2024年度化工危險品倉庫租賃及應(yīng)急預(yù)案編制合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度化工危險品倉庫租賃及應(yīng)急預(yù)案編制合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的2.租賃倉庫基本條件2.1倉庫位置2.2倉庫面積2.3倉庫結(jié)構(gòu)2.4倉庫配套設(shè)施3.租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4逾期支付違約責任4.倉庫使用規(guī)范4.1使用范圍4.2使用限制4.3使用安全要求4.4使用責任5.應(yīng)急預(yù)案編制5.1編制要求5.2編制時間5.3編制費用5.4編制內(nèi)容6.倉庫安全管理6.1安全管理制度6.2安全設(shè)施要求6.3安全培訓(xùn)6.4安全責任7.合同變更及解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式8.3違約賠償計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：倉庫租賃協(xié)議11.2附件二：應(yīng)急預(yù)案編制方案11.3附件三：安全管理制度12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署日期12.3簽署地點13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度化工危險品倉庫租賃及應(yīng)急預(yù)案編制合同”。1.2合同雙方：甲方（出租方）為公司，乙方（承租方）為企業(yè)。1.3合同簽訂日期：本合同于2024年1月1日簽訂。1.4合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.5合同目的：甲方將位于市的化工危險品倉庫租賃給乙方，乙方用于存儲和管理化工危險品，同時乙方委托甲方編制應(yīng)急預(yù)案。2.租賃倉庫基本條件2.1倉庫位置：甲方提供的化工危險品倉庫位于市區(qū)路號。2.2倉庫面積：倉庫總面積為1000平方米。2.3倉庫結(jié)構(gòu)：倉庫為鋼混結(jié)構(gòu)，有足夠的承重能力，適合存放化工危險品。2.4倉庫配套設(shè)施：倉庫內(nèi)設(shè)有消防設(shè)施、通風設(shè)備、安全通道等，滿足化工危險品存儲的安全要求。3.租賃費用及支付方式3.1租金金額：乙方每月需支付租金人民幣10,000元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的5日前通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。3.3租金支付時間：租金支付時間為每月5日至每月10日。3.4逾期支付違約責任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付租金總額的1%作為違約金。4.倉庫使用規(guī)范4.1使用范圍：乙方僅限于在倉庫內(nèi)存儲和管理化工危險品，不得用于其他用途。4.2使用限制：乙方不得在倉庫內(nèi)進行任何可能引起火災(zāi)、爆炸等危險行為的生產(chǎn)活動。4.3使用安全要求：乙方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)化工危險品存儲和管理的法律法規(guī)，確保倉庫內(nèi)化工危險品的安全。4.4使用責任：乙方應(yīng)對倉庫內(nèi)存儲的化工危險品負責，如因乙方原因?qū)е率鹿剩曳綉?yīng)承擔全部責任。5.應(yīng)急預(yù)案編制5.1編制要求：甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，編制詳細、可行的應(yīng)急預(yù)案。5.2編制時間：甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成應(yīng)急預(yù)案的編制工作。5.3編制費用：應(yīng)急預(yù)案編制費用為人民幣5,000元，由乙方支付。5.4編制內(nèi)容：應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括火災(zāi)、泄漏、爆炸等突發(fā)事件的預(yù)防、報警、處置、救援等環(huán)節(jié)。6.倉庫安全管理6.1安全管理制度：甲方應(yīng)建立健全倉庫安全管理制度，確保倉庫安全。6.2安全設(shè)施要求：倉庫內(nèi)應(yīng)配備符合國家標準的安全設(shè)施，如消防器材、報警系統(tǒng)等。6.3安全培訓(xùn)：甲方應(yīng)定期對乙方員工進行安全培訓(xùn)，提高員工的安全意識。6.4安全責任：甲方應(yīng)對倉庫的安全負責，乙方應(yīng)積極配合甲方做好安全管理工作。8.違約責任8.1違約情形：若甲方未按照合同約定提供倉庫或應(yīng)急預(yù)案，或未履行安全管理責任，視為違約。8.2違約責任承擔方式：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。8.3違約賠償計算：違約金按實際損失計算，最高不超過合同總金額的10%。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序：爭議解決應(yīng)遵循法定程序，確保公正、公平、公開。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：倉庫租賃協(xié)議11.2附件二：應(yīng)急預(yù)案編制方案11.3附件三：安全管理制度12.合同簽署12.1簽署主體：甲方代表為，乙方代表為YY。12.2簽署日期：本合同于2024年1月1日簽署。12.3簽署地點：市區(qū)路號。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：一式兩份，甲方一份，乙方一份。13.2合同副本份數(shù)：一式兩份，甲方一份，乙方一份。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力。14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，特此證明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、技術(shù)支持方、安全評估方等，他們根據(jù)合同約定提供相關(guān)服務(wù)。15.2第三方責任：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，對提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的法律責任。第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報酬，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。15.4第三方與其他各方的劃分：15.4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付合同約定的服務(wù)費用，并對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和驗收。15.4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)支付合同約定的服務(wù)費用，并對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和驗收。15.4.3第三方與甲方、乙方的共同責任：如第三方在履行職責過程中造成甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.第三方介入程序16.1介入申請：甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因、目的和預(yù)期效果。16.2介入審批：對方收到申請后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)予以答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂補充協(xié)議。16.3介入實施：第三方介入后，應(yīng)按照補充協(xié)議的約定履行職責，甲方和乙方應(yīng)積極配合。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：本合同所指的責任限額是指第三方在履行職責過程中，對甲方或乙方造成損失的最高賠償金額。17.2責任限額計算：責任限額按第三方提供服務(wù)的合同金額的1%計算，最高不超過人民幣100萬元。17.3責任限額適用范圍：責任限額適用于第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成的損失。17.4責任限額賠償：第三方在責任限額范圍內(nèi)對甲方或乙方的損失承擔賠償責任，超過責任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔。18.第三方資質(zhì)要求18.1第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，如安全評估機構(gòu)應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)證書。18.2第三方資質(zhì)審查：甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前對第三方的資質(zhì)進行審查，確保其具備履行合同的能力。19.第三方保密義務(wù)19.1保密義務(wù)：第三方在履行職責過程中，對甲方和乙方提供的信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。19.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。20.第三方變更20.1變更條件：如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前30日通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意后更換第三方。20.2變更程序：更換第三方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確新的第三方責任和義務(wù)。21.第三方介入的終止21.1終止條件：第三方完成合同約定的服務(wù)后，合同終止。21.2終止程序：第三方完成服務(wù)后，甲方和乙方應(yīng)共同對第三方的工作進行驗收，驗收合格后，合同終止。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲方和乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉庫租賃協(xié)議詳細要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃倉庫的詳細信息、租賃期限、租金金額及支付方式、違約責任等。說明：本附件為合同主體部分，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：應(yīng)急預(yù)案編制方案詳細要求：包括應(yīng)急預(yù)案的編制依據(jù)、編制內(nèi)容、應(yīng)急預(yù)案的評審和修訂、應(yīng)急演練計劃等。說明：本附件為乙方委托甲方編制的應(yīng)急預(yù)案的詳細方案。3.附件三：安全管理制度詳細要求：包括倉庫安全管理的基本原則、安全操作規(guī)程、安全檢查制度、事故處理流程等。說明：本附件為甲方應(yīng)建立健全的安全管理制度，確保倉庫安全運營。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細要求：包括第三方的基本信息、資質(zhì)證書、服務(wù)能力證明等。說明：本附件為第三方介入時需提供的資質(zhì)證明文件。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方提供服務(wù)的范圍、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限、違約責任等。說明：本附件為甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：安全評估報告詳細要求：包括安全評估的目的、方法、結(jié)果、建議等。說明：本附件為第三方進行安全評估后的報告，為甲方提供安全改進依據(jù)。7.附件七：應(yīng)急演練記錄詳細要求：包括應(yīng)急演練的時間、地點、參與人員、演練內(nèi)容、演練效果等。說明：本附件為甲方組織的應(yīng)急演練的記錄，用于檢驗應(yīng)急預(yù)案的有效性。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。說明：本附件為合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容時，雙方應(yīng)簽訂的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供倉庫或應(yīng)急預(yù)案。責任認定標準：甲方應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方未按時提供倉庫，乙方有權(quán)要求甲方支付每日租金的1%作為違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。責任認定標準：乙方應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：若乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付租金總額的1%作為違約金。3.違約行為：第三方在履行職責過程中造成甲方或乙方的損失。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，在責任限額范圍內(nèi)。示例說明：若第三方在安全評估過程中因失誤導(dǎo)致倉庫安全事故，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.違約行為：甲方或乙方未履行安全管理制度。責任認定標準：甲方或乙方應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方未按規(guī)定進行安全檢查，導(dǎo)致倉庫安全事故，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.違約行為：甲方或乙方未履行保密義務(wù)。責任認定標準：甲方或乙方應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024年度化工危險品倉庫租賃及應(yīng)急預(yù)案編制合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方信息1.2.乙方信息2.倉庫租賃基本情況2.1.倉庫位置2.2.倉庫面積2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式3.倉庫設(shè)施及設(shè)備要求3.1.倉庫安全設(shè)施3.2.倉庫消防設(shè)施3.3.倉庫通風設(shè)施3.4.倉庫設(shè)備配置4.應(yīng)急預(yù)案編制要求4.1.應(yīng)急預(yù)案編制內(nèi)容4.2.應(yīng)急預(yù)案編制時間4.3.應(yīng)急預(yù)案編制人員4.4.應(yīng)急預(yù)案評審與備案5.倉庫安全管理制度5.1.倉庫安全管理制度內(nèi)容5.2.倉庫安全管理責任5.3.倉庫安全教育培訓(xùn)5.4.倉庫安全檢查與隱患排查6.倉庫消防管理6.1.消防安全管理要求6.2.消防器材配置與維護6.3.消防演練與培訓(xùn)6.4.消防事故處理7.倉庫環(huán)境管理7.1.環(huán)境保護要求7.2.廢物處理與排放7.3.環(huán)境監(jiān)測與報告7.4.環(huán)境事故處理8.倉庫安全管理責任追究8.1.違反安全規(guī)定責任8.2.事故責任追究8.3.違反環(huán)境保護法規(guī)責任9.保密條款9.1.保密范圍9.2.保密義務(wù)9.3.保密期限9.4.違反保密條款責任10.合同變更與解除10.1.合同變更條件10.2.合同解除條件10.3.合同變更與解除程序10.4.合同解除后的處理11.違約責任11.1.違約情形11.2.違約責任承擔11.3.違約賠償計算方法12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構(gòu)12.3.爭議解決程序13.合同生效與終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件13.3.合同終止后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方信息1.1.1.甲方名稱：化工有限公司1.1.2.甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3.甲方法定代表人：1.2.乙方信息1.2.1.乙方名稱：倉儲服務(wù)有限公司1.2.2.乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3.乙方法定代表人：2.倉庫租賃基本情況2.1.倉庫位置2.1.1.倉庫具體地址：省市區(qū)路號2.1.2.倉庫所在區(qū)域：工業(yè)區(qū)2.2.倉庫面積2.2.1.倉庫總面積：10000平方米2.3.租賃期限2.3.1.租賃起始日期：2024年1月1日2.3.2.租賃終止日期：2027年12月31日2.4.租金及支付方式2.4.1.租金總額：人民幣200萬元/年2.4.2.支付方式：每年支付一次，于每年的1月10日前支付3.倉庫設(shè)施及設(shè)備要求3.1.倉庫安全設(shè)施3.1.1.配備完善的消防系統(tǒng)，包括滅火器、消防栓等3.1.2.設(shè)置安全出口，確保人員在緊急情況下能夠迅速疏散3.2.倉庫消防設(shè)施3.2.1.配備火災(zāi)自動報警系統(tǒng)3.2.2.定期檢查和維護消防設(shè)施，確保其正常使用3.3.倉庫通風設(shè)施3.3.1.倉庫內(nèi)設(shè)有通風管道，保證空氣流通3.3.2.通風系統(tǒng)定期檢查和維護，確保其有效運行3.4.倉庫設(shè)備配置3.4.1.配備必要的倉儲設(shè)備，如貨架、叉車等3.4.2.設(shè)備定期檢查和維護，確保其正常運行4.應(yīng)急預(yù)案編制要求4.1.應(yīng)急預(yù)案編制內(nèi)容4.1.1.應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括火災(zāi)、泄漏、中毒等突發(fā)事件的應(yīng)急措施4.1.2.應(yīng)急預(yù)案應(yīng)明確應(yīng)急組織機構(gòu)、職責和通訊聯(lián)絡(luò)方式4.2.應(yīng)急預(yù)案編制時間4.2.1.乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成應(yīng)急預(yù)案的編制4.3.應(yīng)急預(yù)案編制人員4.3.1.乙方應(yīng)組織專業(yè)人員進行應(yīng)急預(yù)案的編制4.3.2.甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合4.4.應(yīng)急預(yù)案評審與備案4.4.1.應(yīng)急預(yù)案編制完成后，乙方應(yīng)提交甲方進行評審4.4.2.評審?fù)ㄟ^后，乙方應(yīng)向相關(guān)部門備案5.倉庫安全管理制度5.1.倉庫安全管理制度內(nèi)容5.1.1.制度應(yīng)包括人員安全操作規(guī)程、設(shè)備維護保養(yǎng)規(guī)程等5.1.2.制度應(yīng)明確安全責任和獎懲措施5.2.倉庫安全管理責任5.2.1.乙方負責制定和執(zhí)行倉庫安全管理制度5.2.2.甲方負責監(jiān)督和檢查乙方執(zhí)行安全管理制度的情況5.3.倉庫安全教育培訓(xùn)5.3.1.乙方應(yīng)定期對員工進行安全教育培訓(xùn)5.3.2.甲方應(yīng)組織員工參加安全教育培訓(xùn)5.4.倉庫安全檢查與隱患排查5.4.1.乙方應(yīng)定期進行倉庫安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時整改5.4.2.甲方應(yīng)定期對倉庫安全進行檢查，對乙方進行檢查結(jié)果進行審核8.倉庫消防管理8.1.消防安全管理要求8.1.1.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防法律法規(guī)，確保倉庫消防安全8.1.2.倉庫內(nèi)禁止存放易燃易爆物品，如發(fā)現(xiàn)應(yīng)立即上報并清除8.2.消防器材配置與維護8.2.1.倉庫內(nèi)應(yīng)配備足夠的消防器材，如滅火器、消防栓等8.2.2.消防器材應(yīng)定期檢查和維護，確保其處于良好狀態(tài)8.3.消防演練與培訓(xùn)8.3.1.乙方應(yīng)定期組織消防演練，提高員工應(yīng)急處理能力8.3.2.甲方應(yīng)參與消防演練，并提供必要的技術(shù)支持8.4.消防事故處理8.4.1.發(fā)生火災(zāi)事故時，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，組織人員進行撲救8.4.2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理火災(zāi)事故，并配合相關(guān)部門進行調(diào)查9.倉庫環(huán)境管理9.1.環(huán)境保護要求9.1.1.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護法律法規(guī)，確保倉庫環(huán)境安全9.1.2.倉庫內(nèi)禁止排放有害物質(zhì)，如發(fā)現(xiàn)應(yīng)立即上報并采取措施9.2.廢物處理與排放9.2.1.乙方應(yīng)建立廢物處理制度，確保廢物得到妥善處理9.2.2.廢物排放應(yīng)符合國家相關(guān)標準，避免對環(huán)境造成污染9.3.環(huán)境監(jiān)測與報告9.3.1.乙方應(yīng)定期進行環(huán)境監(jiān)測，并向甲方報告監(jiān)測結(jié)果9.3.2.甲方有權(quán)要求乙方提供環(huán)境監(jiān)測數(shù)據(jù)和相關(guān)報告9.4.環(huán)境事故處理9.4.1.發(fā)生環(huán)境事故時，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取措施控制事故影響9.4.2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理環(huán)境事故，并配合相關(guān)部門進行調(diào)查10.倉庫安全管理責任追究10.1.違反安全規(guī)定責任10.1.1.乙方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任10.1.2.甲方有權(quán)要求乙方賠償因違反安全規(guī)定造成的損失10.2.事故責任追究10.2.1.事故責任應(yīng)根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果確定10.2.2.事故責任者應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任10.3.違反環(huán)境保護法規(guī)責任10.3.1.乙方違反環(huán)境保護法規(guī)，導(dǎo)致環(huán)境污染，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任10.3.2.甲方有權(quán)要求乙方賠償因違反環(huán)境保護法規(guī)造成的損失11.保密條款11.1.保密范圍11.1.1.合同雙方應(yīng)保守彼此的商業(yè)秘密，包括技術(shù)信息、經(jīng)營策略等11.1.2.保密范圍包括但不限于合同內(nèi)容、價格信息、客戶信息等11.2.保密義務(wù)11.2.1.合同雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露11.2.2.保密義務(wù)在合同有效期內(nèi)及合同終止后仍需遵守11.3.保密期限11.3.1.保密期限為合同有效期內(nèi)及合同終止后3年11.4.違反保密條款責任11.4.1.違反保密條款，泄露保密信息的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任11.4.2.甲方有權(quán)要求乙方賠償因泄露保密信息造成的損失12.合同變更與解除12.1.合同變更條件12.1.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致12.1.2.合同變更內(nèi)容應(yīng)書面確認12.2.合同解除條件12.2.1.出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無法履行12.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同12.3.合同變更與解除程序12.3.1.合同變更需書面通知對方12.3.2.合同解除需書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)12.4.合同解除后的處理12.4.1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項12.4.2.合同解除后，雙方應(yīng)相互退還已支付的款項13.違約責任13.1.違約情形13.1.1.乙方未按時支付租金13.1.2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失13.1.3.甲方未按時支付租金13.1.4.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失13.2.違約責任承擔13.2.1.違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任13.2.2.違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等13.3.違約賠償計算方法13.3.1.違約金的計算方法：按每日租金的%計算13.3.2.損失賠償?shù)挠嬎惴椒ǎ喊磳嶋H損失計算14.爭議解決14.1.爭議解決方式14.1.1.爭議解決采用協(xié)商解決14.1.2.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁14.2.爭議解決機構(gòu)14.2.1.仲裁委員會14.3.爭議解決程序14.3.1.爭議雙方應(yīng)在收到仲裁通知后日內(nèi)提交仲裁申請14.3.2.仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請后日內(nèi)組成仲裁庭14.4.爭議解決費用14.4.1.仲裁費用由敗訴方承擔14.4.2.仲裁費用按照仲裁委員會的收費標準執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及確保合同目的的實現(xiàn)。15.3.第三方介入方式a)中介方：作為第三方，協(xié)助合同雙方進行溝通、協(xié)調(diào)和解決爭議。b)監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同內(nèi)容得到正確執(zhí)行。c)專業(yè)服務(wù)方：提供專業(yè)服務(wù)，如應(yīng)急預(yù)案編制、安全評估等。16.第三方介入的額外條款及說明16.1.甲方責任16.1.1.甲方應(yīng)確保第三方具備履行其職責的能力和資質(zhì)。16.1.2.甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。16.2.乙方責任16.2.1.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2.乙方應(yīng)確保第三方在履行職責過程中，遵守國家法律法規(guī)和合同約定。16.3.第三方責任16.3.1.第三方應(yīng)按照合同約定和其職責范圍，獨立、公正地履行職責。16.3.2.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.第三方責任限額17.1.第三方責任限額17.1.1.第三方對本合同項下的責任，包括但不限于違約責任、賠償責任，其責任限額為本合同總金額的%。17.2.責任限額的適用17.2.1.第三方責任限額適用于第三方因履行本合同而產(chǎn)生的任何直接或間接損失。17.2.2.責任限額不適用于第三方故意或重大過失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.職責劃分18.1.1.第三方應(yīng)明確其職責范圍，不得超越其職責范圍行事。18.1.2.甲方和乙方應(yīng)明確各自的職責范圍，避免職責交叉。18.2.權(quán)利劃分18.2.1.第三方在履行職責過程中，享有合同約定的權(quán)利。18.2.2.甲方和乙方在合同履行過程中，享有合同約定的權(quán)利。18.3.責任劃分18.3.1.第三方對其職責范圍內(nèi)的行為承擔責任。18.3.2.甲方和乙方對其自身行為承擔責任。19.第三方更換及替換19.1.第三方更換19.1.1.如第三方無法繼續(xù)履行其職責，甲方或乙方有權(quán)更換第三方。19.1.2.更換第三方應(yīng)提前通知對方，并取得對方的同意。19.2.第三方替換19.2.1.在合同履行過程中，如第三方因故無法繼續(xù)履行其職責，甲方或乙方有權(quán)指定替代第三方。19.2.2.替代第三方應(yīng)具備履行其職責的能力和資質(zhì)，并經(jīng)對方同意。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入的終止條件20.1.1.合同履行完畢。20.1.2.第三方完成其職責，合同雙方同意終止第三方介入。20.2.第三方介入的終止程序第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.倉庫租賃合同4.倉庫設(shè)施清單5.應(yīng)急預(yù)案6.倉庫安全管理制度7.消防安全檢查記錄8.環(huán)境監(jiān)測報告9.第三方介入?yún)f(xié)議10.第三方資質(zhì)證明11.爭議解決相關(guān)文件12.合同變更協(xié)議13.違約金支付憑證14.損失賠償協(xié)議附件詳細要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需清晰顯示公司名稱、注冊號、經(jīng)營范圍等信息。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需清晰顯示公司名稱、注冊號、經(jīng)營范圍等信息。3.倉庫租賃合同：需詳細列明租賃雙方的基本信息、租賃物品、租賃期限、租金等。4.倉庫設(shè)施清單：需詳細列明倉庫內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。5.應(yīng)急預(yù)案：需包括火災(zāi)、泄漏、中毒等突發(fā)事件的應(yīng)急措施和聯(lián)系方式。6.倉庫安全管理制度：需包括人員安全操作規(guī)程、設(shè)備維護保養(yǎng)規(guī)程等。7.消防安全檢查記錄：需記錄每次消防檢查的時間、地點、檢查結(jié)果等信息。8.環(huán)境監(jiān)測報告：需包括環(huán)境監(jiān)測的時間、地點、檢測結(jié)果等信息。9.第三方介入?yún)f(xié)議：需明確第三方的職責、權(quán)限、責任等。10.第三方資質(zhì)證明：需包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。11.爭議解決相關(guān)文件：需包括仲裁協(xié)議、仲裁裁決書等。12.合同變更協(xié)議：需明確變更內(nèi)容、變更時間、變更雙方等信息。13.違約金支付憑證：需包括支付時間、支付金額、支付方式等信息。14.損失賠償協(xié)議：需明確賠償金額、賠償方式、賠償期限等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)甲方未按時支付租金。b)乙方未按時交付倉庫或設(shè)施。c)乙方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。d)甲方未按時支付相關(guān)費用。e)第三方未按時完成其職責。2.責任認定標準：a)違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。b)違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。c)違約金的計算方法：按每日租金的%計算。d)損失賠償?shù)挠嬎惴椒ǎ喊磳嶋H損失計算。示例說明：a)甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日租金的0.5%計算。b)乙方未按時交付倉庫或設(shè)施，導(dǎo)致甲方無法正常使用，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額為實際損失金額。c)乙方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付罰款等。d)甲方未按時支付相關(guān)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付費用的%計算。e)第三方未按時完成其職責，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金按合同約定的金額計算。全文完。2024年度化工危險品倉庫租賃及應(yīng)急預(yù)案編制合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負責人）姓名及職務(wù)1.2甲方聯(lián)系方式1.3乙方法定代表人（或負責人）姓名及職務(wù)1.4乙方聯(lián)系方式2.倉庫租賃基本條款2.1租賃倉庫的位置、面積及用途2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機制2.5租賃保證金3.倉庫使用條件3.1倉庫使用范圍3.2倉庫安全使用規(guī)范3.3倉庫管理制度3.4乙方在使用過程中應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)4.應(yīng)急預(yù)案編制要求4.1應(yīng)急預(yù)案編制范圍4.2應(yīng)急預(yù)案編制內(nèi)容4.3應(yīng)急預(yù)案編制流程4.4應(yīng)急預(yù)案編制時間要求5.應(yīng)急預(yù)案評審及備案5.1應(yīng)急預(yù)案評審機構(gòu)5.2應(yīng)急預(yù)案評審流程5.3應(yīng)急預(yù)案備案手續(xù)6.應(yīng)急物資儲備及管理6.1應(yīng)急物資儲備清單6.2應(yīng)急物資儲備地點6.3應(yīng)急物資管理責任7.乙方責任與義務(wù)7.1乙方對倉庫的安全負責7.2乙方對應(yīng)急預(yù)案的執(zhí)行負責7.3乙方對應(yīng)急物資的儲備與管理負責8.甲方責任與義務(wù)8.1甲方提供符合租賃要求的倉庫8.2甲方協(xié)助乙方完成應(yīng)急預(yù)案的編制及備案8.3甲方提供必要的應(yīng)急物資儲備信息9.違約責任9.1乙方違約責任9.2甲方違約責任9.3違約金及賠償范圍10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同存續(xù)期間的權(quán)利義務(wù)13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同變更13.3合同解釋14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字或蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負責人）姓名：1.3乙方法定代表人（或負責人）姓名：2.倉庫租賃基本條款2.1租賃倉庫的位置：市區(qū)路號2.2租賃倉庫的面積：200平方米2.3租賃用途：化工危險品儲存2.4租賃期限：自2024年1月1日至2025年12月31日2.5租金：每月人民幣10,000元，每月5日前支付2.6租金調(diào)整機制：租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，此后每三年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情和物價變動情況確定2.7租賃保證金：人民幣5,000元，租賃期滿后無違約行為，保證金全額退還3.倉庫使用條件3.1倉庫使用范圍：僅限于儲存化工危險品，不得用于其他用途3.2倉庫安全使用規(guī)范：乙方需遵守國家有關(guān)化工危險品儲存的法律法規(guī)和安全操作規(guī)程3.3倉庫管理制度：乙方需建立健全倉庫管理制度，確保倉庫安全有序3.4乙方在使用過程中應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)：包括但不限于《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《危險化學品安全管理條例》等4.應(yīng)急預(yù)案編制要求4.1應(yīng)急預(yù)案編制范圍：涵蓋倉庫內(nèi)所有化工危險品的應(yīng)急處置措施4.2應(yīng)急預(yù)案編制內(nèi)容：包括事故預(yù)防、事故報告、應(yīng)急處置、事故調(diào)查、恢復(fù)重建等內(nèi)容4.3應(yīng)急預(yù)案編制流程：乙方需在簽訂合同后30日內(nèi)完成應(yīng)急預(yù)案的編制工作，并提交甲方審核4.4應(yīng)急預(yù)案編制時間要求：應(yīng)急預(yù)案編制完成后，乙方需在5個工作日內(nèi)完成評審，并將評審結(jié)果報甲方備案5.應(yīng)急預(yù)案評審及備案5.1應(yīng)急預(yù)案評審機構(gòu)：由甲方指定的安全生產(chǎn)專家組成評審小組5.2應(yīng)急預(yù)案評審流程：乙方提交應(yīng)急預(yù)案后，評審小組進行評審，并提出修改意見，乙方根據(jù)意見進行修改后再次提交5.3應(yīng)急預(yù)案備案手續(xù)：評審?fù)ㄟ^的應(yīng)急預(yù)案需報送當?shù)匕踩a(chǎn)監(jiān)督管理部門備案6.應(yīng)急物資儲備及管理6.1應(yīng)急物資儲備清單：包括消防器材、防毒面具、應(yīng)急照明設(shè)備等6.2應(yīng)急物資儲備地點：倉庫內(nèi)指定區(qū)域6.3應(yīng)急物資管理責任：乙方負責應(yīng)急物資的采購、儲備、維護和更新，確保物資處于良好狀態(tài)7.乙方責任與義務(wù)7.1乙方對倉庫的安全負責，確保儲存的化工危險品符合國家相關(guān)安全標準7.2乙方對應(yīng)急預(yù)案的執(zhí)行負責，定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處置能力7.3乙方對應(yīng)急物資的儲備與管理負責，確保應(yīng)急物資的可用性和有效性8.甲方責任與義務(wù)8.1甲方提供符合租賃要求的倉庫，確保倉庫具備儲存化工危險品的基本條件8.2甲方協(xié)助乙方完成應(yīng)急預(yù)案的編制及備案，提供必要的資料和指導(dǎo)8.3甲方提供必要的應(yīng)急物資儲備信息，協(xié)助乙方進行應(yīng)急物資的采購和管理9.違約責任9.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于租金1%的違約金9.2乙方違反安全使用規(guī)范，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔全部責任9.3甲方未按約定提供倉庫或提供不符合要求的倉庫，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并承擔相應(yīng)的賠償責任10.爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)11.合同解除與終止11.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同11.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同11.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜12.合同生效與終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決13.2合同附件作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力13.3合同解釋：本合同以中文文本為準，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準14.合同簽署14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同簽署地點：市區(qū)路號14.3合同簽署人簽字或蓋章：甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、安全評估、應(yīng)急演練指導(dǎo)等。16.第三方介入的程序16.1介入申請：甲乙雙方任何一方有意引入第三方時，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?，并詳細說明第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費用及預(yù)期效果。16.2同意與選擇：對方收到介入申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)給予書面回復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方。16.3第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任介入任務(wù)，并提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。17.第三方介入的責權(quán)利17.1責任：第三方在介入過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，開展相關(guān)服務(wù)，并按約定獲得服務(wù)費用。17.3利益：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，從甲乙雙方處獲得合理的報酬。18.第三方介入的費用及支付18.1費用：第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、差旅費、材料費等，具體費用由雙方協(xié)商確定。18.2支付：第三方介入的費用由甲方或乙方支付，具體支付方式由雙方在合同中約定。19.第三方介入與甲乙雙方的關(guān)系19.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系。19.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保第三方服務(wù)的順利進行。20.第三方責任限額20.1第三方在介入過程中因自身