2024版智能建筑消防設(shè)施維護(hù)與管理服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能建筑消防設(shè)施維護(hù)與管理服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1消防設(shè)施類型2.2維護(hù)與管理范圍3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2支付方式4.3支付時間5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同附件10.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表10.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同解除后的處理12.1解除合同后的服務(wù)費(fèi)用結(jié)算12.2解除合同后的設(shè)備移交13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2合同乙方1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1消防設(shè)施類型2.1.1自動噴水滅火系統(tǒng)2.1.2消防泵房設(shè)備2.1.3消防報警系統(tǒng)2.1.4消防廣播系統(tǒng)2.1.5消防疏散指示系統(tǒng)2.1.6消防電梯2.1.7消防水池及水箱2.1.8消防器材2.2維護(hù)與管理范圍2.2.1定期檢查與測試2.2.2設(shè)備維修與更換2.2.3系統(tǒng)故障排除2.2.4系統(tǒng)升級與改造2.2.5操作人員培訓(xùn)2.2.6消防檔案管理3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期：____年____月____日3.2服務(wù)結(jié)束日期：____年____月____日4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：____元人民幣4.2支付方式：4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付總額的____%4.2.2月度支付：每月____日前支付上月服務(wù)費(fèi)用的____%4.2.3結(jié)算：合同到期后____日內(nèi)結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1消防設(shè)施運(yùn)行正常，無故障報警5.1.2設(shè)備維護(hù)及時，確保設(shè)施完好5.1.3系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，響應(yīng)時間符合要求5.1.4操作人員具備相應(yīng)資質(zhì)，操作規(guī)范5.2質(zhì)量驗(yàn)收：5.2.1乙方每月向甲方提交服務(wù)報告，包括設(shè)施運(yùn)行狀態(tài)、維護(hù)記錄等5.2.2甲方每月對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，并提出改進(jìn)意見6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1未按時支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金6.1.2未按時提交驗(yàn)收報告，應(yīng)向乙方支付____%的違約金6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)向甲方支付____%的違約金6.2.2未按時完成維修或更換，應(yīng)向甲方支付____%的違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為合同簽訂地的人民法院8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在____日內(nèi)糾正的8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的8.1.3合同約定的其他解除條件8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方8.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后____日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財產(chǎn)清算和債務(wù)處理9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同經(jīng)甲方確認(rèn)并支付預(yù)付款9.2合同生效日期9.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.合同附件10.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表10.1.1服務(wù)項(xiàng)目名稱10.1.2服務(wù)頻率10.1.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.1.4服務(wù)費(fèi)用10.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)10.2.1維護(hù)費(fèi)用10.2.2故障排除費(fèi)用10.2.3人工費(fèi)用10.2.4其他費(fèi)用11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2出現(xiàn)不可抗力情況11.1.3合同履行中出現(xiàn)重大變化11.2變更程序11.2.1雙方應(yīng)書面提出變更請求11.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議12.合同解除后的處理12.1解除合同后的服務(wù)費(fèi)用結(jié)算12.1.1雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際提供的服務(wù)和約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算12.1.2結(jié)算完成后，任何一方不得再向?qū)Ψ教岢鲱~外費(fèi)用要求12.2解除合同后的設(shè)備移交12.2.1雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行設(shè)備移交12.2.2移交的設(shè)備應(yīng)保持原狀，不得有損壞或丟失13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.1.1雙方均同意繼續(xù)履行合同13.1.2合同期滿前____個月，乙方應(yīng)向甲方提出續(xù)簽意向13.2續(xù)簽程序13.2.1雙方應(yīng)在合同期滿前____個月內(nèi)協(xié)商確定續(xù)簽內(nèi)容13.2.2續(xù)簽內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.2通知方式14.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或聯(lián)系人14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指非合同甲乙雙方的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、審計方、評估方、咨詢方、保險公司等。15.2第三方介入的情形15.2.1合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)評估、審計等，可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定或協(xié)議要求提供專業(yè)服務(wù)。15.3.2第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體由甲乙雙方在協(xié)議中約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和配合，以完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，對甲方或乙方提出合理化建議。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議約定。15.5.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按協(xié)議約定的爭議解決方式處理。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.6.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的____%。15.6.3第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險等因素。15.6.4若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申請16.1.1甲方或乙方需第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼f明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.1.2對方收到申請后，應(yīng)在____日內(nèi)答復(fù)是否同意第三方介入。16.2第三方介入?yún)f(xié)議16.2.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.2協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。16.3第三方介入實(shí)施16.3.1第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，并及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展。16.3.2甲方或乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的支持和協(xié)助。17.第三方介入的終止17.1第三方介入終止條件17.1.1合同履行完畢或達(dá)到第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件。17.1.2第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。17.1.3甲乙雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。17.2第三方介入終止程序17.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。17.2.3雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算和資料移交。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：列明所有消防設(shè)施的類型、數(shù)量、服務(wù)頻率、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及對應(yīng)費(fèi)用。明確每項(xiàng)服務(wù)的具體內(nèi)容和操作流程。包含服務(wù)人員的資質(zhì)證明和培訓(xùn)記錄。2.附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：列明各類消防設(shè)施維護(hù)、維修、更換等服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。包含不同等級故障的響應(yīng)時間和處理費(fèi)用。明確額外服務(wù)項(xiàng)目的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：合同甲方授權(quán)委托書詳細(xì)要求和說明：甲方授權(quán)乙方代表其簽訂、履行合同的權(quán)利證明。明確授權(quán)范圍和期限。4.附件四：合同乙方授權(quán)委托書詳細(xì)要求和說明：乙方授權(quán)其指定人員代表其簽訂、履行合同的權(quán)利證明。明確授權(quán)范圍和期限。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的原因、目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。包含第三方介入的期限和終止條件。6.附件六：服務(wù)報告詳細(xì)要求和說明：7.附件七：設(shè)備移交清單詳細(xì)要求和說明：合同解除或終止時，雙方對消防設(shè)施進(jìn)行移交的清單，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時完成消防設(shè)施維護(hù)或維修工作。1.2乙方提供的消防設(shè)施不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用。1.4任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。1.5任何一方未按照合同約定進(jìn)行通知。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1乙方未按時完成消防設(shè)施維護(hù)或維修工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.2乙方提供的消防設(shè)施不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.4任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.5任何一方未按照合同約定進(jìn)行通知，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明示例一：乙方未按時完成消防設(shè)施維護(hù)工作，導(dǎo)致設(shè)施故障，甲方要求賠償。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于維修費(fèi)用、停機(jī)損失等。示例二：甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，乙方暫停服務(wù)。甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并繼續(xù)支付后續(xù)服務(wù)費(fèi)用。示例三：第三方泄露合同內(nèi)容，甲方要求賠償。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。全文完。2024版智能建筑消防設(shè)施維護(hù)與管理服務(wù)合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同適用范圍1.7合同履行地點(diǎn)1.8合同保密條款1.9合同爭議解決方式1.10合同附件第二章智能建筑消防設(shè)施概述2.1智能建筑消防設(shè)施定義2.2智能建筑消防設(shè)施種類2.3智能建筑消防設(shè)施功能2.4智能建筑消防設(shè)施技術(shù)要求第三章維護(hù)與服務(wù)內(nèi)容3.1定期檢查與檢測3.2故障排除與維修3.3設(shè)備更換與升級3.4技術(shù)支持與培訓(xùn)3.5系統(tǒng)優(yōu)化與調(diào)整3.6應(yīng)急預(yù)案與演練3.7技術(shù)檔案管理3.8質(zhì)量保證與承諾第四章服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2工作流程規(guī)范4.3技術(shù)規(guī)范要求4.4安全操作規(guī)程4.5節(jié)能減排要求4.6環(huán)保要求第五章維護(hù)與服務(wù)期限5.1維護(hù)與服務(wù)期限5.2服務(wù)周期5.3服務(wù)時間安排5.4停工與維修時間5.5延期與續(xù)約第六章費(fèi)用與支付6.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用計算方式6.3支付方式與時間6.4付款條件與違約責(zé)任6.5優(yōu)惠與減免政策第七章保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1保密條款7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.3知識產(chǎn)權(quán)使用許可7.4技術(shù)秘密保護(hù)第八章違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償與違約金8.4違約解除合同第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后的責(zé)任第十章合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同補(bǔ)充條款10.4合同變更與補(bǔ)充的效力第十一章合同解除與終止后的處理11.1財務(wù)結(jié)算與清算11.2設(shè)備與資料移交11.3人員安置與培訓(xùn)11.4合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.4爭議解決費(fèi)用第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效與終止日期13.4合同生效與終止后的責(zé)任承擔(dān)第十四章合同附件14.1合同附件清單14.2合同附件內(nèi)容14.3合同附件效力合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版智能建筑消防設(shè)施維護(hù)與管理服務(wù)合同”。1.2合同雙方甲方（服務(wù)提供方）：[甲方全稱]乙方（服務(wù)接受方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在智能建筑消防設(shè)施維護(hù)與管理服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.6合同適用范圍本合同適用于甲方所有智能建筑消防設(shè)施的維護(hù)與管理服務(wù)。1.7合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的智能建筑所在地。1.8合同保密條款甲乙雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。1.9合同爭議解決方式如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。1.10合同附件本合同附件包括但不限于：服務(wù)清單、技術(shù)規(guī)范、費(fèi)用明細(xì)、保密協(xié)議等。第二章智能建筑消防設(shè)施概述2.1智能建筑消防設(shè)施定義本合同所指智能建筑消防設(shè)施是指采用現(xiàn)代電子信息技術(shù)、自動控制技術(shù)等，對建筑消防系統(tǒng)進(jìn)行實(shí)時監(jiān)控、自動報警、聯(lián)動控制和管理的設(shè)備。2.2智能建筑消防設(shè)施種類本合同所述智能建筑消防設(shè)施包括：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、消防通訊系統(tǒng)等。2.3智能建筑消防設(shè)施功能2.4智能建筑消防設(shè)施技術(shù)要求智能建筑消防設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方的要求。第三章維護(hù)與服務(wù)內(nèi)容3.1定期檢查與檢測乙方應(yīng)按國家規(guī)定和甲方要求，對智能建筑消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查與檢測。3.2故障排除與維修乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時排除設(shè)施故障，進(jìn)行維修。3.3設(shè)備更換與升級乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)備使用壽命和性能要求，提出設(shè)備更換與升級建議。3.4技術(shù)支持與培訓(xùn)乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，對甲方人員進(jìn)行消防設(shè)施操作與維護(hù)培訓(xùn)。3.5系統(tǒng)優(yōu)化與調(diào)整乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，對消防系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化與調(diào)整。3.6應(yīng)急預(yù)案與演練乙方應(yīng)協(xié)助甲方制定應(yīng)急預(yù)案，并定期組織消防演練。3.7技術(shù)檔案管理乙方應(yīng)建立完善的技術(shù)檔案，確保檔案的完整性和準(zhǔn)確性。3.8質(zhì)量保證與承諾乙方承諾提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。第四章服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方要求。4.2工作流程規(guī)范乙方應(yīng)制定完善的工作流程，確保服務(wù)的高效、規(guī)范。4.3技術(shù)規(guī)范要求乙方應(yīng)遵守國家、行業(yè)和甲方制定的技術(shù)規(guī)范。4.4安全操作規(guī)程乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，確保人員和設(shè)備安全。4.5節(jié)能減排要求乙方應(yīng)按照國家節(jié)能減排要求，提高服務(wù)效率。4.6環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，減少對環(huán)境的影響。第五章維護(hù)與服務(wù)期限5.1維護(hù)與服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2服務(wù)周期乙方應(yīng)每____天對智能建筑消防設(shè)施進(jìn)行一次例行檢查。5.3服務(wù)時間安排乙方應(yīng)在____小時內(nèi)響應(yīng)甲方請求，并在____小時內(nèi)完成維修。5.4停工與維修時間乙方在維修過程中，應(yīng)盡量減少對甲方正常使用的影響。5.5延期與續(xù)約如因不可抗力等原因?qū)е潞贤悠?，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六章費(fèi)用與支付6.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：人員費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)用等。6.2費(fèi)用計算方式服務(wù)費(fèi)用按月計算，每月____元。6.3支付方式與時間甲方應(yīng)在每月____日前，將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。6.4付款條件與違約責(zé)任甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)按合同約定提供相應(yīng)服務(wù)。6.5優(yōu)惠與減免政策如甲方符合國家相關(guān)政策，可享受相應(yīng)優(yōu)惠與減免。第七章保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1保密條款甲乙雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。7.3知識產(chǎn)權(quán)使用許可甲方在合同期限內(nèi)，可免費(fèi)使用乙方提供的知識產(chǎn)權(quán)。7.4技術(shù)秘密保護(hù)乙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)甲方提供的技術(shù)秘密。第八章違約責(zé)任8.1違約行為定義本合同所指違約行為包括但不限于：未按時提供服務(wù)、服務(wù)不符合合同約定、泄露保密信息、未按規(guī)定處理緊急情況等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約行為時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。8.3違約賠償與違約金違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，違約金按合同總金額的____%計算。8.4違約解除合同任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到滿意解決；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商處理善后事宜。9.4合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十章合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中增加補(bǔ)充條款。10.4合同變更與補(bǔ)充的效力合同變更與補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第十一章合同解除與終止后的處理11.1財務(wù)結(jié)算與清算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財務(wù)結(jié)算與清算。11.2設(shè)備與資料移交乙方應(yīng)將所有設(shè)備、資料完整移交給甲方。11.3人員安置與培訓(xùn)如合同解除或終止，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行人員安置與培訓(xùn)。11.4合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決程序仲裁程序按照____仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.3爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。12.4爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3合同生效與終止日期本合同生效日期為____年____月____日，終止日期為____年____月____日。13.4合同生效與終止后的責(zé)任承擔(dān)合同生效后，雙方應(yīng)按合同約定履行各自義務(wù)。合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四章合同附件14.1合同附件清單合同附件包括但不限于：服務(wù)清單、技術(shù)規(guī)范、費(fèi)用明細(xì)、保密協(xié)議等。14.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件效力合同附件的效力與本合同效力相同。甲方（服務(wù)提供方）簽字：日期：乙方（服務(wù)接受方）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)條款內(nèi)容：甲方對本合同的執(zhí)行享有最終決策權(quán)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、費(fèi)用調(diào)整等。說明：甲方作為服務(wù)接受方，有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整服務(wù)細(xì)節(jié)，乙方應(yīng)積極配合。1.2甲方指定聯(lián)系人條款內(nèi)容：甲方應(yīng)指定一名聯(lián)系人負(fù)責(zé)與乙方溝通，聯(lián)系人信息應(yīng)在合同中明確。說明：明確聯(lián)系人有助于提高溝通效率，確保服務(wù)信息傳達(dá)的及時性和準(zhǔn)確性。1.3甲方提供資料條款內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方提供智能建筑消防設(shè)施的相關(guān)資料，包括設(shè)備清單、技術(shù)參數(shù)、操作手冊等。說明：甲方提供的資料有助于乙方更好地了解設(shè)施情況，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。1.4甲方配合義務(wù)條款內(nèi)容：甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行設(shè)備檢查、維修、升級等工作，確保乙方能夠順利開展工作。說明：甲方配合乙方工作有助于確保服務(wù)順利進(jìn)行，提高服務(wù)質(zhì)量和效率。1.5甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款內(nèi)容：甲方應(yīng)制定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)重新提供服務(wù)。說明：明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有助于確保服務(wù)質(zhì)量和效果，保障甲方權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方服務(wù)調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間等，但需提前通知甲方。說明：乙方根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)，有助于提高服務(wù)適應(yīng)性和靈活性。2.2乙方技術(shù)改進(jìn)權(quán)條款內(nèi)容：乙方在確保服務(wù)質(zhì)量的前提下，有權(quán)對服務(wù)技術(shù)進(jìn)行改進(jìn)。說明：乙方技術(shù)改進(jìn)有助于提高服務(wù)水平和效率。2.3乙方人員培訓(xùn)權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對服務(wù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高服務(wù)人員的業(yè)務(wù)能力。說明：乙方人員培訓(xùn)有助于提高服務(wù)質(zhì)量，保障甲方權(quán)益。2.4乙方服務(wù)優(yōu)先權(quán)條款內(nèi)容：乙方在同等條件下，享有優(yōu)先處理甲方緊急服務(wù)請求的權(quán)利。說明：乙方優(yōu)先處理緊急服務(wù)請求，有助于保障甲方安全。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行，確保雙方權(quán)益。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，有助于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：明確中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用有助于避免后期糾紛。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)對本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。說明：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)有助于保障甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.4中介機(jī)構(gòu)變更權(quán)條款內(nèi)容：如甲乙雙方同意，中介機(jī)構(gòu)可進(jìn)行更換，更換后的中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備同等資質(zhì)。說明：中介機(jī)構(gòu)變更權(quán)有助于確保合同履行過程中的服務(wù)質(zhì)量。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：明確中介機(jī)構(gòu)責(zé)任有助于保障甲乙雙方的權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.服務(wù)清單2.技術(shù)規(guī)范3.費(fèi)用明細(xì)4.保密協(xié)議5.應(yīng)急預(yù)案6.消防設(shè)施操作手冊7.人員培訓(xùn)記錄8.設(shè)備檢查記錄9.維修記錄10.驗(yàn)收報告11.合同變更協(xié)議12.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明13.雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時提供服務(wù)或服務(wù)不符合合同約定。泄露保密信息或違反知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)。故意損壞或未經(jīng)授權(quán)擅自操作消防設(shè)施。未按約定進(jìn)行設(shè)備更換、升級或維修。未按約定提供技術(shù)支持或培訓(xùn)。未按約定進(jìn)行系統(tǒng)優(yōu)化與調(diào)整。未按約定參與應(yīng)急預(yù)案制定與演練。2.違約行為的認(rèn)定：由甲方或第三方中介機(jī)構(gòu)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于事實(shí)和證據(jù)，確保公正、公平。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他敏感信息，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。4.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律賦予的權(quán)利，用于保護(hù)創(chuàng)新成果。5.財務(wù)結(jié)算：指合同履行結(jié)束后，雙方對服務(wù)費(fèi)用、違約金等進(jìn)行結(jié)算。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)響應(yīng)不及時。解決辦法：明確服務(wù)響應(yīng)時間，設(shè)立緊急服務(wù)，提高響應(yīng)速度。2.問題：設(shè)備故障維修時間長。解決辦法：建立設(shè)備故障快速響應(yīng)機(jī)制，優(yōu)化維修流程，提高維修效率。3.問題：服務(wù)人員專業(yè)能力不足。解決辦法：加強(qiáng)服務(wù)人員培訓(xùn)，提高專業(yè)水平，確保服務(wù)質(zhì)量。4.問題：甲方對服務(wù)不滿意。解決辦法：建立客戶滿意度調(diào)查機(jī)制，及時了解甲方需求，改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場景：1.智能建筑消防設(shè)施維護(hù)與管理。2.消防設(shè)施定期檢查與檢測。3.消防設(shè)施故障排除與維修。4.消防設(shè)施升級與改造。5.消防安全培訓(xùn)與演練。6.消防設(shè)施技術(shù)支持與咨詢。全文完。2024版智能建筑消防設(shè)施維護(hù)與管理服務(wù)合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，智能建筑消防設(shè)施在建筑中的應(yīng)用越來越廣泛。為保障建筑消防安全，提高消防設(shè)施維護(hù)與管理水平，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智能建筑消防設(shè)施維護(hù)與管理服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行，預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）智能建筑消防設(shè)施：指應(yīng)用于智能建筑中的各類消防設(shè)備、系統(tǒng)及部件，包括火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)等。（2）維護(hù)與管理：指對智能建筑消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修、更新、改造、監(jiān)控等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指使用智能建筑消防設(shè)施的單位或個人。（2）乙方：指提供智能建筑消防設(shè)施維護(hù)與管理服務(wù)的單位或個人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供智能建筑消防設(shè)施維護(hù)與管理服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查、維修、保養(yǎng)等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供智能建筑消防設(shè)施維護(hù)與管理服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時間內(nèi)完成消防設(shè)施維修、保養(yǎng)等工作。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方應(yīng)在甲方指定的智能建筑內(nèi)履行合同義務(wù)。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，定期對智能建筑消防設(shè)施進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)等工作，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同到期自然終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將智能建筑消防設(shè)施的相關(guān)資料、技術(shù)文件等移交給甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）定期檢查費(fèi)：乙方對智能建筑消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查的費(fèi)用。（2）維修保養(yǎng)費(fèi)：乙方對消防設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)的費(fèi)用。（3）更換配件費(fèi)：因設(shè)施老化或損壞，需要更換零部件的費(fèi)用。（4）應(yīng)急處理費(fèi)：在緊急情況下，乙方提供的應(yīng)急處理服務(wù)的費(fèi)用。（5）其他相關(guān)費(fèi)用：如培訓(xùn)、咨詢等產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式：（1）預(yù)付費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的____%作為預(yù)付款。（2）按月支付：甲方應(yīng)在每月____日前，向乙方支付上月服務(wù)費(fèi)用的____%。（3）按季度支付：甲方應(yīng)在每季度____日前，向乙方支付上季度服務(wù)費(fèi)用的____%。7.3支付時間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付。（2）按月支付：每月____日前支付。（3）按季度支付：每季度____日前支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時提供有效的發(fā)票或收據(jù)。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后____日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按時提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）如乙方違反合同約定，導(dǎo)致智能建筑消防設(shè)施無法正常運(yùn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：按照合同約定的比例計算。（2）直接損失賠償：根據(jù)實(shí)際情況，賠償因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、業(yè)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例：地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同項(xiàng)下的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。（2）合同項(xiàng)下的知識產(chǎn)權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對智能建筑消防設(shè)施的所有權(quán)。（2）乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方對智能建筑消防設(shè)施的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，對消防設(shè)施進(jìn)行必要的更新和改造的權(quán)利。（2）乙方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進(jìn)行整改。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)以書面形式通知對方。（2）雙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)，就修改或補(bǔ)充的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行消防設(shè)施的檢查、維修、保養(yǎng)等工作。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行消防設(shè)施的更新和改造。15.2協(xié)作與配合方式：（1）定期召開會議，討論消防設(shè)施維護(hù)與管理相關(guān)事宜。（2）及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不應(yīng)視為對本合同的修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________簽訂日期：________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能建筑消防設(shè)施清單2.消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計劃3.消防設(shè)施操作手冊4.消防安全管理制度5.不可抗力事件證明文件6.違約金計算標(biāo)準(zhǔn)7.爭議解決程序說明8.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按時支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)，認(rèn)定違約。未配合乙方進(jìn)行消防設(shè)施的檢查、維修、保養(yǎng)等工作，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時提供服務(wù)，認(rèn)定違約。違反合同約定，導(dǎo)致智能建筑消防設(shè)施無法正常運(yùn)行，認(rèn)定違約。未及時通知甲