2024版物流倉儲設(shè)施租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物流倉儲設(shè)施租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.物流倉儲設(shè)施基本情況2.1設(shè)施位置2.2設(shè)施面積2.3設(shè)施結(jié)構(gòu)2.4設(shè)施設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.物流倉儲設(shè)施使用要求4.1使用范圍4.2使用規(guī)范4.3使用責(zé)任5.物流倉儲設(shè)施維護與保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任5.3維修費用6.安全生產(chǎn)與消防6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2消防設(shè)施及責(zé)任6.3應(yīng)急預(yù)案7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止11.其他約定事項11.1合同附件11.2通知方式11.3合同解釋12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：物流有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：商貿(mào)有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.物流倉儲設(shè)施基本情況2.1設(shè)施位置：省市區(qū)物流園區(qū)2.2設(shè)施面積：3000平方米2.3設(shè)施結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，多層倉儲設(shè)施2.4設(shè)施設(shè)備：叉車、貨架、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計4年3.2租金金額：每月人民幣10萬元整3.3租金支付方式：每月5日前支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式3.4租金調(diào)整：租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)不變，自第四年起根據(jù)市場行情進行調(diào)整4.物流倉儲設(shè)施使用要求4.1使用范圍：僅限于倉儲、物流等相關(guān)業(yè)務(wù)4.2使用規(guī)范：遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及出租方制定的規(guī)章制度4.3使用責(zé)任：承租方對設(shè)施使用過程中產(chǎn)生的問題負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.物流倉儲設(shè)施維護與保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任：負責(zé)設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行5.2承租方責(zé)任：在使用過程中，應(yīng)愛護設(shè)施，避免人為損壞，如損壞應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任5.3維修費用：日常維修費用由承租方承擔(dān)，重大維修費用由雙方協(xié)商解決6.安全生產(chǎn)與消防6.1安全生產(chǎn)責(zé)任：出租方負責(zé)設(shè)施的安全設(shè)施配置和定期檢查，承租方負責(zé)設(shè)施的使用安全6.2消防設(shè)施及責(zé)任：設(shè)施內(nèi)消防設(shè)施齊全，由出租方負責(zé)定期檢查和維護，承租方負責(zé)使用過程中的消防安全6.3應(yīng)急預(yù)案：雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，確保在緊急情況下能迅速、有效地應(yīng)對7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任：7.1.1未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金7.1.2損壞設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.1.3違反使用規(guī)范，造成設(shè)施損壞或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任：7.2.1未按時交付設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金7.2.2未能履行維護保養(yǎng)責(zé)任，造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同變更與解除9.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。9.2合同解除：9.2.1合同因不可抗力原因無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。9.2.2承租方未按時支付租金超過一個月，出租方有權(quán)解除合同。9.2.3雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.合同生效與終止10.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止：租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)立即搬離設(shè)施，并交還設(shè)施給出租方。11.其他約定事項11.1合同附件：本合同附件包括但不限于設(shè)施清單、租金支付計劃、變更協(xié)議等。11.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通過掛號信、特快專遞或電子郵件等方式發(fā)送至對方指定的地址。12.合同簽訂日期12.1本合同于2024年1月1日簽訂。13.合同份數(shù)13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1設(shè)施清單14.2租金支付計劃14.3本合同簽訂時的其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有助于合同的履行或爭議的解決。15.2.2合同約定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或保障。15.2.3法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其直接參與的服務(wù)范圍，對甲乙雙方之間合同關(guān)系的其他部分不承擔(dān)責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，以第三方所提供服務(wù)的實際費用為限。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定獲得報酬，并享有合同約定的其他權(quán)利。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于：18.1.1按時提供約定的服務(wù)。18.1.2遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.1.3對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方與甲方的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。19.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方與乙方的關(guān)系由乙乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方共同認可的參與方，其權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同和甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議共同確定。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請。20.2第三方介入的同意：第三方在收到介入申請后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。20.3第三方介入的實施：第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)積極配合。21.第三方介入的終止21.1.1合同履行完畢或合同解除。21.1.2第三方完成其服務(wù)任務(wù)。21.1.3第三方提出終止介入申請，并經(jīng)甲乙雙方同意。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)施清單要求：詳細列出租賃設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、狀況等。說明：設(shè)施清單作為合同附件，用于明確租賃設(shè)施的具體內(nèi)容和狀況。2.租金支付計劃要求：明確租金支付的時間節(jié)點、金額、支付方式等。說明：租金支付計劃作為合同附件，有助于雙方按照約定及時支付租金。3.變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、雙方意見、變更后的合同條款等。說明：變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的實際情況。4.保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、繳納日期、退還條件等。說明：保證金收據(jù)作為合同附件，用于證明保證金已繳納。5.物流倉儲設(shè)施使用規(guī)范要求：明確設(shè)施的使用規(guī)則、安全操作規(guī)程、維護保養(yǎng)要求等。說明：使用規(guī)范作為合同附件，用于指導(dǎo)承租方正確使用設(shè)施。6.安全生產(chǎn)與消防管理制度要求：制定安全生產(chǎn)責(zé)任制、消防設(shè)施管理制度、應(yīng)急預(yù)案等。說明：管理制度作為合同附件，用于保障設(shè)施使用過程中的安全。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細列出第三方服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費用等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于指導(dǎo)爭議解決過程。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時支付租金責(zé)任認定：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。示例：如租金每月10萬元，逾期一天應(yīng)支付1000元違約金。2.損壞設(shè)施責(zé)任認定：根據(jù)損壞程度和修復(fù)成本，由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：如設(shè)施損壞導(dǎo)致修復(fù)費用5000元，責(zé)任方需支付5000元賠償。3.違反使用規(guī)范責(zé)任認定：根據(jù)違規(guī)程度和影響，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：如違規(guī)使用導(dǎo)致設(shè)施損壞，責(zé)任方需承擔(dān)修復(fù)費用。4.未按時交付設(shè)施責(zé)任認定：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。示例：如逾期交付一天，支付1000元違約金。5.未履行維護保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認定：根據(jù)設(shè)施損壞程度和修復(fù)成本，由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：如設(shè)施因未保養(yǎng)導(dǎo)致?lián)p壞，責(zé)任方需支付修復(fù)費用。6.未經(jīng)允許擅自改變設(shè)施用途責(zé)任認定：恢復(fù)設(shè)施原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：如擅自改變設(shè)施用途導(dǎo)致?lián)p壞，責(zé)任方需恢復(fù)原狀并賠償。全文完。2024版物流倉儲設(shè)施租賃合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃物的使用與維護1.6違約責(zé)任1.7爭議解決1.8合同解除1.9合同生效1.10合同附件1.11合同解釋1.12合同變更1.13合同終止1.14合同其他約定第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息第二條合同標(biāo)的2.1.1物流倉儲設(shè)施的具體位置、面積及結(jié)構(gòu)；2.1.2物流倉儲設(shè)施的使用性質(zhì)及用途；2.1.3合同標(biāo)的的交付時間及方式。第三條租賃期限3.1.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止；3.1.2租賃期限為____年，自合同生效之日起計算。第四條租金及支付方式4.1.1本合同租金為人民幣____元/月；4.1.2租金支付方式為每月支付一次，于每月的____日前支付；4.1.3乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。第五條租賃物的使用與維護5.1.1乙方在使用物流倉儲設(shè)施期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度；5.1.2乙方應(yīng)對物流倉儲設(shè)施進行合理使用，不得擅自改變設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途；5.1.3乙方應(yīng)負責(zé)設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。第六條違約責(zé)任6.1.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金；6.1.2乙方擅自改變設(shè)施結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；6.1.3乙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同解除8.1.1.1乙方未按約定支付租金，逾期超過____天；8.1.1.2乙方違反合同約定的使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞或安全隱患；8.1.1.3乙方未按約定進行設(shè)施維護，導(dǎo)致設(shè)施無法正常使用；8.1.1.4乙方有其他嚴重違約行為，經(jīng)甲方書面通知后____天內(nèi)仍未改正。8.1.2.1甲方未按約定提供符合要求的物流倉儲設(shè)施；8.1.2.2甲方違反合同約定，擅自提高租金或增加其他不合理費用；8.1.2.3甲方有其他嚴重違約行為，經(jīng)乙方書面通知后____天內(nèi)仍未改正。第九條合同生效9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.1.2合同生效前，雙方就合同內(nèi)容已達成一致意見。第十條合同附件10.1.1.1物流倉儲設(shè)施現(xiàn)狀描述；10.1.1.2租金支付憑證；10.1.1.3乙方使用設(shè)施的規(guī)章制度。第十一條合同解釋11.1.1本合同條款如發(fā)生歧義，應(yīng)以有利于維護非過錯方權(quán)益的原則進行解釋；11.1.2如本合同與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十二條合同變更12.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；12.1.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。第十三條合同終止13.1.1本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止；13.1.2合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離物流倉儲設(shè)施，并確保設(shè)施完好無損。第十四條合同其他約定14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.1.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔(dān)保方、保險公司等。第二條第三方介入目的2.1.1第三方介入本合同的目的包括但不限于：2.1.1.1為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，如設(shè)施評估、法律咨詢、保險等；2.1.1.2保證合同履行的順利進行；2.1.1.3增強合同的可信度和執(zhí)行力。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)以其服務(wù)范圍和合同約定為限；3.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并確保第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方介入程序4.1.1第三方介入本合同前，需經(jīng)甲乙雙方書面同意；4.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1.1第三方的權(quán)利：5.1.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；5.1.1.2收取合理的服務(wù)費用；5.1.1.3享有合同約定的其他權(quán)利。5.1.2第三方的義務(wù)：5.1.2.1按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)；5.1.2.2對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.1.2.3遵守國家法律法規(guī)及合同約定。第六條第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方的行為僅對第三方自身負責(zé)；6.1.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的任何責(zé)任。第七條第三方介入合同條款7.1.1本合同中涉及第三方介入的條款，包括但不限于：7.1.1.1第三方介入的條件和程序；7.1.1.2第三方的權(quán)利和義務(wù)；7.1.1.3第三方的責(zé)任限額。第八條第三方介入爭議解決8.1.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入合同變更9.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第十條第三方介入合同終止10.1.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜；10.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方已履行完畢其合同義務(wù)。第十一條第三方介入合同其他約定11.1.1本合同中關(guān)于第三方介入的其他約定，包括但不限于：11.1.1.1第三方介入的費用承擔(dān)；11.1.1.2第三方介入期間的保密義務(wù)；11.1.1.3第三方介入期間的信息披露要求。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物流倉儲設(shè)施現(xiàn)狀描述詳細要求：描述設(shè)施的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)備狀況、維護狀況等。說明：本附件為合同附件之一，用于證明設(shè)施交付時的狀態(tài)。2.附件二：租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的具體日期、金額、支付方式等證明材料。說明：本附件為合同附件之一，用于證明乙方已按時支付租金。3.附件三：乙方使用設(shè)施的規(guī)章制度詳細要求：列出乙方在使用設(shè)施時需遵守的規(guī)章制度，包括安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的要求。說明：本附件為合同附件之一，用于明確乙方在使用設(shè)施時的行為規(guī)范。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費用承擔(dān)等。說明：本附件為合同附件之一，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。說明：本附件為合同附件之一，用于證明合同變更的有效性。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、時間、雙方簽字等。說明：本附件為合同附件之一，用于證明合同解除的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金超過____天。示例說明：若乙方未在每月____日前支付租金，則構(gòu)成違約，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變設(shè)施結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變設(shè)施結(jié)構(gòu)或用途。示例說明：若乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，對設(shè)施進行裝修或改變使用性質(zhì)，則構(gòu)成違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。3.違約行為：甲方未按約定提供設(shè)施責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供符合要求的設(shè)施。示例說明：若甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)提供設(shè)施，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：甲方擅自提高租金或增加不合理費用責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定提高租金或增加其他不合理費用。示例說明：若甲方在未提前通知乙方的情況下，提高租金或增加其他費用，則構(gòu)成違約，乙方有權(quán)解除合同。5.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。示例說明：若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤或未達到合同約定的服務(wù)質(zhì)量，則構(gòu)成違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版物流倉儲設(shè)施租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂時間1.4合同生效時間2.租賃標(biāo)的物描述2.1物流倉儲設(shè)施的具體位置2.2物流倉儲設(shè)施的面積2.3物流倉儲設(shè)施的設(shè)施清單2.4物流倉儲設(shè)施的權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的違約責(zé)任5.物流倉儲設(shè)施的使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3設(shè)施維護責(zé)任5.4禁止行為6.物流倉儲設(shè)施的管理6.1安全管理6.2環(huán)境保護6.3消防安全6.4緊急情況處理7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約金的計算與支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的效力11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：物流倉儲設(shè)施設(shè)施清單12.2附件二：租賃雙方聯(lián)系方式12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同附件的效力14.3合同的解釋與適用法律14.4合同的生效與終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：_________________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：_____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：_________________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：_____________________1.3合同簽訂時間：________________________1.4合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效2.租賃標(biāo)的物描述2.1物流倉儲設(shè)施的具體位置：________________________2.2物流倉儲設(shè)施的面積：_________________________平方米2.3物流倉儲設(shè)施的設(shè)施清單：2.3.1倉庫貨架：________________________2.3.2倉儲設(shè)備：________________________2.3.3辦公設(shè)施：________________________2.3.4安全設(shè)施：________________________2.4物流倉儲設(shè)施的權(quán)屬證明：________________________3.租賃期限3.1租賃開始日期：________________________3.2租賃結(jié)束日期：________________________3.3租賃期限的延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限，延長期限不超過原租賃期限的一半4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣________________________元/月4.2租金支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定賬戶4.3逾期支付租金的違約責(zé)任：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金5.物流倉儲設(shè)施的使用5.1使用范圍：僅限于倉儲、物流等相關(guān)業(yè)務(wù)5.2使用限制：禁止從事與租賃用途無關(guān)的經(jīng)營活動5.3設(shè)施維護責(zé)任：承租方負責(zé)設(shè)施的日常維護，保持設(shè)施完好5.4禁止行為：禁止在倉儲設(shè)施內(nèi)進行易燃、易爆、有毒、有害等危險物品的儲存6.物流倉儲設(shè)施的管理6.1安全管理：承租方應(yīng)制定安全管理制度，確保倉儲設(shè)施安全6.2環(huán)境保護：承租方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，不得污染環(huán)境6.3消防安全：承租方應(yīng)配備消防設(shè)施，定期進行消防安全檢查6.4緊急情況處理：承租方應(yīng)制定緊急情況處理預(yù)案，確保人員安全7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任：7.1.1未按時支付租金的，按第4.3條處理7.1.2違反第5.2條、第5.4條規(guī)定的，應(yīng)立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任：7.2.1未按時交付物流倉儲設(shè)施的，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金7.2.2未保證物流倉儲設(shè)施符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.3違約金的計算與支付：違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付，逾期支付的，按每日_____%計收滯納金8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1承租方未按時支付租金累計超過一個月；9.1.2承租方違反合同約定的使用范圍或禁止行為；9.1.3出租方未按時交付物流倉儲設(shè)施或未保證設(shè)施符合約定條件；9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.5雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后的處理：9.3.1承租方應(yīng)立即停止使用物流倉儲設(shè)施；9.3.2雙方應(yīng)協(xié)商處理剩余租金及違約金；9.3.3出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金。10.合同變更10.1合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。10.2合同變更程序：變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.3合同變更后的效力：變更后的協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。11.合同終止11.1合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于設(shè)施移交、租金結(jié)算等。11.3合同終止后的處理：11.3.1承租方應(yīng)將物流倉儲設(shè)施恢復(fù)原狀；11.3.2雙方應(yīng)辦理財產(chǎn)移交手續(xù)；11.3.3合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。12.合同附件12.1附件一：物流倉儲設(shè)施設(shè)施清單12.2附件二：租賃雙方聯(lián)系方式12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：________________________13.2簽署地點：_________________________13.3簽署人員：13.3.1出租方代表（簽字）：____________________13.3.2承租方代表（簽字）：____________________14.其他約定事項14.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。14.2合同附件的效力：合同附件與合同具有同等法律效力。14.3合同的解釋與適用法律：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，合同解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院所有。14.4合同的生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中“第三方”指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：在合同簽訂、履行過程中，雙方可委托中介方提供信息、協(xié)調(diào)、聯(lián)系等服務(wù)。15.2.2咨詢方：雙方可邀請咨詢方對合同履行過程中的相關(guān)問題提供專業(yè)意見。15.2.3監(jiān)理方：為確保合同履行質(zhì)量，雙方可委托監(jiān)理方對設(shè)施建設(shè)、維護等進行監(jiān)督。15.2.4評估方：在合同履行過程中，雙方可邀請評估方對設(shè)施價值、使用情況進行評估。15.3第三方責(zé)任：15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方介入時的額外條款16.1甲乙雙方在合同中明確第三方介入的具體事項、職責(zé)和權(quán)限。16.2第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的_____%。17.2責(zé)任限額的確定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量、市場行情等因素綜合確定責(zé)任限額