2024年度物業(yè)與業(yè)主共同推進(jìn)垃圾分類管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)與業(yè)主共同推進(jìn)垃圾分類管理合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.定義及解釋2.1相關(guān)術(shù)語定義2.2解釋方法3.合同雙方的基本信息3.1物業(yè)方基本信息3.2業(yè)主方基本信息4.垃圾分類管理的原則與要求4.1垃圾分類的原則4.2垃圾分類的要求5.垃圾分類設(shè)施的配置與管理5.1垃圾分類設(shè)施配置5.2垃圾分類設(shè)施管理6.垃圾分類宣傳與培訓(xùn)6.1宣傳方式6.2培訓(xùn)內(nèi)容與形式7.垃圾分類投放與收集7.1投放要求7.2收集流程8.垃圾分類處理與利用8.1處理方式8.2利用途徑9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.合同的解除與終止條件11.1解除條件11.2終止條件12.合同的解除程序與后果12.1解除程序12.2解除后果13.合同的補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充條款內(nèi)容13.2補(bǔ)充條款效力14.合同的簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.1.2地方政府相關(guān)政策1.1.3本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主大會決議1.2合同目的1.2.1提高物業(yè)區(qū)域內(nèi)垃圾分類管理水平1.2.2營造綠色、環(huán)保、和諧的生活環(huán)境1.2.3促進(jìn)資源循環(huán)利用2.定義及解釋2.1相關(guān)術(shù)語定義2.1.1垃圾分類：指按照垃圾的性質(zhì)、成分、用途等特征，將垃圾分為可回收物、有害垃圾、廚余垃圾和其他垃圾四類。2.1.2可回收物：指適宜回收和資源化利用的廢棄物，如紙類、塑料、金屬、玻璃等。2.1.3有害垃圾：指對人體健康或者自然環(huán)境造成直接或者潛在危害的廢棄物，如廢電池、廢熒光燈管、廢藥品等。2.1.4廚余垃圾：指居民日常生活產(chǎn)生的有機(jī)廢棄物，如剩菜剩飯、瓜皮果核等。2.1.5其他垃圾：指除可回收物、有害垃圾、廚余垃圾以外的其他廢棄物。2.2解釋方法2.2.1本合同中的術(shù)語如無特殊說明，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。2.2.2如合同中對術(shù)語有特殊解釋，以合同中的解釋為準(zhǔn)。3.合同雙方的基本信息3.1物業(yè)方基本信息3.1.1物業(yè)名稱：物業(yè)管理公司3.1.2法定代表人：3.1.3注冊地址：3.2業(yè)主方基本信息3.2.1業(yè)主委員會名稱：業(yè)主委員會3.2.2主任姓名：3.2.3聯(lián)系電話：4.垃圾分類管理的原則與要求4.1垃圾分類的原則4.1.1分類投放、分類收集、分類運(yùn)輸、分類處理的原則。4.1.2便于資源化利用和減少環(huán)境污染的原則。4.2垃圾分類的要求4.2.1業(yè)主應(yīng)按照垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)，將垃圾分為四類投放至指定的分類收集容器。4.2.2業(yè)主應(yīng)配合物業(yè)方進(jìn)行垃圾分類宣傳和培訓(xùn)。4.2.3業(yè)主應(yīng)自覺維護(hù)垃圾分類設(shè)施，不得隨意丟棄垃圾。5.垃圾分類設(shè)施的配置與管理5.1垃圾分類設(shè)施配置5.1.1在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)置足夠數(shù)量的垃圾分類收集容器。5.1.2分類收集容器應(yīng)標(biāo)識清晰，便于業(yè)主識別。5.2垃圾分類設(shè)施管理5.2.1物業(yè)方負(fù)責(zé)垃圾分類設(shè)施的日常維護(hù)和管理。5.2.2物業(yè)方應(yīng)定期對垃圾分類設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其正常使用。6.垃圾分類宣傳與培訓(xùn)6.1宣傳方式6.1.1通過物業(yè)公告欄、業(yè)主群、宣傳冊等形式進(jìn)行宣傳。6.1.2定期舉辦垃圾分類知識講座和實(shí)踐活動。6.2培訓(xùn)內(nèi)容與形式6.2.1垃圾分類的基本知識和技巧。6.2.2垃圾分類設(shè)施的規(guī)范使用方法。6.2.3垃圾分類政策法規(guī)解讀。7.垃圾分類投放與收集7.1投放要求7.1.1業(yè)主應(yīng)按照垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)，將垃圾分別投放到對應(yīng)的分類收集容器。7.1.2投放垃圾時應(yīng)注意容器滿載程度，避免垃圾外溢。7.2收集流程7.2.1物業(yè)方按照分類要求，對收集到的垃圾進(jìn)行分類收集。7.2.2對分類收集到的垃圾，按照規(guī)定進(jìn)行后續(xù)處理。8.垃圾分類處理與利用8.1處理方式8.1.1可回收物：由有資質(zhì)的回收企業(yè)進(jìn)行回收，進(jìn)行資源化處理。8.1.2有害垃圾：由有資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行無害化處理。8.1.3廚余垃圾：通過堆肥化或厭氧消化等生物處理技術(shù)進(jìn)行資源化利用。8.1.4其他垃圾：進(jìn)行填埋或焚燒處理，減少對環(huán)境的影響。8.2利用途徑8.2.1可回收物：用于制造新的產(chǎn)品或作為原材料。8.2.2廚余垃圾：轉(zhuǎn)化為肥料，用于園林綠化和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。8.2.3有害垃圾：通過無害化處理，防止對環(huán)境和人體健康造成危害。9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.1.1業(yè)主未按照垃圾分類要求投放垃圾，造成環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.1.2物業(yè)方未履行垃圾分類管理職責(zé)，導(dǎo)致垃圾分類設(shè)施損壞或使用不當(dāng)?shù)?，?yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。9.2爭議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.2.2協(xié)商不成的，可以向物業(yè)管理所在地的消費(fèi)者協(xié)會投訴或向人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽訂本合同并經(jīng)雙方代表簽字蓋章。10.1.2合同經(jīng)業(yè)主大會或業(yè)主委員會審議通過。10.2合同變更10.2.1合同的任何變更必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止10.3.1合同期滿后自動終止。10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，合同終止。10.3.3雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。11.合同的解除與終止條件11.1解除條件11.1.1合同當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2合同目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方協(xié)商一致解除合同。11.2終止條件11.2.1合同期滿。11.2.2合同因法定原因或雙方約定而終止。12.合同的解除程序與后果12.1解除程序12.1.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。12.1.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起一定期限內(nèi)完成合同解除手續(xù)。12.2解除后果12.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。12.2.2合同解除后，不影響雙方因合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。13.合同的補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充條款內(nèi)容13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充條款效力13.2.1補(bǔ)充條款的簽訂不得違反國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。13.2.2補(bǔ)充條款的變更或解除應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行。14.合同的簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1合同生效日期為簽署日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1第三方：指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單獨(dú)委托的，并非合同雙方的獨(dú)立第三方主體。15.1.2第三方介入：指在合同履行過程中，由第三方提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評估或執(zhí)行合同相關(guān)事項(xiàng)的行為。15.2范圍15.2.1第三方介入可能涉及垃圾分類設(shè)施的配置與維護(hù)、垃圾分類宣傳與培訓(xùn)、垃圾分類處理與利用等環(huán)節(jié)。15.2.2第三方介入的具體范圍和內(nèi)容，由甲乙雙方在合同中約定。16.第三方介入的程序與條件16.1程序16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項(xiàng)。16.1.2甲乙雙方共同或單獨(dú)委托第三方，并簽訂委托協(xié)議。16.1.3第三方按照委托協(xié)議的要求，開展相關(guān)工作。16.2條件16.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2.2第三方承諾遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的要求，履行相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方因自身原因造成合同履行的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議的要求，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。17.3利益17.3.1第三方有權(quán)按照委托協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報酬。17.3.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方作為甲方的委托方，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。18.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，履行相關(guān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方作為乙方的受托方，應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。18.2.2第三方應(yīng)按照乙方的指示，履行相關(guān)責(zé)任。18.3第三方與物業(yè)管理方的劃分18.3.1第三方在物業(yè)管理方提供的場所和設(shè)施內(nèi)開展工作，應(yīng)遵守物業(yè)管理方的相關(guān)規(guī)定。18.3.2第三方與物業(yè)管理方之間產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決。19.第三方的責(zé)任限額19.1限額設(shè)定19.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定。19.2限額執(zhí)行19.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生違約行為，其賠償責(zé)任不得超過約定的責(zé)任限額。19.2.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。20.第三方介入的變更與終止20.1變更20.1.1第三方介入的變更，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2終止20.2.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面終止協(xié)議。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂雙方的身份證明文件要求：提供雙方有效身份證件、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。說明：用于證明合同雙方的合法身份和主體資格。2.附件二：垃圾分類設(shè)施配置方案要求：詳細(xì)列出垃圾分類設(shè)施的種類、數(shù)量、位置等信息。說明：用于指導(dǎo)垃圾分類設(shè)施的配置和布置。3.附件三：垃圾分類宣傳材料要求：包括宣傳冊、海報、標(biāo)語等宣傳資料。說明：用于提高業(yè)主的垃圾分類意識和參與度。4.附件四：垃圾分類培訓(xùn)記錄要求：記錄培訓(xùn)時間、地點(diǎn)、參加人員、培訓(xùn)內(nèi)容等。說明：用于證明培訓(xùn)活動的實(shí)施和效果。5.附件五：垃圾分類處理記錄要求：記錄垃圾分類處理的時間、地點(diǎn)、方式、結(jié)果等。說明：用于證明垃圾分類處理的規(guī)范性和有效性。6.附件六：第三方委托協(xié)議要求：明確第三方介入的事項(xiàng)、范圍、責(zé)任、權(quán)利等。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為和責(zé)任。7.附件七：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方相關(guān)資質(zhì)證明文件。說明：用于證明第三方具備開展相關(guān)工作的能力。8.附件八：合同履行過程中的其他相關(guān)文件要求：包括會議紀(jì)要、通知、報告等。說明：用于記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為業(yè)主未按照垃圾分類要求投放垃圾物業(yè)方未履行垃圾分類管理職責(zé)第三方未按照委托協(xié)議履行職責(zé)任何一方違反合同約定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，由受損害方提出違約責(zé)任認(rèn)定申請。雙方協(xié)商解決違約責(zé)任，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。3.違約責(zé)任示例說明業(yè)主未按照垃圾分類要求投放垃圾，造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付罰款、賠償損失等。物業(yè)方未履行垃圾分類管理職責(zé)，導(dǎo)致垃圾分類設(shè)施損壞或使用不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任，并賠償由此造成的損失。第三方未按照委托協(xié)議履行職責(zé)，造成合同履行的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過約定的責(zé)任限額。全文完。2024年度物業(yè)與業(yè)主共同推進(jìn)垃圾分類管理合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方基本信息2.垃圾分類管理目標(biāo)2.1垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)2.2垃圾分類實(shí)施范圍2.3垃圾分類管理預(yù)期效果3.物業(yè)管理方責(zé)任3.1垃圾分類設(shè)施配置3.2垃圾分類宣傳培訓(xùn)3.3垃圾分類監(jiān)督考核3.4垃圾分類費(fèi)用承擔(dān)4.業(yè)主責(zé)任4.1垃圾分類執(zhí)行4.2垃圾分類設(shè)施維護(hù)4.3垃圾分類宣傳參與4.4垃圾分類費(fèi)用承擔(dān)5.垃圾分類設(shè)施維護(hù)與管理5.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.2設(shè)施維護(hù)頻率5.3設(shè)施維護(hù)費(fèi)用5.4設(shè)施損壞處理6.垃圾分類監(jiān)督與考核6.1監(jiān)督考核主體6.2考核標(biāo)準(zhǔn)與方法6.3考核結(jié)果應(yīng)用6.4違規(guī)處理措施7.垃圾分類費(fèi)用7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2費(fèi)用承擔(dān)方式7.3費(fèi)用收取與繳納7.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制8.垃圾分類宣傳教育8.1宣傳教育內(nèi)容8.2宣傳教育形式8.3宣傳教育責(zé)任8.4宣傳教育效果評估9.垃圾分類服務(wù)9.1服務(wù)內(nèi)容9.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.3服務(wù)流程9.4服務(wù)質(zhì)量保證10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.4爭議解決期限11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序11.4合同解除與終止后果12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案程序12.4合同備案期限13.其他約定13.1違約責(zé)任13.2法律適用13.3通知與送達(dá)13.4合同附件14.合同附件清單14.1附件一：垃圾分類設(shè)施配置明細(xì)表14.2附件二：垃圾分類宣傳培訓(xùn)計劃14.3附件三：垃圾分類監(jiān)督考核細(xì)則14.4附件四：垃圾分類費(fèi)用清單14.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2024年度物業(yè)與業(yè)主共同推進(jìn)垃圾分類管理合同1.2合同編號：PGY20240011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止1.5合同雙方基本信息1.5.1物業(yè)管理方名稱：物業(yè)管理有限公司1.5.2物業(yè)管理方地址：市區(qū)路號1.5.3業(yè)主委員會名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.5.4業(yè)主委員會地址：市區(qū)路號2.垃圾分類管理目標(biāo)2.1垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)《城市生活垃圾分類管理辦法》和《市生活垃圾分類實(shí)施方案》執(zhí)行，分為可回收物、有害垃圾、廚余垃圾和其他垃圾四類。2.2垃圾分類實(shí)施范圍：本小區(qū)所有住宅、公共區(qū)域及物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)。3.物業(yè)管理方責(zé)任3.1垃圾分類設(shè)施配置：在小區(qū)內(nèi)設(shè)置分類垃圾桶，包括可回收物、有害垃圾、廚余垃圾和其他垃圾四個分類。3.2垃圾分類宣傳培訓(xùn)：定期開展垃圾分類宣傳和培訓(xùn)活動，提高業(yè)主垃圾分類意識和參與度。3.3垃圾分類監(jiān)督考核：設(shè)立垃圾分類監(jiān)督小組，對業(yè)主垃圾分類情況進(jìn)行定期檢查，對違規(guī)行為進(jìn)行通報和處罰。3.4垃圾分類費(fèi)用承擔(dān)：物業(yè)管理方承擔(dān)垃圾分類設(shè)施的購置、維護(hù)和更新費(fèi)用。4.業(yè)主責(zé)任4.1垃圾分類執(zhí)行：業(yè)主應(yīng)按照垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)，將生活垃圾進(jìn)行分類投放。4.2垃圾分類設(shè)施維護(hù)：業(yè)主應(yīng)保持垃圾分類設(shè)施的整潔，對損壞的設(shè)施及時報告物業(yè)管理方。4.3垃圾分類宣傳參與：積極參與垃圾分類宣傳和培訓(xùn)活動，共同提高小區(qū)垃圾分類水平。4.4垃圾分類費(fèi)用承擔(dān)：業(yè)主應(yīng)按照物業(yè)管理方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)垃圾分類費(fèi)用。5.垃圾分類設(shè)施維護(hù)與管理5.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任：物業(yè)管理方負(fù)責(zé)垃圾分類設(shè)施的日常維護(hù)和清潔工作。5.2設(shè)施維護(hù)頻率：每周至少進(jìn)行一次全面清潔，每月至少進(jìn)行一次設(shè)施檢查。5.3設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：由物業(yè)管理方承擔(dān)，納入物業(yè)服務(wù)費(fèi)用中。5.4設(shè)施損壞處理：發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時報修，并在24小時內(nèi)完成修復(fù)。6.垃圾分類監(jiān)督與考核6.1監(jiān)督考核主體：物業(yè)管理方設(shè)立垃圾分類監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督考核工作。6.2考核標(biāo)準(zhǔn)與方法：依據(jù)垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)定，對業(yè)主垃圾分類情況進(jìn)行考核。6.3考核結(jié)果應(yīng)用：考核結(jié)果作為物業(yè)管理費(fèi)收繳和年度表彰的依據(jù)。6.4違規(guī)處理措施：對違規(guī)投放垃圾的業(yè)主，進(jìn)行批評教育，并可視情節(jié)輕重采取相應(yīng)處罰措施。7.垃圾分類費(fèi)用7.1費(fèi)用構(gòu)成：包括垃圾分類設(shè)施的購置、維護(hù)、更新費(fèi)用及宣傳培訓(xùn)費(fèi)用。7.2費(fèi)用承擔(dān)方式：由物業(yè)管理方承擔(dān)垃圾分類設(shè)施的購置、維護(hù)、更新費(fèi)用，業(yè)主承擔(dān)宣傳培訓(xùn)費(fèi)用。7.3費(fèi)用收取與繳納：物業(yè)管理方將垃圾分類費(fèi)用納入物業(yè)服務(wù)費(fèi)用中，由業(yè)主按月繳納。7.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：根據(jù)垃圾分類設(shè)施購置、維護(hù)、更新費(fèi)用的實(shí)際情況，每年進(jìn)行一次費(fèi)用調(diào)整。8.垃圾分類宣傳教育8.1宣傳教育內(nèi)容：包括垃圾分類的意義、標(biāo)準(zhǔn)、方法、政策法規(guī)等。8.2宣傳教育形式：通過懸掛橫幅、發(fā)放宣傳冊、舉辦講座、社區(qū)活動等方式進(jìn)行。8.3宣傳教育責(zé)任：物業(yè)管理方負(fù)責(zé)策劃和組織宣傳教育活動，業(yè)主委員會參與并協(xié)助。8.4宣傳教育效果評估：通過業(yè)主滿意度調(diào)查、垃圾分類達(dá)標(biāo)率等指標(biāo)評估宣傳教育效果。9.垃圾分類服務(wù)9.1服務(wù)內(nèi)容：包括垃圾分類指導(dǎo)、分類垃圾桶維護(hù)、分類垃圾清運(yùn)等。9.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：參照國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保分類垃圾得到妥善處理。9.3服務(wù)流程：業(yè)主分類投放垃圾，物業(yè)管理方負(fù)責(zé)收集、分類、清運(yùn)。9.4服務(wù)質(zhì)量保證：建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，確保服務(wù)達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。10.爭議解決10.1爭議解決方式：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。10.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請物業(yè)管理方或業(yè)主委員會調(diào)解。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)：可選擇的爭議解決機(jī)構(gòu)包括市物業(yè)管理糾紛調(diào)解中心、仲裁委員會等。10.4爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決，如需延長，雙方應(yīng)書面同意。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未改正的；發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的。11.2合同終止條件：合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意愿的；合同解除后，合同目的無法實(shí)現(xiàn)的。11.3合同解除與終止程序：一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。12.合同生效與備案12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，并經(jīng)物業(yè)管理方備案后生效。12.2合同備案要求：合同簽訂后10日內(nèi)向物業(yè)管理方備案。12.3合同備案程序：物業(yè)管理方收到合同后，進(jìn)行審核，審核通過后予以備案。12.4合同備案期限：合同備案后，有效期為合同有效期。13.其他約定13.1違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3通知與送達(dá)：除合同另有約定外，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，視為送達(dá)。13.4合同附件：本合同附件清單所列附件為本合同的有效組成部分。14.合同附件清單14.1附件一：垃圾分類設(shè)施配置明細(xì)表14.2附件二：垃圾分類宣傳培訓(xùn)計劃14.3附件三：垃圾分類監(jiān)督考核細(xì)則14.4附件四：垃圾分類費(fèi)用清單14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)或解決合同爭議而介入的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定介入條件。2.2第三方介入需符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指在合同履行過程中，第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并可根據(jù)第三方資質(zhì)和業(yè)務(wù)范圍進(jìn)行調(diào)整。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)活動，包括但不限于調(diào)查、評估、審計等。4.1.2收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。4.1.3在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出意見或建議。4.2第三方義務(wù)：4.2.1按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。4.2.2對在合同履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私予以保密。4.2.3如因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方僅對甲方承擔(dān)服務(wù)義務(wù)，甲方對第三方服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求第三方改進(jìn)或終止服務(wù)。5.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，以便第三方完成服務(wù)任務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方僅對乙方承擔(dān)服務(wù)義務(wù)，乙方對第三方服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求第三方改進(jìn)或終止服務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，以便第三方完成服務(wù)任務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的類型：6.1.1服務(wù)型：如中介機(jī)構(gòu)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行業(yè)務(wù)對接、信息溝通等。6.1.2評估型：如評估機(jī)構(gòu)對甲乙雙方履約情況進(jìn)行評估。6.1.3審計型：如審計機(jī)構(gòu)對甲乙雙方財務(wù)狀況進(jìn)行審計。6.1.4仲裁型：如仲裁機(jī)構(gòu)對甲乙雙方爭議進(jìn)行仲裁。6.2第三方介入的程序：6.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的類型和具體要求。6.2.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。6.2.3第三方按照協(xié)議約定開展業(yè)務(wù)活動。6.2.4業(yè)務(wù)活動完成后，第三方提交報告，甲乙雙方根據(jù)報告進(jìn)行后續(xù)處理。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。7.2如合同未約定，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可申請物業(yè)管理方或業(yè)主委員會調(diào)解。8.3調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：垃圾分類設(shè)施配置明細(xì)表詳細(xì)要求：包括分類垃圾桶的數(shù)量、類型、位置、維護(hù)周期等信息。說明：本表用于記錄小區(qū)內(nèi)垃圾分類設(shè)施的配置情況，作為合同附件之一。2.附件二：垃圾分類宣傳培訓(xùn)計劃詳細(xì)要求：包括宣傳培訓(xùn)的內(nèi)容、形式、時間、地點(diǎn)、參與人員等信息。說明：本計劃用于指導(dǎo)物業(yè)管理方和業(yè)主委員會開展垃圾分類宣傳和培訓(xùn)活動。3.附件三：垃圾分類監(jiān)督考核細(xì)則詳細(xì)要求：包括考核標(biāo)準(zhǔn)、考核方法、考核結(jié)果應(yīng)用、違規(guī)處理措施等內(nèi)容。說明：本細(xì)則用于規(guī)范垃圾分類監(jiān)督考核工作，確保考核的公平、公正。4.附件四：垃圾分類費(fèi)用清單詳細(xì)要求：包括垃圾分類設(shè)施的購置、維護(hù)、更新費(fèi)用，宣傳培訓(xùn)費(fèi)用，以及業(yè)主承擔(dān)的費(fèi)用等。說明：本清單用于明確垃圾分類費(fèi)用的構(gòu)成，確保費(fèi)用的合理使用。5.附件五：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、政策文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1物業(yè)管理方未按合同約定配置垃圾分類設(shè)施。1.2物業(yè)管理方未按合同約定開展垃圾分類宣傳培訓(xùn)活動。1.3物業(yè)管理方未按合同約定進(jìn)行垃圾分類監(jiān)督考核。1.4業(yè)主未按合同約定進(jìn)行垃圾分類投放。1.5任何一方未按合同約定承擔(dān)垃圾分類費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。2.3違約金按照合同約定比例計算，最高不超過實(shí)際損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1物業(yè)管理方未按合同約定配置垃圾分類設(shè)施，導(dǎo)致業(yè)主無法正常投放垃圾。物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)賠償業(yè)主因垃圾分類設(shè)施不足而造成的損失，并支付違約金。3.2業(yè)主未按合同約定進(jìn)行垃圾分類投放，導(dǎo)致垃圾處理難度增加。業(yè)主應(yīng)承擔(dān)因垃圾分類不當(dāng)造成的額外處理費(fèi)用，并支付違約金。3.3任何一方未按合同約定承擔(dān)垃圾分類費(fèi)用，導(dǎo)致垃圾分類工作無法正常進(jìn)行。未承擔(dān)費(fèi)用的一方應(yīng)補(bǔ)繳欠費(fèi)，并支付違約金。全文完。2024年度物業(yè)與業(yè)主共同推進(jìn)垃圾分類管理合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1垃圾分類1.2物業(yè)管理區(qū)域1.3業(yè)主1.4垃圾收集點(diǎn)1.5垃圾分類設(shè)施1.6垃圾處理1.7本合同2.目的與范圍2.1推進(jìn)垃圾分類管理2.2垃圾分類設(shè)施建設(shè)與維護(hù)2.3垃圾分類宣傳教育2.4垃圾分類效果評估2.5本合同適用范圍3.當(dāng)事人信息3.1物業(yè)管理單位信息3.2業(yè)主委員會信息3.3業(yè)主信息3.4合作單位信息4.垃圾分類設(shè)施建設(shè)與維護(hù)4.1設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.3設(shè)施損壞與維修4.4設(shè)施更新與改造5.垃圾分類宣傳教育5.1宣傳教育內(nèi)容5.2宣傳教育方式5.3宣傳教育責(zé)任6.垃圾分類收集與運(yùn)輸6.1收集時間與方式6.2運(yùn)輸方式與路線6.3收集與運(yùn)輸責(zé)任7.垃圾分類效果評估7.1評估指標(biāo)7.2評估方法7.3評估結(jié)果與應(yīng)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同期限10.1合同生效日期10.2合同終止條件10.3合同續(xù)簽11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)確認(rèn)12.合同附件12.1垃圾分類設(shè)施清單12.2垃圾分類宣傳材料12.3垃圾分類效果評估報告13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除13.3合同解除條件14.其他約定14.1不可抗力14.2合同生效14.3合同解除14.4合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1垃圾分類：指將生活垃圾按照可回收物、有害垃圾、廚余垃圾和其他垃圾進(jìn)行分類投放、收集、運(yùn)輸和處理的行為。1.2物業(yè)管理區(qū)域：指本合同約定的物業(yè)管理范圍內(nèi)，包括但不限于住宅樓、公共設(shè)施等區(qū)域。1.3業(yè)主：指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)人。1.4垃圾收集點(diǎn)：指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)置的用于收集生活垃圾的固定點(diǎn)。1.5垃圾分類設(shè)施：指用于實(shí)現(xiàn)垃圾分類收集、暫存和運(yùn)輸?shù)脑O(shè)施設(shè)備。1.6垃圾處理：指對收集到的垃圾分類進(jìn)行資源化利用和無害化處理的行為。1.7本合同：指2024年度物業(yè)與業(yè)主共同推進(jìn)垃圾分類管理合同。2.目的與范圍2.1推進(jìn)垃圾分類管理：提高物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)垃圾分類的準(zhǔn)確率，減少環(huán)境污染。2.2垃圾分類設(shè)施建設(shè)與維護(hù)：確保垃圾分類設(shè)施的正常運(yùn)行，滿足垃圾分類需求。2.3垃圾分類宣傳教育：提高業(yè)主的垃圾分類意識和參與度。2.4垃圾分類效果評估：定期對垃圾分類效果進(jìn)行評估，持續(xù)改進(jìn)垃圾分類工作。2.5本合同適用范圍：本合同適用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有業(yè)主和物業(yè)管理單位。3.當(dāng)事人信息3.1物業(yè)管理單位信息：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式等。3.2業(yè)主委員會信息：名稱、住所、負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式等。3.3業(yè)主信息：姓名、住所、聯(lián)系方式等。3.4合作單位信息：名稱、住所、負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式等。4.垃圾分類設(shè)施建設(shè)與維護(hù)4.1設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)符合垃圾分類要求的設(shè)施。4.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任：物業(yè)管理單位負(fù)責(zé)垃圾分類設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.3設(shè)施損壞與維修：發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時修復(fù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.4設(shè)施更新與改造：根據(jù)垃圾分類需求和發(fā)展情況，對設(shè)施進(jìn)行更新和改造。5.垃圾分類宣傳教育5.1宣傳教育內(nèi)容：包括垃圾分類知識、政策法規(guī)、典型案例等。5.2宣傳教育方式：通過懸掛橫幅、發(fā)放宣傳資料、舉辦講座等形式進(jìn)行。5.3宣傳教育責(zé)任：物業(yè)管理單位和業(yè)主委員會共同負(fù)責(zé)宣傳教育工作。6.垃圾分類收集與運(yùn)輸6.1收集時間與方式：根據(jù)垃圾分類要求，確定收集時間和方式。6.2運(yùn)輸方式與路線：采用封閉式運(yùn)輸車輛，按照規(guī)定路線進(jìn)行運(yùn)輸。6.3收集與運(yùn)輸責(zé)任：物業(yè)管理單位負(fù)責(zé)生活垃圾的收集和運(yùn)輸。7.垃圾分類效果評估7.1評估指標(biāo)：包括垃圾分類準(zhǔn)確率、設(shè)施運(yùn)行狀況、業(yè)主參與度等。7.2評估方法：采用定量與定性相結(jié)合的方法進(jìn)行評估。7.3評估結(jié)果與應(yīng)用：根據(jù)評估結(jié)果，對垃圾分類工作進(jìn)行改進(jìn)和優(yōu)化。8.違約責(zé)任8.1違約情形：包括未按約定進(jìn)行垃圾分類、設(shè)施維護(hù)不到位、宣傳教育不力、未按時收集和運(yùn)輸垃圾等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3違約賠償：具體賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序：仲裁委員會按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)：選擇具有管轄權(quán)的仲裁委員會作為爭議解決機(jī)構(gòu)。10.合同期限10.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同續(xù)簽：合同期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。11.通知與送達(dá)11.1通知方式：以書面形式通知，包括但不限于郵寄、電子郵件、短信等。11.2送達(dá)地址：雙方在合同中指定的送達(dá)地址。11.3送達(dá)確認(rèn)：送達(dá)后，接收方應(yīng)在收到通知后的三個工作日內(nèi)予以確認(rèn)。12.合同附件12.1垃圾分類設(shè)施清單：詳細(xì)列出垃圾分類設(shè)施的名稱、數(shù)量、位置等信息。12.2垃圾分類宣傳材料：包括宣傳冊、海報、視頻等。12.3垃圾分類效果評估報告：定期提交垃圾分類效果評估報告。13.合同變更與解除13.1合同變更：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2合同解除：在合同有效期內(nèi)，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。13.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.4合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：第三方指本合同之外的，由甲乙雙方共同認(rèn)可或指定的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或監(jiān)督管理的外部機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍：第三方介入范圍包括但不限于垃圾分類設(shè)施的安裝、維護(hù)、運(yùn)營管理，垃圾分類宣傳教育的策劃與執(zhí)行，以及垃圾分類效果評估等。15.3第三方介入方式：第三方介入方式包括但不限于技術(shù)服務(wù)合同、咨詢服務(wù)合同、管理服務(wù)合同等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限