2024年度賓館股份投資與度假休閑管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度賓館股份投資與度假休閑管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方基本信息1.2管理方基本信息1.3賓館基本信息2.投資條款2.1投資金額及方式2.2投資期限2.3投資收益分配2.4投資風險承擔3.度假休閑管理條款3.1管理范圍3.2管理模式3.3管理期限3.4管理費用4.賓館運營管理4.1運營目標4.2運營計劃4.3運營指標4.4運營監(jiān)督5.質量與服務標準5.1服務項目5.2服務標準5.3質量控制5.4客戶滿意度6.人力資源管理與培訓6.1人員配置6.2培訓計劃6.3薪酬福利6.4人員招聘與離職7.財務管理7.1財務報表7.2資金管理7.3成本控制7.4財務審計8.合同期限與續(xù)約8.1合同期限8.2續(xù)約條件8.3續(xù)約程序9.違約責任與爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同附件與補充協(xié)議11.1附件一：賓館設施清單11.2附件二：服務項目明細11.3補充協(xié)議簽訂程序12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.合同履行與變更13.1合同履行程序13.2合同變更程序14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方基本信息1.1.1投資方名稱：X投資公司1.1.2投資方地址：省市區(qū)路號1.1.3投資方法定代表人：1.1.4投資方聯(lián)系電話：02156781.2管理方基本信息1.2.1管理方名稱：X度假休閑管理有限公司1.2.2管理方地址：省市區(qū)路號1.2.3管理方法定代表人：1.2.4管理方聯(lián)系電話：021876543211.3賓館基本信息1.3.1賓館名稱：X度假酒店1.3.2賓館地址：省市區(qū)路號1.3.3賓館性質：五星級酒店1.3.4賓館規(guī)模：客房總數(shù)200間，其中包括標準間、豪華間、套房等1.3.5賓館設施：餐廳、會議室、健身中心、游泳池等2.投資條款2.1投資金額及方式2.1.1投資金額：人民幣壹億元整（￥100,000,000）2.1.2投資方式：現(xiàn)金投資，分期支付2.2投資期限2.2.1投資期限：自合同簽訂之日起，投資期限為10年2.3投資收益分配2.3.1投資收益分配比例：投資方與管理方按5:5比例分配2.3.2收益分配時間：每年年末結算，次年一月支付2.4投資風險承擔2.4.1投資風險由投資方與管理方共同承擔2.4.2風險承擔方式：投資方與管理方共同設立風險準備金3.度假休閑管理條款3.1管理范圍3.1.1管理方負責賓館的日常運營管理，包括客房、餐飲、會議、娛樂等業(yè)務3.1.2管理方負責賓館的市場營銷和品牌推廣3.2管理模式3.2.1管理方采用自主管理模式，負責賓館的全面運營3.3管理期限3.3.1管理期限：自合同簽訂之日起，管理期限為10年3.4管理費用3.4.1管理費用：按賓館年營業(yè)收入的2%計算，每年結算一次4.賓館運營管理4.1運營目標4.1.1提高賓館入住率，實現(xiàn)賓館經(jīng)濟效益最大化4.1.2提升賓館服務質量，打造優(yōu)質品牌形象4.2運營計劃4.2.1制定年度運營計劃，包括市場營銷策略、價格策略等4.2.2定期對運營計劃進行評估和調整4.3運營指標4.3.1賓館入住率4.3.2賓館客房收入4.3.3賓館客戶滿意度4.4運營監(jiān)督4.4.1投資方與管理方共同設立運營監(jiān)督小組4.4.2運營監(jiān)督小組定期對賓館運營情況進行檢查和評估5.質量與服務標準5.1服務項目5.1.1提供客房住宿服務5.1.2提供餐飲服務5.1.3提供會議服務5.1.4提供娛樂休閑服務5.2服務標準5.2.1客房服務：保證客房干凈、整潔、舒適5.2.2餐飲服務：提供美味、衛(wèi)生的餐飲服務5.2.3會議服務：提供專業(yè)的會議設施和服務5.2.4娛樂休閑服務：提供豐富的娛樂活動5.3質量控制5.3.1定期進行服務質量檢查5.3.2建立服務質量反饋機制5.4客戶滿意度5.4.1定期進行客戶滿意度調查5.4.2根據(jù)調查結果進行服務改進8.合同期限與續(xù)約8.1合同期限8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為10年。8.2續(xù)約條件8.2.1在合同到期前6個月，雙方均可提出續(xù)約意向。8.3續(xù)約程序8.3.1雙方同意續(xù)約時，應提前一個月書面通知對方，并簽訂續(xù)約協(xié)議。9.違約責任與爭議解決9.1違約責任9.1.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決方式9.2.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。9.3爭議解決程序9.3.1協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導致合同無法履行；10.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內未采取補救措施；10.1.3合同目的無法實現(xiàn)。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3合同依法被解除或終止。10.3合同解除與終止程序10.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同時，應簽訂解除或終止協(xié)議；10.3.2合同解除或終止后，雙方應按照協(xié)議約定處理剩余事務。11.合同附件與補充協(xié)議11.1附件一：賓館設施清單11.1.1列明賓館內的各項設施及其使用說明。11.2附件二：服務項目明細11.2.1列明賓館提供的各項服務及其收費標準。11.3補充協(xié)議簽訂程序11.3.1任何補充協(xié)議的簽訂，均需雙方簽字蓋章后生效。12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同簽訂后，雙方應及時向相關政府部門備案。12.2合同備案要求12.2.1合同備案需提交的材料包括：合同文本、營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等；12.2.2合同備案應在合同簽訂后30日內完成。13.合同履行與變更13.1合同履行程序13.1.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務；13.1.2合同履行過程中，如需變更，應書面通知對方，并達成書面協(xié)議。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；13.2.2合同變更后，應重新簽訂變更協(xié)議。14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件，雙方互不承擔違約責任。14.2合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同解釋權14.3.1本合同的解釋權歸投資方與管理方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同中所述“第三方”是指非合同雙方的其他法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術服務提供方、擔保方等。1.2.1賓館的資產(chǎn)評估、審計、法律咨詢等服務；1.2.2賓館的裝修、改造、維修等服務；1.2.3賓館的營銷推廣、品牌建設等服務；1.2.4賓館的金融、保險、擔保等服務；1.2.5賓館的其他相關服務。2.第三方的責任與權利2.1第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行其職責。2.2第三方的權利包括：2.2.1按照合同約定收取服務費用；2.2.2在其專業(yè)領域內，享有獨立的專業(yè)判斷權；2.2.3在合同約定的范圍內，有權獲取必要的信息和數(shù)據(jù)。2.3第三方的責任包括：2.3.1按時、按質、按量完成服務；2.3.2對其提供的服務質量承擔責任；2.3.3對因自身原因造成的損失承擔責任；2.3.4保守商業(yè)秘密。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1投資方與管理方對賓館的經(jīng)營管理享有最終決策權，第三方在提供服務時，應服從投資方與管理方的指導。3.2第三方在提供服務過程中，應與投資方、管理方保持溝通，確保服務的順利進行。3.3第三方不得干預投資方與管理方之間的決策過程，不得單獨與投資方或管理方進行利益交換。4.第三方介入時的額外條款4.1第三方介入時，應簽訂相應的服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。4.2投資方與管理方在第三方介入時，應確保第三方具備相應的資質和條件。4.3第三方介入的服務費用應由投資方、管理方與第三方協(xié)商確定。4.4第三方介入的服務期限應與合同期限一致，或根據(jù)具體服務內容另行約定。5.第三方的責任限額5.1.1第三方因自身原因造成投資方、管理方或賓館的損失，應承擔相應的賠償責任；5.1.2第三方因違反合同約定造成投資方、管理方或賓館的損失，應承擔相應的違約責任；5.1.3第三方在提供服務過程中，因不可抗力造成的損失，經(jīng)投資方、管理方確認后，免除其賠償責任。5.2.1第三方的專業(yè)能力及資質；5.2.2服務項目的復雜程度及風險；5.2.3投資方、管理方對服務項目的預期收益。5.3第三方在簽訂服務協(xié)議時，應明確其責任限額，并取得投資方、管理方的書面同意。5.4如第三方在服務過程中發(fā)生超出責任限額的損失，投資方、管理方應根據(jù)實際情況承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：賓館設施清單詳細要求：1.1列明賓館內的各項設施，包括客房、餐飲、會議、健身、娛樂等。1.2每項設施應包括名稱、類型、數(shù)量、使用狀況等詳細信息。1.3清單應附有設施的照片或圖紙，以便于雙方核對。2.附件二：服務項目明細詳細要求：2.1列明賓館提供的各項服務，包括客房服務、餐飲服務、會議服務、娛樂服務等。2.2每項服務應包括服務內容、服務標準、收費標準、服務時間等詳細信息。2.3明細應附有服務流程圖或操作手冊，以便于雙方了解服務流程。3.附件三：投資方與管理方合作協(xié)議詳細要求：3.1協(xié)議應明確雙方的投資比例、收益分配、風險承擔等內容。3.2協(xié)議應包括雙方的權責劃分、決策機制、溝通方式等。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：4.1協(xié)議應明確第三方服務的具體內容、服務期限、費用、責任等。4.2協(xié)議應包括雙方的保密條款、爭議解決方式等。5.附件五：賓館運營管理細則詳細要求：5.1細則應包括賓館的日常運營管理、服務質量控制、安全管理等。5.2細則應包括員工的職責、考核標準、獎懲措施等。6.附件六：合同備案證明詳細要求：6.1備案證明應包括合同備案的時間、備案部門、備案編號等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1投資方未按約定時間或金額進行投資。1.2管理方未按約定標準提供服務。1.3第三方未按協(xié)議約定提供服務或違反保密條款。1.4任何一方未按合同約定履行保密義務。1.5任何一方未按合同約定進行信息披露。2.責任認定標準2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的計算方式應根據(jù)違約行為的具體情況確定。2.3賠償損失的計算方式應包括直接損失和間接損失。3.違約責任示例說明3.1投資方未按約定時間支付投資款，應向管理方支付每日萬分之五的違約金。3.2管理方未按約定標準提供服務，導致客戶投訴，應向客戶支付賠償金，并向投資方支付違約金。3.3第三方泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并向合同雙方支付賠償金。全文完。2024年度賓館股份投資與度假休閑管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方名稱1.2管理方名稱1.3合同簽訂日期2.投資內容與金額2.1投資項目名稱2.2投資比例2.3投資金額2.4投資期限3.度假休閑設施與管理3.1度假休閑設施范圍3.2設施管理要求3.3設施維護保養(yǎng)4.服務內容與標準4.1賓館客房服務4.2餐飲服務4.3康體娛樂服務4.4會議服務4.5其他服務5.管理費用與分成5.1管理費用5.2分成比例5.3分成方式6.運營管理與監(jiān)督6.1運營管理6.2監(jiān)督機構及職責6.3違規(guī)處理7.合同期限與續(xù)約7.1合同期限7.2續(xù)約條件7.3續(xù)約程序8.退出機制與補償8.1退出條件8.2退出程序8.3補償方式9.法律法規(guī)與爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決方式9.3仲裁機構10.合同生效與變更10.1生效條件10.2變更程序10.3生效日期11.合同解除與終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除與終止程序12.違約責任與賠償12.1違約情形12.2賠償標準12.3賠償程序13.保密條款13.1保密內容13.2保密義務13.3違約責任14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1投資方名稱：投資集團有限公司1.2管理方名稱：度假休閑管理有限公司1.3合同簽訂日期：2024年3月15日第二條投資內容與金額2.1投資項目名稱：度假賓館2.2投資比例：投資方占股60%，管理方占股40%2.3投資金額：人民幣壹億元整2.4投資期限：自2024年3月15日起，至2029年3月14日止第三條度假休閑設施與管理3.1度假休閑設施范圍：包括客房、餐廳、健身中心、游泳池、KTV、會議室等3.2設施管理要求：設施須符合國家相關標準，確保安全、衛(wèi)生、舒適3.3設施維護保養(yǎng)：由管理方負責，定期進行維護保養(yǎng)，確保設施正常運行第四條服務內容與標準4.1賓館客房服務：提供標準間、豪華間、總統(tǒng)套房等不同類型客房，確?？头吭O施齊全、干凈4.2餐飲服務：提供中式、西式、自助等多種餐飲服務，保證菜品質量與口感4.3康體娛樂服務：提供健身房、游泳池、KTV等康體娛樂設施，滿足客人的休閑需求4.4會議服務：提供多功能會議室，配備專業(yè)音響、投影設備，滿足各類會議需求4.5其他服務：提供旅游咨詢、票務預訂、代購特產(chǎn)等增值服務第五條管理費用與分成5.1管理費用：每月按賓館營業(yè)收入的5%提取，用于賓館日常運營管理5.2分成比例：凈利潤中，投資方得60%，管理方得40%5.3分成方式：每年結算一次，以銀行轉賬方式支付第六條運營管理與監(jiān)督6.1運營管理：由管理方負責賓館的日常運營管理，包括人員招聘、培訓、績效考核等6.2監(jiān)督機構及職責：成立由投資方、管理方、第三方機構組成的監(jiān)督委員會，負責監(jiān)督賓館的運營管理6.3違規(guī)處理：對違反合同約定的行為，監(jiān)督委員會有權進行調查，并依法依規(guī)進行處理第七條合同期限與續(xù)約7.1合同期限：自2024年3月15日起，至2029年3月14日止，共計5年7.2續(xù)約條件：合同期滿前6個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為5年7.3續(xù)約程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)約合同，并履行相關手續(xù)第八條退出機制與補償8.1退出條件：在合同有效期內，任何一方如因故需退出投資，應提前6個月書面通知對方8.2退出程序：退出方需將所占股份按合同約定的分成比例進行清算，并承擔相應的債務8.3補償方式：退出方應向另一方支付相當于退出時賓館凈資產(chǎn)價值的補償金第九條法律法規(guī)與爭議解決9.1適用法律：本合同受中華人民共和國法律管轄9.2爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁9.3仲裁機構：中華人民共和國仲裁委員會第十條合同生效與變更10.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2變更程序：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議10.3生效日期：補充協(xié)議簽訂之日起生效第十一條合同解除與終止11.2終止條件：合同期滿或解除后，合同終止11.3解除與終止程序：解除或終止合同，雙方應書面通知對方，并履行相關手續(xù)第十二條違約責任與賠償12.1違約情形：一方未履行合同約定的義務，或履行不符合約定標準12.2賠償標準：違約方應賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失12.3賠償程序：守約方應在違約發(fā)生后30日內向違約方提出賠償要求，違約方應在接到通知后15日內支付賠償金第十三條保密條款13.1保密內容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術信息、客戶信息等13.2保密義務：雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露13.3違約責任：違反保密義務的，應承擔相應的法律責任第十四條其他約定事項14.1通知：雙方之間的通知應以書面形式進行，并送達至對方指定地址14.2合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.3合同附件：本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方以外的，因合同履行需要而介入合同關系中的其他自然人、法人或其他組織。1.2.1合同履行過程中，因業(yè)務需要引入的專業(yè)服務機構；1.2.2合同履行過程中，因資金需求引入的融資機構；1.2.3合同履行過程中，因法律、法規(guī)要求引入的監(jiān)管機構；1.2.4雙方同意的其他第三方介入情況。2.第三方責任與義務2.1第三方責任：第三方在介入合同關系后，應遵守本合同的規(guī)定，對因其行為導致合同履行發(fā)生不利影響的，應承擔相應的法律責任。2.2第三方義務：2.2.1第三方應向合同雙方提供真實、準確、完整的信息；2.2.2第三方應按照合同約定，協(xié)助合同雙方履行合同義務；2.2.3第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。3.第三方權利3.1第三方權利：3.1.1第三方有權要求合同雙方提供必要的協(xié)助和便利，以履行合同義務；3.1.2第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1合同雙方應明確第三方的角色定位，確保第三方在合同關系中的獨立性；4.2合同雙方應就第三方的責任、義務和權利達成一致意見，并在合同中予以明確；4.3合同雙方應就第三方介入后的合同履行方式、責任承擔等事項進行協(xié)商，并達成書面協(xié)議。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額：5.1.1第三方因自身原因導致合同履行發(fā)生不利影響時，其責任限額不得超過合同總金額的10%；5.1.2第三方責任限額的承擔方式：a.第三方應承擔其自身責任，不足部分由合同雙方按照合同約定比例承擔；b.如第三方責任超出其責任限額，超出部分由合同雙方按照合同約定比例承擔。6.第三方變更與退出6.1第三方變更：合同履行過程中，如需更換第三方，雙方應書面通知對方，并經(jīng)對方同意；6.2第三方退出：第三方在合同履行過程中退出時，應提前書面通知合同雙方，并履行相關手續(xù)。7.第三方介入后的合同履行7.1合同雙方應就第三方介入后的合同履行方式、責任承擔等事項進行協(xié)商，并達成書面協(xié)議；7.2合同雙方應確保第三方在合同履行過程中的行為符合合同約定，并對第三方的行為進行監(jiān)督。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決方式：8.1.1合同雙方應通過協(xié)商解決第三方介入后的爭議；8.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。9.本合同附件9.1本合同附件包括第三方介入?yún)f(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的名稱、職責、權利、義務及責任限額等。說明：該協(xié)議作為本合同附件，與主合同具有同等法律效力。2.投資方與被投資方之間的股權結構協(xié)議詳細要求：明確投資方與管理方的股權比例、分紅比例、投票權等。說明：該協(xié)議用于明確雙方在賓館股份中的權益。3.度假休閑設施設備清單詳細要求：詳細列出賓館內的設施設備名稱、型號、數(shù)量、購置日期等信息。說明：該清單用于明確賓館的資產(chǎn)狀況。4.賓館運營管理細則詳細要求：詳細規(guī)定賓館的日常運營管理流程、服務標準、人員配備等。說明：該細則用于規(guī)范賓館的運營管理。5.賓館財務管理制度詳細要求：明確賓館的財務管理制度，包括收支管理、成本控制、財務報告等。說明：該制度用于規(guī)范賓館的財務管理。6.賓館服務質量標準詳細要求：詳細規(guī)定賓館的服務質量標準，包括客房、餐飲、康體娛樂、會議等。說明：該標準用于保障賓館的服務質量。7.合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的條件、程序、生效日期等。說明：該協(xié)議用于處理合同履行過程中的變更事宜。8.合同解除協(xié)議詳細要求：明確合同解除的條件、程序、責任承擔等。說明：該協(xié)議用于處理合同履行過程中的解除事宜。9.違約責任認定協(xié)議詳細要求：明確違約行為的類型、責任認定標準、賠償方式等。說明：該協(xié)議用于處理合同履行過程中的違約事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.投資方違約行為：1.1未按時足額支付投資款項；1.2未履行股權義務；1.3違反合同約定的投資比例。責任認定：投資方應承擔相應的違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。2.管理方違約行為：2.1未按時完成設施設備維護保養(yǎng)；2.2未達到合同約定的服務質量標準；2.3未履行合同約定的管理職責。責任認定：管理方應承擔相應的違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。3.第三方違約行為：3.1未提供真實、準確、完整的信息；3.2未履行合同約定的協(xié)助義務；3.3違反合同約定的保密義務。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。示例說明：投資方未按時支付投資款項，導致賓館運營資金短缺，管理方因此遭受損失。投資方應賠償管理方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并支付相應的違約金。全文完。2024年度賓館股份投資與度假休閑管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方名稱及地址1.2管理方名稱及地址1.3投資方法定代表人及聯(lián)系方式1.4管理方法定代表人及聯(lián)系方式2.投資內容與范圍2.1投資總額2.2投資項目具體內容2.3投資期限3.度假休閑管理服務內容3.1管理方提供的服務項目3.2服務標準及要求3.3服務時間4.投資收益分配4.1收益計算方式4.2收益分配比例4.3分配時間及方式5.管理費用及支付方式5.1管理費用構成5.2管理費用支付標準5.3支付時間及方式6.合同期限及續(xù)約6.1合同期限6.2續(xù)約條件及程序7.違約責任7.1投資方違約責任7.2管理方違約責任7.3違約賠償方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違反保密義務的責任11.合同附件11.1附件一：投資協(xié)議11.2附件二：管理服務協(xié)議11.3附件三：財務報表11.4附件四：其他相關文件12.合同簽署及生效12.1簽署時間12.2簽署地點12.3生效時間13.其他約定13.1合同未盡事宜13.2合同修改程序13.3合同解釋權14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方名稱：股份有限公司1.2投資方地址：省市區(qū)路號1.3投資方法定代表人：1.5管理方名稱：度假休閑管理有限公司1.6管理方地址：省市區(qū)路號1.7管理方法定代表人：2.投資內容與范圍2.1投資總額：人民幣壹億元整（￥100,000,000）2.2投資項目具體內容：包括但不限于酒店客房、餐飲、休閑娛樂設施、健身中心等2.3投資期限：自合同生效之日起，為期十年3.度假休閑管理服務內容3.1管理方提供的服務項目：包括但不限于客房管理、餐飲管理、安保管理、清潔衛(wèi)生、設備維護等3.2服務標準及要求：嚴格按照國家相關行業(yè)標準和公司內部規(guī)定執(zhí)行3.3服務時間：每日24小時不間斷服務4.投資收益分配4.1收益計算方式：根據(jù)賓館的經(jīng)營收入，按照約定的比例進行分配4.2收益分配比例：投資方占60%，管理方占40%4.3分配時間及方式：每年1月31日前，以銀行轉賬方式支付上一年度收益5.管理費用及支付方式5.1管理費用構成：包括但不限于員工工資、水電費、物業(yè)管理費等5.2管理費用支付標準：根據(jù)實際發(fā)生費用，按月結算5.3支付時間及方式：每月5日前，以銀行轉賬方式支付上月費用6.合同期限及續(xù)約6.1合同期限：自合同生效之日起，為期十年6.2續(xù)約條件：在合同到期前三個月，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同6.3續(xù)約程序：續(xù)簽合同應按照原合同條款執(zhí)行，并簽訂新的續(xù)約合同7.違約責任7.1投資方違約責任：7.1.1未按約定時間支付投資款項，應向管理方支付違約金，違約金按未支付投資款項的千分之五計算7.1.2未經(jīng)管理方同意，擅自變更投資項目的，應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟損失7.2管理方違約責任：7.2.1未按約定提供管理服務，應向投資方支付違約金，違約金按實際損失的一倍計算7.2.2未經(jīng)投資方同意，擅自終止合同，應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟損失8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議8.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁8.3仲裁規(guī)則：適用《中華人民共和國仲裁法》及省市仲裁委員會的仲裁規(guī)則9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同終止條件：合同期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止9.3.1一方嚴重違約，另一方給予書面通知后，對方在合理期限內未予糾正9.3.2由于不可抗力原因，致使合同無法履行9.3.3雙方協(xié)商一致決定解除合同10.保密條款10.1保密內容：雙方在履行合同過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密和其他保密信息10.2保密期限：自合同簽訂之日起，至合同終止后五年10.3違反保密義務的責任：違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失11.合同附件11.1附件一：投資協(xié)議11.2附件二：管理服務協(xié)議11.3附件三：財務報表11.4附件四：其他相關文件12.合同簽署及生效12.1簽署時間：2024年5月1日12.2簽署地點：省市12.3生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效13.其他約定13.1合同未盡事宜：由雙方另行協(xié)商解決13.2合同修改程序：任何修改必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.3合同解釋權：本合同的解釋權歸雙方共同所有14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份14.2保管責任：雙方應妥善保管合同文本，并確保合同的有效性第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔保方、技術服務方、監(jiān)理方等，在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，可由第三方介入合同相關事務。16.第三方介入條件16.1第三方介入前，甲乙雙方應書面同意，并明確第三方的介入范圍和職責。16.2第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利義務。17.第三方權利17.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，參與合同項目的決策、監(jiān)督和評估。17.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責。18.第三方義務18.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保其行為不損害甲乙雙方的合法權益。18.2第三方應保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方責任19.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。19.2第三方責任限額：第三方根據(jù)合作協(xié)議，對因自身原因造成的損失，設定最高賠償限額。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，繼續(xù)履行各自的義務。20.2第