2024版父子房產(chǎn)買賣委托代理服務合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版父子房產(chǎn)買賣委托代理服務合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1父方基本信息1.2子方基本信息1.3代理人基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權證明2.2房產(chǎn)地址、面積、用途等詳細信息2.3房產(chǎn)產(chǎn)權證號、登記時間等3.買賣委托代理事項3.1委托代理范圍3.2委托代理期限3.3代理權限及限制4.代理費用及支付方式4.1代理費用標準4.2代理費用支付時間4.3代理費用支付方式5.房產(chǎn)交易流程及時間安排5.1房產(chǎn)交易流程5.2各環(huán)節(jié)時間安排5.3風險承擔6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理6.1過戶手續(xù)辦理流程6.2需提交的材料6.3辦理費用及支付方式7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.違約責任及爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式8.3爭議解決地點9.其他約定事項9.1通知方式及送達地址9.2合同生效及變更9.3合同附件10.合同簽訂時間及地點11.合同份數(shù)及保管12.合同附件清單12.1房產(chǎn)所有權證明12.2房產(chǎn)評估報告12.3其他相關文件13.合同附件內容13.1房產(chǎn)所有權證明13.2房產(chǎn)評估報告13.3其他相關文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1父方基本信息父方姓名：父方身份證號碼：父方聯(lián)系電話：父方住址：1.2子方基本信息子方姓名：子方身份證號碼：子方聯(lián)系電話：子方住址：1.3代理人基本信息代理人姓名：代理人身份證號碼：代理人聯(lián)系電話：代理人住址：2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權證明房產(chǎn)產(chǎn)權證號：房產(chǎn)地址：房產(chǎn)面積：房產(chǎn)用途：2.2房產(chǎn)地址、面積、用途等詳細信息房產(chǎn)所在城市：房產(chǎn)所在區(qū)域：房產(chǎn)樓棟及單元：房產(chǎn)樓層：房產(chǎn)戶型：2.3房產(chǎn)產(chǎn)權證號、登記時間等房產(chǎn)產(chǎn)權證號：房產(chǎn)登記時間：房產(chǎn)登記機關：3.買賣委托代理事項3.1委托代理范圍代理人代表父方進行房產(chǎn)買賣的全權代理；代理人有權簽訂房產(chǎn)買賣合同；代理人有權辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；3.2委托代理期限委托代理期限自合同簽訂之日起至房產(chǎn)買賣合同簽訂之日止；3.3代理權限及限制代理人不得超出委托范圍行事；代理人不得違反法律法規(guī)和公序良俗；代理人不得泄露委托人商業(yè)秘密。4.代理費用及支付方式4.1代理費用標準代理費用為房產(chǎn)交易金額的2%；4.2代理費用支付時間房產(chǎn)買賣合同簽訂后5個工作日內支付；4.3代理費用支付方式以銀行轉賬方式支付至代理人指定賬戶。5.房產(chǎn)交易流程及時間安排5.1房產(chǎn)交易流程代理人根據(jù)父方指示尋找買方；雙方協(xié)商房價及交易條件；簽訂房產(chǎn)買賣合同；辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；買方支付房款；父方將房產(chǎn)過戶至買方名下；5.2各環(huán)節(jié)時間安排尋找買方：自合同簽訂之日起30個工作日內；簽訂房產(chǎn)買賣合同：自找到買方之日起15個工作日內；辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：自簽訂房產(chǎn)買賣合同之日起30個工作日內；5.3風險承擔代理人因自身原因導致交易失敗，承擔全部責任；父方因自身原因導致交易失敗，承擔全部責任。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理6.1過戶手續(xù)辦理流程代理人代表父方與買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；代理人提供相關材料；辦理房產(chǎn)過戶登記；6.2需提交的材料房產(chǎn)所有權證明；房產(chǎn)買賣合同；雙方身份證復印件；房產(chǎn)過戶登記申請書；6.3辦理費用及支付方式辦理費用包括但不限于契稅、印花稅、登記費等；辦理費用由買方承擔。7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件父方或子方提出解除合同；代理人嚴重違反合同約定；因不可抗力導致合同無法履行；7.2合同終止條件合同期限屆滿；房產(chǎn)買賣合同簽訂；合同雙方協(xié)商一致解除合同；7.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，代理人應將已辦理的房產(chǎn)過戶手續(xù)退還給父方；代理費用不予退還；雙方協(xié)商解決合同解除或終止后的其他問題。8.違約責任及爭議解決8.1違約責任如父方或子方未按約定支付代理費用，應向代理人支付違約金，違約金為應付代理費用的20%；如代理人未按約定完成房產(chǎn)買賣事宜，應向父方支付違約金，違約金為代理費用的50%；如因代理人原因導致房產(chǎn)交易失敗，代理人應賠償父方因此遭受的損失；8.2爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決；8.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。9.其他約定事項9.1通知方式及送達地址除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至雙方指定的地址；通知自發(fā)送之日起視為送達；9.2合同生效及變更本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.3合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)所有權證明、房產(chǎn)評估報告等；所有附件與本合同具有同等法律效力。10.合同簽訂時間及地點本合同簽訂時間為2024年____月____日；本合同簽訂地點為____市____區(qū)____路____號。11.合同份數(shù)及保管本合同一式____份，父方、子方、代理人各執(zhí)____份；雙方應妥善保管合同文本，防止遺失或損壞。12.合同附件清單12.1房產(chǎn)所有權證明12.2房產(chǎn)評估報告12.3房產(chǎn)買賣合同12.4雙方身份證復印件12.5其他相關文件13.合同附件內容13.1房產(chǎn)所有權證明13.2房產(chǎn)評估報告13.3房產(chǎn)買賣合同13.4雙方身份證復印件13.5其他相關文件14.合同簽署及生效日期父方（簽字/蓋章）：子方（簽字/蓋章）：代理人（簽字/蓋章）：合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除合同雙方（父方、子方、代理人）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于房產(chǎn)中介機構、法律顧問、評估機構等。2.第三方介入條件雙方同意引入第三方協(xié)助完成合同約定的房產(chǎn)買賣事宜；法律法規(guī)或合同約定必須引入第三方才能完成交易；雙方在協(xié)商一致的基礎上決定引入第三方。3.第三方責任限額3.1第三方因自身原因導致房產(chǎn)買賣交易失敗或出現(xiàn)損失的，應承擔相應的法律責任；3.2第三方的責任限額根據(jù)其提供服務的內容、性質及合同約定確定；3.3第三方的責任限額應在合同中明確約定，如未約定，則由第三方根據(jù)實際情況承擔相應責任。4.第三方權利和義務4.1第三方權利：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，享有收取合理服務費用的權利；在合同約定的范圍內，享有獨立開展工作的權利；在提供專業(yè)服務時，有權獲得父方、子方和代理人的配合與支持。4.2第三方義務：嚴格遵守法律法規(guī)，確保服務行為的合法性；保守商業(yè)秘密，不得泄露合同雙方的信息；按照合同約定和行業(yè)標準，提供專業(yè)、高效的服務；對因自身原因造成的損失，承擔相應的法律責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與父方、子方之間的關系：第三方與父方、子方之間不存在合同關系，其服務對象為父方或子方；第三方應根據(jù)合同約定，向父方或子方提供專業(yè)服務，并承擔相應責任。5.2第三方與代理人的關系：第三方在提供代理服務時，應遵守代理人指示，并協(xié)助代理人完成合同約定的任務；第三方在提供代理服務過程中，如需與父方、子方溝通，應通過代理人進行。6.第三方介入的程序6.1雙方同意引入第三方后，應在合同中明確第三方的身份、服務內容、費用標準等；6.2第三方介入前，雙方應就第三方服務內容、費用、責任限額等達成一致；6.3第三方介入后，雙方應監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務，確保交易順利進行。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定；7.2第三方介入的費用支付方式、時間等應在合同中明確約定；7.3第三方介入的費用在扣除第三方應承擔的責任限額后，由合同雙方承擔。8.第三方介入的風險8.1雙方應充分了解第三方介入可能帶來的風險，并在合同中明確約定風險承擔方式；8.2第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權證明要求：提供房產(chǎn)所有權證書的原件或復印件，確保房產(chǎn)權屬清晰；說明：房產(chǎn)所有權證明是證明房產(chǎn)所有權歸屬的法定文件，是合同履行的重要依據(jù)。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估報告應包含房產(chǎn)的市場價值、成交價格等；說明：房產(chǎn)評估報告用于確定房產(chǎn)交易價格，確保交易雙方利益。3.房產(chǎn)買賣合同要求：買賣雙方簽署的房產(chǎn)買賣合同，應包含房產(chǎn)的基本信息、交易價格、付款方式等；說明：房產(chǎn)買賣合同是房產(chǎn)交易的核心文件，明確了交易雙方的權利和義務。4.雙方身份證復印件要求：提供買賣雙方及代理人的身份證原件，并附復印件；說明：身份證是證明個人身份的法定證件，是合同履行的重要依據(jù)。5.房產(chǎn)過戶登記申請書要求：由買賣雙方及代理人共同填寫，提交給房產(chǎn)登記機構；說明：房產(chǎn)過戶登記申請書是辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的必備文件。6.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證；說明：稅費繳納憑證是證明已履行相關稅費繳納義務的依據(jù)。7.房產(chǎn)交易資金監(jiān)管協(xié)議要求：買賣雙方及監(jiān)管銀行簽署的資金監(jiān)管協(xié)議；說明：資金監(jiān)管協(xié)議確保交易資金的安全，防止一房多賣或交易失敗。8.代理協(xié)議要求：父方與代理人簽訂的代理協(xié)議，明確代理人的權利和義務；說明：代理協(xié)議是明確代理人身份和職責的文件。9.法律意見書要求：由法律顧問出具的針對合同的法律意見書；說明：法律意見書為合同提供法律保障，確保合同條款的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.父方或子方未按約定支付代理費用責任認定：父方或子方應向代理人支付違約金，違約金為應付代理費用的20%；示例：若父方未按約定支付代理費用，應向代理人支付違約金。2.代理人未按約定完成房產(chǎn)買賣事宜責任認定：代理人應向父方支付違約金，違約金為代理費用的50%；示例：若代理人未在約定時間內完成房產(chǎn)買賣事宜，應向父方支付違約金。3.第三方因自身原因導致房產(chǎn)交易失敗責任認定：第三方應根據(jù)合同約定承擔相應責任，如賠償父方或子方因此遭受的損失；示例：若第三方因評估報告失誤導致房產(chǎn)交易失敗，應賠償父方或子方損失。4.任何一方泄露商業(yè)秘密責任認定：泄露方應承擔相應法律責任，并賠償因此遭受的損失；示例：若代理人泄露父方商業(yè)秘密，應承擔法律責任并賠償損失。5.任何一方違反合同約定責任認定：違反方應承擔相應法律責任，并賠償因此遭受的損失；示例：若父方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應承擔法律責任并賠償損失。全文完。2024版父子房產(chǎn)買賣委托代理服務合同樣本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)權屬2.4房產(chǎn)用途3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付時間及方式4.代理服務內容及范圍4.1代理服務內容4.2代理服務范圍5.代理費用及支付方式5.1代理費用5.2支付時間及方式6.合同履行期限6.1合同生效時間6.2合同履行期限7.代理服務過程中的權利與義務7.1甲方權利與義務7.2乙方權利與義務8.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用8.1過戶手續(xù)8.2過戶費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息明細表12.2附件二：代理服務協(xié)議13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________________1.1.2甲方法定代表人：_________________1.1.3甲方住所：_________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話：_________________，郵箱：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________________1.2.2乙方法定代表人：_________________1.2.3乙方住所：_________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話：_________________，郵箱：_________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)地址：_________________2.1.2所在區(qū)域：_________________2.2房產(chǎn)面積2.2.1總建筑面積：_________________平方米2.2.2使用面積：_________________平方米2.3房產(chǎn)權屬2.3.1房產(chǎn)證號：_________________2.3.2房產(chǎn)所有權人：_________________2.3.3房產(chǎn)所有權份額：_________________2.4房產(chǎn)用途2.4.1房產(chǎn)用途：_________________2.4.2是否存在租賃關系：_________________3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.1.1買賣總價：人民幣_________________元整3.2支付時間及方式3.2.1首付款支付時間：合同簽訂后_________________日內3.2.2首付款支付方式：_________________3.2.3尾款支付時間：過戶手續(xù)辦理完畢后_________________日內3.2.4尾款支付方式：_________________4.代理服務內容及范圍4.1代理服務內容4.1.1代表甲方進行房產(chǎn)買賣談判4.1.2協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1.3提供相關法律法規(guī)咨詢4.2代理服務范圍4.2.1房產(chǎn)買賣過程中的談判、簽約、過戶等環(huán)節(jié)4.2.2與房產(chǎn)買賣相關的法律、財務咨詢4.2.3協(xié)助甲方處理過戶過程中可能出現(xiàn)的糾紛5.代理費用及支付方式5.1代理費用5.1.1代理費用總額：人民幣_________________元整5.2支付時間及方式5.2.1代理費用支付時間：合同簽訂后_________________日內5.2.2代理費用支付方式：_________________6.合同履行期限6.1合同生效時間6.1.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效6.2合同履行期限6.2.1合同履行期限為_________________年，自合同生效之日起計算7.代理服務過程中的權利與義務7.1甲方權利與義務7.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定履行代理服務義務7.1.2甲方應按照合同約定支付代理費用7.1.3甲方應提供真實、完整的房產(chǎn)信息7.2乙方權利與義務7.2.1乙方應按照合同約定提供代理服務7.2.2乙方應保守甲方商業(yè)秘密7.2.3乙方在代理服務過程中如發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息有誤，應及時通知甲方8.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用8.1過戶手續(xù)8.1.1乙方應協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于：8.1.1.1準備過戶所需的文件資料8.1.1.2辦理房產(chǎn)轉移登記8.1.1.3辦理稅費繳納8.1.1.4辦理房產(chǎn)證變更8.2過戶費用8.2.1過戶稅費：甲方需按照國家相關政策繳納房產(chǎn)過戶稅費，具體稅費標準以過戶當日稅務機關核定的為準。8.2.2其他費用：過戶過程中產(chǎn)生的其他費用，如手續(xù)費、印花稅等，甲方應按照實際發(fā)生金額支付。9.違約責任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定支付代理費用或過戶費用9.1.2乙方未按約定履行代理服務義務9.1.3任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實9.2違約責任9.2.1甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。9.2.2乙方未履行代理服務義務的，應退還甲方已支付的代理費用，并承擔相應的賠償責任。9.2.3因任何一方違約導致合同無法履行，違約方應承擔全部責任，包括但不限于賠償對方損失。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2因不可抗力導致合同無法履行11.2合同解除程序11.2.1雙方應書面通知對方解除合同11.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息明細表12.2附件二：代理服務協(xié)議13.合同生效及終止13.1合同生效13.1.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止13.2.1合同履行完畢或解除后終止。13.2.2合同終止后，雙方應結清所有費用，并辦理相關手續(xù)。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.1.2第三方介入是指在合同履行過程中，為完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供的服務或協(xié)助。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)咨詢、辦理相關手續(xù)、進行資產(chǎn)評估等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意16.1.1任何第三方介入合同，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.1.2甲方或乙方單方同意引入第三方，對方有權拒絕。16.2第三方介入的引入16.2.1甲方或乙方可向對方提出引入第三方的建議，并說明第三方的身份、服務內容、費用等。16.2.2雙方應在收到建議后_________________日內給予答復。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致合同目的未能實現(xiàn)或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2責任限額的確定17.2.1責任限額應基于第三方的服務內容、風險程度、收費標準等因素綜合考慮。17.2.2責任限額應不低于人民幣_________________元。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1甲方與乙方對第三方的行為承擔連帶責任，但第三方自身責任不因甲方或乙方的介入而免除。18.1.2第三方對甲乙雙方的責任不因甲乙雙方的協(xié)議而免除。18.2權利劃分18.2.1第三方在履行職責過程中，享有必要的權利，包括但不限于查閱相關資料、提出建議、收取服務費用等。18.2.2第三方的權利不應損害甲乙雙方的權利。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢或解除19.1.2雙方書面同意終止第三方介入19.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責19.2第三方介入的終止程序19.2.1雙方應在第三方介入終止前_________________日內書面通知對方。19.2.2第三方介入終止后，雙方應結清所有費用，并辦理相關手續(xù)。20.附加條款20.1本合同中關于第三方介入的條款，如有與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準。20.2本合同關于第三方介入的條款，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息明細表詳細要求：包含房產(chǎn)的基本信息，如地址、面積、產(chǎn)權證號等。房產(chǎn)的權利義務關系，包括租賃情況、抵押情況等。房產(chǎn)的價格信息，包括成交價格、稅費等。附件說明：此附件為合同簽訂的必備文件，用于明確房產(chǎn)的基本情況。2.附件二：代理服務協(xié)議詳細要求：明確代理服務的具體內容、范圍和期限。約定代理費用的支付方式、標準和時間。約定雙方的權利義務和違約責任。附件說明：此附件為雙方簽訂的補充協(xié)議，用于明確代理服務的具體事宜。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體服務內容、費用和責任。約定第三方介入的程序和期限。約定第三方與其他各方的權利義務關系。附件說明：此附件為第三方介入的必備文件，用于明確第三方介入的具體事宜。4.附件四：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單詳細要求：列出辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的所有文件和材料。說明每項文件的用途和提交方式。附件說明：此附件為辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的指南，用于確保手續(xù)的完整性和正確性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為是指任何一方違反合同約定的行為。示例：甲方未按約定支付代理費用。乙方未按約定履行代理服務義務。第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大過失。2.責任認定標準違約行為的性質和嚴重程度。違約行為對合同目的實現(xiàn)的影響。違約方的過錯程度。示例：甲方未按約定支付代理費用，乙方有權要求甲方支付滯納金。乙方未按約定履行代理服務義務，應退還甲方已支付的代理費用，并承擔相應的賠償責任。第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大過失，導致合同目的未能實現(xiàn)，應承擔全部責任。全文完。2024版父子房產(chǎn)買賣委托代理服務合同樣本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當事人1.4合同簽訂地點2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)權屬證明2.4房產(chǎn)用途3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息4.代理服務內容4.1代理服務范圍4.2代理服務期限4.3代理服務費用4.4代理服務方式5.代理服務流程5.1信息收集與核實5.2合同起草與簽訂5.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理5.4代理服務完成6.買賣雙方權利與義務6.1買方權利與義務6.2賣方權利與義務7.代理服務費用支付7.1費用支付方式7.2費用支付時間7.3費用支付標準8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.法律適用12.合同附件12.1房產(chǎn)信息證明文件12.2代理服務協(xié)議12.3其他相關文件13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：本合同編號為X號，由甲方（賣方）與乙方（買方）于年月日在市簽訂。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為年月日。1.3合同雙方當事人：（1）甲方（賣方）：姓名：X，身份證號碼：，住址：市區(qū)路X號。（2）乙方（買方）：姓名：X，身份證號碼：，住址：市區(qū)路X號。1.4合同簽訂地點：市區(qū)路X號。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)坐落位置：市區(qū)路X號，房產(chǎn)證號：。2.2房產(chǎn)面積：房產(chǎn)總面積為X平方米，其中住宅面積為X平方米，地下室面積為X平方米。2.3房產(chǎn)權屬證明：甲方提供的房產(chǎn)所有權證，證明甲方對該房產(chǎn)擁有完全所有權。2.4房產(chǎn)用途：該房產(chǎn)用途為住宅，符合我國住宅用地的相關規(guī)定。3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息：姓名：X，身份證號碼：，聯(lián)系電話：X。3.2賣方基本信息：姓名：X，身份證號碼：，聯(lián)系電話：X。4.代理服務內容（1）協(xié)助乙方了解、核實房產(chǎn)信息；（2）協(xié)助乙方與甲方簽訂房產(chǎn)買賣合同；（3）協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）其他與房產(chǎn)買賣相關的代理服務。4.2代理服務期限：本合同代理服務期限為自合同簽訂之日起至甲方協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)之日止。4.3代理服務費用：甲方代理服務費用為人民幣X元，乙方應在合同簽訂之日起個工作日內支付。4.4代理服務方式：甲方通過電話、電子郵件、現(xiàn)場等方式為乙方提供代理服務。5.代理服務流程5.1信息收集與核實：甲方在合同簽訂后個工作日內，協(xié)助乙方收集、核實房產(chǎn)信息。5.2合同起草與簽訂：甲方根據(jù)乙方提供的信息，起草房產(chǎn)買賣合同，并在個工作日內與乙方簽訂。5.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理：甲方在合同簽訂后個工作日內，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.4代理服務完成：甲方在協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后，代理服務即視為完成。6.買賣雙方權利與義務6.1買方權利與義務：（1）買方有權要求甲方提供真實、準確的房產(chǎn)信息；（2）買方應在合同約定的時間內支付代理服務費用；（3）買方應按照合同約定配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）買方不得違反合同約定，損害甲方的合法權益。6.2賣方權利與義務：（1）賣方應提供真實、準確的房產(chǎn)信息；（2）賣方應在合同約定的時間內配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）賣方不得違反合同約定，損害乙方的合法權益。8.合同解除與終止8.1合同解除條件：（1）甲方或乙方在合同履行過程中，嚴重違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，未在規(guī)定期限內糾正的；（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的；（3）合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件：（1）合同約定的代理服務期限屆滿；（2）買賣雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，合同目的實現(xiàn)；（3）合同約定的其他終止條件。9.違約責任9.1違約情形：（1）甲方未按約定提供真實、準確的房產(chǎn)信息；（2）甲方未按約定協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）乙方未按約定支付代理服務費用；（4）乙方未按約定配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（5）雙方約定的其他違約情形。9.2違約責任承擔：（1）違約方應承擔對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）違約方應支付對方違約金，違約金數(shù)額為合同總金額的%；（3）違約方應承擔因違約行為產(chǎn)生的其他法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：（1）雙方應選擇具有管轄權的人民法院作為爭議解決機構；（2）雙方應遵守法院的判決和裁定。11.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.合同附件12.1房產(chǎn)信息證明文件：包括但不限于房產(chǎn)所有權證、土地使用權證、房屋登記簿等。12.2代理服務協(xié)議：本合同附件中的代理服務協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3其他相關文件：包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、房產(chǎn)過戶手續(xù)等相關文件。13.合同生效與變更13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更方式：本合同的任何變更，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.其他約定事項14.1通知送達：本合同中涉及的任何通知、函件等，均應以書面形式送達，送達地址為合同雙方當事人提供的地址。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲方（賣方）、乙方（買方）和本合同指定的代理方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。（1）甲方或乙方請求第三方提供專業(yè)服務；（2）合同履行過程中，需要第三方進行見證或鑒定；（3）合同約定或雙方協(xié)商一致，需要第三方介入。15.3第三方介入程序：（1）甲方或乙方提出第三方介入請求，并說明介入原因；（2）經(jīng)對方同意后，雙方共同確定第三方；（3）第三方介入后，應遵守本合同的相關規(guī)定，并履行其職責。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在本合同履行過程中，因其自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。16.2責任限額：（1）第三方因提供錯誤信息、鑒定結論或評估結果導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額為甲方或乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）