2025自建房包工不包料施工合同

2025自建房包工不包料施工合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方委托乙方進(jìn)行自建房施工，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條工程概況1.1工程地點(diǎn)：__________1.2工程名稱(chēng)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________第二條合同范圍及施工內(nèi)容2.1乙方承擔(dān)本工程的施工任務(wù)，按甲方提供的施工圖紙和施工要求進(jìn)行施工。2.2施工內(nèi)容主要包括：__________第三條合同價(jià)格及支付方式3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后支付。第四條施工期限4.1雙方約定本工程的施工期限為_(kāi)_________個(gè)月，自開(kāi)工之日起計(jì)算。4.2乙方如因特殊情況不能按期完工，應(yīng)提前向甲方提出延期申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，方可延期。第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家施工標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：__________5.3工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料和驗(yàn)收手續(xù)，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。5.4驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的2%。6.2甲方如未按照約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款額的1%。6.3雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.施工材料清單4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.違約金計(jì)算公式6.質(zhì)量保證金支付憑證7.工程進(jìn)度報(bào)告8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定為違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，認(rèn)定為違約。3.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約。4.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.發(fā)包方：指委托他人完成工程建設(shè)的一方。2.承包方：指接受他人委托完成工程建設(shè)的一方。3.施工圖紙：指工程建設(shè)的設(shè)計(jì)圖紙，包括建筑、結(jié)構(gòu)、水電等各專(zhuān)業(yè)圖紙。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，承包方在工程驗(yàn)收合格后一定期限內(nèi)保留的一部分工程款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)乙方增加施工人員或延長(zhǎng)施工時(shí)間。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：乙方立即整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；如需更換材料或重新施工，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.工程款支付延誤：解決辦法：甲方按時(shí)支付工程款，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金。4.合同爭(zhēng)議：解決辦法：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、