。3.3第三方中介保密義務(wù)說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)所知悉的雙方信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4第三方中介責(zé)任說(shuō)明：若第三方中介機(jī)構(gòu)在工作中出現(xiàn)失誤或違反保密義務(wù)，導(dǎo)致雙方權(quán)益受損，第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5第三方中介更換說(shuō)明：如雙方認(rèn)為第三方中介機(jī)構(gòu)無(wú)法勝任工作，可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，更換后的中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備與原中介相同的資質(zhì)和職責(zé)。3.6第三方中介工作監(jiān)督說(shuō)明：雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方中介機(jī)構(gòu)的工作，確保其按照協(xié)議約定履行職責(zé)。如有異議，應(yīng)及時(shí)溝通解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.父母身份證復(fù)印件4.父母醫(yī)療費(fèi)用證明5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.雙方簽字確認(rèn)的協(xié)議文本7.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：一方未按約定履行房產(chǎn)分割義務(wù)。認(rèn)定：如一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出房產(chǎn)分割方案，或未按約定支付分割費(fèi)用，視為違約。2.違約行為：一方未按約定履行贍養(yǎng)責(zé)任。認(rèn)定：如一方未按照贍養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)履行贍養(yǎng)義務(wù)，或未按約定提供贍養(yǎng)服務(wù)，視為違約。3.違約行為：一方違反保密條款。認(rèn)定：如一方未經(jīng)對(duì)方同意，泄露協(xié)議內(nèi)容或相關(guān)個(gè)人信息，視為違約。4.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)工作失誤或違反保密義務(wù)。認(rèn)定：如第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，或泄露雙方信息，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)分割：指將共同共有的房產(chǎn)按照約定或法律規(guī)定分割為各自獨(dú)立所有的房產(chǎn)。2.贍養(yǎng)責(zé)任：指子女對(duì)父母在物質(zhì)上、生活上提供必要幫助的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢(qián)。5.賠償損失：指一方因違約行為給對(duì)方造成的損失，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房產(chǎn)分割評(píng)估爭(zhēng)議。解決辦法：雙方可共同委托第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為分割依據(jù)。2.問(wèn)題：贍養(yǎng)責(zé)任履行爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。3.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)選擇爭(zhēng)議。解決辦法：雙方可共同協(xié)商選擇中介機(jī)構(gòu)，確保其資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)性。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.家族成員間房產(chǎn)分割及贍養(yǎng)責(zé)任協(xié)議。2.兄弟姐妹間房產(chǎn)分割及贍養(yǎng)責(zé)任協(xié)議。3.父母與子女間房產(chǎn)分割及贍養(yǎng)責(zé)任協(xié)議。4.兄弟姐妹與父母間房產(chǎn)分割及贍養(yǎng)責(zé)任協(xié)議。5.房產(chǎn)分割與贍養(yǎng)責(zé)任結(jié)合的家族協(xié)議。全文完。2024年兄弟姐妹間房產(chǎn)分割及贍養(yǎng)責(zé)任協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議系依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方實(shí)際情況，為妥善處理兄弟姐妹間房產(chǎn)分割及贍養(yǎng)責(zé)任問(wèn)題，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)民法典》2.《中華人民共和國(guó)合同法》3.《中華人民共和國(guó)繼承法》4.《中華人民共和國(guó)婚姻法》5.國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)及政策三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.房產(chǎn)：指甲乙雙方所共同擁有的房屋及附屬設(shè)施。2.贍養(yǎng)責(zé)任：指甲乙雙方對(duì)年邁、病弱、殘疾等需要照顧的兄弟姐妹承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)、生活等方面的責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋1.兄弟姐妹：指甲乙雙方的直系血親和姻親關(guān)系。2.房產(chǎn)分割：指甲乙雙方按照本協(xié)議約定，對(duì)共同擁有的房產(chǎn)進(jìn)行分割，各自享有相應(yīng)份額。3.贍養(yǎng)責(zé)任：指甲乙雙方按照本協(xié)議約定，對(duì)需要照顧的兄弟姐妹承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)、生活等方面的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.享有房產(chǎn)分割的權(quán)利；2.享有對(duì)兄弟姐妹的贍養(yǎng)責(zé)任；3.在履行贍養(yǎng)責(zé)任過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.享有房產(chǎn)分割的權(quán)利；2.享有對(duì)兄弟姐妹的贍養(yǎng)責(zé)任；3.在履行贍養(yǎng)責(zé)任過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，履行期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.房產(chǎn)分割：甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對(duì)共同擁有的房產(chǎn)進(jìn)行分割；2.贍養(yǎng)責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對(duì)需要照顧的兄弟姐妹承擔(dān)贍養(yǎng)責(zé)任。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.雙方同意解除本協(xié)議；2.法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議；2.一方提出終止協(xié)議，另一方同意。6.4終止后果1.房產(chǎn)分割：終止協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，辦理房產(chǎn)分割手續(xù)；2.贍養(yǎng)責(zé)任：終止協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，繼續(xù)履行贍養(yǎng)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用：由甲方承擔(dān)，用于對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以確定分割比例。2.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用：由分割房產(chǎn)的乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、手續(xù)費(fèi)等。3.贍養(yǎng)費(fèi)用：甲乙雙方按照本協(xié)議約定的贍養(yǎng)責(zé)任，各自承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。7.2支付方式1.房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)前支付。3.贍養(yǎng)費(fèi)用：甲乙雙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間1.房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用：應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用：應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)前支付。3.贍養(yǎng)費(fèi)用：甲乙雙方應(yīng)按月支付，每月的支付日為_(kāi)___日。7.4支付條款1.甲方支付房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。2.乙方支付房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.甲乙雙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，及時(shí)履行支付義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按約定協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方未按約定履行贍養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)向受贍養(yǎng)方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金比例，向守約方支付違約金。違約金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及到的房產(chǎn)信息、贍養(yǎng)責(zé)任信息以及雙方協(xié)商過(guò)程中的商業(yè)秘密等。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律修改等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，無(wú)法進(jìn)行分割。2.政府行為：政府政策調(diào)整導(dǎo)致房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法辦理。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下的房產(chǎn)分割和贍養(yǎng)責(zé)任；2.任何一方對(duì)兄弟姐妹的贍養(yǎng)義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在房產(chǎn)分割過(guò)程中對(duì)評(píng)估結(jié)果提出異議的權(quán)利。2.乙方保留在贍養(yǎng)責(zé)任履行過(guò)程中對(duì)甲方提出的協(xié)助要求進(jìn)行合理評(píng)估的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方保留在協(xié)議履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整贍養(yǎng)責(zé)任的權(quán)利。2.雙方保留在房產(chǎn)分割過(guò)程中，根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整分割比例的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方提出修改或補(bǔ)充本協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，就修改或補(bǔ)充的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方協(xié)商一致，修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助履行贍養(yǎng)責(zé)任。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式，及時(shí)、充分地相互協(xié)作。2.雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決履行協(xié)議過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本合同的完整文件，任何與本協(xié)議相沖突的文件或協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為本協(xié)議的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：其他相關(guān)方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：其他相關(guān)方（簽字/蓋章）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件3.贍養(yǎng)費(fèi)用支付憑證4.不可抗力事件證明文件5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.修改或補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用。甲方未按約定協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。乙方未按約定支付房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用。乙方未按約定履行贍養(yǎng)責(zé)任。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用，視為違約。甲方未在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，視為違約。乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用，視為違約。乙方未按約定履行贍養(yǎng)責(zé)任，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)：指甲乙雙方共同