2024版有機(jī)果園租賃與農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版有機(jī)果園租賃與農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1果園地理位置2.2果園面積2.3果園現(xiàn)狀描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4違約責(zé)任5.租賃用途5.1果園用途說(shuō)明5.2禁止用途6.農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售6.1農(nóng)產(chǎn)品種類(lèi)6.2銷(xiāo)售渠道6.3銷(xiāo)售價(jià)格6.4銷(xiāo)售方式7.技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1技術(shù)支持內(nèi)容7.2培訓(xùn)內(nèi)容7.3培訓(xùn)時(shí)間8.保養(yǎng)與維護(hù)8.1果園保養(yǎng)要求8.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)9.環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)9.1環(huán)境保護(hù)要求9.2安全生產(chǎn)責(zé)任9.3應(yīng)急預(yù)案10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話(huà)：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：果業(yè)合作社1.2.2承租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話(huà)：13956782.租賃標(biāo)的物2.1果園地理位置：省市區(qū)鎮(zhèn)村2.2果園面積：30畝2.3果園現(xiàn)狀描述：果園內(nèi)種植有蘋(píng)果、梨、桃等果樹(shù)，現(xiàn)有果樹(shù)約500棵，果園基礎(chǔ)設(shè)施完善，包括灌溉系統(tǒng)、防病蟲(chóng)害設(shè)施等。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2029年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)條款：租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月，如雙方均無(wú)異議，可書(shū)面協(xié)議延長(zhǎng)租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每年租金為人民幣10萬(wàn)元整4.2支付方式：承租方應(yīng)于每年的1月1日前一次性支付當(dāng)年的租金4.3付款時(shí)間：承租方應(yīng)在每年的1月1日前將租金匯入出租方指定的賬戶(hù)4.4違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金5.租賃用途5.1果園用途說(shuō)明：租賃標(biāo)的物僅用于種植、管理、收獲和銷(xiāo)售蘋(píng)果、梨、桃等果樹(shù)及其副產(chǎn)品5.2禁止用途：禁止在租賃標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行與果園無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，禁止破壞果園生態(tài)環(huán)境6.農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售6.1農(nóng)產(chǎn)品種類(lèi)：蘋(píng)果、梨、桃6.2銷(xiāo)售渠道：通過(guò)合作社自有渠道進(jìn)行銷(xiāo)售，也可接受第三方采購(gòu)6.3銷(xiāo)售價(jià)格：根據(jù)市場(chǎng)行情，雙方協(xié)商確定6.4銷(xiāo)售方式：由合作社統(tǒng)一進(jìn)行銷(xiāo)售，承租方配合提供相關(guān)銷(xiāo)售資料7.技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1技術(shù)支持內(nèi)容：提供果樹(shù)種植、病蟲(chóng)害防治、施肥等方面的技術(shù)指導(dǎo)7.2培訓(xùn)內(nèi)容：定期組織承租方進(jìn)行果樹(shù)管理培訓(xùn)7.3培訓(xùn)時(shí)間：每年至少組織兩次培訓(xùn)，每次培訓(xùn)時(shí)間不少于2天8.保養(yǎng)與維護(hù)8.1果園保養(yǎng)要求：承租方應(yīng)定期對(duì)果園進(jìn)行修剪、疏果、施肥等保養(yǎng)工作，確保果樹(shù)健康生長(zhǎng)。8.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任：租賃期間，果園內(nèi)的灌溉系統(tǒng)、防病蟲(chóng)害設(shè)施等由承租方負(fù)責(zé)維護(hù)，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：維護(hù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況，由承租方自行承擔(dān)，不得向出租方索賠。9.環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)9.1環(huán)境保護(hù)要求：承租方在果園經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，不得污染環(huán)境。9.2安全生產(chǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)確保果園內(nèi)的安全生產(chǎn)，防止發(fā)生安全事故。9.3應(yīng)急預(yù)案：如發(fā)生安全事故，承租方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并通知出租方。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：出租方如未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的10%。10.2承租方違約責(zé)任：承租方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的10%；如擅自改變果園用途，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交市區(qū)人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。12.合同解除12.1合同解除條件：如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的物清單、租金支付憑證等。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中的第三方包括但不限于中介方、技術(shù)顧問(wèn)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等，其參與合同的目的是為了提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、保障合同履行或提供其他輔助作用。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于協(xié)助租賃標(biāo)的物的交付、提供技術(shù)指導(dǎo)、進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督、處理爭(zhēng)議、提供保險(xiǎn)服務(wù)等。16.第三方介入的引入16.1引入條件：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方參與合同執(zhí)行。16.2引入程序：引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方參與的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額：第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中因其疏忽或過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)其提供服務(wù)費(fèi)用的一倍。17.2責(zé)任免除：如第三方按照合同約定履行職責(zé)，且其行為符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，因不可抗力、自然災(zāi)害等原因?qū)е录滓译p方損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利：第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中享有根據(jù)其提供服務(wù)內(nèi)容所獲得的權(quán)利，包括但不限于收取服務(wù)費(fèi)用、獲得必要的工作便利等。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露合同機(jī)密信息。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付第三方約定的服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方在合同執(zhí)行中的行為進(jìn)行監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系：如合同中涉及多個(gè)第三方，各第三方之間應(yīng)相互協(xié)作，避免出現(xiàn)責(zé)任不清的情況。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的具體事項(xiàng)：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并在合同中明確介入的具體事項(xiàng)。20.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容：第三方介入后，應(yīng)按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容應(yīng)具體、明確。20.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用的支付方式及時(shí)間。21.第三方變更與退出21.1第三方變更：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確變更后的第三方及其責(zé)任。21.2第三方退出：第三方因故退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定進(jìn)行善后處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單：詳細(xì)列出租賃果園內(nèi)的果樹(shù)種類(lèi)、數(shù)量、位置等信息。2.租賃合同：本合同正本。3.支付憑證：承租方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。4.技術(shù)支持記錄：記錄第三方提供的技術(shù)支持和培訓(xùn)情況。5.農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售記錄：記錄農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售的種類(lèi)、數(shù)量、價(jià)格、銷(xiāo)售渠道等信息。6.保養(yǎng)與維護(hù)記錄：記錄果園的保養(yǎng)和維護(hù)情況，包括施肥、修剪、病蟲(chóng)害防治等。7.環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)記錄：記錄環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)措施的實(shí)施情況。8.第三方服務(wù)協(xié)議：第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的協(xié)議書(shū)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商或仲裁的協(xié)議書(shū)。10.合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容需變更，雙方簽訂的變更協(xié)議書(shū)。11.合同終止協(xié)議：如合同提前終止，雙方簽訂的終止協(xié)議書(shū)。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件應(yīng)與合同一致，確保內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。附件應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，如有第三方參與，應(yīng)同時(shí)由第三方簽字蓋章。附件應(yīng)為原件，如需復(fù)印，應(yīng)注明“復(fù)印本與原件具有同等法律效力”。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，未按時(shí)支付者，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的萬(wàn)分之五。示例：承租方應(yīng)在2024年1月1日前支付2024年度租金，如未支付，應(yīng)自1月2日起向出租方支付滯納金。2.違約行為：出租方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)在合同約定的起始日期前提供租賃標(biāo)的物，如未按時(shí)提供，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的10%。示例：出租方應(yīng)在2024年1月1日前提供租賃標(biāo)的物，如未按時(shí)提供，應(yīng)自1月2日起向承租方支付違約金。3.違約行為：承租方擅自改變果園用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變果園用途，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將果園改為其他用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.違約行為：第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如未按約定提供，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方未按約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致果園損失，應(yīng)向甲乙雙方賠償相應(yīng)損失。全文完。2024版有機(jī)果園租賃與農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售協(xié)議1本合同目錄一覽1.1定義與解釋1.2合同主體1.3合同標(biāo)的1.4租賃期限1.5租賃費(fèi)用1.6租賃物權(quán)利義務(wù)1.7農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)與銷(xiāo)售1.8銷(xiāo)售價(jià)格與結(jié)算1.9違約責(zé)任1.10爭(zhēng)議解決1.11合同解除1.12合同終止1.13合同附件1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1本合同中，“有機(jī)果園”指符合國(guó)家有機(jī)產(chǎn)品認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)的果園，包括土地、果樹(shù)、設(shè)施等。1.2“農(nóng)產(chǎn)品”指在有機(jī)果園內(nèi)生產(chǎn)的、符合國(guó)家有機(jī)產(chǎn)品認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)的各類(lèi)果實(shí)、蔬菜等。1.3“租賃期限”指本合同約定的有機(jī)果園租賃起始日至終止日的時(shí)間段。1.4“租賃費(fèi)用”指承租方支付給出租方的租金及相關(guān)費(fèi)用。1.5“違約責(zé)任”指本合同一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.6“爭(zhēng)議解決”指本合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式。1.7“合同解除”指在特定情況下，本合同可以解除的條件和程序。第二條合同主體第三條合同標(biāo)的3.1出租方同意將位于[具體地址]的有機(jī)果園租賃給承租方使用。3.2合同標(biāo)的包括但不限于土地、果樹(shù)、灌溉設(shè)施、防護(hù)設(shè)施等。第四條租賃期限4.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。4.2租賃期限屆滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。第五條租賃費(fèi)用5.1租賃費(fèi)用為每年[金額]元，共計(jì)[金額]元。5.2租賃費(fèi)用支付方式為：[具體支付方式，如：每月/季/年支付]。5.3租賃費(fèi)用支付日期為[具體日期]，逾期支付按日收取[金額]元的滯納金。第六條租賃物權(quán)利義務(wù)6.1出租方保證租賃物符合國(guó)家有機(jī)產(chǎn)品認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)租賃物的維護(hù)責(zé)任。6.2承租方在租賃期間，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)，并承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)責(zé)任。6.3承租方不得擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行破壞性使用。第七條農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)與銷(xiāo)售7.1承租方負(fù)責(zé)在租賃的有機(jī)果園內(nèi)進(jìn)行有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)，并保證產(chǎn)品質(zhì)量符合國(guó)家有機(jī)產(chǎn)品認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)。7.2承租方有權(quán)自行銷(xiāo)售或委托銷(xiāo)售其在有機(jī)果園內(nèi)生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品。7.3承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售的法律、法規(guī)和政策。第八條銷(xiāo)售價(jià)格與結(jié)算8.1農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格由雙方協(xié)商確定，并根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整。8.2銷(xiāo)售價(jià)格應(yīng)包含生產(chǎn)成本、合理利潤(rùn)及稅費(fèi)。8.3銷(xiāo)售收入結(jié)算周期為[具體周期，如：每月/季]，雙方應(yīng)在結(jié)算周期結(jié)束后[具體天數(shù)，如：10個(gè)工作日內(nèi)]完成結(jié)算。8.4結(jié)算方式為：[具體結(jié)算方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金]。第九條違約責(zé)任9.1如出租方未按合同約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，承租方有權(quán)要求賠償損失。9.2如承租方未按合同約定支付租賃費(fèi)用，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。9.3如承租方違反合同約定，擅自改變租賃物用途或進(jìn)行破壞性使用，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。9.4如一方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體地點(diǎn)]的[具體機(jī)構(gòu)，如：仲裁委員會(huì)]進(jìn)行仲裁。10.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十一條合同解除11.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同終止12.1本合同租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。12.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的移交和剩余款項(xiàng)的結(jié)算。第十三條合同附件13.1.1有機(jī)果園現(xiàn)狀描述及照片13.1.2農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)范13.1.3租賃費(fèi)用支付明細(xì)13.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)方等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、保險(xiǎn)保障等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類(lèi)型及合同約定進(jìn)行明確。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在各自的合同中約定，并在本合同中予以明確。2.3如第三方責(zé)任限額低于本合同約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。第三條第三方責(zé)任界定3.1第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保其提供的交易信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方在提供監(jiān)理服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照合同約定對(duì)工程或服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保質(zhì)量符合要求，并對(duì)因監(jiān)理失職導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證其技術(shù)的有效性，并對(duì)因技術(shù)故障導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4第三方在提供保險(xiǎn)保障時(shí)，應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)。4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系，由各自簽訂的合同約定。5.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的任何第三方發(fā)生交易或提供服務(wù)。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第六條第三方介入的流程6.1甲乙雙方在合同中約定需要第三方介入的事項(xiàng)。6.2甲乙雙方共同選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合同。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。6.4第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。第七條第三方介入的變更與解除7.1如第三方無(wú)法履行合同約定的職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如甲乙雙方認(rèn)為第三方介入不再必要，經(jīng)協(xié)商一致后，可以解除與第三方的合同。7.3第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體地點(diǎn)]的[具體機(jī)構(gòu)，如：仲裁委員會(huì)]進(jìn)行仲裁。8.3仲裁裁決是終局的，對(duì)三方均有約束力。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入事項(xiàng)完成后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。9.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十條本合同修正10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為本合同的附加條款，與合同其他條款具有同等法律效力。10.2本合同如有關(guān)于第三方介入的條款與附加條款不一致之處，以附加條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.有機(jī)果園現(xiàn)狀描述及照片要求：詳細(xì)描述有機(jī)果園的地理位置、土地面積、果樹(shù)種類(lèi)、設(shè)施設(shè)備等，并附上清晰的照片。說(shuō)明：此附件用于證明租賃物的基本情況，作為合同附件之一。2.農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)范要求：詳細(xì)列出有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)、種植技術(shù)、施肥用藥規(guī)范等。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)承租方進(jìn)行有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)，確保產(chǎn)品質(zhì)量。3.租賃費(fèi)用支付明細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式、支付時(shí)間等。說(shuō)明：此附件用于明確租賃費(fèi)用的支付細(xì)節(jié)，避免雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議。4.第三方合同要求：詳細(xì)列出第三方合同的主要內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于證明第三方介入的合法性和有效性。5.農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售記錄要求：詳細(xì)記錄農(nóng)產(chǎn)品的銷(xiāo)售時(shí)間、數(shù)量、價(jià)格、客戶(hù)信息等。說(shuō)明：此附件用于證明農(nóng)產(chǎn)品的銷(xiāo)售情況，作為結(jié)算依據(jù)。6.違約通知要求：詳細(xì)描述違約行為、違約方、違約時(shí)間等。說(shuō)明：此附件用于證明違約行為的存在，作為追究違約責(zé)任依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、時(shí)間等。說(shuō)明：此附件用于證明爭(zhēng)議解決機(jī)制的合法性，確保雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付租賃費(fèi)用、擅自改變租賃物用途或進(jìn)行破壞性使用。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按爭(zhēng)議解決協(xié)議履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例說(shuō)明：1.出租方未按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的有機(jī)果園，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常生產(chǎn)。出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、設(shè)備折舊等。2.承租方擅自改變有機(jī)果園的用途，導(dǎo)致出租方遭受損失。承租方應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方未按合同約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方的生產(chǎn)受到影響。第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版有機(jī)果園租賃與農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2相關(guān)法律與政策1.3合同主體2.租賃標(biāo)的2.1果園地理位置2.2果園面積與界限2.3租賃期限2.4租賃費(fèi)用3.租賃條件3.1租賃用途3.2土地利用與保護(hù)3.3租賃設(shè)施與設(shè)備3.4租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)4.1農(nóng)產(chǎn)品種植品種與數(shù)量4.2農(nóng)藥、化肥、種子等投入品4.3農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)要求4.4農(nóng)產(chǎn)品收獲與儲(chǔ)存5.農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售5.1銷(xiāo)售渠道與方式5.2銷(xiāo)售價(jià)格與結(jié)算5.3銷(xiāo)售合同與協(xié)議5.4銷(xiāo)售責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)與銷(xiāo)售違約責(zé)任6.4合同解除與終止7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同附件10.1附件一：果園地理圖10.2附件二：農(nóng)產(chǎn)品種植計(jì)劃10.3附件三：農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售合同樣本11.其他約定11.1合同變更與補(bǔ)充11.2合同解除與終止11.3合同解釋與適用法律12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時(shí)間12.3簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)說(shuō)明13.2合同保管14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)（1）本合同中，“有機(jī)果園”指符合有機(jī)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，不使用化學(xué)合成的農(nóng)藥、化肥、生長(zhǎng)調(diào)節(jié)劑等投入品的果園。（2）“農(nóng)產(chǎn)品”指在有機(jī)果園內(nèi)種植、收獲的果實(shí)、蔬菜、堅(jiān)果等。（3）“租賃方”指承租有機(jī)果園的一方。（4）“出租方”指出租有機(jī)果園的一方。1.2相關(guān)法律與政策本合同遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.3合同主體（1）租賃方：[租賃方全稱(chēng)]（2）出租方：[出租方全稱(chēng)]第二條租賃標(biāo)的2.1果園地理位置[具體地址]2.2果園面積與界限[具體面積]平方米，具體界限以雙方簽訂的《果園界限確認(rèn)書(shū)》為準(zhǔn)。2.3租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃年限]年。2.4租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣[金額]元/年，租賃方應(yīng)于每年[日期]前支付當(dāng)年租賃費(fèi)用。第三條租賃條件3.1租賃用途租賃方僅限于在有機(jī)果園內(nèi)種植、收獲、銷(xiāo)售有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品。3.2土地利用與保護(hù)租賃方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性開(kāi)發(fā)。3.3租賃設(shè)施與設(shè)備出租方負(fù)責(zé)提供必要的生產(chǎn)設(shè)施與設(shè)備，租賃方應(yīng)妥善使用并承擔(dān)維護(hù)責(zé)任。3.4租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)（1）出租方權(quán)利與義務(wù)：維護(hù)果園基礎(chǔ)設(shè)施；保障租賃方合法權(quán)益；提供必要的生產(chǎn)資料。（2）租賃方權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付租賃費(fèi)用；遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策；負(fù)責(zé)有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)、銷(xiāo)售。第四條農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)4.1農(nóng)產(chǎn)品種植品種與數(shù)量[具體品種]種植面積不少于[面積]畝，具體種植計(jì)劃以雙方簽訂的《農(nóng)產(chǎn)品種植計(jì)劃》為準(zhǔn)。4.2農(nóng)藥、化肥、種子等投入品禁止使用化學(xué)合成的農(nóng)藥、化肥、生長(zhǎng)調(diào)節(jié)劑等投入品，使用有機(jī)認(rèn)證的投入品。4.3農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)要求按照有機(jī)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量。4.4農(nóng)產(chǎn)品收獲與儲(chǔ)存租賃方負(fù)責(zé)農(nóng)產(chǎn)品的收獲與儲(chǔ)存，確保產(chǎn)品新鮮、安全。第五條農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售5.1銷(xiāo)售渠道與方式5.2銷(xiāo)售價(jià)格與結(jié)算銷(xiāo)售價(jià)格根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商確定，結(jié)算方式為[具體方式]。5.3銷(xiāo)售合同與協(xié)議租賃方與購(gòu)買(mǎi)方簽訂銷(xiāo)售合同，明確雙方權(quán)利與義務(wù)。5.4銷(xiāo)售責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)租賃方承擔(dān)銷(xiāo)售過(guò)程中的責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任（1）逾期支付租賃費(fèi)用，每日按未付金額的[百分比]支付滯納金；（2）違反租賃用途，賠償出租方損失；（3）損壞果園設(shè)施設(shè)備，照價(jià)賠償。6.2出租方違約責(zé)任（1）未按時(shí)提供生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備，賠償租賃方損失；（2）擅自改變果園用途，賠償租賃方損失。6.3農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)與銷(xiāo)售違約責(zé)任（1）農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，賠償購(gòu)買(mǎi)方損失；（2）違反銷(xiāo)售合同，賠償購(gòu)買(mǎi)方損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體機(jī)構(gòu)]仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]7.3爭(zhēng)議解決程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第八條合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前[天數(shù)]日書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題，包括但不限于農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售、設(shè)施設(shè)備移交等。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容；（2）雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年。9.3違約責(zé)任違反保密條款，泄露保密信息，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條合同附件10.1附件一：果園地理圖附件一應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注果園的地理位置、面積、界限等。10.2附件二：農(nóng)產(chǎn)品種植計(jì)劃附件二應(yīng)包括種植品種、面積、時(shí)間安排等詳細(xì)信息。10.3附件三：農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售合同樣本附件三應(yīng)提供銷(xiāo)售合同的基本條款和格式。第十一條其他約定11.1合同變更與補(bǔ)充本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。11.2合同解除與終止本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于農(nóng)產(chǎn)品處理、設(shè)施設(shè)備移交等。11.3合同解釋與適用法律本合同的解釋和適用均以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。第十二條合同簽署12.1簽署主體本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。12.2簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3簽署地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)說(shuō)明本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同，防止遺失或損壞。第十四條合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢(xún)、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書(shū)面通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書(shū)面同意。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。4.第三方責(zé)任范圍4.1第三方的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲乙雙方違約行為或不可抗力因素導(dǎo)致的損失。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方之間，不存在任何隸屬關(guān)系，其服務(wù)內(nèi)容僅限于合同約定的范圍內(nèi)。7.2第三方與甲乙雙方之間，不承擔(dān)甲乙雙方違約責(zé)任，不參與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議解決。8.第三方介入?yún)f(xié)議8.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。8.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入費(fèi)用9.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中予以明確。9.2第三方介入費(fèi)用支付方式，由甲乙雙方與第三方在介入?yún)f(xié)議中約定。10.第三方介入的終止10.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行其服務(wù)職責(zé)，應(yīng)提前[天數(shù)]日書(shū)面通知甲乙雙方，并終止介入服務(wù)。10.2第三方介入服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體機(jī)構(gòu)]仲裁。11.2