2024版房地產(chǎn)估價師參與房地產(chǎn)項目破產(chǎn)清算與評估合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)估價師參與房地產(chǎn)項目破產(chǎn)清算與評估合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的3.估價師職責(zé)與義務(wù)3.1估價師資質(zhì)要求3.2估價師工作范圍3.3估價師保密義務(wù)4.估價項目及內(nèi)容4.1估價項目名稱4.2估價項目地址4.3估價項目類型4.4估價項目規(guī)模5.估價程序與方法5.1估價程序5.2估價方法5.3估價依據(jù)6.估價結(jié)果及報告6.1估價結(jié)果6.2估價報告6.3估價報告提交時間7.估價費用及支付方式7.1估價費用總額7.2估價費用支付方式7.3估價費用支付時間8.估價期限9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：估價委托書13.2附件二：估價協(xié)議書13.3附件三：估價費用清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：___________（2）乙方：___________1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：___________（2）乙方法定代表人：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________（2）乙方聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________2.合同簽訂背景及目的甲方因___________原因，需要對位于___________的房地產(chǎn)項目進行破產(chǎn)清算與評估。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，達成合作意向，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。3.估價師職責(zé)與義務(wù)3.1估價師資質(zhì)要求乙方指派具備房地產(chǎn)估價師資格的___________擔(dān)任本項目的估價師。3.2估價師工作范圍（1）對甲方提供的房地產(chǎn)項目資料進行審核；（2）實地勘察房地產(chǎn)項目，收集相關(guān)數(shù)據(jù)；（3）根據(jù)《房地產(chǎn)估價規(guī)范》等相關(guān)規(guī)定，對房地產(chǎn)項目進行估價；3.3估價師保密義務(wù)乙方及其估價師在履行本合同過程中，對甲方提供的房地產(chǎn)項目資料和相關(guān)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。4.估價項目及內(nèi)容4.1估價項目名稱___________房地產(chǎn)項目破產(chǎn)清算與評估4.2估價項目地址___________4.3估價項目類型___________4.4估價項目規(guī)模___________5.估價程序與方法5.1估價程序（1）乙方在接到甲方委托后，與甲方協(xié)商確定估價項目及內(nèi)容；（2）乙方指派估價師開展估價工作；（3）估價師完成實地勘察、數(shù)據(jù)收集等工作；（4）估價師根據(jù)《房地產(chǎn)估價規(guī)范》等相關(guān)規(guī)定，對房地產(chǎn)項目進行估價；（5）乙方提交估價報告，經(jīng)甲方審核無誤后，雙方簽署確認書。5.2估價方法乙方將采用___________、___________等方法對房地產(chǎn)項目進行估價。5.3估價依據(jù)乙方將依據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《房地產(chǎn)估價規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)和政策進行估價。6.估價結(jié)果及報告6.1估價結(jié)果乙方將在約定的時間內(nèi)完成估價工作，并出具估價報告，明確房地產(chǎn)項目的價值。6.2估價報告（1）估價項目概況；（2）估價依據(jù)；（3）估價方法；（4）估價結(jié)果；（5）結(jié)論和建議。6.3估價報告提交時間乙方應(yīng)在___________前提交估價報告。8.估價期限8.1估價師應(yīng)在接到甲方委托書之日起___________個工作日內(nèi)完成實地勘察、數(shù)據(jù)收集等工作。8.3估價師應(yīng)在___________前提交最終估價報告。9.合同變更與解除9.1合同變更任何一方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.2合同解除（1）如甲方提供的信息存在虛假、誤導(dǎo)性內(nèi)容，導(dǎo)致估價結(jié)果失實，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）甲方未按約定支付估價費用；（2）乙方未按約定時間完成估價工作或提交估價報告；（3）任何一方泄露對方保密信息；（4）任何一方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失和費用；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定；（3）違約方如給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件（1）估價工作完成，甲方滿意并支付全部估價費用；（2）合同期限屆滿；（3）合同雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：估價委托書13.2附件二：估價協(xié)議書13.3附件三：估價費用清單14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，以及任何參與本合同履行過程中的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入原因（1）甲方或乙方認為需要第三方專業(yè)服務(wù)以保障合同履行；（2）合同履行過程中，因特殊情況需要第三方提供協(xié)助；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有利于合同履行。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，明確第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等；（3）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍（1）提供專業(yè)咨詢、評估、審計等服務(wù)；（2）協(xié)助完成合同履行過程中的特定任務(wù)；（3）執(zhí)行甲乙雙方委托的其他相關(guān)工作。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不超過其服務(wù)費用的___________倍；（2）第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）第三方在履行合同過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)服務(wù)費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方與其他各方的劃分18.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對合同履行的整體責(zé)任不因第三方介入而免除；（2）第三方僅對其提供的服務(wù)負責(zé)，對合同履行的其他方面不承擔(dān)責(zé)任；（3）甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行服務(wù)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。18.2保密義務(wù)（1）第三方對甲乙雙方提供的信息和資料負有保密義務(wù)；（2）第三方不得將甲乙雙方的信息和資料用于除本合同履行以外的其他目的。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)。19.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方，明確終止介入的原因和日期；（2）第三方應(yīng)在接到通知后___________個工作日內(nèi)完成現(xiàn)有工作的交接；（3）甲乙雙方與第三方共同確認，第三方已完成其服務(wù)范圍內(nèi)的所有工作。20.特別約定20.1第三方介入的費用第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分攤。20.2第三方介入的風(fēng)險甲乙雙方應(yīng)充分了解第三方介入可能帶來的風(fēng)險，并在合同中明確約定風(fēng)險承擔(dān)原則。20.3第三方介入的變更如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并重新協(xié)商確定相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：估價委托書詳細要求：委托書應(yīng)包含甲方委托乙方進行房地產(chǎn)估價的具體項目、范圍、目的、費用及支付方式等信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方在估價項目上的委托關(guān)系。2.附件二：估價協(xié)議書詳細要求：協(xié)議書應(yīng)詳細列出甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、估價范圍、程序、費用、期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方在估價過程中的具體協(xié)議。3.附件三：估價費用清單詳細要求：費用清單應(yīng)詳細列出各項費用的具體金額、計費標(biāo)準(zhǔn)、支付時間等。說明：此附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方在估價過程中的費用結(jié)算。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任范圍等內(nèi)容。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項。5.附件五：估價報告詳細要求：報告應(yīng)包含估價項目概況、估價依據(jù)、估價方法、估價結(jié)果、結(jié)論和建議等內(nèi)容。說明：此附件作為合同附件，用于提供估價工作的最終成果。6.附件六：補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應(yīng)包含合同履行過程中產(chǎn)生的任何變更、補充內(nèi)容等。說明：此附件作為合同附件，用于記錄合同履行過程中的任何變更。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付估價費用；乙方未按約定時間完成估價工作或提交估價報告；任何一方泄露對方保密信息；第三方未能履行其協(xié)議中的義務(wù)；任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未支付估價費用：甲方應(yīng)承擔(dān)未支付部分的滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按時完成工作：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。泄露保密信息：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第三方違約：第三方應(yīng)按照其協(xié)議中的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。其他違約行為：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由雙方協(xié)商確定責(zé)任認定和賠償標(biāo)準(zhǔn)。3.違約示例說明：甲方逾期支付估價費用：甲方應(yīng)支付逾期部分的滯納金，如逾期超過30天，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。乙方未按時提交估價報告：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為估價費用的一定比例。第三方未履行協(xié)議：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定支付賠償金，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)估價師參與房地產(chǎn)項目破產(chǎn)清算與評估合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同術(shù)語解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1估價服務(wù)內(nèi)容3.2評估服務(wù)范圍4.服務(wù)期限與進度安排4.1服務(wù)期限4.2進度安排5.服務(wù)費用與支付方式5.1服務(wù)費用5.2支付方式6.權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)使用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定補充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“房地產(chǎn)估價師”指持有國家房地產(chǎn)估價師資格證書，具備相應(yīng)專業(yè)知識和能力的個人。1.1.2“房地產(chǎn)項目”指在中華人民共和國境內(nèi)依法進行開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營和管理的房地產(chǎn)項目。1.1.3“破產(chǎn)清算”指根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)，對破產(chǎn)企業(yè)進行的財產(chǎn)清算、債務(wù)清償和資產(chǎn)處置。1.1.4“評估”指對房地產(chǎn)項目進行價值測算、分析、判斷和報告的活動。1.2合同術(shù)語解釋1.2.1“服務(wù)期限”指本合同約定的估價師提供服務(wù)的起止時間。1.2.2“服務(wù)費用”指甲方支付給乙方的報酬，包括但不限于評估費用、咨詢費用等。1.2.3“保密信息”指在合同履行過程中，任何一方獲得的不屬于公開信息的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1估價服務(wù)內(nèi)容3.1.1對破產(chǎn)房地產(chǎn)項目進行現(xiàn)場勘查和資料收集。3.1.2對房地產(chǎn)項目進行價值評估，包括市場價值、清算價值等。3.1.3提供房地產(chǎn)項目評估報告，包括評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。3.2評估服務(wù)范圍3.2.1評估范圍為甲方指定的破產(chǎn)房地產(chǎn)項目。3.2.2評估范圍包括但不限于房地產(chǎn)項目的土地、建筑物、附屬設(shè)施等。4.服務(wù)期限與進度安排4.1服務(wù)期限4.1.1本合同服務(wù)期限自雙方簽訂之日起至房地產(chǎn)項目評估報告提交之日止。4.2進度安排4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)完成現(xiàn)場勘查和資料收集。4.2.2乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)完成房地產(chǎn)項目評估，并向甲方提交評估報告。5.服務(wù)費用與支付方式5.1服務(wù)費用5.1.1本合同服務(wù)費用總額為人民幣[具體金額]元。5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時間]內(nèi)支付50%的服務(wù)費用。5.2.2乙方完成評估報告并提交給甲方后，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)支付剩余50%的服務(wù)費用。6.權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供估價和評估服務(wù)。6.1.2甲方應(yīng)按時支付乙方服務(wù)費用。6.1.3甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場勘查和資料收集。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供估價和評估服務(wù)。6.2.2乙方應(yīng)保證評估報告的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。6.2.3乙方應(yīng)保守甲方提供的保密信息。7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1乙方在合同履行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.2保密期限7.2.1本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起[具體年限]年。8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1本合同中乙方提供的評估報告及其包含的所有數(shù)據(jù)和資料，其知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。8.1.2甲方在得到乙方明確許可的情況下，可使用乙方提供的評估報告中的內(nèi)容，但不得將評估報告或其內(nèi)容進行復(fù)制、出版、發(fā)行、廣播或以其他方式公開使用。8.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.2.1甲方在使用乙方提供的評估報告時，必須注明評估報告的來源和乙方為評估報告的提供方。8.2.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將評估報告或其內(nèi)容用于任何商業(yè)目的或?qū)ν馀丁?.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定的時間完成評估報告，導(dǎo)致甲方遭受損失的。9.1.2甲方未按合同約定支付服務(wù)費用的。9.1.3任何一方泄露對方保密信息的。9.2違約責(zé)任9.2.1對于乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2對于甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1如雙方同意，可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁解決。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1一方違約，且違約方在收到另一方解除合同通知后[具體時間]內(nèi)仍未履行或采取補救措施的。11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)的。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理已履行部分的事宜。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，需要對合同內(nèi)容進行變更的。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)書面簽署合同變更協(xié)議，作為本合同的一部分。12.2.2合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.3合同因法定或約定原因終止。13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。13.2.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分的事宜。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定補充14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評估、審計或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或其家庭成員。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同目的的實現(xiàn)，且不違反法律法規(guī)和公序良俗。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)遵守合同雙方的保密協(xié)議，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1“責(zé)任限額”指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，其最高賠償額。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法定責(zé)任限額。16.2.2若第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議中約定，則按法定責(zé)任限額執(zhí)行。16.3責(zé)任限額的適用16.3.1第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。16.3.2第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方違約而產(chǎn)生的責(zé)任。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1責(zé)任劃分原則17.1.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。17.1.2甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身違約或疏忽導(dǎo)致的損失。17.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不當(dāng)導(dǎo)致的損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)。17.2責(zé)任劃分具體17.2.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2.2甲乙雙方因違反合同約定導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，不承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方介入后的合同變更18.1變更條件18.1.1第三方介入后，若合同內(nèi)容需要變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。18.2變更程序18.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方和第三方。18.2.2變更內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式19.1.1第三方介入后的爭議解決方式，可參照本合同第10條的規(guī)定。19.2爭議解決機構(gòu)19.2.1若甲乙雙方和第三方對爭議解決方式無法達成一致，可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁解決。20.第三方介入后的合同解除20.1解除條件20.1.1第三方介入后，若出現(xiàn)本合同第11.1條所述的解除條件，甲乙雙方和第三方可協(xié)商解除合同。20.2解除程序20.2.1解除合同的通知應(yīng)書面通知甲乙雙方和第三方。20.2.2解除合同后，甲乙雙方和第三方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理已履行部分的事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)估價師資格證書復(fù)印件要求：提供估價師資格證書的清晰復(fù)印件，證明乙方具備相應(yīng)資質(zhì)。2.附件二：房地產(chǎn)項目資料清單要求：詳細列出房地產(chǎn)項目的所有相關(guān)資料，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、工程圖紙等。3.附件三：現(xiàn)場勘查記錄要求：記錄現(xiàn)場勘查的時間、地點、過程、發(fā)現(xiàn)的問題等。4.附件四：評估報告要求：包括評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果、結(jié)論等。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細列出合同變更的內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：詳細列出第三方介入的條件、職責(zé)、責(zé)任限額等。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：詳細列出爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。8.附件八：解除合同協(xié)議要求：詳細列出解除合同的原因、程序、后果等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成評估報告。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若乙方未按合同約定的時間完成評估報告，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于合同服務(wù)費用一定比例的違約金，并賠償甲方實際損失。2.違約行為：甲方未按合同約定支付服務(wù)費用。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方未按合同約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)比例的違約金，并賠償乙方因違約行為所遭受的實際損失。3.違約行為：第三方泄露合同雙方的保密信息。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例說明：若第三方泄露合同雙方的保密信息，導(dǎo)致一方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例說明：若第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，第三方應(yīng)賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)估價師參與房地產(chǎn)項目破產(chǎn)清算與評估合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.2行業(yè)術(shù)語解釋2.合同雙方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.項目背景3.1項目概況3.2破產(chǎn)清算背景3.3評估目的4.評估范圍4.1評估項目范圍4.2評估方法與標(biāo)準(zhǔn)4.3評估報告要求5.工作內(nèi)容及進度5.1乙方工作內(nèi)容5.2工作進度安排5.3工作成果提交6.費用及支付方式6.1評估費用6.2費用支付方式6.3付款時間及條件7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)估價師資格證書11.2附件二：項目相關(guān)資料11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“房地產(chǎn)估價師”指持有中華人民共和國房地產(chǎn)估價師資格證書，具備獨立執(zhí)業(yè)能力的專業(yè)估價人員。1.1.2“房地產(chǎn)項目”指涉及土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等權(quán)益的在建或已建項目。1.1.3“破產(chǎn)清算”指依法對債務(wù)人進行財產(chǎn)清理、債務(wù)清償?shù)某绦颉?.1.4“評估”指對房地產(chǎn)項目價值進行測算和評估的行為。1.2行業(yè)術(shù)語解釋1.2.1“市場價值”指在合理市場條件下，房地產(chǎn)項目所具有的價值。1.2.2“清算價值”指在破產(chǎn)清算條件下，房地產(chǎn)項目所具有的價值。2.合同雙方2.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方聯(lián)系人：________甲方聯(lián)系電話：________2.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方聯(lián)系人：________乙方聯(lián)系電話：________2.3合同雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利：（1）要求乙方按照合同約定進行房地產(chǎn)項目評估；（2）獲得乙方提供的評估報告及相關(guān)信息；（3）對乙方的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.3.2甲方義務(wù)：（1）按照合同約定支付評估費用；（2）提供必要的資料和信息；（3）保障乙方在評估過程中的合法權(quán)益。2.3.3乙方權(quán)利：（1）按照合同約定收取評估費用；（2）要求甲方提供必要的資料和信息；（3）獲得甲方支付的評估費用。2.3.4乙方義務(wù)：（1）按照合同約定進行房地產(chǎn)項目評估；（2）提交符合要求的評估報告；（3）保守甲方商業(yè)秘密。3.項目背景3.1項目概況項目名稱：________項目地址：________項目類型：________項目規(guī)模：________3.2破產(chǎn)清算背景破產(chǎn)清算原因：________破產(chǎn)清算程序：________3.3評估目的評估目的：________4.評估范圍4.1評估項目范圍評估范圍：________4.2評估方法與標(biāo)準(zhǔn)評估方法：________評估標(biāo)準(zhǔn)：________4.3評估報告要求評估報告要求：________5.工作內(nèi)容及進度5.1乙方工作內(nèi)容（1）收集、整理項目相關(guān)資料；（2）進行現(xiàn)場勘查；5.2工作進度安排工作進度安排：________5.3工作成果提交工作成果提交：________6.費用及支付方式6.1評估費用評估費用：________6.2費用支付方式費用支付方式：________6.3付款時間及條件付款時間及條件：________7.保密條款7.1保密信息范圍保密信息范圍：________7.2保密期限保密期限：________7.3違約責(zé)任違約責(zé)任：________8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按時支付評估費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的_____%。8.1.2若甲方提供的資料信息不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方評估結(jié)果出現(xiàn)重大偏差，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于重新評估費用、賠償乙方因此遭受的損失。8.1.3若甲方違反保密條款，泄露乙方保密信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按合同約定完成評估工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。8.2.2若乙方提交的評估報告存在重大錯誤或遺漏，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。8.2.3若乙方違反保密條款，泄露甲方保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和司法實踐進行。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除合同。10.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并采取適當(dāng)措施防止損失擴大。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)估價師資格證書11.2附件二：項目相關(guān)資料11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2變更程序（1）提出變更申請；（2）雙方協(xié)商；（3）簽署變更協(xié)議；（4）通知對方。12.3變更通知合同變更后，雙方應(yīng)立即通知對方，并確保對方收到變更通知。13.合同終止13.1終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同因不可抗力無法履行。13.2終止程序（1）確認合同終止；（2）結(jié)算雙方權(quán)利義務(wù)；（3）辦理合同終止手續(xù)。14.其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于______年______月______日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在房地產(chǎn)估價師參與房地產(chǎn)項目破產(chǎn)清算與評估合同中，除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1在本合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面同意。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并簽訂補充協(xié)議。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同體系，確保第三方的工作符合合同要求。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)范圍16.1.1第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息收集、數(shù)據(jù)分析、法律咨詢、評估執(zhí)行等。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況調(diào)整工作計劃和方法。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其工作符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作與被合作關(guān)系，乙方為合作方。17.3第三方與評估師的關(guān)系第三方與評估師的關(guān)系為協(xié)助與被協(xié)助關(guān)系，評估