總承包合同示范文本2025年

總承包合同示范文本2025年通用合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于：2.承包商愿意承擔(dān)前述工作，并同意按照本合同的約定履行義務(wù)；3.雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同。第一條合同范圍與內(nèi)容1.1本合同范圍包括：（1）項(xiàng)目的設(shè)計(jì)，包括但不限于初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更等；（2）項(xiàng)目的采購，包括但不限于設(shè)備、材料、構(gòu)配件等的采購；（3）項(xiàng)目的施工，包括但不限于施工組織、現(xiàn)場(chǎng)管理、工程進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全文明施工等；（4）項(xiàng)目的驗(yàn)收，包括但不限于初步驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收、投運(yùn)驗(yàn)收等；（5）雙方約定的其他工作。1.2承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求，完成項(xiàng)目的各項(xiàng)工作，并確保項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足業(yè)主的要求。第二條合同價(jià)格與支付2.1本合同的價(jià)格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2業(yè)主應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，向承包商支付合同總價(jià)款的____%。2.3業(yè)主應(yīng)在承包商完成合同約定的工作后，向承包商支付剩余的合同總價(jià)款。2.4雙方可以約定其他支付方式，但需在本合同中明確。第三條合同履行與驗(yàn)收3.1承包商應(yīng)按照本合同的約定，完成各項(xiàng)工作，并按照業(yè)主的要求，提供相關(guān)資料。3.2業(yè)主應(yīng)按照本合同的約定，向承包商提供施工場(chǎng)地、施工條件等。3.3項(xiàng)目完成后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行驗(yàn)收。3.4驗(yàn)收不合格的，承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求，及時(shí)整改，并重新驗(yàn)收。第四條違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。4.2承包商如未能按照本合同的約定完成工作，業(yè)主有權(quán)解除合同，并要求承包商支付違約金。4.3業(yè)主如未能按照本合同的約定支付款項(xiàng)，承包商有權(quán)解除合同，并要求業(yè)主支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.采購清單3.施工圖紙4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.支付憑證6.違約金計(jì)算公式7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)證明文件8.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.承包商未能按照合同約定的時(shí)間完成工作，認(rèn)定為違約行為。2.承包商未能按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作，認(rèn)定為違約行為。3.業(yè)主未能按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。4.業(yè)主未能提供合同約定的施工條件，認(rèn)定為違約行為。5.雙方未履行友好協(xié)商解決爭(zhēng)議的義務(wù)，直接提起訴訟，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.總承包合同：指業(yè)主將項(xiàng)目的全部或部分工作委托給承包商，承包商按照業(yè)主的要求完成工作的合同。2.設(shè)計(jì)：指根據(jù)業(yè)主的要求，進(jìn)行項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等工作。3.采購：指為項(xiàng)目購買設(shè)備、材料、構(gòu)配件等。4.施工：指按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工管理工作。5.驗(yàn)收：指項(xiàng)目完成后，進(jìn)行初步驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收、投運(yùn)驗(yàn)收等工作。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，一般為本合同總價(jià)款的一定比例。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包商進(jìn)度滯后：承包商應(yīng)增加人力、物力投入，加班加點(diǎn)趕進(jìn)度。2.設(shè)計(jì)變更：雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的設(shè)計(jì)方案，并重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.材料質(zhì)量問題：承包商應(yīng)立即更換不合格材料，重新驗(yàn)收。4.付款延誤：業(yè)主應(yīng)按時(shí)支付合同款項(xiàng)，如有延誤，應(yīng)支付滯納金。5.施工條件不滿足：業(yè)主應(yīng)盡快解決施工條件問題，確保工程順利進(jìn)行。6.爭(zhēng)議解決：雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購、施工等工作。2.適用于設(shè)備安裝、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、裝修裝飾